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爸爸跟另一个人领证了 有个房子是我二姑的 名但是贷款一直是爸爸还的 但是突然我爸没了 这个房子怎么处理能要回来
2024.06.30 16:47:12
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林艳英精英律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷合同纠纷
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2024.06.30 16:47:12
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前夫留下的房子定性为夫妻共同财产是否合法
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
前夫留下的房子定性为夫妻共同财产是否合法
内容：我妈妈单方面要求与我后父离婚，提出诉讼的话，我爸爸遗留给我妈妈的房产需要与我后父分割吗?律师解答:1.你的后父无权分割你亲生父亲留下来的财产;对于他婚后提供的装修部份则不同，如果是他与你妈婚前提供的，则是其个人财产，如果是婚后提供的，则是他与你妈的夫妻共同财产。那么前夫留下的房子定性为夫妻共同财产是否合法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.11253人收看 -
赵金保律师
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婚内把房子过户给妻子，离婚后房子归谁
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
婚内把房子过户给妻子，离婚后房子归谁
内容：通过本文的介绍，您将了解房产过户的法律意义、离婚后的财产分割原则以及相关案例的启示,一、婚内房子过户的法律意义在婚姻关系中，房产过户是指夫妻双方通过协议或法院判决，将房屋的所有权或部分权益从一个所有人转移到另一个所有人,总结 本文从律师的角度就婚内把房子过户给妻子离婚后房子归谁进行了法律分析并给出了相关案例以供参考,本文将从律师的角度，就婚内把房子过户给妻子，离婚后房子的归属问题进行深入的法律分析,因此，在离婚时，夫妻双方需要对共同财产进行分割。
孔孟廷律师2023.12.121054人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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离婚的二手房买卖合同有效吗,二手房离婚的房子能买吗
许瑞林律师
离婚的二手房买卖合同有效吗,二手房离婚的房子能买吗
内容：二手房离婚的房子能买吗离婚的二手房是可以购买的，但在购买前需要核实以下问题：1、房子的分配情况：确认夫妻双方是否都同意卖房，并确认房产是否都已被双方分割,但是需要注意的是，如果离婚后的买卖合同没有经过公正机构办理过户手续，一方单方面出资购买了房产，那么这个合同可能被认定为无效,如果双方在离婚协议中约定了房产的归属，并且通过公正机构办理了过户手续，那么这个合同是有效的,此外，如果离婚后协议约定的是将房产出售并分割收益，那么需要按照离婚协议的约定进行，必要时可以通过法院的申请强制执行,根据我国婚姻法规定，在夫妻离婚时，可以根据双方协议或者依法判决，对夫妻共同财产进行划分,对于夫妻共同所有的房产，可以选择卖出或者由一方继续承担，具体要看离婚协议的约定或者法院的判决。
许瑞林律师2023.12.12414人收看 -
王学瑞律师
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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后妈和两个女儿争房产,后妈和两个女儿争房产怎么办
许瑞林律师
后妈和两个女儿争房产,后妈和两个女儿争房产怎么办
内容：子女争房产可以先行自由协商，房产设有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱或者遗赠协议的通过法定继承办理，协商不成的可以向法院起诉，法院先行调解，调解不成的进行审理做出判 ...,2、防止后妈夺房产有两种办法：(1)让你父亲写遗嘱，而且最好还是去公证处做的遗嘱公证，点名写出这房子是给你的财产，父亲去世后按照遗嘱继承来办理,如果有，母亲的权益按财产继承法第一顺序继承人继承,还有看看他们有没有赡养你父亲，如果有他们也是第一继承人，如果你想不让他们获得，并且你满18周岁，你可以让你爸爸做财产转让，全部继承在你的名下，有公证，或者你爸爸有遗嘱，他们就不会获得财产。
许瑞林律师2023.12.26825人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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民法典新婚姻法房子归属问题
任冰峰律师
北京天用律师事务所
民法典新婚姻法房子归属问题
