2025-05-22 11:39:31
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律师介绍
北京天用律师事务所
内容：第二种意见认为，该案属商品房买卖合同，合同中双方约定的定金数额及支付方式，只是该合同的组成部分，即定金条款。原告交纳了5万元定金，被告也接受了5万元，应认定该案定金数额已由约定的10万元定金变更为5万元。其目的是为了确保商品房买卖合同的履行。该案中定金支付已经发生变更。在商品房屋买卖合同中，原被告双方约定，签字当日起订购方先付现金5万元给出卖方，在12月底前再支付5万元。2009年10月18日，即合同签订当日，原告支付了被告定金5万元，被告出具了收条给原告，收条上也载明了收到原告定金5万元。那么定金收取不足能视为变更条款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：合同法中订金与定金的区别在现代汉语词典里，定金的词义等同与订金，但是在法律上却有严格的界定：定金不是订金。订金属于预付款，而定金是签约的保证，属于“违约”定金。《合同法》第115条规定：“给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。”对于订金，法律规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，法院不予支持。而订金则有约定订购的意思，可以理解为订约金，类似预付款，但并不是法定的合同担保方式，不能对合同起到担保作用。那么合同法中订金与定金的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：六、当事人或代理律师提交的证件和材料不齐全或者案件不属于人民法院管辖范围、不符合立案条件、查询信息超出起诉范围、被查询人姓名与身份证号码不匹配等不符合查询条件的，管辖法院不予协助查询，并及时回复当事人或代理律师,二、原告或代理律师不能提供被告具体住所信息的，可以在起诉时，一并向有案件管辖权的法院申请协助查询,活动，一定程度上缓解民事诉讼原告因不能提供被告住所信息导致无法起诉的难题，现就全省法院为原告或代理律师提供被告住所信息查询服务事宜通知如下：一、原告提供的被告姓名、住所等信息具体明确，足以与他人相区别，是民事诉讼法规定&ldquo。
李孟阳律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：对于目前在房地产买卖合同交易过程当中开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题，引起众多已购房者的愤怒，也引发了准备购房者的担心与疑虑。那么对于购房定金问题，购房人是如何理解的，遇到购房定金问题又是如何做的，对购房定金问题法律又是如何规定的，购房定金什么情况下能退，什么情况下不能退，如果定金能退，那么用什么方式退？目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。那么购房流程之如何退定金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：房客伪造房产证 冒充房东骗定金“有人伪造身份证和房产证，冒充房东卖房骗钱”，汉口读者张先生反映，他被一名男子骗走3万元的购房订金，希望将自己的经历曝光，以提醒其他买房的市民提高警惕。24日，双方再次见面，签订了购房合同，张先生按照合同给了对方总共3万元的订金，随后顺利地拿到了该套房子的房产证第二天，当张先生再次打对方电话时，却发现一直关机。随后，物业联系到该房产的房东高先生，高先生证实，他的房子已于当月17日租出，并没想要出售。房主高先生则气愤地说：“那人在租房的时候，非要查看我的房产证，没想到他是想伪造一个房产证骗钱。目前，警方正在调查此事。那么房客伪造房产证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：三、对策建议1. 收集证据对于张先生而言，当意识到可能存在欺诈行为时，首先应该做的是收集所有相关的证据，包括合同文件、付款凭证、沟通记录以及任何能够证明中介与买家恶意串通的信息,中介勾结骗取买家定金怎么处罚如果中介勾结骗取买家定金，属于涉嫌违法行为，买家可以通过以下方式对此进行处罚：1.报案：如果您被中介公司骗取了定金或遭遇了其他涉嫌违法的情况，您应该及时报案，将其交由公安机关依法处理,买家李女士表现出浓厚兴趣，并在中介的推荐下支付了定金，与张先生签订了房屋买卖合同。
孔孟廷律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：若买卖双方均已依据诚信原则进行了协商，但仍无法就正式房屋买卖合同的具体条款达成协议的，此时就无法将不能签订正式房屋买卖合同的原因，归责于一方当事人，就不能适用定金罚则。最终法院判决解除胡某与朱某签订的订购协议，胡某返还朱某定金2万元，双方互不承担违约责任。那么无法协商解除协议，不适用定金罚则。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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内容：身份证抵押给别人贷款会影响自身的额度及风险，并且对借款人有承担偿还债务的责任,用自己身份证给别人办贷款有什么后果法律分析：身份证抵押给别人贷款会影响自身的额度及风险，并且对借款人有承担偿还债务的责任,身份证借人贷款有什么风险1、将自己的身份证件借给别人贷款的话，会有很多对您的不利之处，关于汽车出现的任何问题，都会直接和你有关,用身份证替别人贷款的后果如下：产生不良的信用记录,法律分析：有人拿当事人的身份证去银行贷款，后果就是产生的贷款由当事人偿还。
