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老人生前指定将土地分给我，已经种了几十年，现在小田并大田，兄弟几个现在都想分一份，他们这样合法吗？其中有一个兄弟当时是弃权的现在也想分一份土地。
2024.05.01 16:02:29
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于海明
擅长领域：婚姻家庭
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2024.05.01 16:02:29
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承包经营合同纠纷,承包土地合同纠纷怎样处理
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
承包经营合同纠纷,承包土地合同纠纷怎样处理
内容：法律分析：土地承包经营发生争议可通过：双方当事人协商解决、请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解解决、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁、直接向人民法院起诉,2、法律客观：《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决,承包土地合同纠纷怎样处理1、法律分析：因土地承包合同发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决,法律客观：《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第十八条 农村土地承包经营纠纷申请仲裁的时效期间为二年，自当事人知道或应当知道其权利被侵害之日起计算,当事人可以通过调解解决纠纷，当事人不愿意调解的，可以申请仲裁或者直接向人民法院起诉,当事人可以通过调解解决纠纷，当事人不愿意调解的，可以申请仲裁或者直接向人民法院起诉。
孔孟廷律师2023.11.03323人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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三个兄弟宅基地如何继承
许瑞林律师
三个兄弟宅基地如何继承
内容：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。那么三个兄弟宅基地如何继承。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.11324人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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兄弟霸占遗产如何起诉(兄弟霸占遗产如何起诉,我没有房产证)
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
兄弟霸占遗产如何起诉(兄弟霸占遗产如何起诉,我没有房产证)
内容：兄弟侵吞父母财产可以起诉吗法律分析：如果父母没有留下遗嘱，那么另外一人可以起诉对方，要求继承父母遗产的,遗产继承人之一霸占房产起诉法律分析：继承人或者第三人占有挥霍转让遗产的行为已经构成了对其他继承人继承权的侵犯，其他继承人有权提起继承诉讼同时要求该继承人或者第三人返还相应份额的遗产、赔偿损失或者不当得利利益，在理论上，其他继承人提起的该诉讼被称为继承回复诉讼,保管人侵吞或故意损坏遗产的，继承人、被继承人生前债权人可向法院起诉，要求返回或赔偿损失。
赵金保律师2024.01.24650人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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一般打土地官司需要多少钱（请一个宅基地律师需要多少钱）
张旭律师
北京市元甲律师事务所
一般打土地官司需要多少钱（请一个宅基地律师需要多少钱）
内容：土地纠纷打官司请律师需要多少钱法律分析：无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000-100000元之间协商收取,需说明的是，《广东省律师服务 政府指导价 》并未提供执行阶段的收费指导，所以现实中一般为协商收费，或者算入一审、二审收费中，相当于免收执行阶段的费用,对于宅基地相关的法律事务，律师费用可能会根据以下因素进行计算：1. 服务类型：律师可能提供不同类型的服务，例如法律咨询、合同起草、文件审查、代理诉讼等。
张旭律师2024.01.03941人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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土地使用证兄弟共有如何处理？
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
土地使用证兄弟共有如何处理？
内容：土地使用证加名字，携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。只有在乡政府规划中，对集体土地进行征收征用，土地性质才能由集体土地转变为国有土地，才能办理国有土地使用证。那么土地使用证兄弟共有如何处理？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.29456人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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国家土地征收补偿标准,国家土地征收补偿标准2023年
张芸律师
北京市元甲律师事务所
国家土地征收补偿标准,国家土地征收补偿标准2023年
内容：通过了解国家土地征收补偿标准的法律规定、补偿范围及正当程序等知识，被征地农民可更好地维护自身合法权益,国家土地征收补偿标准是征地过程中最核心的问题之一,我国《土地管理法》明确规定，国家征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障,二、土地征收补偿的范围和标准土地征收补偿范围根据《土地管理法》及其实施条例的规定，土地征收的补偿范围主要包括：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
张芸律师2023.10.18687人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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问关于购买单位房屋问题。事例。吴先生于2000年左右购买呼中区邮政储蓄银行门市房房产证，土地使用证户名均为呼中区邮政局。吴先生于2024年过世。现房产证土地使用证都被吴先生儿子继承。购买这处房产可以吗？答律师回复中...