内容：爸爸妈妈出资为子女购买的房子在法律上仍定为赠予，赠予的产业归于夫妻个人产业，如果不懂产权挂号夫妻两个人的名下，则为夫妻一同产业，离婚的时分均匀切割，换句话说，就看房产证上是不是有的姓名了。婚前买的房子，婚后房子的增值部分与爱人无关。这儿涉及到一个不动产权的确定时刻规范，由于付出购房款是获得房子产权的本质要件，收取房子不动产证仅仅获得房子产权的方式要件。如果成婚后拿到房产证，可是买房的这笔钱真实成婚前付清的，那这必定只能算个人产业，如果有书面方式的约好，而且约好合法，能够依照约好进行产业切割。那么民法典新婚姻法房子归属问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.31902人收看 -
元甲交通律师律师
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离婚财产如何分割房子孩子,离婚房子孩子怎么判决
周春花律师
北京市元甲律师事务所
离婚财产如何分割房子孩子,离婚房子孩子怎么判决
内容：房子写孩子的名字相当于夫妻双方将房产赠与孩子，所以房子是孩子的个人财产，夫妻离婚的时候不能分割孩子的财产，只能分割夫妻共同财产,离婚财产的分割是共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决,父母离婚孩子已经成年房产应该如何分 父母离婚孩子已经成年的，对于属于夫妻共同财产的防长分割可以由双方协议处理,1、如果该房产是夫妻其中一方在婚前购买的，并且只登记在自己名下的，那么该房产就只属于购买方个人的财产，在双方离婚时不进行分割。
周春花律师2023.12.14290人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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借名买房不签协议房子是谁的(借名买房没签协议官司怎么打)
于海明律师
北京市元甲律师事务所
借名买房不签协议房子是谁的(借名买房没签协议官司怎么打)
内容：借名买房房子到底算谁的法律分析：1、借名人为真正的所有权人，其有权处分登记于出名人名下的房屋2、借名人可通过举证其为真正权利人，而请求出名人将房屋移转登记给借名人3、认定真正权利人的依据主要有：房屋产权证书保管情况、房屋购房款及相关税费的支付凭证、长期控制和占有房屋的事实等4、在借名人将房屋出卖给第三人的情形，借名人既可请求出名人下，房屋过户自己名下，继而再登记第三人名下，也可以让出名人直接转移登记给第三人5、在借名购房中，涉及双重法律关系。
于海明律师2024.01.03214人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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顶工程款的房子重了怎么办
王学瑞律师
北京天用律师事务所
顶工程款的房子重了怎么办
内容：但购买此类房屋，在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品房买卖合同,但购买此类房屋，在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品房买卖合同,要注意开发商是否取得商品房预售许可证，没有预售许可证的房子是不能出售的针对这类房子，要在与开发商签订购买协议时，约定开发商如果不能按期交付房屋所应承担的违约责任，尽可能地加重违约责任，防止开发商逃避责任,如果债权人办理了过户登记手续，获得了房屋所有权证，那么买房人就不应与开发商签购房合同，而应与债权人签合同，相当于购买二手房。
王学瑞律师2024.01.11897人收看 -
段建国律师
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擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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爸爸再婚死后房子归谁
王学瑞律师
北京天用律师事务所
爸爸再婚死后房子归谁
内容：爸爸再婚死后房子归谁父亲二婚，先要分清他的个人财产有哪些1、父亲二婚前的财产，是其婚前的个人财产，归其个人所有，并不是夫妻共同财产；2、父亲二婚后，与后妻共同生活期间的所有收入，是夫妻共同财产，有一半归父亲所有。在法定继承中配偶、子女、父母都是第一顺序继承人，互相之间地位平等，原则上应当均分。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么爸爸再婚死后房子归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.11344人收看 -
周春花律师
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擅长：婚姻家庭
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夫妻共同买房离婚后房子归谁(夫妻共同买房离婚后房子归谁贷款怎么还)
段建国律师
北京天用律师事务所
夫妻共同买房离婚后房子归谁(夫妻共同买房离婚后房子归谁贷款怎么还)
