2024.06.25 22:44:30
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北京天用律师事务所
内容：转让门面交了定金没签合同可以退。如果卖方所售项目有《预/销售许可证》或产权证，购房者与卖方有约定，所交款项为定金，且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见，最终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。那么转让店铺没签合同定金能退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：在消费者签订购房合同时，总有一些不平等的条款，本篇文章将为您揭露购房定金不平等条款。然而，目前发展商制定、要求消费者签署的房地产认购书，除了前面4点以外并没有具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的其它内容，在消费者对许多收楼条件不清楚的情况下，要求消费者交付定金，要求消费者交付首期房款，这明显剥夺了消费者在签署认购书时的知情权，许多商品房定金的纠纷就是由于消费者对楼盘交付的真实状况未完全了解而贸然签约认购付款所引发的。那么揭露购房定金不平等条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：“订金”的效力取决于双方当事人的约定。而合同上是 “ 定金 ” 的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，家具销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。收据订金完全能够证明一方履行主要义务而对方接受的事实，因而，收据订金可以证明定金合同成立。所以，定金收据不等同于定金合同，但可以作为定金合同成立并生效的有效判定依据。收条中注明的“订金”与合同中约定的定金不一致时，若认定为订金有违担保法律规定。那么收据订金和合同定金不一样能退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：签合同时，对“定金”必需以书面形式进行约定，同时还应约定“定金”的数额和交付期限。债务人履行债务后，依照约定，“定金”应抵作价款或者收回。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。那么谨慎分清“定金”与“订金”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：在售楼书验完以后要签订认购书，要交定金，这里提醒购房人注意的是，认购书里的定金和订金是有区别的，定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用，并有一定的定金规则，即给付定金的一方不履行义务的无权要求返还定金，接受定金的不履行义务的应该双倍返还定金。认购书内容一般包括：买卖双方当事人的基本情况；房屋的基本情况；房屋价款计算；定金；签署正式买卖合同的期限。认购书为预约合同，其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。那么认购书里订金和定金的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：然而，事情并没有那么简单，经过一个月的交涉，至今销售商仍拒退消费者的购车定金。而新车到达当天，柯女士也应该付清所有余款，否则将没收定金。“交纳定金后，经过综合考虑我当天下午就向销售商表明了自己不想购买现代汽车的意愿，并要求退还5000元定金。但对于销售商拒退定金一事，谭绍明说，工商所的职责也只是协助双方协商解决，如果不能，柯女士只有起诉至法院强制执行了。那么拒退消费者买车定金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：有预售许可证定金是否可以退是需要依据实际情况而定的。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者；2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金；3、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。那么有预售证交了定金能退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：合同中的定金需明确约定案情摘要： 2004年6月7日，原告王某与被告华茂公司的销售代理商华鹏公司签订购买被告8号独立别墅的协议，约定原告在协议签订之日支付协议款30万元，房屋暂测面积为347平方米，单位价格以公开发售价目表为准。因无法就诉争房屋签订预售合同，对赔偿问题又未能协商一致，原告起诉至法院，请求判令被告履行协议，与原告签订正式房屋预售合同；否则，被告应双倍返还原告已经支付的30万元屋定金。那么合同中的定金需明确约定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了履行合同而采取的一种担保形式。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。（二）、由于不可抗力因素不能买房根据规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。因此，定金的数额约定过高或者过低，都有可能会引起纠纷。那么买房签合同定金可退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：根据担保法的规定，定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金；收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则应当双倍返还定金。定金只有在合同履行后，才能抵作价款或者收回。根据担保法及其司法解释规定，当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20％。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。那么口头租房定金能退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：合同法里定金和订金有什么不同“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。而对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。那么合同法里定金和订金有什么不同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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内容：约定无效双倍返还定金 汽车销售商在与消费者签订购车合同时约定：消费者取消订购则没收定金，而销售商违约交车无需承担任何责任。广东省中山市中级人民法院今天对一起汽车销售纠纷案作出判决：上述合同约定无效，销售商未按合同履约向消费者双倍返还定金。如第四条约定：“如因甲方(郑先生)是根据样车订购新车的，甲方预付定金后75天内不得取消订购，否则视为甲方违约，乙方有权没收甲方所交的定金。如在上述期间届满仍未到货，则甲方有权取消订购，乙方应无条件无息返还甲方所付定金。那么约定无效双倍返还定金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：在青岛买房子到底要交多少定金?商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给付定金的一方，不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。如果因卖方未取得预售(销售)许可证或者买方不具备购房资格而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按无效合同处理，卖方应将定金返还。如果卖方在正式签约时将认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为卖方违约，应双倍返还定金。那么购房定金要交多少?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：商品房定金的纠纷房地产开发商在与购房者签订正式的商品房预售或销售合同之前，往往通过签订认购书、意向书、预订合同等方式要求购房者交付购房定金，以此约束购房者与其签订正式的商品房预售或销售合同，购房者在交付定金后，如因种种原因未能与开发商签订正式的房屋买卖合同时，开发商往往因此而拒绝返还购房者已交付的定金。而按照《商品房销售管理办法》第二十二条的规定，开发商也应向购房者返还所收取的费用。那么商品房定金的纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：虽然是元旦假期，但该楼盘的售楼处远不及刚刚推出“购房返款”活动时热闹。为了聚集人气，开发商又请来前期已经缴纳定金的业主参加“抽奖”活动。李*姨估计，“购房返款”活动还会进行，只不过开发商不想引起太大的关注而变得低调。李*姨还介绍，这一活动开发商自由掌握的空间很大，她购买的那套房源本不在“购房返款”的范围之内，但销售人员还是帮她“申请”到了。李*姨认为，五年之后开发商承诺返还全部购房款有风险，于是她选择了相对稳妥的每年返还的“购房返款”方式。那么购房返款是开发商的一种销售手段。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：婚姻家庭
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