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微信上和房东约定租期一年，房东多次推脱不签合同，申请退租房东扣押剩余房租押金不退可以起诉房东吗？
2024.01.08 20:23:11
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李维高级合伙人
擅长领域：物业费纠纷供暖费用纠纷
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2024.01.08 20:23:11
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房东不退押金怎么办？房东没收押金条件
任冰峰律师
北京天用律师事务所
房东不退押金怎么办？房东没收押金条件
内容：但没过几天，李某却反口称，房屋墙体脱落、家具脏污严重、电器均无法运转，更换、维修都将产生费用，要求张某负担维修费用并没收押金，还提出由于张某后期不配合李某带人进入房屋实地看房，导致其无法与新租客尽早签约，产生了房屋空置损失，也要张某赔偿，张某不同意，遂起诉至法院,最终法院经审查涉案事实和双方证据，最终判决房东退还押金，支付租客支出的维修费用,本案中，张某并未有合同约定的违约行为，一直按时足额支付租金，合同到期便立马返还房屋，故李某无权没收押金。
任冰峰律师2023.07.21531人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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租房房东不退押金如何处理
冯清琴律师
北京天用律师事务所
租房房东不退押金如何处理
内容：当然，遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反《合同法》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金,约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
冯清琴律师2023.07.041070人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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房东不退房租和押金可以报警解决吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
房东不退房租和押金可以报警解决吗
内容：可以报警，让警察调解，如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的，因此退租是合理的，房东要退押金。还是先调解协商了。押金未退，不代表租赁合同还有效，即使你们之间的押金具有定金担保的性质，定金未归还，也不代表主合同即租赁仍继续有效，这是我国担保法有规定的，主合同决定从合同，从合同不能决定主合同，稍微有点专业性的地方，不过没关系，法院里的法官这些知识基本知道，并且房屋已经交还的事实也已经成立，因此，租赁合同解除，押金应要返还。那么房东不退房租和押金可以报警解决吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.28233人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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退房房东不退押金怎么办押金才几百
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
退房房东不退押金怎么办押金才几百
内容：收集证据，要回押金租房押金是房东和租客进行协商，实行押一付三，即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金;4、和中介电话通话都录音保留证据。那么退房房东不退押金怎么办押金才几百。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.28740人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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房东不退押金该怎么办，能报警吗？
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
房东不退押金该怎么办，能报警吗？
内容：一、租房没到期押金不退如何处理租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,以上就是对租房合同没有到期房东不退押金的介绍，希望能够帮助大家,那么，既然是民事纠纷，那么即使说没有报警，或是双方在警察的调解下也达不成合意的，那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉,目前在很多人租房时都是押一付三、押一付一或者押一付半年，都会要求缴纳一个月的租金作为押金，很多小伙伴也会存在可能只做半年或者几个月，这个时候租房合同还没有到期，很多房东就拒退押金，遇到这种情况我们应该如何处理。
刘晓红律师2023.07.10743人收看 -
李楠楠律师
主任律师
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房东不退房租和押金怎么办
段建国律师
北京天用律师事务所
房东不退房租和押金怎么办
内容：那么房东不退房租和押金怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.01353人收看 -
赵金保律师
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二房东不退押金该如何处理 ？
杨一凡律师
北京天用律师事务所
二房东不退押金该如何处理 ？
