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从公司离职，公司要求我尽快将户口迁出，我因未找到户口迁入地故需要暂缓迁出户口，旧公司要求收取两千元押金，请问这合法吗
2024.08.13 15:51:03
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林艳英精英律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷合同纠纷
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2024.08.13 15:51:03
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公司要求996离职,公司要补偿吗_公司强制996可以要补偿吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
公司要求996离职,公司要补偿吗_公司强制996可以要补偿吗
内容：996工作制是一种违反《中华人民共和国劳动法》的延长法定工作时间的工作制度，劳动者可以解除劳动合同并要求支付经济补偿金。即使996工作制是企业声称为了公司效益及发展而进行的工作制度，但是也不能不考虑员工的感受，更要考虑实行此工作制度将要受到的法律处罚，长此以往，也会影响企业的信用。互联网公司996工作制违法吗互联网公司996工作制违法吗根据我国劳动法三十六条规定劳动者每天的工作时间不能超过八个小时996工作制已经违反了国家法律规定应当进行一定的改正。
邢颖律师2022.05.085190人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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没有办离职手续公司会扣工资吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
没有办离职手续公司会扣工资吗
内容：”2)《工资支付暂行规定》第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。那么没有办离职手续公司会扣工资吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.10287人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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夫妻户口可以不离婚一方迁出吗
段建国律师
北京天用律师事务所
夫妻户口可以不离婚一方迁出吗
内容：夫妻户口可以不离婚一方迁出吗在没有结婚的情况下一方原则上是可以将户口迁出的迁出户口的时候要到迁出地办理迁出登记然后到迁入地办理迁入登记。相关法律规定中华人民共和国户口登记条例第十条公民迁出本户口管辖区由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记领取迁移证件注销户口。公民迁往边防地区必须经过常住地县市市辖区公安机关批准。民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。那么夫妻户口可以不离婚一方迁出吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.011064人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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哺乳期间离职公司有补助吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
哺乳期间离职公司有补助吗
内容：如果是被公司辞退的有补偿，自愿离职的则没有。哺乳期被辞退属单位违法解除劳动合同，要求补偿未签订劳动合同时候的双倍工资，同时，可以要求单位支付经济赔偿金。经济赔偿金是经济补偿金的2倍。如员工在哺乳期内被强行解除劳动合同，每满一年可获得两个月工资的经济赔偿金，其他经济补偿及社会保险、住房公积金等应按相关法律规定执行。《劳动合同法》第八十七条：用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。那么哺乳期间离职公司有补助吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.12812人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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离职前挖走公司的项目违法吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
离职前挖走公司的项目违法吗
内容：根据中华人民共和国劳动合同法第50条规定用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定办理工作交接用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的在办结工作交接时支付.用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本至少保存二年备查。如果出现以上情形公司可以以违反专利法违反公司竞业限制以及侵权等要求离职员工承担法律责任。那么离职前挖走公司的项目违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.19846人收看 -
龙珊律师
主任律师
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离职需要赔偿公司招聘花费的费用吗？
于海明律师
北京市元甲律师事务所
离职需要赔偿公司招聘花费的费用吗？
