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在跟中介签合同时中介所表达的意思是干一个星期是17干满一个月是24，合同日期是截止6月9号但是我现在离职了，他跟我算14一个小时，问一下他这个合法嘛
2024.05.09 15:33:15
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王熙高级合伙人
擅长领域：债权债务建设工程民间借贷
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2024.05.09 15:33:15
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白沟二手房签合同要注意什么
段建国律师
北京天用律师事务所
白沟二手房签合同要注意什么
内容：此处应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属，房屋转卖是否有约束条件；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。明确操作方式，违约责任，约定偿付时间。合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起几日内向卖方（买方）支付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。将合同中对双方的意思表示写明，以减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。这里主要约定解决争议是仲裁方式还是诉讼方式；所签订定金协议需要三方签字，中介公司盖章。那么白沟二手房签合同要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.05524人收看 -
张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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跟中介签合同需要注意什么
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
跟中介签合同需要注意什么
内容：中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东,如果是正规的中介公司没有关系，小的代理公司就要小心了，需要看他们和房主签的合同还有多长时间,租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用,1、详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容，分为活动的种类、范围和达到的要求等,代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为,一定要选择在工商局注册并领取营业执照和在当地房屋管理部门获取房屋中介资质的公司。
李楠楠律师2021.12.061111人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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定金交付后没有签合同，定金如何处理？
陈宗琼律师
定金交付后没有签合同，定金如何处理？
内容：定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理？马先生通过中介公司看中了李女士的一套房子，并签订了《定金协议》，且实际向李女士交付了 1万元定金。并约定签订定金协议之日起5日内，双方签订正式的《房屋买卖合同》．但在定金协议里双方并未就付款的方式及时间作出约定。之后，马先生诉至法院，认为李女士违约，要求李女士双倍退还定金2万元。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。那么定金交付后没有签合同，定金如何处理？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.01876人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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在中介签了合同是否有效
周春花律师
北京市元甲律师事务所
在中介签了合同是否有效
内容：如果中介公司没有获得房东的许可那么签订的合同就无效。中介房屋租赁合同注意事项1、租赁房屋需要验明房屋的产权证房主本人身份证确认是否有权利租赁房屋。跟中介签合同要注意哪些问题一看两证细辨真与假所谓两证即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。如果您与两证齐的中介机构发生纠纷权益受到侵害可以向消协或市国土房管局投诉一定会得到处理和解决。
周春花律师2022.02.22520人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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买深圳二手房如何签合同
任冰峰律师
北京天用律师事务所
买深圳二手房如何签合同
内容：而二手房“历史比较复杂”，涉及各种权利、单据的移交，有大量的前期准备工作要做;如果房屋维修基金不予退还，可由物业公司出具《商品住宅维修基金结算交割单》，向下家收取。户口不及时迁出常常会引发纠纷，故要约定房东迁出户口的具体时间，并说好要在《房屋买卖合同》中固定，这对房东也是个有效的约束。同时，可向中介公司要一份空白的《房屋买卖合同》，回家好好研究。等协议约定的事项一一完成，签订《房屋买卖合同》才是顺理成章的事。于是他放心地与房东签了买卖合同。房东、房客、林先生及中介的四方会谈中，房客答应将租约减少到3个月。那么买深圳二手房如何签合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.05571人收看 -
王熙律师
主任律师
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女子买房签合同才发现一房三主怎么处理
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
女子买房签合同才发现一房三主怎么处理
内容：女子买房签合同才发现一房三主怎么处理买房签合同才发现一房三主的购房合同是属于无效的购房者可以通过诉讼的方式维护自己的利益。何女士对此心存疑虑但房产中介表示以后会让未到场的两名产权人通过签追认函的形式确认出售房屋。何女士买房时只与其中一名产权人签合同为今后的交易纠纷埋下隐患。目前何女士已经决定通过法律途径解决此事。
荣静月律师2022.02.22511人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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租赁房屋签合同须避免维权无依据
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
租赁房屋签合同须避免维权无依据
内容：租房时，顾女士要求房主将屋中的床搬走，中介公司口头同意，但房主没有搬走。处理过程及结果消协工作人员接到顾女士投诉后，马上向中介公司了解情况，指出其作为专业房屋租赁中介公司，在代理租房业务时，应与消费者签订正式的文本合同，消费者并非专业人士，不了解具体情况。现在双方发生纠纷，中介公司应承担主要责任。加之在该纠纷中，中介公司并没有实际损失，因此，应退还消费者租房意向金6300元，在消协的调解下，商家已退还消费者租房意向金6300元，顾女士表示十分满意。点评根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第九条：消费者享有自主选择商品或者服务的权利。那么租赁房屋签合同须避免维权无依据。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.2794人收看 -
姚平律师
主任律师
