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房东恶意收取押金怎么办，房东将我在墙角贴的胶带，暴力撕取，导致墙面破坏，将责任推给我。收取地板泡水维修费，可我有视频和照片证据，地板在我入住初期就是那个样子。有什么办法可以对线房东吗
2024.02.08 22:01:11
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王学瑞
擅长领域：建设工程债权债务合同纠纷交通事故
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2024.02.08 22:01:11
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房东乱收水电费应该如何处理
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
房东乱收水电费应该如何处理
内容：我国《电力法》第四十四条规定：禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、法规另有规定的，按照规定执行。《电力法》第六十六条还规定：违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价主管部门给予警告,责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予处分。那么房东乱收水电费应该如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.28159人收看 -
周春花律师
主任律师
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您可以请求对方支付违约金2、法律规定：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。3、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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代理律师可以收执行款吗(代理律师费用收取标准)
陈宗琼律师
代理律师可以收执行款吗(代理律师费用收取标准)
内容：律师代为收取执行款需要特别授权吗律师代为收取执行款是需要特别授权的，执行款一般情况下是直接而给申请执行人的，如果委托律师代为收取执行款，律师需要向人民法院出具特别授权的委托书,申请人申请执行非法院法律文书的，还应提供被申请人的主体资格证明材料一份,当然，律师代为收取执行款的前提条件是法院采取了强制执行措施，法院采取强制执行措施也有严格适用条件,一、律师代为收取执行款需要特别授权吗,律师代为收取执行款需要特别授权。
陈宗琼律师2024.01.18618人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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答你好，具体看出租方怎么给你收取费用
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收转让费房东不同意怎么办
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
收转让费房东不同意怎么办
内容：收转让费房东不同意怎么办1、合同上有注明转让需要房东同意的房东不同意收转让费的租客无权收取只能按照合同规定履约。第百条承租人对租赁物转租承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第人。承租人转租的承租人与出租人之间的租赁合同继续有效第人造成租赁物损失的承租人应当赔偿损失。那么收转让费房东不同意怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.10244人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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答你好，这个我们认为并非违法的，当然这个费用的收取问题到底是按政府定价，还是协商定价你们可以谈。
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收取管理费的方式及风险点有哪些？
姚平律师
北京市元甲律师事务所
收取管理费的方式及风险点有哪些？
内容：然而，在实际操作过程中，该物业管理公司存在以下问题：一是未与业主明确约定管理费的计算方式和标准，导致部分业主对收费金额产生质疑,二、收取管理费的风险点合同约定不明确在收取管理费的过程中，如果合同约定不明确，可能导致双方对管理费的计算方式、支付时间等产生争议,因此，在签订合同时，应明确约定管理费的收取方式、标准、支付时间等关键条款,然而，在收取管理费的过程中，不同的方式选择和操作不当都可能带来一定的风险,针对上述问题，该物业管理公司应积极采取措施进行整改：首先，与业主委员会协商明确管理费的计算方式和标准，并在合同中予以明确,税务处理不当在收取管理费的过程中，如果税务处理不当，可能导致税务违规风险。
姚平律师2024.04.22462人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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物业公司可以收取物业费滞纳金吗
段建国律师
北京天用律师事务所
物业公司可以收取物业费滞纳金吗
内容：物业公司可以收取物业费滞纳金吗法律主观：物业收滞纳金在合同中有约定则合法，物业服务合同是物业服务人为业主提供物业服务，业主支付物业费的合同，对业主具有法律约束力,法律没有给予物业收取滞纳金的权利，业主有支付物业费的义务，在业主不按期缴纳物业费的情况下，物业公司只能催缴，要求业主在合理的时间内缴齐，超过催缴期物业公司可以起诉业主或者申请仲裁，不可以私自收取滞纳金,法律主观：物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付 违约金。
段建国律师2023.12.07633人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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答你好，不属于诈骗，建议协商处理。
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房屋租赁登记二房东是否需要申报呢?
