.png)
在闲鱼二手交易平台上买了一块表，戴了两个月，后来被别人恶意损坏，该怎么办？
2024.07.08 12:37:02
5人收看
陈宗琼高级律师
擅长领域：婚姻家庭
2274 人赞同
173 人不赞同
2024.07.08 12:37:02
5人收看
-
答律师回复中...
-
离婚的二手房买卖合同有效吗,二手房离婚的房子能买吗
陈宗琼律师
离婚的二手房买卖合同有效吗,二手房离婚的房子能买吗
内容：二手房离婚的房子能买吗离婚的二手房是可以购买的，但在购买前需要核实以下问题：1、房子的分配情况：确认夫妻双方是否都同意卖房，并确认房产是否都已被双方分割,但是需要注意的是，如果离婚后的买卖合同没有经过公正机构办理过户手续，一方单方面出资购买了房产，那么这个合同可能被认定为无效,如果双方在离婚协议中约定了房产的归属，并且通过公正机构办理了过户手续，那么这个合同是有效的,此外，如果离婚后协议约定的是将房产出售并分割收益，那么需要按照离婚协议的约定进行，必要时可以通过法院的申请强制执行,根据我国婚姻法规定，在夫妻离婚时，可以根据双方协议或者依法判决，对夫妻共同财产进行划分,对于夫妻共同所有的房产，可以选择卖出或者由一方继续承担，具体要看离婚协议的约定或者法院的判决。
陈宗琼律师2023.12.12414人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
买二手房要交哪些税呢？
姚平律师
北京市元甲律师事务所
买二手房要交哪些税呢？
内容：购买二手住宅税费主要包括：个人所得税、契税、增值税：1、个人所得税是国家对境内个人出售不动产所得收入依法征缴个人所得税，征收对象是出售房屋的个人也就是业主,东莞购买住宅，家庭为单位购买首套住宅且90平方米及以下的，契税按1%缴纳,因为东莞目前住宅限售两年，房产证不满两年无法出售，因此市场上能够过户的住宅基本都不需要缴纳增值税,家庭为单位购买第二套且90平方米及以下的，契税按1%缴纳,家庭为单位第三套及以上：契税按3%缴纳,东莞出售二手房缴纳个人所得税有两种计算方法，第一种核定计算，税率1%，以税局的核定的计税评估价格算1%缴纳个人所得税。
姚平律师2023.07.21226人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
二手房交易合同怎么签
许瑞林律师
二手房交易合同怎么签
内容：签二手房买卖合同时，需要注意以下问题：注意交易房屋的权属情况；注意审查房屋价款、其他费用及佣金；必须对付款方式进行明确、具体的约定；注意对交房时间、交房条件、相关费用的支付等。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。房屋抵押及租赁情况，确认房产证上的抵押情况，证上有标注；也要进一步确认当前房源未出租。
许瑞林律师2022.05.064614人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
怎么查出险记录和维保记录,二手车如何查出险记录
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
怎么查出险记录和维保记录,二手车如何查出险记录
内容：2）注意核对信息准确性虽然保险公司、4S店和第三方平台可以提供出险记录和维保记录的查询服务，但是也需要注意核对信息的准确性,四、关于怎么查出险记录和维保记录,二手车如何查出险记录的注意事项1）注意保护个人隐私在查询出险记录和维保记录时，需要提供车主姓名、身份证号码等相关信息,您需要携带相关的车辆证明材料到4S店进行查询，在查询时需要提供车主姓名、车牌号等相关信息,通过这个实际案例可以看出，查询车辆出险记录和维保记录可以帮助购买者更好地了解车辆的状况和使用情况，避免购买到有问题的车辆或者遭受诈骗等不必要的风险。
赵金保律师2023.09.14841人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
个人二手车买卖合同（范本）
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
个人二手车买卖合同（范本）
内容：个人二手车买卖合同模板,个人二手车买卖合同范本
赵金保律师2023.04.1071人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
如何防止二手房一房多卖
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
如何防止二手房一房多卖
内容：根据相关的法律规定，二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。
林艳英律师2022.05.064394人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
二手车过户都需要哪些手续？
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
二手车过户都需要哪些手续？
