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有一合同看不太明白 想问问
2024.03.04 20:14:39
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周春花精英律师
擅长领域：婚姻家庭
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2024.03.04 20:14:39
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物业费包括什么？如何让您的物业费缴的明明白白？
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
物业费包括什么？如何让您的物业费缴的明明白白？
内容：据国定规定，其物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。业主不能要求物业管理公司为开发商前期的建设质量等问题负责，因此不能以物业管理费来抵消前述遗留问题产生的损失。应该按照合同约定向物业管理公司给付物业管理费。那么物业费包括什么？如何让您的物业费缴的明明白白？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.09220人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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试婚合同中的有关赔偿责任的规定有没有法律效力
段建国律师
北京天用律师事务所
试婚合同中的有关赔偿责任的规定有没有法律效力
内容：但在双方因此发生争议时，其效力是否能被法院所认可，现实中仍然是个有争议的问题。这里需要说明解释的是，只有当公民的法定权利受到损害时，法律才当然的予以保护。作为试婚的男女双方都是成年人，王主任认为既然是成年人，那么就应当明白选择试婚意味着什么样的一种后果和风险，当自己能够承受这种风险和后果时，才能尝试着去试婚同居。所以王主任建议，恋爱的青年男女们在提出试婚这个概念的时候，虽然有最好的愿望，但是别忘了还要有最坏的打算。那么试婚合同中的有关赔偿责任的规定有没有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.30331人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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慎签合同交订金 让家装纠纷从源头断绝
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
慎签合同交订金 让家装纠纷从源头断绝
内容：据了解，近年来合肥家装行业的投诉居高不下，从施工质量到材料质量，从订金到售后，究其根源，很多都是由于消费者贪图小便宜，想得好处的动机，面对夸大吹嘘的广告宣传，相信天上会掉馅饼的好事，业内人士提醒，家装是相当于家庭的第二大投资，多跑跑市场，货比三家，慎交订金，做到装修前心中有本明白账。慎交订金如今随着网络的风靡，各种各样的团购活动接二连三。家装公司选择不同的材料施工，报价上也是有差别的，如板材的品级不一样，价格相差很大的。那么慎签合同交订金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.23838人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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如何看合同有没有问题,合同怎么看有没有问题
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
如何看合同有没有问题,合同怎么看有没有问题
内容：有些合同条款是关键的，如双方的权利和义务、违约责任、保密条款等，需要仔细审查并进行修改,有些合同条款可能会违反法律法规的规定，需要仔细审查并进行修改,有些合同条款可能会存在歧义或误解，需要仔细审查并进行修改,合同怎么看有没有问题判断合同是否有问题，可以从以下几个方面入手：1、仔细阅读合同条款，确保自己明白其中所有的细节和要求,有些合同条款可能会过于冗长复杂，需要仔细理解其中的内容和含义,如果你对合同的某些部分有疑问，或者不确定合同的条款是否对你有利，应该寻求专业的法律建议。
林艳英律师2023.11.02972人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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网签房屋买卖合同需要注意什么？
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
网签房屋买卖合同需要注意什么？
内容：资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。那么网签房屋买卖合同需要注意什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.26572人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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最新婚前财产合同书范本
张芸律师
北京市元甲律师事务所
最新婚前财产合同书范本
内容：而产权随时处于变动的动产，像存款、股票、字画、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。２、很多人认为，婚前财产协议需要公证，如果不公证协议就不能成立或不生效，其实这个观点是错误的。我国的任何一部法律都没有规定婚前财产协议要以公证作为生效的前提条件。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。那么最新婚前财产合同书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.22270人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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合同违约金条款法律规定准则是什么？
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
合同违约金条款法律规定准则是什么？
内容：而在我们的司法层面，也有这方面的一些解释，在我们的最高人名法院关于审理买卖合同纠纷案件适用于法律问题的解释中，第26条规定了，如果是因为买卖合同产生了违约而导致了合同解除后，我们受违约方主张继续使用违约金条款的，人民法院要给守约方支持，但是我们也要明白，如果合同之中的违约金高于造成的损失，那么人民法院可以参考合同法第一百一十四条的第二款的规定处理，由此，我们可以看出，违约金条款和合同的解除是可以并存的。那么合同违约金条款法律规定准则是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.09469人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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拆迁户签定新房合同 到期后却拿不到新房钥匙
冯清琴律师
北京天用律师事务所
拆迁户签定新房合同 到期后却拿不到新房钥匙
内容：李女士是又生气又着急…… 签了新房合同拿不到新房钥匙 现在的李女士和她的丈夫租住在浮山后四小区的一间小阁楼里，屋子狭小，物品凌乱，他们一度以为此处不会呆太久，到2009年12月31日，他们就会搬进位于同德路的新侨花园小区。售楼处说拿不到钱就不给钥匙 直到2010年1月4日，李女士拨打本报热线80889088时，仍然搞不明白自己凭什么拿不到新房的钥匙。那么拆迁户签定新房合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.28795人收看 -
王学瑞律师
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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购房合同陷阱多
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
购房合同陷阱多
内容：但在查看购房合同后才明白，开发商并不违反合同。在合同第十四条中规定，“本单元绿化及其公共配套在交房8个月后达到正常使用条件，小区的整体配套在最后一栋楼交房后8个月内到达正常使用”。算下来，开发商在交房后有10个月时间去完成公共配套，而在南宁市大多数楼盘的合同中，配套设施的完工基本和交房时间一致。”王女士认为，开发商在合同中设计好陷阱，苦果让业主承担。”朱先生还说，当时大家都抢着要房，如果想修改合同？据了解，在南宁市大多数楼盘的购房合同中，对于燃气管道开通的约定普遍为“管道燃气安装费、开通费由业主自理”。那么购房合同陷阱多。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.25221人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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问我是17岁未成年被传媒娱乐公司签合同培训了五天并承诺培训期间一天50元后面被公司经理劝退说20号发放培训期间工资结果到了20号被各种理由拖延我去公司拿工资反被该公司起诉说是我没有履行合同义务这犯法嘛答律师回复中...
