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在某村租房居住，村里每年向租房子的人群收取水费，垃圾清理费，这个做法合理合法么？周围村都不收。就这个村收
2024.03.31 16:47:59
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王学瑞
擅长领域：建设工程债权债务合同纠纷交通事故
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2024.03.31 16:47:59
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办理居住证没有租房合同怎么办
王学瑞律师
北京天用律师事务所
办理居住证没有租房合同怎么办
内容：未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。那么办理居住证没有租房合同怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.04.274413人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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民法典离婚协议居住权有多久
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
民法典离婚协议居住权有多久
内容：一民法典离婚协议居住权有多久根据我国民法典的相关规定离婚时如果一方生活困难有负担能力的另一方应当给予适当帮助。根据相关的司法解释约定居住权时间一般不超过两年。具体办法由双方协议协议不成的由人民法院判决。二居住权设立的意义是什么其一男女结婚婚前财产为个人所有要不要加名往往带来诸多家庭矛盾。如今居住权的存在提供了新的解决方案给另一方居住权而不用让出所有权。其二公租房未来可能会通过“居住权”加以确认。目前公租房所有权一般为地方政府所有而住户只是租赁关系基本权益很难得到保障。如果能明确“居住权”无疑这些中低收入者的权益能得到更多保障。那么民法典离婚协议居住权有多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.01986人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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答您好，涉及违约，具体可以电话咨询我们，将租房合同发给我们
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个人居住用房出租要缴几种税
陈宗琼律师
个人居住用房出租要缴几种税
内容：对于普通居民来说，如果你的房屋是用来自住的，不用缴纳城镇土地使用税，但一旦用来出租，就要依法缴税了。国家相关部门曾在2001年调整住房租赁市场税收政策，对以市场价出租的个人用房，其营业税按租金3.3%征收，房产税按4%征收，个人所得税扣除相关费用按10%征收。据了解，本市在实际操作中是暂按出租房租金的5%征收综合税的，个人居住用房一年的出租租金若为6万元，需要缴综合税仅3000元。两个税合计，共3060元。如果出租位于三级区域的高层住宅楼的120平方米的一套房，其产权证登记的土地分摊面积若是10平方米，出租一年需要缴付土地使用税为120元。那么个人居住用房出租要缴几种税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.06372人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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租房不满三个月不退押金合法吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
租房不满三个月不退押金合法吗
内容：李某却拒绝了张某的要求，称张某未住满三个月就退房，违反了合同约定，他有权不退还押金,这个问题的答案并不是一定的，要根据具体情况分析：一般来说，租房合同中的押金是一种履约保证金，是承租人为保证按时交纳租金、不损坏房屋、按期退房等义务而向出租人预先支付的一笔款项,其中，一个常见的问题就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退还押金,张某觉得无法忍受这样的居住环境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退还押金。
元甲交通律师律师2023.07.07335人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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没有居住证如何办理租房合同
姚平律师
北京市元甲律师事务所
没有居住证如何办理租房合同
内容：未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。
姚平律师2022.03.25587人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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民法典离婚合同居住权有多久
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
民法典离婚合同居住权有多久
内容：根据相关的司法解释，约定居住权时间一般不超过两年。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。其二，公租房未来可能会通过“居住权”加以确认。目前公租房所有权一般为地方政府所有，而住户只是租赁关系，基本权益很难得到保障。如果能明确“居住权”，无疑这些中低收入者的权益能得到更多保障。那么民法典离婚合同居住权有多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.30672人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：咨询当地派出所。您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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公租房的居住权能继承吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
公租房的居住权能继承吗
内容：公租房的居住权能继承吗新的《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新颁布的司法解释替换。《民法典》生效前的规定：权利是不能被继承的。特别是老年妇女，她们的“居住权”往往得不到保障：不是亲娘，继子女一般会撵她们走；而原丈夫的家，因再婚后离开太久，恐怕未必给她们留有住处。她们已经与再婚丈夫居住了多年的房屋，法律并没有规定她们享有“居住权”或使用权。那么公租房的居住权能继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.31714人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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前妻状告前夫要求居住权的案例分析
任冰峰律师
北京天用律师事务所
前妻状告前夫要求居住权的案例分析