内容：对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许,法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,男方出钱买的房子登记女方名下,离婚房产归谁可以大致划分三种情况：若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的，可以认定该房屋是登记方的个人财产。
段建国律师2024.01.12650人收看 -
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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父亲口头答应房子继承给儿子有效吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
父亲口头答应房子继承给儿子有效吗
内容：若是没有遗嘱的，则应当由父亲的配偶、子女、父母共同继承父亲的遗产,1、父亲可以在遗嘱中将房产分配给其中一个子女，但需要遵守以下规定： 如果该房产是父母结婚前购买，那么它被视为父亲的婚前财产,除非父亲在遗嘱中确定后妈继承自己的全部遗产,爸爸和继母买的房子,爸爸口头答应将房子给我,继母有反对权吗1、所以总的来说，你在你父母去世时对该房屋享有各一半的继承权，但在去世之前，房屋该怎么处置属于你父母自己的自由，不存在法律上干涉的问题，就算你继母说通你爸把房屋落到她亲戚的名下，你也没有权利主张要回。
李维律师2023.11.27841人收看 -
于海明律师
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夫妻婚后贷款买房离婚后房子怎么办
李维律师
北京市元甲律师事务所
夫妻婚后贷款买房离婚后房子怎么办
内容：夫妻贷款买房离婚时怎么分割 法律分析：夫妻婚后贷款买的房，属于夫妻共同财产，由双方协议处理，原则上是平均分割,如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以 把房子卖掉 分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方,如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以 把房子卖掉 分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
李维律师2023.12.04489人收看 -
姚平律师
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顶账房买卖合同怎么签,开发商抵给建筑商的房子
邢颖律师
北京天用律师事务所
顶账房买卖合同怎么签,开发商抵给建筑商的房子
内容：买顶账房通过中介需要开发商签字吗购房者还需要注意的是，虽然“顶账房”是由开发商抵押给了债权人一方的，但房子的产权仍属于开发商，因此购买“顶账房”，购房者就必须与开发商签订购房合同,顶账房是开发商用于抵债的房屋，没有过户手续，也就是说产权仍然属于开发商，因此，购房者必须与开发商签订购房合同，以确保自己的权益受到保护,抵账房是由开发商抵给建筑商或者材料供应商以偿还债务的房屋，因此购房者需要关注开发商的资质和信誉，包括是否具备“五证”等合法资质和证书。
邢颖律师2023.12.22698人收看 -
杨一凡律师
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买房时，把房子登记在孩子名下的隐患有哪些？
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
买房时，把房子登记在孩子名下的隐患有哪些？
内容：因为房产登记在孩子名下，根据不动产登记效力原则法律推定房产属于孩子的个人财产，而不属于夫妻的共同财产，除非父母双方能取证证明确实属于夫妻共同财产的才可以主张对登记在孩子名下的房产进行分割,如果房产登记在孩子名下，父母离婚时不能主张分割,【律师提醒】将房子登记在孩子名下存在诸多法律风险，如果没有法律专业人士指导，不建议父母直接将房产登记子女名下，确实需要的可以先咨询专业人士后再办理相关手续,现在有不少家长在购置房产时将房产直接登记在未成年子女名下，在父母看来，这样做好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险，甚至提前为孩子准备婚前财产，保护子女的权益。
郭铭芝律师2024.04.26334人收看 -
郭铭芝律师
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工程官司输了会不会封房子（官司输了只有一套房产会怎样）
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
工程官司输了会不会封房子（官司输了只有一套房产会怎样）
