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合同纠纷，随意调岗。我是应聘客服的，干了两年多，现在给我调的车间厂房了。我不想干了，还想要赔偿。这个怎么操作
2024.05.09 08:58:29
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王熙高级合伙人
擅长领域：债权债务建设工程民间借贷
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2024.05.09 08:58:29
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工业厂房交易税、费
王学瑞律师
北京天用律师事务所
工业厂房交易税、费
内容：1、营业税：卖方按照成交金额的5.45%缴纳，在申请或户之前凭交易中心二楼窗口开具的缴税通知单到公司所属税务所缴纳，税务局会出具纳税凭证；2、印花税：买卖双方各按照成交价的万分之五各自缴纳；3、土地增值税：土地增值金额的30%--60%缴纳，具体按照评估厂房的成本价和成交价之间的差额部分作为计税数额，税务局在评估报告出具后核税前会派员到公司核实、查阅相关原始建房发票、固定资产记帐等情况；4、契税：由买方按照成交价的3%缴纳，一般在交易中心的契税窗口缴纳，如果买方公司不在上海，可采用交付现金、打入个人银行卡现场通过设在交易中心的银行窗口转交、公司那么工业厂房交易税、费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.06583人收看 -
陈明月律师
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单方解除厂房租赁合同的违约金标准是多少
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
单方解除厂房租赁合同的违约金标准是多少
内容：签订厂房租赁合同时，就应该约定清楚违约金标准。
刘晓红律师2022.04.02451人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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厂房租赁合同知识及注意事项
段建国律师
北京天用律师事务所
厂房租赁合同知识及注意事项
内容：厂房租赁合同签订注意事项现场考察租赁厂房需明确了解信息如下：基本情况：厂址占地面积:分别列出生产区、仓库区、废料场及生活区占地;全厂总建筑面积;全厂总建筑体积;历史废料年排出总量(大约);电力容量及第二(设备)电源用电量及电压等;生产、消防及生活用水量;生产污水排水量;煤气、氧气、乙炔等需用量;是否需注册使用工业园的税收优惠条件电费水费物业管理费全厂总平面布置草图包括各车间组成、外形、面积及厂内外运输方式。应特别注意核实待租待售房源的产权情况。那么厂房租赁合同知识及注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.24743人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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厂房被认定为违章建筑该怎么办？
李维律师
北京市元甲律师事务所
厂房被认定为违章建筑该怎么办？
内容：在工业用地上建了厂房被认定为违建的处理方式：1、没有取得建设工程规划许可证或者没有按照建设工程规划许可证的相关规定来进行建设的话，将会由县级以上的地方人民政府的城乡规划主管部门责令该违章建筑停止建设,4、不是所有的违章建筑都一定要强制拆除，政府会根据不同的违法程度和历史原因，采取诸如严令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除等多种方式进行处理,3、如果没有办法采取改正措施消除影响的，那么将会限制时间把违章建筑拆除，如果不能拆除的话，将会没收实物或者是违法收入，并且处罚款,（五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑,（四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑,2020年张某在没有经过规划部门批准的情况下，擅自在租用的集体土地上建设了厂房，进行猪饲料生产加工，但没有取得环评手续。
李维律师2023.06.12931人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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答依据我国相关法律的规定，对厂房进行拆迁的，补偿的标准依据补偿项目而定，如果是停产停业损失的，具体办法由省、自治区、直辖市制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：1、国防和外交的需要；2、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；3、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；4、由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；5、由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；6、法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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到公司上班没签合同怎么处理
邢颖律师
北京天用律师事务所
到公司上班没签合同怎么处理
内容：到公司上班没签合同据介绍2009年7月代某应聘到木业公司任机加工车间主任一职但公司一直没与他签订劳动合同。面对此裁定木业公司提起诉讼“代先生当初进入工厂时就要求是以临时工的方式干不同意签订劳动合同”木业公司的代理律师称但木业公司并没有提交相关证据。木业公司不服一审判决上诉至市中院。针对此案赵建提醒用工单位应主动签订劳动合同在劳动合同法立法时就考虑到用工单位比个人更强势为平衡这种关系将大部分举证责任交给用工单位。而且即使举证成功证明个人不愿意签订劳动合同也应在用工之日起一个月内书面通知与劳动者终止劳动关系并依法向其支付其实际工作时间的劳动报酬。
邢颖律师2022.02.22312人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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厂房大概多少钱一平方
王熙律师
北京天用律师事务所
厂房大概多少钱一平方
内容：本文将从法律的角度出发，对厂房价格的构成、影响因素以及购买过程中可能遇到的法律风险进行分析，帮助您更好地了解厂房的价格,土地使用权年限风险购买厂房时要了解土地使用权年限的法律规定，防范使用年限不足或无法续期的风险,土地性质与使用权年限土地的性质和使用权年限也是影响厂房价格的因素,建筑物质量与使用年限建筑物质量和使用年限也是影响厂房价格的重要因素,以下是购买厂房过程中可能遇到的法律风险及相应的防范措施：产权风险购买厂房前要确认产权归属情况，包括土地使用权、建筑物所有权以及附属设施和设备的所有权等。
王熙律师2023.10.08555人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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厂房出售买卖合同
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
厂房出售买卖合同
内容：7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。那么厂房出售买卖合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.06761人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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租的厂房遇到拆迁怎么赔偿,租的厂房被拆迁了怎么办
