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甲方出租商铺多年，乙方要求租期内变更法人代表，怎么有效保证甲方权益，确保到期时乙方能按合同规定，把法人变更回来。
2024.03.16 13:53:06
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陈宗琼高级律师
擅长领域：婚姻家庭
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2024.03.16 13:53:06
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项目发起人是甲方还是乙方
周春花律师
北京市元甲律师事务所
项目发起人是甲方还是乙方
内容：不论是甲方还是乙方作为项目发起人，他们都有相应的法律责任和义务，需要遵守法律法规和合同约定，确保项目的合法性、合规性和可行性,结论项目发起人可以是甲方也可以是乙方，这主要取决于具体的合同关系和双方当事人的协商约定,甲方作为项目发起人在很多情况下，甲方是项目的投资方和委托方，他们提出项目的目标和要求，并将资金和权力委托给乙方，由乙方负责项目的具体实施,然而，关于项目发起人究竟是甲方还是乙方，这是一个常常引发争议的问题,三、项目发起人的法律责任不论是甲方还是乙方作为项目发起人，他们都有一定的法律责任,乙方则是指接受甲方委托，负责项目的具体实施和提供服务的一方。
周春花律师2023.10.071139人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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民法典中甲方债务由乙方承担协议有效吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
民法典中甲方债务由乙方承担协议有效吗
内容：中华人民共和国民法典第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的应当经债权人同意。第五百五十二条第三人与债务人约定加入债务并通知债权人或者第三人向债权人表示愿意加入债务债权人未在合理期限内明确拒绝的债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。在并存的债务承担中由于原债务人没有脱离债的关系对债权人的利益不会发生影响因而原则上无须债权人的同意只要债务人或第三人通知债权人即可发生效力。那么民法典中甲方债务由乙方承担协议有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.30706人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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债务人是乙方和债权人是甲方吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
债务人是乙方和债权人是甲方吗
内容：债务人是乙方和债权人是甲方吗如果借款合同只有两个当事人的合同的债务人是乙方的那么合同的债权人就是甲方合同是要有双方当事人才会成立的。相关法律规定中华人民共和国合同法第一百九十六条定义借款合同是借款人向贷款人借款到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十七条合同形式及主要条款借款合同采用书面形式但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。担保依照中华人民共和国担保法的规定。那么债务人是乙方和债权人是甲方吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.30241人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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乙方债权债务转让需要甲方同意吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
乙方债权债务转让需要甲方同意吗
内容：第八十条债权转让的通知义务债权人转让权利的应当通知债务人。(二)债权转让须转让人与受让人之间达成协议债权转让为处分行为转让人应真正享有该债权且具有处分能力同时转让人与受让人之间应当对债权转让事项达成合意。债权转让须合法是指债权转让的内容与形式必须符合法律规定。同时债权转让还需要遵守社会公共利益如果债权转让违背了社会公共利益则该转让行为无效。债权转让需要通知债务人但不必征得债务人的同意。那么乙方债权债务转让需要甲方同意吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.301214人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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变更合同的几种情况
王熙律师
北京天用律师事务所
变更合同的几种情况
内容：如果变更内容较少，双方可以使用附加条款进行修改,例如，合同中规定了一项付款条款，如果甲方觉得该条款太过严格，那么甲方和乙方可以协商达成付款方案变更内容，并在新的合同中写明新的付款条款,例如，甲方和乙方签订合同规定了甲方对乙方提供技术支持的时间和费用，但由于乙方需要更多的技术支持，甲方和乙方可以协商以达成附加条款,这种情况下，如果合同中允许甲方单方面修改，那么甲方可以要求乙方修改合同内容以满足实际需要，但如果合同中不允许单方面修改，那么甲方就要与乙方达成新的协议，以免发生合同违约,在实际生活和商业活动中，有时候一方会单方面修改合同，因此另一方就需要考虑如何处理变更,有时，在经过协商和签署合同后，当事人需要变更该合同的某些条款，以适应当前的商业需求。