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
房屋租赁登记二房东是否需要申报呢?
内容：但25日该条例再次接受市人大常委会审议时，有委员提出，深圳房屋租赁和转租现象普遍，存在大量“二房东”，应扩大申报义务人范围，将这部分人群也纳入。市人大对此予以了采纳，认为当承租人将承租房屋转租时，承租人同时也是出租人，不论是一手租赁还是转租，在收取租金的同时，都应当承担非深户籍承租人的居住登记申报义务。“条例拟修改为：非深户籍人员居所为自购(建)房屋的，本人为申报义务人;为租赁房屋的，出租人为申报义务人;为旅馆业或者具有留宿功能的洗浴、桑拿、按摩等经营服务场所的，经营者为申报义务人;为前款所列情形以外房屋的，居所提供者为申报义务人。那么房屋租赁登记二房东是否需要申报呢?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.03607人收看 -
陈凯旋律师
主任律师
擅长：交通事故
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房产官司律师费用收取标准(房产官司律师费用收取标准,谁拿律师费)
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
房产官司律师费用收取标准(房产官司律师费用收取标准,谁拿律师费)
内容：房产继承诉讼费收取标准法律分析：继承遗产房屋诉讼费收费标准如下：标的金额1万以上10万以下的，按照标的金额的2.5%减去200元计算,其实房产纠纷就是属于财产纠纷了，在上海这边如果想要找律师打官司的话，收费的标准也是不一样的，如果说涉及到的财产纠纷，金额在10万块钱以内，那么通常上海这边的房产律师可能只会收一个基本的代理费用，大概是在300~800块钱之间,相反如果案件相对来说比较的简单，涉及到的金额不是很大，那这个时候律师的收费自然会稍微少一些。
林艳英律师2024.01.25364人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答如果由于不可抗力导致，一般无法主张违约责任，建议你那沟通处理
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工程纠纷律师费用收取标准(工程纠纷最有效的处理)
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
工程纠纷律师费用收取标准(工程纠纷最有效的处理)
内容：相关法律法规如下：《广东省律师服务政府指导价》三、涉及财产的民事、行政诉讼收费标准：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：5万元(含5万元)以下：免加收5万-10万(含10万元)：8%10万-50万(含50万元)：5%50万-100万(含100万元)：4%100万-500万(含500万元)：3%500万-1000万(含1000万元)：2%1000万-5000万(含5000万元)：1%5000万元以上：0.5%单独代理二审、再审、执行案件的，按照一审阶段收费标准执行。
陈明月律师2024.01.11316人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
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起诉开发商,起诉开发商律师费用收取标准
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
起诉开发商,起诉开发商律师费用收取标准
内容：二、起诉开发商的律师费用收取标准1、按件收费：根据案件的具体情况，律师会按照案件的数量、复杂程度和所需工作量收取一定的费用,了解起诉开发商的律师费用构成和收取标准有助于当事人更好地选择合适的律师和处理方式,同时，通过降低不必要的成本和选择合适的解决方式可以降低起诉开发商的律师费用,一、了解起诉开发商的律师费用构成1、基础收费：起诉开发商的律师基础收费包括案件受理、调查取证、文书撰写、法庭辩护等费用,这样可以降低起诉开发商的律师费用。
陈凯旋律师2023.12.111060人收看 -
张芸律师
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债务纠纷律师费用,债务纠纷律师费用收取可以分期吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
债务纠纷律师费用,债务纠纷律师费用收取可以分期吗
内容：欠债起诉律师费多少应当是根据追讨欠款的额度来进行判断的，实际上如果双方当事人关于律师费用这个问题能够达成这个情况之下，应当是予以支持的，追讨债务类型的案件，财产标的在10万元以内的每件是按照800元到6000元标准确定,欠款律师费用多少对于不涉及财产关系的案件，律师实行计件收费，每件案件收取1000元至10000元不等,律师收取费用主要分为以下三种情况：计时收费收费标准一般为200—500/小时,4、律师收取费用主要分为以下三种情况：计时收费收费标准一般为200—500/小时。
