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租房合同里哪些不公平条约是可以不作数的
2024.01.28 21:52:59
8人收看
郭铭芝首席律师
擅长领域：建设工程债权债务交通事故合同纠纷
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2024.01.28 21:52:59
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租房合同增加房屋折旧费合法吗？
任冰峰律师
北京天用律师事务所
租房合同增加房屋折旧费合法吗？
内容：租房合同增加房屋折旧费合法吗？
任冰峰律师2023.04.20330人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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被灌醉后签下的合同有效吗
冯清琴律师
北京天用律师事务所
被灌醉后签下的合同有效吗
内容：由于租约到期，龚某想要收回房子，于某想继续在此做生意。没想到，于某将龚某灌醉，拿出早已准备好的合同让龚某签下。酒醒后的龚某认为这是不平等合同，双方产生纠纷，前后还闹了一个月。几天后，于某约龚某吃饭。饭桌上，于某不停地向龚某敬酒，把龚某灌得醉醺醺的。然后，于某便拿出自己新拟定好的租房合约，让龚某签。原来，三年前，于某与龚某签订的租约是每年3.5万元，签约三年，不可转租，若转租要付违约金，租金也要每年上涨。因此，龚某坚持要收回房子，于某拿出合约称自己是合法租房，坚持不肯把房子交还。最终，龚某和于某达成和解，并重新签订了一份比较公平的租赁条约。那么被灌醉后签下的合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.23305人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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租客应不应该交物业费,租房子一般物业费谁出
段建国律师
北京天用律师事务所
租客应不应该交物业费,租房子一般物业费谁出
内容：租客应不应该交物业费，这要看租房合同是怎么约定的，要是合同中有规定物业费由房主承担，那租客不需要缴纳物业费,租房子一般物业费谁出1、租房合同中没有约定，物业费由房东来支付如果是租房合同中没有明确或者是房东和租客之间没有任何协议的情况下，物业费由房东负责交纳,租客应不应该交物业费不少租客在自己去租赁房屋时，都遇到了被房东要求交物业费的情况，租客觉得这个房子又不是自己的，不应该是自己缴纳物业费，那租客应不应该交物业费。
段建国律师2023.08.021033人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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离婚财产财产分割不公平怎么办？
李维律师
北京市元甲律师事务所
离婚财产财产分割不公平怎么办？
内容：总之，如果你觉得自己在离婚的财产分配中没有得到公平的待遇，那么你可以通过法律或协商的方式来解决问题,如果你觉得自己在离婚的财产分配中没有得到公平的待遇，那么你可以考虑通过法律的方式来解决这个问题,在处理离婚财产分割问题时，需要注意以下几点：1.了解离婚财产分割的法律规定,例如，你需要了解离婚财产分割的法律规定，需要了解你和前配偶之间的财产状况及其具体贡献情况等等,在中国，离婚财产分割的法律规定一般是比较严格的，法官会根据夫妻双方的财产状况和贡献情况来进行裁决,在处理离婚财产分割问题时，还需要注意一些细节。
李维律师2023.06.05758人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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租房备案的租房合同怎么写的_租房备案合同怎么办
邢颖律师
北京天用律师事务所
租房备案的租房合同怎么写的_租房备案合同怎么办
内容：国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。租房有备案没合同怎么办没有租房合同不能进行备案。租房备案需要的提供租赁双方的身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同等。
邢颖律师2022.05.061455人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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租房不满三个月不退押金合法吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
租房不满三个月不退押金合法吗
内容：李某却拒绝了张某的要求，称张某未住满三个月就退房，违反了合同约定，他有权不退还押金,这个问题的答案并不是一定的，要根据具体情况分析：一般来说，租房合同中的押金是一种履约保证金，是承租人为保证按时交纳租金、不损坏房屋、按期退房等义务而向出租人预先支付的一笔款项,其中，一个常见的问题就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退还押金,张某觉得无法忍受这样的居住环境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退还押金。
张旭律师2023.07.07335人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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答你好，建议你正常走大门
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租房合同的撤销权是什么
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
租房合同的撤销权是什么
内容：合同撤销权是不同于债权人的撤销权，合同解除权的民事制度。即须为《合同法》第54条所规定的几种合同：因重大误解而订立的合同、显失公平的合同(订立时)、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。我国《合同法》第54条与《民法通则》第59条的规定是一致的，即享有撤销权的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。根据《合同法》第55条第1款第项之规定，行使撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使，否则，法律不予保护，可撤销合同仍应为有效合同。那么租房合同的撤销权是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.26385人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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租房合同后悔了怎么办_租房合同被坑了应该怎么办
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
租房合同后悔了怎么办_租房合同被坑了应该怎么办
内容：第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。租房合同被坑了应该怎么办租房合同被坑了可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销租房合同，必要时可以选择报警处理。
黄东洁律师2022.05.06534人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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可以单独撤销离婚协议中的某条约定吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
可以单独撤销离婚协议中的某条约定吗
内容：离婚后王某一直未按照协议履行给付乔某生活费的约定。王某在诉讼中提出反诉要求单独撤销离婚协议中的该条约定理由是显失公平且乔某现与他人共同生活但不办理结婚手续所以王某不应按照约定支付。本案中离婚协议系乔某和王某自愿签订是双方真实意愿的体现不存在违反法律规定的情况不应当予以撤销。结合本案事实原告乔某主张自己是在放弃夫妻共同财产女儿的抚养权以及被告王某同意给付乔某生活费的条件下方同意解除婚姻关系的故在离婚协议的其他条款均已生效的情况下单独撤销离婚协议中给付乔某生活费的内容对乔某权益的保护是不公平的。那么可以单独撤销离婚协议中的某条约定吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.01145人收看 -
元甲交通律师律师
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擅长：交通事故
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房东提前终止租房合同该如何赔偿?