陈宗琼律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：约定无效双倍返还定金 汽车销售商在与消费者签订购车合同时约定：消费者取消订购则没收定金，而销售商违约交车无需承担任何责任。广东省中山市中级人民法院今天对一起汽车销售纠纷案作出判决：上述合同约定无效，销售商未按合同履约向消费者双倍返还定金。如第四条约定：“如因甲方(郑先生)是根据样车订购新车的，甲方预付定金后75天内不得取消订购，否则视为甲方违约，乙方有权没收甲方所交的定金。如在上述期间届满仍未到货，则甲方有权取消订购，乙方应无条件无息返还甲方所付定金。那么约定无效双倍返还定金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：如果合同中规定了解除合同的条款，邢女士可以依照该条款行使解除合同的权利。《合同法》第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金合同从实际交付定金之日起生效。那么唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的，合同也签好了，但是到付款的时候买方反悔不想买了，当时定金也没有付，现在就想问问律师我该如何做？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：台湾居民胡女士通过朋友介绍，向沈先生订购沙发等家具，并向沈先生支付了定金1万元，约定于2008年12月19日交货。电话那头称，因发生火灾，胡女士定购的家具沙发已毁于一旦。经协商，厂方已答应在2009年1月8日退回胡女士定制沙发及其它家具的定金1万元。胡女士一怒之下，将沈先生和和阿帕奇公司告上法院，要求共同返还1万元并赔偿1万元因沈先生和阿帕奇公司经合法传唤无正当理由拒不到庭，也未进行答辩，法院依法缺席审判。沈先生占有定金拒不返还，侵犯了胡女士的合法权益。故胡女士要求返还定金1万元并赔偿1万元的诉请，于法不悖，予以支持。那么火灾让定制家具毁于一旦。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：4、租房没签合同定金不退解决方法如下：租房没签合同交了定金不给退承租人可以根据实际情况与出租人进行协商,法律分析：购房定金合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、起诉等方式处理,3、交了租房定金没签合同当事人可以按照口头约定履行租赁关系，视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，解除房屋租赁关系时应当退还定金以及剩余钱款,购房定金合同纠纷如何处理确认协议的效力，如果合同无效，购房者可以要求售房者全数返还其所支付的定金，所以要确定好协议的效力。
张芸律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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内容：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。当事人一方受定金处罚后，可以依法向第三人追偿。
任冰峰律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：合同无效时定金退不退首先，我们需要明确一点，合同无效是指合同存在严重的违反法律法规的情况下，根据法律规定被认定为无效,总体而言，在合同无效时，要求退还定金的受害方需要通过法律途径来维护自己的权益,针对合同无效时定金的退还问题，具体的处理方式取决于不同的法律规定和具体的案情,然而，在具体的实践中，合同无效时定金的退还问题可能存在一定的争议,关于合同无效时定金的处理方式，我国法律并没有明确的规定，而是在具体的案件中进行裁量。
冯清琴律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：对定金是否已经核减存在争议，民事证据盖然性理论来定夺。11月1日，江西省泰和县人民法院对这起买卖合同纠纷案进行了宣判，判决被告王某支付原告项某货款4675元。被告王某于2008年8月开始向原告项某订购编织袋，并向原告支付了1000元定金，原告向被告出具了收条。双方对此争执不下。一审法院审理认为，被告王某拖欠原告项某货款，有被告出具的欠条和原、被告法庭上的陈述证实，事实清楚，证据充分，足以认定。那么定金减否有争议，证据理论来定夺。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师擅长：交通事故
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只有微信号怎么查对方身份证号和住址？
风雨无阻当事人直接开了1个多小时车 带着证据直接来律所委托处理案件 沟通一个小时后，直接定金，启动案件! 对于对方不给赔偿金，不是没有办法，其实你的决心决定了你赔偿金的速度!
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法院不查老赖的财产 我该怎么办？
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