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承包土地征收如何赔偿
张芸律师
北京市元甲律师事务所
承包土地征收如何赔偿
内容：（2）征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,（2）征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,法律主观：土地承包期内被征地应补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，被征收的承包地是耕地的补偿费应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
张芸律师2023.11.07808人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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拖欠土地承包费怎么解决,拖欠土地承包费合同会解除吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
拖欠土地承包费怎么解决,拖欠土地承包费合同会解除吗
内容：李先生在起诉时，详细陈述了案件事实，提供了相关证据，并要求村委会支付拖欠的土地承包费和赔偿经济损失,最终，法院判决村委会支付拖欠的土地承包费和赔偿经济损失，李先生的权益得到了维护,在协商过程中，您可以要求承包方支付拖欠的土地承包费，并赔偿您的经济损失,结语：拖欠土地承包费是一种严重的违约行为，如果您遭遇了这种情况，应该及时采取措施解决,法院在审理过程中，认定李先生与村委会之间的土地承包合同合法有效，村委会拖欠土地承包费的行为构成违约，依法应当承担违约责任。
任冰峰律师2023.11.07938人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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违约土地承包合同怎么赔偿,土地承包合同违约如何赔偿
冯清琴律师
北京天用律师事务所
违约土地承包合同怎么赔偿,土地承包合同违约如何赔偿
内容：3、土地承包合同违约有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿，赔偿不得超过实际损失的30%,3、土地承包合同违约有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿，赔偿不得超过实际损失的30%,土地承包合同违约赔偿标准1、土地承包合同违约有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿，赔偿不得超过实际损失的30%,合同的一方出现违约的，违约方要依据合同的约定进行赔偿，如果没有违约赔偿数额的，按造成的实际损失进行赔偿。
冯清琴律师2023.12.22809人收看 -
张芸律师
主任律师
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土地确权兄弟间怎么分？土地确权兄弟之间有纠纷要怎么处理？
李维律师
北京市元甲律师事务所
土地确权兄弟间怎么分？土地确权兄弟之间有纠纷要怎么处理？
内容：老人去世后，子女可以继承老人的所有财产。家里除了财产外，还有的就是土地了。要是家里兄弟多的话，土地要怎么分呢？要是发生纠纷又该怎么解决呢？下面大律来说说土地确权兄弟间怎么分？土地确权兄弟之间有纠纷要怎么处理？
李维律师2021.11.201209人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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农场土地边界纠纷怎么处理
李维律师
北京市元甲律师事务所
农场土地边界纠纷怎么处理
内容：第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决,土地界线纠纷如何处理法律分析：当事人协商解决,因土地使用权发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决,土地纠纷可以通过当事人双方协商解决,土地纠纷可以通过当事人双方协商解决,土地界线纠纷处理方式如下：争议发生后先由当事人之间协商解决。
李维律师2024.01.22138人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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兄弟可以继承承包田吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
兄弟可以继承承包田吗
内容：第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。第三十五条承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。那么兄弟可以继承承包田吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.31313人收看 -
吴梦云律师
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承包合同纠纷,没有签土地承包合同纠纷
王熙律师
北京天用律师事务所