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
房东提前终止租房合同该如何赔偿?
内容：如果房东提前解除租房合同不属于合法情况的则属于违约，需要承担违约责任。
翁玉素律师2023.04.1366人收看 -
李楠楠律师
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父母财产分割不公平怎么办？
陈宗琼律师
父母财产分割不公平怎么办？
内容：除了以上的基本原则外，下面是一些应对不公平财产分配的建议：1. 制定财产分割协议家庭成员可以在父母健康时制定财产分割协议，以避免争议,4. 指定第三方给予协助如果家庭成员之间互相猜疑并怀疑分配是否公平，可以考虑指定一位中立的第三方人士协助进行财产分割，以保障公正和公平,在父母的财富分配中，家庭成员之间必须展现出相互宽容和理解的态度，并且在这个过程中避免因个人的私心而引发矛盾,5. 进行司法分割如果父母的财富分割已经引发家庭矛盾和纷争，可以考虑寻求司法机构的协助，通过司法分割来解决问题,父母的财产分割对后代们是十分重要的事情，但有时候父母的分配并不公平，这时候应该怎么办呢,总之，在父母财产分割中，公平和公正是最重要的基本原则。
陈宗琼律师2023.06.05288人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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租房合同怎样写比较全面_正规租房合同怎么写
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
租房合同怎样写比较全面_正规租房合同怎么写
内容：第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。租房合同怎么写正规正规的租房合同应写明租赁当事人的姓名和住所；房屋的坐落和面积；租赁期限；租金数额和交付方式；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；违约责任和维修责任；争议的解决方式等。法律依据《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
元甲交通律师律师2022.05.061027人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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离婚公租房怎么分
姚平律师
北京市元甲律师事务所
离婚公租房怎么分
内容：因为公租房不属夫妻所有的财产，不属于可处分的财产范围，但若夫妻已经购买该公祖房的，则一般由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,1、如果是婚前一方购买且将产权登记在购买人名下的视为夫妻一方个人财产离婚时另一方无权请求分割,法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
姚平律师2022.06.071152人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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房东提前终止租房合同违法吗?
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
房东提前终止租房合同违法吗?
内容：房东提前终止租房合同房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同。
陈明月律师2023.05.09402人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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【以专业赋能，让每一份热爱掷地有声】 当法治理想照进现实战场， 总有人用深耕细作，让专业长出翅膀—— 百万律师教练班 & 口碑集训营 像一束光，照亮从「法律匠人」到「价值创造者」的进阶之路： 用实战方法论拆解案源困局，让专业力直接转化为「获客力」； 以口碑运营逻辑重构服务链条，让每一次托付都成为「金招牌」； 从庭内到庭外，打通「法律思维+商业思维」双引擎， 让律师的价值，不仅在法庭回响，更在市场中被看见。 📚 致敬每一位奔跑的法律人： 你们俯身打磨卷宗，也抬头规划星辰大海； 既守得住公平正义的底线，也担得起职业发展的高线。 🌟 愿所有深耕，都能遇见深耕者； 愿每一份专业热忱，都能在「精准赋能」中 ——「案源有方向，口碑有回响，收入有增长」！
北京大律学苑 3评论 -
🌟 正义终得伸张！🌟 历经多方努力，我们成功在二审中为客户守住了胜果！💪 原判全额支持，‘追回款项超159万元’！每一份信任都不应被辜负，感恩携手同行，法律始终是公平的守护者！
天用建工律师-张嘉娱 748评论 -
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天用建工律师-张嘉娱 535评论 -
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天用建工律师-张嘉娱 325评论 -
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