内容：阿强辩称他目前处于失业状态靠父母资助生活没有能力支付抚养费。对此家事法庭认为双方离婚时的协议合法有效阿强既没有提交付款的凭证也没有其他证据证明目前的收入情况因此仍应履行协议。居住权双方均有承租权离婚前晓雪和阿强住在一套廉租房内离婚后阿强独占了房子。对于前妻要求廉租房的居住权阿强则一口回绝“她没有权利居住。”陈军说当时女儿年幼两人协商由前妻抚养等女儿满7岁后根据她的意愿并在双方同意的前提下变更监护人没有取得抚养权的一方不需要承担抚养费。法院认为夫妻双方关于子女生活费和教育费的协议不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议原定数额的合理要求。那么前妻状告前夫要求居住权的案例分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.01855人收看 -
张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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出租房转让合同怎么写
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
出租房转让合同怎么写
内容：但是一年后，李先生由于做生意需要现金遂决定将出租房出售。王女士将房屋出租给小陈居住，双方约定租金1000元/月，押金1000元，租期为一年，如果房主提前收回房屋，需按照合同未履行时间的房租的一倍赔偿给租客。
陈明月律师2022.03.24512人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答房子在您儿子名下属于你儿子的财产，若您儿子已经成年，可以直接与您儿子协商。
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离婚后共同申请的公租房怎么办
吴梦云律师
北京天用律师事务所
离婚后共同申请的公租房怎么办
内容：离婚后，公共租赁住房不能分割，需要双方协商谁继续居住。公共租赁住房是政府给予贫困家庭的生活基础。房屋的产权属于政府，不属于居民。因此，居民无权分割，只能协商由谁居住。关于"离婚后共同申请的公租房怎么办"的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.11404人收看 -
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申请了公租房还能继承父母的商铺吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
申请了公租房还能继承父母的商铺吗
内容：申请了公租房还能继承父母的商铺吗继承人申请了公租房的，是可以继承父母商铺的，商铺是属于商业用房，并不属于居住用房，所以是不影响当事人租住公租房的。承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。那么申请了公租房还能继承父母的商铺吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.311044人收看 -
翁玉素律师
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简单的个人租房合同范本
崔玉君律师
北京天用律师事务所
简单的个人租房合同范本
内容：个人租房合同范本出租方：____________承租方：____________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。那么简单的个人租房合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.01.03393人收看 -
崔玉君律师
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租房合同范本（简单）
段建国律师
北京天用律师事务所
租房合同范本（简单）
内容：租房合同范本(简单)出租方： 承租方： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。那么租房合同范本（简单）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.04323人收看 -
李楠楠律师
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离婚后居住权错误
杨一凡律师
北京天用律师事务所
离婚后居住权错误
内容：离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，如果原夫妻居住的公房面积较大可以分室居住的，可以调节或者判决暂时居住，但暂住期限一般不超过2年，暂住方应当交纳与房屋租金等额的使用费及其它必要的费用。如果原租公房面积不大，不能分室居住的，承租公房一方又有负担能力的，则应由承租方给予一次性经济帮助，以使无权承租方可以另租房居住。如果夫妻共同居住的公房为单位自管公房，在婚前或婚后由一方向本单位申请取得所住公房的承租权，离婚时，依照规定双方均可承租该公房的，这就需要调整和变更单位自管公房的承租关系。那么离婚后居住权错误。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.301033人收看 -
杨一凡律师
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下午14:00开庭到现在，经过多轮调解沟通，也很感谢法官加班加点，最终以调解方式圆满落幕:“双胞胎女儿抚养权，每月2万元的抚养费，给付至22周岁，对方父母的房子可以居住到孩子22周岁，对方公司千万期权一并处理。。。”这些通过判决都有不确定性，唯有调解可以做到😁 结案时客户那句“有你们在，我真的特别安心，特别暖心❤”，便是对我们最大的认可。 法律之路，道阻且长，唯以专业与温度并行，方能不负所托，愿每一份委托都能走向圆满，愿每一段新生皆能向阳而生🙏
北京婚姻律师-姚平 402评论 -
河北的交通事故，成功按照北京标准进行赔偿！对方全责，伤者评上十级伤残和九级伤残。因伤者有北京市居住证，元甲律师成功为其争取了北京伤残赔偿标准，法院最终判决保险公司赔偿伤者49.9万元，成功为委托人多争取10万余元赔偿！许瑞林 746评论 -
【分居两年自动离婚？别被谣言误导了！💔】 🔥最近总刷到"分居两年自动离婚"的说法 ❌大错特错！法律根本没有"自动离婚"！ 📜《民法典》第1079条规定： ✅因感情不和分居满两年 ✅经调解无效的应当准予离婚 ⚠？但！必须通过法院起诉离婚程序！ 💡重要提醒： 1 分居证明要留好（租房合同/聊天记录） 2 家暴出轨记得报警留证据 3 财产分割咨询专业律师 🌸婚姻不是束缚，幸福靠自己争取
北京婚姻律师-姚平 655评论 -
与对方签订居住用地项目配电箱/柜采购合同，我方供货600余万，对方却以变更签证部分为由不认可其中的150万左右，经过律师的争取保全了对方账户后当庭调解成功👏👏👏
郭铭芝 42评论 -
调解时，通过努力争取，可以达成如下诉求，这些，都是判决不可能达到的，好合好散，皆大欢喜： 1、孩子抚养费给付周期可以写到23周岁； 2、孩子抚养费可以拆分成生活费、教育费来写； 3、争取三套房屋中的两套，而不用给对方房屋折价款； 4、存款不用给对方分割，对方还要倒给我们补偿款； 5、款项可以分期给付，担心对方违约，可以约定任一期未按期足额给付，则剩余款项加速到期，可一并申请强制执行； 6、可以约定孩子对双方的房屋享有居住权。
元甲婚姻家事 405评论 -
元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
北京市元甲律师事务所 135评论 -
继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的，法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据，在孝敬老人时，别忘了留下相应证据备用，在产生继承纠纷时方能占据主动权。
北京法律咨询 54评论