内容：法律咨询：我在南京一家公司，签合同时指明试用期3-6月，试用期辞职要赔招聘费，但合同上没指明费用数目。劳动法律师解读：你应当在离职时向公司支付其招用你的费用。但公司有责任证明该费用的存在和数额。”即：劳动者应赔偿用人单位招收录用其所支付的费用。即公司根据自已制订的相关规章制度要求你支付1万元招聘费是不合法的。如果你打算先交钱办完辞职手续，再申请劳动仲裁要求公司退回部分不合理的费用。从理论上讲，公司多收的不合理的费用属于不当得利，其是应当返还的，但该费用你在离职时已认可并同意支付，一般来说，司法实践会认定为你已放弃自己的权利，同意支付该费用。那么离职需要赔偿公司招聘花费的费用吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.11522人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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迁户口需要什么手续
周春花律师
北京市元甲律师事务所
迁户口需要什么手续
内容：迁户口需要什么手续（一）在想换城市并想享受该城市的福利制度时，首先得成为该城市的人，那么就要迁移户口，下面我们来看看迁户口需要什么手续。需要准备的材料：1、本人身份证原件和复印件；2、本人户口本原件和复印件；3、如果是工作迁移，需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同；如果是结婚迁移，需要携带结婚证以及房产证。（二）如何办理市内户口迁出：办理市内户口迁出，迁户口需要什么证件，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：1、迁出人的居民户口簿；2、农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。那么迁户口需要什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.11175人收看 -
张芸律师
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买卖二手房最好约定户口迁出事宜
任冰峰律师
北京天用律师事务所
买卖二手房最好约定户口迁出事宜
内容：同时合同约定被告应于2010年11月25日前将原存于该房屋内的户口全部迁出，如逾期则每日向原告支付违约金人民币100元，直至户口迁出为止。合同签订后，原告按时付清房款，双方也办理了房屋转让手续，但被告一直未将原存于系争房屋内的户口全部迁出，后谭某找到本律师，由本律师向法院提起诉讼，要求被告王某自2010年11月25日起按每日人民币100元向原告支付违约金至原存于本市某路某室内的户口全部迁出之日止。那么买卖二手房最好约定户口迁出事宜。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.29162人收看 -
许瑞林律师
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离职后上岗证怎么转
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
离职后上岗证怎么转
内容：在从迁证之日起，30天内，要到迁入地办理调入。办理调入时，除了迁出上岗资料以外，还要提供身份证、上岗证，所在单位的税务登证，还有户口本和这些证件的复印件。那么离职后上岗证怎么转。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.12193人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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拿钥匙需另交户口迁出费，消费者维权获支持
许瑞林律师
拿钥匙需另交户口迁出费，消费者维权获支持
内容：购一套二手房，履行完合同要求后，却被地产代理公司要求另交原业主的户口迁出费后方可拿到钥匙，近日，消费者余女士就遇到了这样的怪事。后经蓬江区消委会调解，余女士的合法权益得到维护。拿钥匙要交户口迁出费今年3月6日，余女士通过某地产代理公司购买了一套二手商品房，当时付了6万元定金，并签订了《房地产买卖合同协议及委托公证书》。3月20日，该地产代理公司却告知余女士房屋内原居住人员户口没有办法迁出，如需迁出，“对不起，要另外交户口迁出费”。蓬江区消委会工作人员接到投诉、进行调查后认为，该地产代理公司应当按照国家有关规定向余女士履行承诺。那么拿钥匙需另交户口迁出费，消费者维权获支持。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.25306人收看 -
崔玉君律师
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公司未给员工开离职证明要不要赔钱？
姚平律师
北京市元甲律师事务所
公司未给员工开离职证明要不要赔钱？
内容：离职证明，是用人单位与劳动者解除劳动关系的书面证明，是用人单位与劳动者解除劳动关系后必须出具的一份书面材料。2014年3月，杨某向某公司求职，并被该公司录用，该公司通知杨某，要求其携带原公司离职证明等材料于2015年3月25日下午2时到人事处办理自谋入职手续。因杨某无法提供离职证明，该公司决定不再录用杨某。杨某表示自己曾数次要求原单位给自己开具离职证明，但均遭到了拒绝，为此，杨某将原单位某连锁酒店诉至法院，要求其赔偿自己因此遭受的损失11万余元。同时，杨某出具了其与原单位领导索要离职证明遭拒的短信记录。那么公司未给员工开离职证明要不要赔钱？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.12271人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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没有劳动合同离职时能要求补偿金吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
没有劳动合同离职时能要求补偿金吗