内容：退租时房东不退押金，可以采取以下方式解决：1、拨打12366举报很多房东出租房子都不开发票，但实际上，出租房屋也属于盈利行为，需要缴纳税款，因此如果你的房东没有开发票，直接拨打12366进行举报即可,4、拨打12315举报有的无良房东为了尽快收到租金，将刚装修好的房子立马出租，这种房子油漆质量差，味道又很重，待得久了，很容易染上各种疾病，比如白血病、癌症一类的，因此这种刚装修完的房子甲醛肯定超标，碰到该种情况可以直接拨打12315进行投诉,2、拨打96119举报出租房屋需要配备消防器材，但是房东的房子，一般没有房间会配备的，这是存在安全隐患的，因此可以进行投诉举报,5、网上立案起诉如果碰到无良房东，就是不愿意退押金、保证金或者房租的，用前述方法都不能解决的，可以去法院起诉,3、拨打12345举报如果该房屋有违建，比如私自搭建阳光房，建阁楼，一些二房东将房屋隔断成三四个独立的一居室进行出租的，都属于违法行为，一举报一个准,退租时房东不退押金怎么办。
杨一凡律师2023.06.071191人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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没签订合同房东不退押金怎么处理
邢颖律师
北京天用律师事务所
没签订合同房东不退押金怎么处理
内容：没签订合同房东不退押金怎么处理协商不行就诉讼。没有签订书面合同可以视为合同是不定期合同。定金有成约定金有违约定金等等如果支付定金的一方违约是不能拿回定金的。押金跟定金不同押金的目的不一定都是为担保合同的成立和履行即使是但因为没有明确是“定金”按照法律规定不能适用定金罚则也就是说合同解除后房东应该退还押金。是口头合同没有书面合同争议的双方要进行举证。
邢颖律师2022.02.22196人收看 -
黄东洁律师
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退房房东不退押金找谁
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
退房房东不退押金找谁
内容：房东不退押金，此种涉及财产纠纷，一般情况下，派出所、物业、居委会都不作干涉，建议诉诸法律来解决，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。去法院起诉立案需要有原告身份证明，起诉状，并预交案件受理费。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。那么退房房东不退押金找谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.01714人收看 -
龙珊律师
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想要提前退租该怎么操作？房东不退押金怎么办？
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
想要提前退租该怎么操作？房东不退押金怎么办？
内容：租房提前解约的注意事项：第一，租房提前解约之前房东和租户双方需要就提前解约的相关事宜进行一个商议解决，商议好了之后要签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书里要写明这些内容：是由哪一方提出的提前解约，另一方对此持一个什么态度，是否需要承担违约责任、如果需要的话怎么承担违约责任等问题,从租户角度看，房东不修缮损坏的电器，房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任，可以要回自己的押金,事实上，押金和提前解约的违约金根本就不是一个东西，不管是合约到期还是提前解约，只要租赁的东西没有少或者受到损坏，押金都是要退还的，违约金需要另外收取，就算是金额一样也要有一个过程。
黄东洁律师2023.07.10425人收看 -
吴梦云律师
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房东不退押金可以报警吗
李孟阳律师
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房东不退押金可以报警吗
内容：房东不退押金可以报警吗可以报警让警察调解如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的因此退租是合理的房东要退押金。还是先调解协商了。押金未退不代表租赁合同还有效即使押金具有定金担保的性质定金未归还也不代表主合同即租赁仍继续有效这是我国担保法有规定的主合同决定从合同从合同不能决定主合同稍微有点专业性的地方不过没关系法院里的法官这些知识基本知道并且房屋已经交还的事实也已经成立因此租赁合同解除押金应要返还。那么房东不退押金可以报警吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.10170人收看 -
孔孟廷律师
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房东隐瞒房子缺陷可以退押金吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
房东隐瞒房子缺陷可以退押金吗
内容：除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。(二)租房期间财务损失可从押金中扣除租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
翁玉素律师2022.03.25541人收看 -
元甲交通律师律师
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退房房东不退押金合法吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
退房房东不退押金合法吗
内容：根据房地产律师的经验，在武汉市房屋租赁纠纷中，往往有这样的房东，他们在租赁期限届满时检查物品，会提出物品消耗费这种说法，并以此扣押租房交纳的押金，新房出租时这种情况尤为明显。房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。那么退房房东不退押金合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.01685人收看 -
李维律师
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退房房东不退押金可以报警吗
孔孟廷律师