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签订房屋买卖合同需注意什么
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
签订房屋买卖合同需注意什么
内容：资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往会大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。那么签订房屋买卖合同需注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.26401人收看 -
杨一凡律师
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什么是债权转让以及债权转让合同是否可以无偿进行
崔玉君律师
北京天用律师事务所
什么是债权转让以及债权转让合同是否可以无偿进行
内容：以及对债权转让合同是否可以无偿进行等问题大家也不是太明白，围绕这个问题催天下小编为大家具体阐述。债权转让合同是可以无偿进行的，这是债权人对自己债权进行处置的权利，但债权转让时要符合一定的条件，债权转让才是有效的。因此债权转让的前提必须是合法的债权，不得违背社会公共利益，否则转让无效。在审理过程中某乙已经倒闭，清算小组向某甲出具了债权转让的通知，某甲辩称短缺货物只有9吨，现在可以向某丙补足货物。最后法院判决认为债权转让成立，债权内容可以由原来的交付钢材变更为履行给付钢材款。那么什么是债权转让以及债权转让合同是否可以无偿进行。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.091006人收看 -
孔孟廷律师
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“试婚合同”中的有关赔偿责任的规定有效吗
许瑞林律师
“试婚合同”中的有关赔偿责任的规定有效吗
内容：作为试婚的男女双方都是成年人，王主任认为既然是成年人，那么就应当明白选择试婚意味着什么样的一种后果和风险，当自己能够承受这种风险和后果时，才能尝试着去试婚同居。如果企图是通过一种协议的方式来保障自己的权益，在目前的阶段看来还是不可取的。所以王主任建议，恋爱的青年男女们在提出试婚这个概念的时候，虽然有最好的愿望，但是别忘了还要有最坏的打算。那么“试婚合同”中的有关赔偿责任的规定有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.30658人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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借款合同纠纷代理词
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
借款合同纠纷代理词
内容：以下称电机厂)借款保证纠纷一案，四川超跃律师事务所指派陈进、曹明江律师担任其诉讼代理人，开庭前，代理人听取了办事处经办人对该案介绍。对案件的事实更加清楚明白，现依据已调查事实及有关法律规定，代理人本着论辩是非。中国工商银行宜宾市支行将债权依法转移给办事处。借款到期后，原债权人于1999年12月31日对主债务人进行了催收。该公告或通知可以作为诉讼时效中断证据3、保证人四川宜宾力源电机有限公司应当对机床厂300万元的借款承担连带担保责任，不存在诉讼时效问题。那么借款合同纠纷代理词。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师2021.12.231005人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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明明白白拿年终奖
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
明明白白拿年终奖
内容：岁末将至，叫做年终奖的红包又开始成为各行各业、上到老板下到员工的年终“热词”。企业自主决定年终奖发放 发放年终奖是用人单位的一种自主行为，目前的法律、法规并无要求用人单位发放年终奖的具体规定。休法定假应照发 年休假、探亲假、婚丧假、产假等均属于法定假。”正因为年终奖属于工资，决定了用人单位只能以人民币的形式发放。如果劳动合同和用人单位的规章制度都未规定“年终奖”，但事实上已发年终奖，用人单位也必须向离职劳动者发放。从司法实践上看，劳动争议仲裁机构或法院同样会支持此类离职劳动者按照在岗时间，得到一定比例的年终奖。那么明明白白拿年终奖。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.10501人收看 -
任冰峰律师
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购房合同网签怎么办理
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
购房合同网签怎么办理
内容：购房合同网签是在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。能够办理网签备案，证明该项目是五证齐全的项目，项目五证齐全是办理房产证的基础条件。在购房款到账并经确认后，也就是3个工作日内，网签合同通过备案。在与开发商签订的购房合同通过网签备案以后，除了买受人信息不能变更以外，其他的合同内容都可以变更。合同变更的工作由开发商负责办理，目前，房管局暂不受理个人业务。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。那么购房合同网签怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.26574人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？ 10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
北京法律咨询 141评论 -
北京天用律所为解决土地承包合同纠纷开展【模拟法庭】活动！具有40年法院审判经验的专家老师强势坐镇，各位精英律师思虑周全、准备充分，为维护当事人权益而战！展示出专业风范，给予了当事人极大信心！
北京天用律师事务所 305评论 -
10年前的合同纠纷，现在被对方以债务纠纷进行起诉，我方作为被告应诉，结果很圆满。论诉讼策略的重要性😇
王熙 3评论 -
房屋拆迁补偿合同纠纷：1999年购买宅基地，2017年遇到拆迁分配2套房，卖方自2014年反悔持续起诉，持续了十年的战争终于画上了句号👏👏👏客户说：我们是他全家的救命恩人🎁
北京市元甲律师事务所 447评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 541评论 -
喝酒后签的合同有效吗？
林艳英 174评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 245评论