内容：（一）单位严重违法，《劳动合同法》规定，建立劳动关系一个月内应该签订劳动合同；（二）因为单位违法在先，书面提出离职后可以随时辞职，并要求单位支付经济补偿金、双倍工资、支付加班工资等；（三）如果单位扣押工资、押金、年终奖等，申请劳动仲裁的时候，可以一起申请；（四）搜集一些能够证明你与这个单位存在劳动关系的证据，比如工装、工作证、工作牌、工资卡、工资条、考勤记录、社会保险缴纳记录、同事证言或者其他有你名字和公章的文件等。那么没有劳动合同离职时能要求补偿金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.11355人收看 -
黄东洁律师
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具有抚养权能迁出孩子户口吗
陈宗琼律师
具有抚养权能迁出孩子户口吗
内容：具有抚养权能迁出孩子户口吗1、根据《中华人民共和国户口登记条例》规定，子女的户口可以随父亲也可以随母亲办理户籍投靠。如果协商不成，那么可以采取诉讼的方式解决，但是起诉方必须提出足够的理由证明，给孩子迁户口对孩子有利。 如果是法院调解或判决离婚，要到户籍所在地的派出所户籍管部门办理，需要准备如下材料：先持离婚判决及判决生效证明书;有孩子抚养权一方户持户口本到拟迁入地派出所开具准迁证;持准迁证到原户口所在派出所,由原派出所在准迁证上签署准予迁出意见，再将准迁证交迁入地派出所即可。那么具有抚养权能迁出孩子户口吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.17233人收看 -
邢颖律师
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取得抚养权能否要求户口迁移
崔玉君律师
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取得抚养权能否要求户口迁移
内容：取得抚养权能否要求户口迁移可以要求迁移户口的，只要满足条件：1、有合法固定住所类居民在迁入地需要有房，就是需要有房产证原件或者土地使用证等，能证明有合法住所的证件。那么取得抚养权能否要求户口迁移。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.17446人收看 -
任冰峰律师
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装修合同纠纷起诉,如何起诉装修公司要求赔偿
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
装修合同纠纷起诉,如何起诉装修公司要求赔偿
内容：装修纠纷未签合同如何起诉装修没签合同可以先收集证据，进行双方协商，协商不会成的话，可以起诉到人民法院，要求法院维护你的合法权利,装修合同纠纷起诉应该怎么处理1、因装修合同纠纷起诉的，当事人应当向法院递交起诉状，递交双方证据，等待法院调解、开庭审理、判决,法律主观：未签装修验收合同的，公司进行诉讼可以收集证据向人民法院起诉,没有签订合同，也可以走法律程序，可以先收集证据，进行双方协商，协商不会成的话，可以上诉到人民法院，法院维护你的合法权利。
李楠楠律师2023.11.03225人收看 -
冯清琴律师
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【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职，还能要回钱吗？要账路漫漫、时间不等人，陆先生已将近70岁的年纪，折腾了将近快10年了，依然没有解决这个要账难题!2023年3月，陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组，帮助陆先生收集有力证据，因为工程距今时间久远，需要迅速启动立案程序。 庭审中，被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可，认为工程是自己的项目部员工完成的。对此，天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要，证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料，法院让建筑工程公司核对账目，但其也没对出来，因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求，全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案，六月底一审胜诉!历时仅3个月，将十年之久的工程款成功收回!
王熙 817评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
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因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
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悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗? 甲设备租赁处与乙建筑劳务公司建筑设备租赁合同纠纷，东港法院判决乙建筑劳务公司支付甲设备租赁处租赁费103万元并赔偿丢失设备38万余元。 判决生效后，因乙建筑劳务公司未履行付款义务，甲设备租赁处向本院申请强制执行。 在执行过程中，因乙建筑劳务公司无财产可供执行，本院裁定终结本次执行。甲设备租赁处发现2023年4月12日乙建筑劳务公司采取简易注销的方式，即自行承诺注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完结的形式，被核准注销。 甲设备租赁处向本院提起执行异议，要求追加乙建筑劳务公司的股东厉某、焦某、刘某为被执行人并对乙建筑劳务公司的债务承担清偿责任。 法院审理 法院经审理认为，厉某、刘某、焦某系乙建筑劳务公司的股东。甲设备租赁处与乙建筑劳务公司的纠纷在诉讼阶段股东刘某代乙建筑劳务公司领取起诉状、传票手续，该债权经本院生效判决确认，对该债权不存在乙建筑劳务公司不知情的情况。 