承包合同纠纷,没有签土地承包合同纠纷
内容：法律客观：《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决,3、根据法律规定，未签订书面的土地承包合同一般是无效的，除非当事人一方已经履行主要义务，且对方已经接受的，合同成立,土地承包合同纠纷根据《农村土地承包法》的有关规定，农村土地承包纠纷的解决途径主要有： (1)协商解决,未签订书面土地承包合同的情况下承包行为具有法律效力吗1、法律主观：未签订土地承包合同如果已经履行主要义务，对方接受的，土地承包是有效的。
王熙律师2023.11.17599人收看 -
元甲交通律师律师
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打土地官司最有效的证据是什么
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
打土地官司最有效的证据是什么
内容：在打土地官司中，当事人可以请了解情况的人提供证人证言，证明案件的事实和情节,在打土地官司中，如果当事人能够提供合法的土地承包合同，将证明其对该土地的承包权，从而获得更有利于自己的判决结果,在打土地官司中，如果当事人能够提供合法的土地使用权证，将大大增加其胜诉的可能性,四、证人证言证人证言是指由了解案件情况的人提供的口头或书面陈述，也是打土地官司中常用的证据之一,一、土地使用权证土地使用权证是证明土地使用权的合法凭证，是打土地官司最基本、最有效的证据之一,二、土地承包合同土地承包合同是证明土地承包关系的合法凭证，也是打土地官司必不可少的证据之一。
龙珊律师2023.10.25677人收看 -
杨一凡律师
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拖欠土地承包费怎么解决
张旭律师
北京市元甲律师事务所
拖欠土地承包费怎么解决
内容：在仲裁过程中，应当提交相关证据和资料，证明对方存在拖欠土地承包费的行为,在诉讼过程中，应当提交相关证据和资料，证明对方存在拖欠土地承包费的行为,在合同履行过程中应当建立完善的合同履行管理制度确保合同的正常履行并做好相关记录和资料保存工作避免出现纠纷或损失等问题并及时采取措施加以解决避免拖欠土地承包费的情况发生,总结 解决拖欠土地承包费的问题需要采取多种措施，包括与对方协商解决、通过法律途径解决等,在签订合同时及合同履行过程中应当增强法律意识加强风险意识避免出现违法行为或违约行为并注意维护好自身的合法权益及时采取措施加以解决避免损失扩大化等问题发生。
张旭律师2023.10.25328人收看 -
李孟阳律师
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🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！
北京婚姻律师-姚平 13评论 -
💁股东出资都有哪些方式可供选择？ 货币出资简单直接，把钱投进公司一目了然。非货币出资，像实物、知识产权、土地使用权等也可行，但这些得经专业评估作价，确保价值真实，既不能高估也不能低估。比如以专利技术出资，就需专业评估确定价值。 按公司章程按时足额出资，是股东的重要义务。若股东没按时足额缴纳，不仅要向公司补齐，还得向已按时足额出资的股东承担违约责任。更重要的是，公司债权人有权要求没履行或没全面履行出资义务的股东，在未出资本息范围内，对公司债务无法清偿的部分承担补充赔偿责任。 可见，股东出资绝非小事。一旦违规，对内要向其他股东负责，对外可能要为公司债务“买单”。如果您也涉及其中，不妨在操作之前与我们沟通交流～
北京天用律师事务所 514评论 -
【💔婚姻里的扎心真相：防人之心不可无！】 你以为的“共同财产”可能早被悄悄转移！ 这些暗箱操作99%的人离婚后才发现⚠？ 快自查！TA是否偷偷做过这些事👇 💸【婚内财产转移5大套路】 1？？ **虚构债务**："我欠了兄弟50万…"（实际钱进了小三家账户） 2？？ **低价变卖**：急售你们的共用车/房，实际左手倒右手 3？？ **偷偷购置**：用现金买金条、名牌包，离婚时坚称"没这笔钱" 4？？ **转移存款**：蚂蚁搬家式转给亲戚，微信记录早删光 5？？ **销毁证据**：突然"弄丢"工资卡，公司分红变神秘消失… 🕵？♀？【人间清醒自救指南】 ✅ 保留所有消费凭证/银行流水/聊天记录 ✅ 定期查对方账户（合法途径！） ✅ 婚内协议+财产公证（别怕伤感情！） ✅ 发现异常立即咨询律师，申请财产保全 ⚖？ 法律冷知识：离婚后3年内仍可起诉追回！ 但证据链不完整=吃哑巴亏‼？ 🌟 记住：保护财产≠算计婚姻 这是每个聪明人的底线思维！
北京婚姻律师-姚平 632评论 -
🏠🔄 兄弟之间，房产互换，本应是情谊的见证，却不幸演变成纠纷的源头。今日，我们再次站在法庭之上，为客户的合法权益而战！
北京婚姻律师-姚平 5评论 -
十五年前父母自愿将房屋过户到当事人名下，家中兄弟姐妹都没有提供任何异议。父亲去世之后，家中的兄弟姐妹开始要求母亲起诉确认十几年前的合同无效，当事人特别心寒，在此境地委托元甲律师事务所，通过整理材料，确定诉讼策略，准备应诉证据，庭后整理代理意见，最终驳回原告的全部诉讼请求。
林艳英 634评论 -
某村庄山水优美，被开发成景区，但村民迟迟没有拿到土地租金，为此找到北京天用律所维权。天用律所专案组对此案件非常重视，开展模拟法庭活动，由专家老师坐镇指导，多位精英律师开展了唇枪舌剑的辩论，优化庭审策略，做好万全准备，为当事人争取权益而战！
天用建筑工程律师-王熙 2评论 -
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。北京法律咨询 144评论