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退房房东不退押金可以报警吗
内容：可以报警，让警察调解。押金未退，不代表租赁合同还有效，即使你们之间的押金具有定金担保的性质，定金未归还，也不代表主合同即租赁仍继续有效，这是我国担保法有规定的，主合同决定从合同，从合同不能决定主合同，稍微有点专业性的地方，不过没关系，法院里的法官这些知识基本知道，并且房屋已经交还的事实也已经成立，因此，租赁合同解除，押金应要返还。那么退房房东不退押金可以报警吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.28397人收看 -
邢颖律师
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拖欠房租房东收回房屋不退押金合理吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
拖欠房租房东收回房屋不退押金合理吗
内容：拖欠房租房东收回房屋不退押金要看双方签订的合同。租客拖欠房租房东权利1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。造成轻伤以上后果的，构成故意伤害罪，将会被追究刑事责任。房东不退给房租和押金有两种情况一、有签署租赁合同的，以合同内容为准;二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。长期不交房租房东是否有权收回房子房屋租赁合同期满，出租人可以收回房屋。承租户以一人名义承租的房屋，租赁期内，该人死亡，其共同居住人要求按原租约履行的，应当允许。那么拖欠房租房东收回房屋不退押金合理吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.09292人收看 -
张芸律师
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天用建工律师-张嘉娱 883评论 -
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天用建工律师-张嘉娱 385评论 -
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“天下难事必作于易，天下大事必作于细”（出自《道德经》）体现了老子“由易入难、由细至大”的哲学思想，对企业管理具有深刻的启发意义。 1. 战略层面：分解目标，化难为易 启示：宏大目标需拆解为可执行的小步骤。 应用：将长期战略分解为阶段性目标（如年度/季度计划），降低执行难度。 采用“敏捷管理”或“OKR工具”，通过关键结果（KR）的细化推动总体目标（O）实现。 案例：丰田的“精益生产”通过持续小改进（Kaizen）实现效率质变。 2. 执行层面：注重细节，夯实基础 启示：细节决定成败，系统性工程依赖每个环节的精准落实。 应用： 建立标准化流程（SOP），确保基础动作规范（如麦当劳操作手册）。 通过“PDCA循环”（计划-执行-检查-改进）持续优化细节。 案例：华为“狼性文化”中强调“点滴积累”，连会议纪要的格式都严格规范。 3. 创新层面：从小处切入，渐进式突破 启示：颠覆性创新往往始于微小的改进。 应用： 鼓励员工提出“微创新”（如生产线工具改良）。 采用“MVP（最小可行产品）”模式快速试错（如微信初期仅聚焦通讯功能）。 案例：亚马逊从在线书店扩展到全球巨头，每一步都基于用户需求的细微洞察。 4. 团队管理：培养“积微成著”的思维 启示：员工能力提升和企业文化塑造需从小事积累。 应用： 通过“1%进步法则”（每日改进1%）培养团队习惯。 用“小事赋能”：让员工从负责具体任务中获得成就感。 案例：星巴克通过“伙伴文化”（如尊重每位员工的意见）提升凝聚力。 5. 风险控制：防微杜渐，规避系统性风险 启示：小问题可能引发大危机，需早期干预。 应用： 建立“风险预警机制”（如财务现金流周报、客户投诉24小时响应）。 推行“5Why分析法”追溯问题根源（如丰田生产线故障排查）。 6. 领导力：以身作则，从小事传递价值观 启示：领导者通过细节行为影响组织文化。 应用： 高管参与基层工作（如阿里“百年湖畔”新员工培训）。 通过“象征性行动”传递价值观（如任正非自己排队打车体现平等文化）。 老子的智慧提醒企业：伟大源于对简单的坚持，卓越来自对细节的执着。在VUCA（多变、不确定、复杂、模糊）时代，这一思想更能帮助企业稳扎稳打，构建长期竞争力。
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💑【婚前必修课｜情侣同居必看的4个财产规划建议】别让爱情输给现实！ "房租AA还是他全包？" "一起买的沙发分手怎么分？" "恋爱脑上头时，如何守住钱包？" 没有规划的「甜蜜同居」可能变成「撕逼导火索」 🔖【聪明人的4个同居理财法则】 1？？ 日常开销：设立"爱情小金库" 👉🏻 每人每月转固定金额到共同账户（建议工资5-10%） 👉🏻 房租/水电/日用品都从这里扣 👉🏻 推荐支付宝"荷包"功能，随时查看余额 2？？ 大额消费：签订"物品归属备忘录" 📝 冰箱/家电等共同购买物品： ✅ 记录出资比例（微信转账别删！） ✅ 约定分手处理方式（折价补偿/带走） ❌ 忌口头承诺！截图保存聊天记录 3？？ 亲密转账：巧用备注防纠纷 💸 520/1314等特殊金额 = 法律默认赠与 💡 大额转账务必备注： "XX暂时周转"或"共同买房基金" 4？？ 终极保护：签署同居财产协议 📌 财产归属 📌 债务承担 📌 分手补偿 📌 隐私条款 👉🏻 一份协议，让感情更纯粹！ ✨ 最后想说： 谈钱不伤感情，模糊的金钱观才最致命 清醒规划不是算计，是对爱情最大的诚意 💌 愿所有真心都不被金钱辜负～
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云南镇雄《物业费高效收缴》讲座于1月9日圆满结束[庆祝][庆祝] 感谢向总团队把北京优质的法律服务带到当地，为当地的法治建设增砖添瓦，造福云南当地百姓[鼓掌][鼓掌] 目前数据显示，到场31家物业公司，加微信深入了解18家，现场合作和后续跟进合作目前已有5家，后续预约一对一面谈还有好几家，无论物业催收服务还是系统合作，都受到当地物业公司重视和喜爱！[鼓掌][鼓掌] 感谢信任，让天下没有难收的物业欠费[爆竹][爆竹]
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