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物业私自断电，我在网上买一把电井门通用的钥匙，自己电井门打开，把自己的电送上违法吗
2024.08.22 07:08:03
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邢颖精英律师
擅长领域：合同纠纷建设工程民间借贷交通事故
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2024.08.22 07:08:03
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欠债不还债权人私自扣车是否违法
于海明律师
北京市元甲律师事务所
欠债不还债权人私自扣车是否违法
内容：欠债不还债权人私自扣车是否违法在生活中如果您也遇到借钱不还的这种人，请不要采用扣车或者其它极端的手段维护自己的利益，这种方法是违反法律。（一）欠债不还扣车是否违法脱离了其正当成立的条件而滥用，将会对他人造成另一种权利伤害。债权人不依靠公力救助，采取私自非法扣押他人财产的手段实现债权，实质上是一种违法行为。本案中，张某和李某不存在协议抵消问题；显然也不符合法定抵消。李某的行为显然是违法的。那么欠债不还债权人私自扣车是否违法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.07955人收看 -
黄东洁律师
主任律师
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不交物业费违法吗？房屋未入住能不交物业费吗？
王学瑞律师
北京天用律师事务所
不交物业费违法吗？房屋未入住能不交物业费吗？
内容：不交物业费违法吗,及其后果是什么《物业管理条例》第六十四条规定：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。房屋未入住能不交物业费吗小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。共有部分与专有部分具有紧密联系，每一个业主都从物业服务企业对于共有部分的管理与保养中受益，物业费的交纳义务对全体业主而言是均等的，否则，物业服务关系稳定性和确定性将会被打破。那么不交物业费违法吗？房屋未入住能不交物业费吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.09901人收看 -
李楠楠律师
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私自篡改欠条金额是违法行为吗？
段建国律师
北京天用律师事务所
私自篡改欠条金额是违法行为吗？
内容：司法实践中有部分债主为了规避法律风险或者谋求不法利益，私自篡改内容，意图欺骗司法机关，同时达到自己非法目的。殊不知，恶意篡改欠条内容可能会有非常严重的法律后果。欠条的内容是不能更改的，如果欠条私自更改金额，是伪造证据，人民法院不能采纳,下面为大家详细介绍：私自篡改欠条金额是违法行为吗？如果对方私自修改欠条的话，属于恶意伪造、变造，企图通过虚假诉讼谋取不义之财的行径极为恶劣。因此，在这种情况下，应当认可欠条的证明力。一般来说，私自修改欠条是要承担一定风险的。如果要修改欠条内容，最好是当事双方共同协商同意。那么私自篡改欠条金额是违法行为吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.09462人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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物业公司有权以停水断电的方式催缴物业费吗？
段建国律师
北京天用律师事务所
物业公司有权以停水断电的方式催缴物业费吗？
内容：因此，物业公司并无停水停电的权利，享有停水停电权利的权利人是供水公司和电力供应公司。同样，当得到授权后，物业公司也不得以业主为缴纳物业费为由而拒收上述费用，甚至擅自停水停电，因此造成损失的，物业公司应当承担赔偿责任。物业物业公司在得到相应的单位授权后，有权收取水、电、气等费用。物业公司因物业费未缴纳便采取停水停电的方式不仅是违约行为，也是侵权行为，应当承担相应的法律责任。那么物业公司有权以停水断电的方式催缴物业费吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.09396人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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欠物业费影响贷款，责任谁来担?法院：业主自负，催天下无责、不违法
李维律师
北京市元甲律师事务所
欠物业费影响贷款，责任谁来担?法院：业主自负，催天下无责、不违法
内容：胡先生接到催天下合作律师事务所的催告函后，未予以理睬，仍拒绝付款，结果在向某银行申请贷款时被查询出其被催收的事实继而其贷款申请被拒绝。胡先生愤而向法院提起诉讼认为物业公司和催天下违法催收，应对其不能贷款的损失负责，近日，法院宣判了经过审理，江北区人民法院于2019年3月26日判决驳回原告胡先生的全部诉讼请求。物业费收缴是物业公司长久以来难以解决的痛点，欠费普遍、欠费额度小、回款率低，该问题不能有效解决，严重影响物业公司的服务质量，继而又会影响业主的利益;如此恶性循环，最终双方都是受害者。那么欠物业费影响贷款，责任谁来担?法院：业主自负，催天下无责、不违法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.09495人收看 -
李孟阳律师
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网上放贷款是违法吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
网上放贷款是违法吗
内容：网上放贷款是违法吗如果没有超过法律规定的利率是合法的。以2020年7月20日发布的一年期贷款市场报价利率3.85%的4倍计算，民间借贷利率的司法保护上限为15.4%，相较于过去的24%和36%有较大幅度下降。法律规定《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条 出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。第三十二条 本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。那么网上放贷款是违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.07239人收看 -
许瑞林律师
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网上高利贷是不是违法
王熙律师
北京天用律师事务所
网上高利贷是不是违法
内容：网上高利贷是不是违法私人放高利贷既不违法，也不是合法的民间借贷。借贷双方可以根据借款的用途及其收益，共同约定一个合理的利率。民间借贷包括私人放贷都属于民事行为，受到民法和合同法的约束和保护。但根据《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。因此，民间借贷的本金受到保护，不超过银行同类贷款利率四倍的利息同样受到法律保护，而超出部分则不受法律保护。那么网上高利贷是不是违法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.06313人收看 -
吴梦云律师
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村委私自担保贷款违法吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
村委私自担保贷款违法吗
内容：村委私自担保贷款违法吗村委员是属于村民自发的民间组织，是不具有担保人资格的，所以村委私自担保贷款是没有法律效力的。当事人另有约定的，按照其约定。第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。那么村委私自担保贷款违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.08589人收看 -
张嘉娱律师
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网上小额高利贷违法吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
网上小额高利贷违法吗
内容：网上小额高利贷违法吗准确的说是违法，即违反了《民法总则》、《合同法》等私法，当出现了放高利贷相关行为时，只得依据相关私法进行保障相关当事人的民事权益不受太多侵犯。对于《刑法》或《治安管理处罚法》没有惩罚规范放高利贷的行为，这主要是立法者根据利益权衡的结果，所以没有将放高利贷规定为一种犯罪行为。譬如有些放高利贷的人为了牟取“差价”，先从银行等金融机构套取贷款后，然后再用这笔贷款放高利贷赚取“差价”，此种行为可能就涉嫌犯罪。同时放高利贷往往会有暴力催债的行为，暴力催债过程中给债务人造成重大伤害的，这种行为有时候会涉嫌故意伤害罪。那么网上小额高利贷违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.06800人收看 -
邢颖律师
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物业公司断水断电违法吗?