内容：3、亲戚或朋友之间的赠与还需要到法定公证处公证后，携带公证证明，户口本、双方身份证、行驶证、机动车登记证、机动车发票以及要过户的车辆，到车管所填写申请表办理即可,二手车交易过户需要准备机动车行驶证、机动车登记证书、机动车号牌一副(退牌车辆提供退牌更新证明)、进口车查询单(进口车须提供)、车辆购置附加税证、买卖双方身份证原件，如果是外地户口，还需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年,2、如果是夫妻间过户，只要带着结婚证、户口本、双方身份证、行驶证、机动车登记证、机动车发票以及要过户的车辆，到车管所填写申请表办理即可。
张嘉娱律师2023.07.12976人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
二手房交易纠纷有哪些法律救济措施
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
二手房交易纠纷有哪些法律救济措施
内容：二手房交易的具体情况，应当根据上述规定来进行办理，涉及到交易过程中的双方责任情况，可以由双方根据实际来签订协议进行明确，特别是涉及到一方存在违法行为的，或者造成了严重的侵权后果的，那么还需要追究相关的法律责任。
李楠楠律师2022.05.065574人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答需要返还物品或者全款支付
-
买二手车如何查违章记录
冯清琴律师
北京天用律师事务所
买二手车如何查违章记录
内容：首先开具二手车交易的发票，填写合同并缴纳验车费。验证车辆的手续和车主证件是否合格。二手车贷款利息的计算公式为,月供贷款期限贷款金额总利息。现在有些银行已经不给二手车进行贷款了而有些银行的审查很严格周期又长因此专业的二手车信贷公司是目前消费者进行二手车贷款的首选。二手车购买需要注意的事项1、老龄二手车不可抵押贷款。那么买二手车如何查违章记录。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.04.27354人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
二手房贷款不通过算违约吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
二手房贷款不通过算违约吗
内容：法律依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订 ...那么二手房贷款不通过算违约吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.04.291140人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
二手房房产过户流程是什么_二手房过户手续及流程是什么
许瑞林律师
二手房房产过户流程是什么_二手房过户手续及流程是什么
内容：二手房过户手续及流程二手房过户手续及流程是：双方签订二手房买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。法律依据《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
许瑞林律师2022.05.079710人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
你的办公室是谁设计的？ 有思考过底层逻辑吗？ 如何让客户走进你的办公室就感觉“来对了地方、找对了人”，销售于无形？ 请来《百万律师教练班》，揭秘服务营销的规律！
北京大律学苑 154评论 -
🔥一个成功企业的本质，就是一个成功的系统。而一个成功系统的特征，就是简单、易学、可复制。 🔥一个发展困难的企业，必定是因为缺乏一套科学合理的系统。所有的问题， 都有一个共同的症结：不可复制---来到我们的课程现场，给你分享5支不同领域年入百万级团队可复制、可落地的方法！🔥🔥倒计时5天即将开始！报名通道即将关闭，想报名的小伙伴快速锁定名额💪💪💪
北京大律学苑 748评论 -
客户需求就是集结号！💪 律师团队‘第一时间’ 空降海南，与客户 并肩作战 ！ 现场梳理、条款抠细节～ 专业+速度，只为守护您的权益！ ❤
天用建工律师-张嘉娱 725评论 -
客户满意而归，锦旗如约而至！协议离婚，看似简单，实则暗藏“雷区”。财产分割如何争取最大权益？子女抚养怎样约定更稳妥？我们深知一份协议承载着家庭的重组与个人的新生，每一项都关乎未来生活的安宁与权益。专家老师权威指导，让您的现在与未来更有保障。
北京婚姻律师-姚平 310评论 -
外聘司机运输货物，因操作不当产生损失后跑路，自己的损失难道只能认栽？专业调查、精准找到运输公司及司机，展开和解谈判，帮助客户成功挽回损失！高效和解，只为帮您又快又好的解决问题！
天用债权律师-王熙 429评论 -
每一个案件都会认真对待，办理思路，庭前会议，模拟法庭，应对方案，不打无准备之仗。
北京天用律师事务所 476评论 -
庭上全力以赴，庭下收获芬芳❤ 客户的感谢与那束玫瑰🌹，是对专业与汗水最动人的认可！ 结果值得期待，过程更需珍惜。感恩信任，定当全力以赴！💪天用建工律师-张嘉娱 10评论
