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中介没有按照期限兑现承诺 要求退钱 说退不了
2024.05.31 00:37:34
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赵金保精英律师
擅长领域：交通事故
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2024.05.31 00:37:34
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中介租房需要注意什么手续
段建国律师
北京天用律师事务所
中介租房需要注意什么手续
内容：2、签合同的时候，要注意一些细节问题，例如物业管理费、等费用问题，以及他提供的设备的详细内容和维修责任等，以及水、电、煤气的问题（要注意电路是否老化，这个很重要，关系到安全问题）还要讨论好押金问题以及房租的付款时间和方式等等,中介租房需要注意什么手续，中介租房需要注意的事项是：1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，真查证其是否具备相应的资质,比较保障的是，了解房东的背景，好是北京本地人（一定要验证身份证），有稳定的工作，了解工作单位的电话、宅电、手机号码,法律法规一、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案,一、中介租房需要注意什么,4、中介公司租房需如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”。
段建国律师2021.12.081037人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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举证期限内未提交证据的后果
杨一凡律师
北京天用律师事务所
举证期限内未提交证据的后果
内容：根据我国民事诉讼法的规定，举证期限是指法院为保障案件审理的效率和公正性，规定当事人必须在特定时间范围内提交证据的期间,我国现行有效的法律规定，法院指定举证期限的，适用第一审普通程序审理的案件不得少于十五日，当事人提供新的证据的第二审案件不得少于二十日,人民法院指定举证期限的，适用第一审普通程序审理的案件不得少于十五日，当事人提供新的证据的第二审案件不得少于十日,2. 负担举证失败的风险：在举证期限过后提交的证据，法院一般不予采纳，这可能导致当事人因无法证明其主张而承担败诉的风险。
杨一凡律师2024.03.211233人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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欠钱不还起诉期限是多久
杨一凡律师
北京天用律师事务所
欠钱不还起诉期限是多久
内容：起诉欠款不还有时效期吗综上所述，欠条的法定诉讼时效期限是3年，已注明履行清偿欠款日期的欠条，诉讼时效期限从注明清偿欠款日期的当日起算，对没有注明履行清偿欠款日期的欠条，诉讼时效 期限从欠款人出具欠条的第二日起算,三年后不可起诉，借条上注明了还款日期或者借款期限的，期限届满后才开始起算三年的诉讼时效,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,民法典中借钱不还失效期是多长时间 民法典规定，债务人欠债不还后，债权失效的期限是主债权履行期满3年后，3年后不起诉的，就过了诉讼时效,已注明履行清偿欠款日期的欠条诉讼时效期限从注明清偿欠款日期的当日起算，对没有注明履行清偿欠款日期的欠条诉讼时效期限从欠款人出具欠条的第二日起算。
杨一凡律师2023.12.05232人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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中介与买家恶意串通,骗取卖家定金
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
中介与买家恶意串通,骗取卖家定金
内容：三、对策建议1. 收集证据对于张先生而言，当意识到可能存在欺诈行为时，首先应该做的是收集所有相关的证据，包括合同文件、付款凭证、沟通记录以及任何能够证明中介与买家恶意串通的信息,中介勾结骗取买家定金怎么处罚如果中介勾结骗取买家定金，属于涉嫌违法行为，买家可以通过以下方式对此进行处罚：1.报案：如果您被中介公司骗取了定金或遭遇了其他涉嫌违法的情况，您应该及时报案，将其交由公安机关依法处理,买家李女士表现出浓厚兴趣，并在中介的推荐下支付了定金，与张先生签订了房屋买卖合同。
郭铭芝律师2024.03.151366人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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租赁合同的期限最多是多久
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
租赁合同的期限最多是多久
内容：各类租赁合同的最长期限(一)国有土地及使用权出租《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年,在实际操作中，为了避免类似的法律风险，建议出租方和承租方在签订租赁合同时，应明确约定租赁期限，并考虑到可能的市场变化和自身需求，合理设定续签条款或解除条件,那么，租赁合同的期限最多是多久呢,最终，经过律师的调解，双方协商一致，按照法律规定的最长期限重新签订了租赁合同，并就解除条件达成了一致。
郭铭芝律师2024.03.08620人收看 -
李孟阳律师
主任律师
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建筑工程劳务分包收中介费合法吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
建筑工程劳务分包收中介费合法吗