李楠楠律师2023.11.30994人收看 -
李维律师
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擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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工程欠款律师费用收取标准
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
工程欠款律师费用收取标准
内容：法律分析：工程款律师费用收取标准是按照不同收费方式来进行的，这涉及律师费计算方式问题，目前没有强制的标准,4、工程款律师费用收取标准是按照不同收费方式来进行的，这涉及律师费计算方式问题，目前没有强制的标准,100万工程款律师费用是多少1、(一)建筑工程合同纠纷律师费不涉及财产关系的，基准收费标准为5，000元-30，000元/件，可合理上浮,涉及财产类的收费，一般是一万元以下，收取1000元-2000元，超过一万元不到十万元的部分，按照5%-6%计算。
翁玉素律师2023.12.27502人收看 -
刘晓红律师
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擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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想要提前退租该怎么操作？房东不退押金怎么办？
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
想要提前退租该怎么操作？房东不退押金怎么办？
内容：租房提前解约的注意事项：第一，租房提前解约之前房东和租户双方需要就提前解约的相关事宜进行一个商议解决，商议好了之后要签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书里要写明这些内容：是由哪一方提出的提前解约，另一方对此持一个什么态度，是否需要承担违约责任、如果需要的话怎么承担违约责任等问题,从租户角度看，房东不修缮损坏的电器，房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任，可以要回自己的押金,事实上，押金和提前解约的违约金根本就不是一个东西，不管是合约到期还是提前解约，只要租赁的东西没有少或者受到损坏，押金都是要退还的，违约金需要另外收取，就算是金额一样也要有一个过程。
黄东洁律师2023.07.10374人收看 -
李广荣律师
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工程合同纠纷律师费用收取标准
杨一凡律师
北京天用律师事务所
工程合同纠纷律师费用收取标准
内容：工程欠款纠纷律师费是以标的的比例为依据进行收取的，根据法律规定，律师事务所应当根据律师承办业务的繁简程度，需时长短、标的大小、律师专业职务等级、委托人指定等情况，在收费标准范围内，确定具体收费标准，计算收费数额,工程款纠纷委托律师的费用一般多少,律师收费一览表一般来讲有两种收费方式：一是一次性收费的数额，一般是按标的及当地律师协会推荐的计算比例计算的，例如在天津市大约为90000，委托人与律师可在此数额上下来沟通协商数额，市场调节定价，国家不强制调整。
杨一凡律师2023.11.28458人收看 -
张嘉娱律师
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民间借贷律师费用收取标准(民间借贷律师费用收取标准2024)
张旭律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷律师费用收取标准(民间借贷律师费用收取标准2024)
内容：《云南省律师服务收费行业指引标准》第五条 指引收费标准如下:(一)代理民事诉讼、仲裁案件1、不涉及财产关系的，收费标准为5，000元-30，000元/件,2、涉及财产关系的，按照不低于以下标准采用差额累进制计算收费比例:(1) 10万元以下部分(含10万元)为5%，收费额不足5，000元的每件按5，000元收取,8、 代理民事申诉案件，可参照代理民事诉讼案件一审阶段收费标准，亦可实行风险代理收费,3、上述两项收费标准是代理民事诉讼案件一审阶段的收费标准。
张旭律师2024.01.25493人收看 -
毋磊颖律师
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建筑工程欠款纠纷律师,工程欠款律师费用收取标准
许瑞林律师
建筑工程欠款纠纷律师,工程欠款律师费用收取标准