王熙律师2023.06.27351人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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子女抚养权变更协议书怎么写才有法律效力
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
子女抚养权变更协议书怎么写才有法律效力
内容：子女抚养权变更协议书怎么写才有法律效力甲方(男方)：________身份证号：____________住址：________乙方(女方)：________身份证号：____________住址：________双方在平等、自愿的基础上，经过充分的协商，现就双方离婚后变更子女抚养权等相关事宜达成协议如下：一、女儿__自年月日起由女方__抚养，直至年满18周岁，其间负责其日常生活、健康和教育等方面的监护。六、本协议自双方签字后生效。拥有该权利的一方或双方，在子女成年之前，有权决定是否与子女共同生活，该权利在子女成年时即消灭。那么子女抚养权变更协议书怎么写才有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.15551人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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甲方拖欠乙方工程款怎么办(甲方不付工程款可以找什么方法)
邢颖律师
北京天用律师事务所
甲方拖欠乙方工程款怎么办(甲方不付工程款可以找什么方法)
内容：2. 起诉解决：如果建筑企业与拖欠工程款的甲方无法达成一致意见，可以向法院提起诉讼，请求法院判决拖欠工程款的甲方支付工程款及利息,结语：企业拖欠工程款是建筑行业中常见的问题，建筑企业可以通过协商、起诉、仲裁、申请支付令等方式解决拖欠工程款问题,甲方拖欠乙方工程款的解决方式1. 协商解决：建筑企业可以与拖欠工程款的甲方进行协商，就工程款的支付方式、支付期限等进行协商，达成一致意见后签订书面协议,3. 申请仲裁：如果建筑企业与拖欠工程款的甲方在合同中约定了仲裁条款，可以向仲裁委员会提起仲裁，请求仲裁委员会裁决拖欠工程款的甲方支付工程款及利息。
邢颖律师2023.10.25520人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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法人变更债权债务协议范本该怎么写
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
法人变更债权债务协议范本该怎么写
内容：法人变更债权债务协议范本该怎么写公司要变更法人债权债务承担情况说明只要写明变更前公司的债权债务由变更后的单位承担就可以的。根据法律规定公司工商登记事项发生变更的原公司的债权债务应该由变更后的公司全部承担不需要另行说明。范文公司债权债务承担协议书甲方(转让方)身份证乙方(受让方)身份证甲方是原公司的股东占有公司100的股权。为明确股权转让前后公司债权债务的承担问题双方达成以下协议条款共同遵守。协议一式两份双方各执一份均具同等法律效力。那么法人变更债权债务协议范本该怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.25229人收看 -
陈明月律师
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承包方是甲方还是乙方（承包公司是甲方还是乙方）
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
承包方是甲方还是乙方（承包公司是甲方还是乙方）
内容： 承包方是甲方还是乙方（承包公司是甲方还是乙方）
龙珊律师2023.04.21584人收看 -
周春花律师
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甲方违约怎么赔偿乙方
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
甲方违约怎么赔偿乙方
内容：四、甲方违约赔偿的注意事项1、及时采取行动当甲方违约后，乙方应当及时采取行动，包括与甲方协商、申请仲裁或提起诉讼等,3、遵守法律规定在甲方违约赔偿的过程中，乙方应当遵守法律规定，包括相关法律法规和司法解释等,乙方应当保留与甲方签订的合同、相关的工程文件和通信记录等证据，以便证明甲方的违约行为以及自身的损失情况,因此，甲方应当对乙方因此所受到的损失承担赔偿责任,在合同履行过程中，甲方可能会因各种原因违约，给乙方造成损失。
李孟阳律师2023.09.26304人收看 -
李孟阳律师
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承包人是甲方还是乙方,承包人是甲方还是乙方呢
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
承包人是甲方还是乙方,承包人是甲方还是乙方呢
内容：工程承包方是甲方还是乙方法律分析：承包商是乙方,乙方是施工单位，即承包方，简单来说`发包方就甲方，承包方就叫乙方,乙方是施工单位，即承包方，简单来说`发包方就甲方，承包方就叫乙方,承包方是甲方还是乙方1、包方指承包项目的乙方,承包土地谁是甲方谁是乙方1、一般情况下，发包方就是甲方，承包方就是乙方，不过也可以颠倒过来，具体看合同约定,法律分析：甲方指建设工程项目的投资主体或投资者，出钱并监督施工，对项目工地拥有产权，乙方指的就是施工方，承揽项目并负责施工。
陈明月律师2023.11.221289人收看 -
李楠楠律师
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建设方是甲方还是乙方,建设方是不是甲方
吴梦云律师
北京天用律师事务所
建设方是甲方还是乙方,建设方是不是甲方