内容：第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。但分包方将其承包的工程再分包为法律所禁止。因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的；工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的；承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的；承包人以自己的行为表示不再继续施工的；建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。那么建筑工程劳务分包收中介费合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.17530人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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中介网贷收费20%犯法吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
中介网贷收费20%犯法吗
内容：中介网贷收费20%犯法吗主要看合同约定。目前，贷款中介费、手续费是没有固定收取比例的，往往会根据贷款的金额、用途、期限，以及借款人的信用来进行计算。目前，很多中介除了按比例收取费用以外，还会收取一些固定数额的费用。因为中介的各种收费繁多，其中还不乏一些“坑”，所以不建议大家去找中介申请贷款。对于贷款服务费的收费标准不同的中介收费标准也是不一样的，有的是按照贷款金额收费，比如贷款30万。当然这个费用多少在于中介和客户之间的沟通，也是可以适当减免的。现在中介的贷款服务费都是中介自己定的，国家并没有一个标准。那么中介网贷收费20%犯法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.07281人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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经济案件追诉期是多长时间,经济案件追诉期限是多久
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
经济案件追诉期是多长时间,经济案件追诉期限是多久
内容：经济案件追诉期是多长时间1、经济案追诉时效期限是：法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年，不再追诉,5、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年，法律另有规定的除外,5、经济案追诉时效期限是：法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年，不再追诉,2、经济案追诉时效期限是：法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年，不再追诉,3、经济案追诉时效期限是：法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年，不再追诉,经济案件追诉期是多久年经济纠纷追诉期为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
翁玉素律师2023.11.29226人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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过了举证期限的证据法院还认么(超过举证期限提供的证据,法院如何认定)
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
过了举证期限的证据法院还认么(超过举证期限提供的证据,法院如何认定)
内容：2、对逾期提供的证据材料，除对方当事人同意质证外，人民法院审理时不组织质证，当事人在举证期限内提交证据材料确有困难的，应在举证期限内向人民法院申请延期举证，是否准许由人民法院决定,过了举证期限提交证据的法律规定过了举证期限提交证据的法律规定如下：1、当事人应当在收到案件受理通知书或应诉通知书的次日起向人民法院提交相应的证据材料，举证期限可以由当事人协商一致，并经人民法院认可，由人民法院指定举证期限的，指定的期限不少于三十日，自当事人收到案件受理通知书和应诉通知书的次日起计算，在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利。
孔孟廷律师2024.01.12554人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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借款担保期限过期了如何处理
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
借款担保期限过期了如何处理
内容：法律主观：担保期限过了担保人则没有责任，一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任,贷款担保期过期了怎么办被银行起诉：若贷款还不了，法院会要求强制执行拍卖借款人和担保人的所有财产,贷款担保人过了担保期限还有责任吗法律主观：担保期限已过，不承担担保责任,担保贷款到期还不上，担保人就具有连带的还款责任，逾期以后银行会计算大量的罚息，这会增加贷款人与担保人的还款压力，其次也会对担保人的信用造成影响，担保人也会接到催收电话。
孔孟廷律师2023.11.14451人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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债务纠纷几年失效，债务纠纷起诉期限多少年
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
债务纠纷几年失效，债务纠纷起诉期限多少年
内容：欠条有约定还款期限的，此债务的诉讼时效从还款期限届满起开始计算三年，三年内如果债权人不请求权利的，债务的诉讼时效终止，此债就不受法律保护,债权债务纠纷的诉讼时效期限是三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,债务纠纷的诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,根据相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