内容：工程款律师费用收取标准是按照不同收费方式来进行的，这涉及律师费计算方式问题，目前没有强制的标准,工程欠款纠纷律师费是以标的的比例为依据进行收取的，根据法律规定，律师事务所应当根据律师承办业务的繁简程度，需时长短、标的大小、律师专业职务等级、委托人指定等情况，在收费标准范围内，确定具体收费标准，计算收费数额,建筑工程欠款合同纠纷该怎么办依法诉讼法 应充分利用“优先受偿权”、“工程拖欠款还款协议赋予强制执行效力公正的暂行办法”、“最高法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释”等相关法律保护我们的合法债权。
许瑞林律师2023.11.30580人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
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工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？ 10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
北京法律咨询 71评论 -
【案例分析】约定利息超过法定限额，借款人可否主张返还？2021年2月9日，杨某因为做生意需要资金周转，向杨某科借款30000元，约定月利率2%，杨某科当天通过微信向杨某支付了30000元借款，杨某收到借款后向杨某科出具了借条，并马上向杨某科转账3000元作为利息。从2021年3月9日至2021年7月27日，杨某通过微信转账方式，分15次共计转给杨某科27000元。 2021年8月28日，杨某科在向杨某催讨其他债务时，杨某的姑父刘某误以为杨某科在催讨27000元这笔债务，遂自作主张代杨某又向杨某科支付了27000元，杨某科当即将杨某出具的借条交给刘某，由刘某将借条销毁。杨某认为，从2021年2月9日至2021年8月28日期间，杨某科收取利息共计27000元，其中多收取利息 24747元。杨某向杨某科多次讨要多支付的利息，但杨某科拒不退还，杨某诉至法院。 法院审理后认为，该案争议的焦点在于，杨某科是否收取了超过法律规定上限部分的利息，并且杨某科收取该部分利息是否有法律依据。 首先应当确定杨某向杨某科借款的本金金额。杨某向杨某科借款当天，即支付给杨某科3000元，按照一般交易习惯，利息应当在借款之次日开始计算，故该3000元应当认定是偿还的杨某科的本金，杨某科实际支付给杨某的借款本金应当认定为27000元。 其次应当确定杨某、杨某科之间的利息计算标准。杨某、杨某科约定的月利率2%过高，应当按照全国银行间同业拆借中心发布的2021年2月一年期贷款市场报价利率3.85%的四倍，即为15.4%计算，杨某科所收取的杨某利息，超过部分不受法律保护，杨某科应当返还给杨某。 最后，应当计算出杨某应支付给杨某科的利息，结合杨某已经支付的本息，确定杨某科应当返还多收取的金额。27000元本金从2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%计算的利息为1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，该1940元的利息计算为25元。杨某姑父在2021年8月28日代替杨某向杨某科支付27000元，多支付25035元，该款应当由杨某科返还给杨某，但杨某起诉只要求杨某科返还24747元，法院予以支持。
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想不想提高物业费收缴率？想不想全额收取物业费？物业公司如何实现高效管理？12月20日14:30《物业费高效收缴》讲座暨北京物业公司大数据报告发布会，2小时教你实现轻松管理、物业费高效收缴！已帮助400+物业公司成功收缴物业费近2亿元！
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工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 111评论 -
异地起诉离婚流程和费用： 异地离婚诉讼与正常起诉离婚相似，不需要办理特殊手续，只需要提供被告在居住地超过一年的居住证明。可以是居住证、网格办开局的居住信息证明等。同时准备好起诉离婚所需材料，并完成起诉离婚程序。 异地离婚的起诉流程如下：一、选择受理法院，原则上，起诉离婚应当在被告住所地人民法院起诉。住所地一般指户籍所在地，住所地与经常居住地不一致的，以经常居住地为准。如果被告外出满一年的，可以在原告住所地人民法院起诉。二、证据收集。在庭审过程中，当事人应当围绕争议焦点进行举证和质证。三、开庭审理。四、判决生效时间：一般案件从立案之日起6个月内宣判，有特殊情况除外。 异地起诉离婚费用：起诉离婚的费用需要根据每个案件的具体需求、标的等情况综合判断。在离婚诉讼中，如果不涉及财产的分割的话，法院的诉讼费就是按照件数收取的，一件离婚案件就是50-300元。
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