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
租的厂房遇到拆迁怎么赔偿,租的厂房被拆迁了怎么办
内容：租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。应根据具体情况进行具体赔偿。(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
龙珊律师2023.08.15642人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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上班期间出厂房发生车祸算工伤吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
上班期间出厂房发生车祸算工伤吗
内容：上下班途中发生交通事故是否为工伤，要根据具体情况确定。如果不是全部责任或者主要责任的，可以认定为工伤。那么上班期间出厂房发生车祸算工伤吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.09877人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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劳动仲裁申请书(应聘求职遭拒录用)
吴梦云律师
北京天用律师事务所
劳动仲裁申请书(应聘求职遭拒录用)
内容：劳动仲裁申请书和诉讼起诉书模版劳动仲裁申请书仲裁申请书申请人：徐*，男，*岁，汉族，住址：广东省惠州市*县*村联系电话：136*被申请人：XXX精密工业(深圳)有限公司法定代表人：钟依文,董事长电话：28129588-71440地址：XXX仲裁请求：1.裁定确认被申请人以乙肝小三阳不予录用申请人违法2.裁定被申请人依法录用申请人。并且富士康cmmsg鸿富锦精密工业(深圳)有限公司人资处于1月23日打电话通知申请人第二天上午到公司领录用通知书以及进行体检。申请人是乙肝小三阳，肝功能正常,属乙肝携带者，身体符合从事生产企划的条件。那么劳动仲裁申请书(应聘求职遭拒录用)。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.07186人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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应聘驾驶员,试驾途中受伤谁负责
吴梦云律师
北京天用律师事务所
应聘驾驶员,试驾途中受伤谁负责
内容：驾驶员是一个特殊的职业需要开车技能熟练。在求职者应聘驾驶员的过程中肯定是需要开车试驾的那么如果在试驾过程中发生事故面试单位是否要承担责任网友提问律师解答在面试试驾时双方本身并不存在劳动关系所以不能基于劳动关系来赔偿而只能通过侵权责任来主张。如果要让公司方承担全部责任那就要举证造成损害结果的责任全部在公司因此举证非常关键。那么应聘驾驶员,试驾途中受伤谁负责。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.27217人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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厂房出租标准合同个人
王学瑞律师
北京天用律师事务所
厂房出租标准合同个人
内容：3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。那么厂房出租标准合同个人。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.04851人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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厂房合同纠纷怎么解决（厂房合同纠纷什么部门）
陈宗琼律师
厂房合同纠纷怎么解决（厂房合同纠纷什么部门）
内容：甲方(签章)代表签字：乙方(签章)代表签字：合同签定时间：年月日厂房租赁合同纠纷1你好，通常租赁合同对租赁房屋的应明确约定出租方提供的物业可正常使用，若你与对方的合同没有这样的条款约定，则该合同属于有瑕疵的合同，你可直接向法院起诉要求解除租赁合同并要求对方退还你所交付的全部款项，起诉的理由为：出租方在签订合同是隐瞒租赁房屋不能正常使用的事实,十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
陈宗琼律师2023.03.03330人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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标准厂房质押率怎么算？高不高？
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
标准厂房质押率怎么算？高不高？
内容：同时要看企业工业厂房的自身情况，如厂房所处位置、厂房新旧位置、厂房所从事的企业生产等，都跟厂房抵押率有关系。目前工业厂房的抵押率最高可达厂房价值的50%。合理确定抵押率，是抵押贷款管理中的一项重要内容。一般情况下，对那些资产实力匮乏、结构不当，信誉较差的借款人，抵押率应低些。按照风险补偿原则，抵押那些占管风险和处分风险都比较大的抵押物，抵押率应当低一些，反之，则可定得高一些。而抵押期较短，风险较小，抵押率可高一些。那么标准厂房质押率怎么算？高不高？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.10607人收看 -
李孟阳律师
主任律师
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当抵押遇见租赁，当租赁遇到抵押孰是孰非？
姚平律师
北京市元甲律师事务所
当抵押遇见租赁，当租赁遇到抵押孰是孰非？
内容：台山某公司租赁的一家企业的厂房，租赁期限为一年零六个月，不曾想刚刚租到第七个月上，厂房出现了这个企业的债主，声称这个厂房是该企业半年前用来抵押向其借款的抵押物，现在企业无法偿还债务，债主准备将厂房拍卖抵债。因为租赁是在抵押之前，租赁合同是依然有效的。在这里吴先生也不必担心，因为在担保法中吴先生的权益是受到保护的，一个是这家公司在租赁分公司办公室和车间之前并没有告知所租赁的车间和办公室已经作为担保物抵押出去了。当然如果在吴先生租赁之前就已经获悉这个是抵押物，那么要实现抵押权的时候损失可就要吴先生自己来承担了。那么当抵押遇见租赁，当租赁遇到抵押孰是孰非？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.10521人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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在车间工作时脚部被叉车碾压受伤，通过元甲律师谈判和解，伤者与公司达成和解协议，一次性拿到赔偿款60万元。此笔赔偿款不仅照亮了伤者的康复之路，让其内心也得到慰藉。
许瑞林 523评论 -
你的办公室是谁设计的？ 有思考过底层逻辑吗？ 如何让客户走进你的办公室就感觉“来对了地方、找对了人”，销售于无形？ 请来《百万律师教练班》，揭秘服务营销的规律！
北京大律学苑 384评论 -
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北京大律学苑 340评论 -
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天用建工律师-张嘉娱 42评论 -
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每一个案件都会认真对待，办理思路，庭前会议，模拟法庭，应对方案，不打无准备之仗。
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