内容：你好,我父亲因打官司输了赔11万,请问法院有没有可能封宅子1、不一定拍卖但会查封，一般情况下，被执行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍卖，这是为了保障被执行人及其所扶养家属的生存权,官司输了只有一套房产会怎样1、不一定拍卖但会查封，一般情况下，被执行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍卖，这是为了保障被执行人及其所扶养家属的生存权,家有官司楼会咋样法律主观：楼上漏水的官司的判决需要根据情形而定：在保修期内，开发商对房屋本身设计不合理而导致渗水漏水承担赔偿责任,楼上漏水的官司一般怎么判楼上漏水的官司一般的判定，需视情况而定：（1）在保修期内，开发商对房屋本身设计不合理而导致渗水漏水承担赔偿责任,法院只会根据判决书的内容，对这套房子进行一次强制执行，以赔偿两个官司中的债权人,3、不会的，如果是唯一住房，一般不会，但是会冻结你的其它资产 信用卡欠款会被拍卖唯一住房吗 如果该房产对被执行人及其所扶养家属为生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
龙珊律师2023.12.28614人收看 -
吴梦云律师
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下午14:00开庭到现在，经过多轮调解沟通，也很感谢法官加班加点，最终以调解方式圆满落幕:“双胞胎女儿抚养权，每月2万元的抚养费，给付至22周岁，对方父母的房子可以居住到孩子22周岁，对方公司千万期权一并处理。。。”这些通过判决都有不确定性，唯有调解可以做到😁 结案时客户那句“有你们在，我真的特别安心，特别暖心❤”，便是对我们最大的认可。 法律之路，道阻且长，唯以专业与温度并行，方能不负所托，愿每一份委托都能走向圆满，愿每一段新生皆能向阳而生🙏
北京婚姻律师-姚平 210评论 -
🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！
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一个复杂的继承纠纷，李先生委托我们的时候说是其他继承人有遗嘱，并且我们发现对方已经把房子过户到自己名下，已经开始出售该房屋，李先生其实内心还是满伤心的，同样照顾父母，可是自己一无所有，后来在家人的鼓励下委托我们，也做好了长期打官司的准备。 李先生及家人也没想到，在我们专业团队做完财产保全措施后约对方来单位谈，从早上谈到下午现场签和解协议并支付房屋的折价款，从委托到拿到钱刚好31天，李先生及家人也是仪式感满满，特意送来4面锦旗和4个奖杯🏆表示感谢。
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【💔分手后彩礼到底要不要还？这5件事越早知道越好｜彩礼避坑指南】 🏆【血泪总结•彩礼返还三大雷区】 🎈恋爱时转账=彩礼？错！ 👉🏻1314/520等特殊数字算赠与，但大额转账记得备注"结婚专用"！ （有一位客户分手后被起诉返还16w，就因没留证据吃大亏😱） 🎈同居两年不用还？天真！ 👉🏻法院判例：只要没领证，哪怕生了孩子都可能要返还部分！ 🎈分手就要全退？不一定！ 📜法律明文规定：共同生活时间/彩礼用途/都是关键！ （用彩礼装修对方房子，最后折算抵扣超聪明👍） 💡🎈【防撕逼必备操作指南】 ✅ 收彩礼时单独办卡！别和日常开销混用 ✅ 三金首饰留着发票！分开存放别戴 ✅ 大额支出留聊天记录！最好让TA书面确认 ✅ 婚前协议别嫌尴尬！现在谈钱才是真清醒 ✨🎈【人间清醒语录】 "彩礼不是婚姻保障，而是照妖镜" "法律保护的是财产，不是爱情" "谈钱时不伤的感情，才是值得奔赴的未来” 希望你们用不上，但真要面对时，这份攻略能让你守住底线和尊严❤
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【离婚争夺抚养权必看！这些法律知识妈妈爸爸们一定要知道💔】 📌 整理了12条血泪经验 每一位面临离婚的妈妈爸爸们都该看看！ 🔖【法律核心原则】 ？ 2岁以下原则上随母亲 ？ 8岁以上需尊重孩子真实意愿 ？ 最优解永远是「共同抚养」 （但90%的夫妻做不到） ⚖？法官最看重的6大证据： ✅ 收入证明+存款证明 ✅ 父母协助抚养承诺书 ✅ 学区房/优质教育环境证明 ✅ 孩子疫苗接种本（谁带的多） ✅ 家长群聊天记录（谁参与教育） ✅ 课外班缴费凭证（谁实际付出） 💔千万避雷的3个误区： 🚫藏孩子制造既定事实 🚫当着孩子互相诋毁 🚫伪造债务降低对方经济评分 💡法律专家建议： 👉🏻提前做「抚养权评估测试」 👉🏻准备《孩子成长计划书》 👉🏻离婚后设置3个月适应期 ❤？温馨提示： 法庭上看的是「谁能给孩子更好的未来」 而不是「谁更恨对方」 📣正在经历的妈妈爸爸们别怕！ 我们陪你走过最难的路✨
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🎉【连环诉讼三杀！中建一局：我认输】 天用律所出手，欠款666万+203万+247万=统统到账💰 中建一局：“房子抵债？” 法院：“不，现金拿来！” 锦旗已焊墙：铁证如山赢正义，仪义执言维权益💪天用建筑工程律师-王熙 602评论 -
一审驳回对方诉求，二审维持原判，维护了当事人最大权益！10年前当事人父亲与他人有欠款纠纷，现在债权人却要申请法院执行当事人名下房产，为此当事人十分忧愁，如果房子真的被执行了自己将无家可归，在天用律师帮助下守护了房子、守护了权益！郭铭芝 707评论