刘晓红律师2023.11.22994人收看 -
陈宗琼律师
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被告的举证期限为(被告的举证期限为多久)
王熙律师
北京天用律师事务所
被告的举证期限为(被告的举证期限为多久)
内容：对被告举证期限的规定，主要是《行政诉讼法》第四十三条规定，被告应当在收到起诉状副本之日起十日内向人民法院提交作出具体行政行为的有关材料，并提交答辩状,根据相关法律规定，被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件，且应当在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交,《行政诉讼法解释》第二十六条规定明确，被告在收到起诉状副本之日起十日内，不提供或者无正当理由逾期提供的，应当认定该具体行政行为没有证据、依据。
王熙律师2024.01.12456人收看 -
赵金保律师
主任律师
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房产中介超长期限租赁合同套牢小房东
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
房产中介超长期限租赁合同套牢小房东
内容：记者接到市民陈先生的投诉，称中介要求其制定超长时间的租房合同套住了自己。陈先生在华南碧桂园，有一套81平米的闲置房想出租。2004年3月，他委托一家中介公司帮自己出租，结果中介业务员一口一个“尽可能地为你节约时间，让你省心”，哄得陈先生一下子与该中介公司签了6年的租房合同，每月租金1000元。第二年，该房屋的月租金涨到了1500多元，第三年更是涨到了1700元……6年下来，陈先生足足少赚了好几万元的租金。专家分析说，所有的中介公司都喜欢接长期包租的业务，短则3年，长则8年。那么房产中介超长期限租赁合同套牢小房东。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.25800人收看 -
龙珊律师
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p2p网贷平台的整改期限是多久
林艳英律师
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p2p网贷平台的整改期限是多久
内容：p2p网贷平台的整改期限是多久依据我国相关法律的规定，P2P网络借贷平台违反法律的规定，由地方金融监管部门要求其整改，整改期限不超过12个月。第四十四条 本办法实施前设立的网络借贷信息中介机构不符合本办法规定的，除违法犯罪行为按照本办法第四十条处理外，由地方金融监管部门要求其整改，整改期不超过12个月。如果一直不还贷款，贷款平台可以向法院申请，这样网贷者就会被拉入“失信人员名单”，之后会影响其出行，一些高铁、飞机、火车卧铺等，还有一些高档场所都是受到限制的。网贷逾期不还金额较大，可能会涉及诈骗罪，进而被刑事拘留。那么p2p网贷平台的整改期限是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.07494人收看 -
许瑞林律师
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未约定还款期限，借款还能要回来吗?
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
未约定还款期限，借款还能要回来吗?
内容：如果我们在借条上写明还款期限，比如借期一年，那么正常情况下，在这一年内，依照《民法典》的规定是不能要求借款人提前还款的，当然也有例外：
陈明月律师2024.04.23791人收看 -
李维律师
主任律师
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🎉 第153期如何快速要回工程款讲座圆满收官！ 感谢张嘉娱律师与李刚老师的倾囊相授！ 现场深度解析： 6月新施行的《保障中小企业款项支付条例》： ✅ 支付期限强制限定，禁设第三方支付条件！ ✅ 争议部分“应支即付”，大型企业拖欠将被严管！ ✅ 政府部门清欠加码，违法责任一追到底！ 张律师现场支招：如何借政策东风，高效追回工程款，客户直呼“太及时”！ 💡 合同漏洞补救术、超两年欠款破局法、调解or诉讼最优解…20位建筑精英齐聚国贸，破解行业痛点，干货多到记不完！ 🌟 让优质法律服务触手可及！ 无论工程款难题还是法律咨询，我们随时在您身边～
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🎉再添“调解胜绩”！历时高效推进，成功锁定工程款支付期限，为委托人筑起法律“防火墙”！⏳ 🔥 专业护航，全程无忧 ✅ 条款精准：明确违约后果，强制执行+利息主张，权益双重保障！ ✅ 团队协作：从调解到结案，无缝衔接，只为兑现“法律守护者”的承诺！ 💬 客户心声 “谢谢，辛苦了！”——每一份信任，都是我们全力以赴的动力！天用建工律师-张嘉娱 850评论 -
🎉 第153期如何快速要回工程款讲座圆满收官！ 感谢张嘉娱律师与李刚老师的倾囊相授！ 现场深度解析： 6月新施行的《保障中小企业款项支付条例》： ✅ 支付期限强制限定，禁设第三方支付条件！ ✅ 争议部分“应支即付”，大型企业拖欠将被严管！ ✅ 政府部门清欠加码，违法责任一追到底！ 张律师现场支招：如何借政策东风，高效追回工程款，客户直呼“太及时”！ 💡 合同漏洞补救术、超两年欠款破局法、调解or诉讼最优解…20位建筑精英齐聚国贸，破解行业痛点，干货多到记不完！ 🌟 让优质法律服务触手可及！ 无论工程款难题还是法律咨询，我们随时在您身边～
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🎉再添“调解胜绩”！历时高效推进，成功锁定工程款支付期限，为委托人筑起法律“防火墙”！⏳ 🔥 专业护航，全程无忧 ✅ 条款精准：明确违约后果，强制执行+利息主张，权益双重保障！ ✅ 团队协作：从调解到结案，无缝衔接，只为兑现“法律守护者”的承诺！ 💬 客户心声 “谢谢，辛苦了！”——每一份信任，都是我们全力以赴的动力！
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