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和律师签合同要注意什么 和律师签合同注意事项
张旭律师
北京市元甲律师事务所
和律师签合同要注意什么 和律师签合同注意事项
内容：和律师签合同注意事项和律师签合同的注意事项是，律师是否具有相应的代理资质，是否具有相应的民事行为能力；律师的代理权限和代理费用的约定；以及合同的内容是否真实合法。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。与中介签合同需要注意什么与中介签合同要注意的事项有：需要注意提供服务的中介资质和相关权限；注意买卖房屋是否有进行网签；注意房屋真实产权人；判断房屋是否存在抵押等权利负担；其他注意事项等。
张旭律师2022.04.254545人收看 -
许瑞林律师
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跟中介签合同注意哪些问题
杨一凡律师
北京天用律师事务所
跟中介签合同注意哪些问题
内容：跟中介签合同注意哪些问题第一、注意合同内容。目前中介机构没有统一的合同文本多为中介公司自己印制其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时消费者一定要把协议内容搞清搞细。而违约金根本目的是制裁违约行为,是民事责任的承担方式。定金只能在合同履行之前交付,而违约金只能在当事人一方违约后交付。定金的数额不能超过法律规定的数额,根据民法典的规定,定金最高不能超过合同标的额的20,超过部分无效。而违约金因具有预定赔偿金的性质,是根据违约可能造成的损失额来确定。
杨一凡律师2022.02.22625人收看 -
荣静月律师
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专家提醒：撤网签合同须买卖双方同意
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
专家提醒：撤网签合同须买卖双方同意
内容：读者李先生问：我买了一套二手房，已经和房主做完了网签，中介公司能撤销网签吗？那么专家提醒：撤网签合同须买卖双方同意。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师2022.01.05363人收看 -
元甲交通律师律师
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新手买房签合同要注意哪些问题事项
崔玉君律师
北京天用律师事务所
新手买房签合同要注意哪些问题事项
内容：购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证。签合同时的注意事项：1、目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动。
崔玉君律师2022.02.22197人收看 -
张嘉娱律师
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定金交付却没签合同，怎么对待定金
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
定金交付却没签合同，怎么对待定金
内容：定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理?马先生通过中介公司看中了李女士的一套房子，并签订了《定金协议》，且实际向李女士交付了 1万元定金。并约定签订定金协议之日起5日内，双方签订正式的《房屋买卖合同》.但在定金协议里双方并未就付款的方式及时间作出约定。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。那么定金交付却没签合同，怎么对待定金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.01142人收看 -
林艳英律师
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网络借贷使用电子签合同是否具有法律效力
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
网络借贷使用电子签合同是否具有法律效力
内容：根据网贷新规规定：各方参与网络借贷信息中介机构业务活动，需要对出借人与借款人的基本信息和交易信息等使用电子签名、电子认证时，应当遵守法律法规的规定，保障数据的真实性、完整性及电子签名、电子认证的法律效力。电子合同法律效力不违反法律和社会公共利益，是指电子合同的内容合法。法律对数据电文合同应给予书面合同的地位，无论意思表示方式是采用电子的，光学的还是未来可能出现的其他新方式，一旦满足了功能上的要求，就应等同与法律上的书面合同文件，承认其效力。那么网络借贷使用电子签合同是否具有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.09656人收看 -
段建国律师
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年后房租高涨需谨慎签合同
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
年后房租高涨需谨慎签合同
内容：去年12月份，之前的租客因为工作调动离开了石家庄，所以林女士就将房子的出租信息挂到了同城网站上。年后，林女士的手机开始不断响起，一天能接到五六个求租电话，并且要求能够尽快看房，尽快入住。中介公司一名业务员表示，年后找房的租客特别多，每天都要接待好几拨。春节过后，许多务工人员返回省会，并且供暖期马上就要结束了，想换房的人也不少，年后是租房的高峰期，每天都能签几个租房协议。那么年后房租高涨需谨慎签合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.24611人收看 -
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工程没有签订合同可以起诉吗(工程款没签合同要不回来)
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
工程没有签订合同可以起诉吗(工程款没签合同要不回来)
内容：根据法律规定，合同与欠条并不是工程款案件起诉的必要条件，但是如果当事人没有足够的证据支撑案件事实与其诉讼请求时，法院一般不予支持,法律主观：没签订合同，能要回拖欠的工程款，当事人可以直接向人民法院起诉,法律主观：没签订合同，能要回拖欠的工程款，当事人可以直接向人民法院起诉,1、法律主观：没签订合同，能要回拖欠的工程款，当事人可以直接向人民法院起诉,工程款没签合同要不回来,可通过提起民事诉讼的方式维权吗工程款没有合同和欠条满足下列条件是能起诉的：被告明确。
李广荣律师2024.01.31386人收看 -
冯清琴律师
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擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 325评论 -
喝酒后签的合同有效吗？
林艳英 451评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 702评论 -
没签合同的工程款应该怎么要，律师告诉你！
张嘉娱 355评论 -
刘女士去年九月入职北京某房地产中介公司，入职十多天便发生交通事故，单位还未与她签订劳动合同也未缴纳社保，在处理交通事故案件过程中，需要单位出具劳动合同、误工证明等材料，单位拒不配合，多次沟通无果后，单位将其从所有群聊中请出。审理过程中单位坚称刘女士为“临时工”，双方只是劳务关系，因入职时间并不长，元甲律师靠不算充分的证据帮其成功确认上了劳动关系。
元甲交通律师 410评论 -
刘女士去年九月入职北京某房地产中介公司，入职十多天便发生交通事故，单位还未与她签订劳动合同也未缴纳社保，在处理交通事故案件过程中，需要单位出具劳动合同、误工证明等材料，单位拒不配合，多次沟通无果后，单位将其从所有群聊中请出。审理过程中单位坚称刘女士为“临时工”，双方只是劳务关系，因入职时间并不长，元甲律师靠不算充分的证据帮其成功确认上了劳动关系。
张嘉娱 33评论 -
没签合同的工程款应该怎么要，律师告诉你！
郭铭芝 852评论