厉某、刘某、焦某作为乙建筑劳务公司的股东，未经清算即办理该公司注销登记，根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条之规定，对甲设备租赁处申请追加乙建筑劳务公司股东厉某、刘某、焦某为被执行人，且对乙建筑劳务公司的本案债务承担清偿责任的请求，本院予以支持。 法官说法 股东悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗?在执行中，有的公司股东自作聪明，在公司注销时采用承诺“公司注销前未发生债权债务或已将债权债务清算完结”的简易注销方式悄悄将公司注销，并天真地认为公司欠的外债就不用偿还了。 但聪明反被聪明误，根据法律规定，作为被执行人的有限责任公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人有权申请追加该公司的股东为被执行人，公司欠的债反而由股东承担连带清偿责任。 法条链接 《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条 作为被执行人的公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人申请变更、追加有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东为被执行人，对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应予支持。
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达成和解协议但交付的汇票无法承兑，能否申请强制执行原生效法律文书? 鲁法案例【2023】643 原执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，但交付的商业承兑汇票无法承兑，一方当事人申请强制执行原生效法律文书，另一方以已履行和解协议提出执行异议，法院该如何处理? 案情简介 在史某与曾某的建设工程施工合同纠纷一案中，法院作出民事调解书：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85万元。2021年4月19日，双方达成《协议书》，约定：85万元债务由曾某以第三方公司的票额85万元的商业承兑汇票抵付，曾某保证该商业承兑汇票在2022年10月30日前到期，保证该商业承兑汇票最终能被兑付。 后来史某承兑汇票时发现，因第三方公司财务问题，该汇票无法被承兑。该汇票现处于拒付追索待清偿的状态，故史某向法院申请执行，要求曾某按照民事调解书履行给付义务。被执行人曾某提出异议，认为其在形式上已履行完毕85万元给付义务，史某债权转移和变现的风险应当由史某依法承担和依法解决。 申请执行人史某称，不同意曾某所提异议，协议书中虽然约定交付票据履行本案义务，但曾某需保证该票据最终被承兑。现在该票据不能被承兑，不是史某的原因，所以曾某未履行本案义务，史某申请执行符合法律规定。 法院审理 本案的争议焦点是：曾某是否应继续履行还款义务? 法院经审理认为，执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，一方当事人申请强制执行原生效法律文书的，人民法院应予受理。被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的，可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 本案中，史某与曾某在本院作出生效民事调解书后，双方在执行前达成和解协议并履行。后申请执行人史某以曾某未履行义务为由向本院申请执行，本院依法立案受理。异议人曾某以已履行和解协议为由向法院提出异议，符合上述规定的情形，故本院参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条规定：“执行过程中，被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议，或者一方当事人提交人民法院但其他当事人不予认可的和解协议，依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，人民法院按照下列情形，分别处理： (一)和解协议履行完毕的，裁定终结原生效法律文书的执行; (二)和解协议约定的履行期限尚未届至或者履行条件尚未成就的，裁定中止执行，但符合民法典第五百七十八条规定情形的除外; (三)被执行人一方正在按照和解协议约定履行义务的，裁定中止执行; (四)被执行人不履行和解协议的，裁定驳回异议; (五)和解协议不成立、未生效或者无效的，裁定驳回异议。” 史某与曾某在本院作出民事调解书之后，就本案债务达成协议书，约定曾某向史某交付85万元的商业承兑汇票，即表示该民事调解书项下曾某义务已经履行完毕。但在该协议书中双方约定曾某保证该商业承兑汇票最终能被兑付。在曾某将涉案票据交付给史某后，由于第三方公司原因涉案的商业承兑汇票未能成功兑付。即使曾某将涉案票据交付给史某，但因为票据未能成功兑付，曾某并未履行完毕本案义务。 申请执行人史某向本院申请执行，本院依据申请执行人的申请立案执行，并依照法律规定向被执行人曾某送达执行通知书、执行裁定书、报告财产令符合法律规定。最终法院裁定驳回曾某提出的执行异议，经济南中院复议并予以维持。 法官说法 执行当事人双方在法院作出生效法律文书后、执行立案之前达成和解协议，系当事人双方在本案诉讼程序和执行程序之外达成的和解协议，具有民事合同的法律性质，不属于执行和解协议，不产生阻却原生效法律文书恢复执行的法律后果。 本案中，法院作出生效调解书后，史某与曾某在执行前自行达成《协议书》，此后，曾某虽然按约定向史某交付商业汇票，但并未成功兑付，史某民事调解书项下债权并未获得清偿。曾某在和解协议中承诺“保证该商业承兑汇票最终能被兑付”，故曾某并未完全履行《协议书》，史某有权向法院申请恢复原生效法律文书的执行。
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元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
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