内容：建设单位是甲方，施工单位是乙方,建设工程中的甲方与乙方是指什么甲方就是招标单位，也能称为建设单位，外资项目上也能称为业主,3、建设单位可以是甲方，也可以是乙方,甲方指的是建设单位 乙方指的是施工单位 甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，是合同的主导方,比如：你要造房子叫来一大帮泥水工，你就是甲方（建设单位），泥水工就是乙方（施工单位）,建设单位由根据合同约定由甲方或乙方委托其他企业或招标单位来开展建设工程。
吴梦云律师2023.09.211957人收看 -
龙珊律师
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供方是甲方还是乙方
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
供方是甲方还是乙方
内容：乙方的主要责任是按照合同约定提供商品或服务，并确保其提供的商品或服务符合甲方的要求,这一案件引发了广泛关注，主要是因为人们对于供方到底是甲方还是乙方这一问题感到困惑,乙方负责提供商品或服务，甲方负责支付价款并接收商品或服务,二、供方是甲方还是乙方根据上述定义，我们可以得出以下结论：在一般买卖合同中，买方（需求方）为甲方，卖方（供应方）为乙方,在提供服务或商品的其他合同中，服务或商品的一方为乙方，接受服务或商品的一方为甲方。
孔孟廷律师2023.09.282044人收看 -
张芸律师
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甲方拖欠乙方工程款（甲方拖欠乙方工程款情况说明范本）
崔玉君律师
北京天用律师事务所
甲方拖欠乙方工程款（甲方拖欠乙方工程款情况说明范本）
内容：工程已完工半年，可是甲方一直不肯结算工程款，我该怎么办就是催，天天派人或者亲自去催没有太好的办法，毕竟建筑行业垫资和拖欠费用太常见了有的甚至能拖欠几年，这就需要乙方脸皮够厚且保证当时合作关系不错，天天催促装可怜这还有机会要，而且必要时刻保证金最后的5%要学会变相放弃,具体而言，这属于典型的合同违约情形，并且法律也规定了逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
崔玉君律师2023.03.021042人收看 -
陈宗琼律师
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乙方跑了丙方能为甲方要钱吗,乙方跑路了怎么办
许瑞林律师
乙方跑了丙方能为甲方要钱吗,乙方跑路了怎么办
内容：根据我国相关法律，乙方与丙方之间是否存在担保关系，将直接影响到丙方是否需要为甲方追偿,当乙方离开并携带财产时，丙方是否应承担追偿甲方的责任是有条件的,担保协议是一种法律约束力强的协议，它明确规定了丙方在乙方违约时对甲方的追偿责任,乙方携带财产离开，丙方是否应对甲方负责追偿款项,如果不存在担保协议，甲方还可以通过法律途径或委托专业追债机构来追讨欠款,总之，乙方跑了丙方是否需要为甲方追赔，取决于乙方与丙方之间是否存在担保关系。
许瑞林律师2023.12.281065人收看 -
黄东洁律师
主任律师
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姥姥想做孩子监护人，变更抚养权有多难？父母之间监护权的变更还算容易，但像这样跨顺序的变更却非常困难，即使双方都同意也很难获得法院的支持。元甲团队有法官经验的专业律师尽全力为委托人争取，最终顺利帮助变更孩子的抚养权！北京婚姻律师-姚平 371评论 -
发包方拖延工程款的常见动因有哪些？ 甲方破产，工程款还能要回来吗？ 材料供应商如何防范垫资风险？ 你是否还在奔波追款却始终收效甚微？ 5月23日，第153期《如何快速要回工程款》讲座 40年建工专家坐镇指导，调解中心高效回款 助你快速讨回血汗钱
天用建工律师-张嘉娱 308评论 -
公司变更股东五十万货款还能要吗？我给一家公司送了一批货，这个公司呢欠了我五十万块钱，但这个公司的名称和领导呢都变更了，如果说有这个货款的合同，基础的事实已经固定下来了。那现在就是你所担心的就是对方的领导和名字都已经变了。这个在法律上还是很明确的，就是公司换领导换法人，然后并不影响你的这个责任的一个承担，也就是变更之后的公司还是需要继续来承担这个债务的。那我就放心了，这个货款是很容易能够拿到钱的啊，先给对方发一份律师函，如果说对方不给的话，还是尽快的向法院提起诉讼并不难，这个事很好解决啊。
天用债权律师-王熙 155评论 -
甲方不签字也可以确认工程量的方法！
北京天用律师事务所 75评论 -
甲方不给工程款，乙方能不能停工？
北京天用律师事务所 41评论 -
做建设工程的挂靠老板们经翅遇到这几种法律问题，今天啊，我就以从业18年以来工程老板们最关心的问题给大家归纳整理出来啊。这10种常见的法律风险，特别是最后的三个，绝对是工程们老板们的痛点。看看你有没有也遇到过这种情况，第一，合同不签就进场，最终利益没保障。第二，轻信中间介绍人，钱财被骗不见人，第三，合伙纠纷很常见，钱还没赚内不乱，第4，签证变更不留意结算，甲方不认人，第5，工人施工没保险，工伤自己来赔钱，第6，单独扯皮拖工期，甲方索赔找自己，第7，挂靠单位钱被动，款项不能自已用，第8，甲方倒闭，项目停，借钱垫资伤不起，第9，挂靠单位已跑路，业主有钱不支持。第10，催讨维权成本高，官司赢了收不到，现实中遇到这些问题应该怎么办呢？
习主任在接下来的视频中会慢慢跟各位分享我在实践过程当中的一些建议，关注习主任，有事不求人。
天用建筑工程律师-王熙 301评论 -
【天用案例】甲方为央企，不敢“得罪”如何要回240万租赁费？天用律师认为通过调解方式解决问题是最佳方案!为了增加谈判的筹码，也为了保障当事人的权益，天用律师申请了财产保全，保全成功后，对方公司态度强硬的态度立马转变，主动服软与我方当事人联系，希望协商解决。 天用律师和对方公司项目负责人沟通联系，并在谈判过程中锁定相应证据，最终在开庭当日顺利达成和解协议!法院出具调解书，建工集团分期向兴盛公司支付240余万元租赁费，并由建工集团承担案件受理费和保全费!
王熙 51评论