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
物业公司断水断电违法吗?
内容：物业断水断电系属违法行为。可见，物业公司只是接受委托收取水电等费用。在业主未缴水费、电费时，物业公司可以根据供水、供电等单位的授权停止对业主的水电供应。给业主供水供电的相对人应该是供水公司或供电公司 ,根据合同履行的抗辩原则，如果用水用电人不履行缴水电费的义务，则供水供电人当然享有拒绝履行供水供电的义务，即停水停电的权利。如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民法院起诉。那么物业公司断水断电违法吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.28701人收看 -
崔玉君律师
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网上小额贷款高利贷违法不违法
王学瑞律师
北京天用律师事务所
网上小额贷款高利贷违法不违法
内容：网上小额贷款高利贷违不违法不违法,但是属于高利贷了,法律判决是默认利息不作数,只偿还本金就可以了。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。从上可见，自2015年9月1日起最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》施行后，高利贷的标准不再以是否超过年利率24%为标准，而以是否超过36%为标准，也就是说年利率不超过36%的都不属于高利贷。那么网上小额贷款高利贷违法不违法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.06283人收看 -
任冰峰律师
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拆承重墙违法吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
拆承重墙违法吗
内容：拆承重墙违法吗？私自拆除承重墙会违反和物业签订的业主公约和物业服务合同中不能拆承重墙的约定，危害到公共安全的严重情节，还会承担刑事责任。如情节及后果严重，危害到社会公共安全，还可能要承担刑事责任。
王学瑞律师2023.05.08179人收看 -
周春花律师
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民法典中债务纠纷私自扣车违法该如何处理
崔玉君律师
北京天用律师事务所
民法典中债务纠纷私自扣车违法该如何处理
内容：民法典规定民事主体的财产权利受法律平等保护。所以债务人车辆是合法取得的债权人擅自扣押的是属于违法的行为。中华人民共和国治安管理处罚法第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的处五日以上十日以下拘留可以并处五百元以下罚款情节较重的处十日以上十五日以下拘留可以并处一千元以下罚款。那么民法典中债务纠纷私自扣车违法该如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.01.30744人收看 -
姚平律师
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没通过监护人私自带走孩子违法吗
陈宗琼律师
没通过监护人私自带走孩子违法吗
内容：没通过监护人私自带走孩子违法吗未经监护人同意私自带走孩子是违法行为。有权管理和保护被监护人的财产，并代理被监护人进行民事活动。有权代理被监护人进行诉讼。监护人依法行使监护权利，任何组织或个人均无权干涉。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。那么没通过监护人私自带走孩子违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.11940人收看 -
张旭律师
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公司股东私自盖章担保违法吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
公司股东私自盖章担保违法吗
内容：公司股东私自盖章担保违法吗一般不属于违法，但是没有经过其他股东同意一般属于无效，需要有证据证明。《担保法》第三十条有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：(一)主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的;(二)主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。《担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。公司为股东或实际控制人以外的人提供担保的，当事人需要向工商行政管理机关提供股东会决议及其他登记材料，工商行政管理机关应当予以相关抵押物登记手续。那么公司股东私自盖章担保违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.08848人收看 -
孔孟廷律师
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🎉 第153期如何快速要回工程款讲座圆满收官！ 感谢张嘉娱律师与李刚老师的倾囊相授！ 现场深度解析： 6月新施行的《保障中小企业款项支付条例》： ✅ 支付期限强制限定，禁设第三方支付条件！ ✅ 争议部分“应支即付”，大型企业拖欠将被严管！ ✅ 政府部门清欠加码，违法责任一追到底！ 张律师现场支招：如何借政策东风，高效追回工程款，客户直呼“太及时”！ 💡 合同漏洞补救术、超两年欠款破局法、调解or诉讼最优解…20位建筑精英齐聚国贸，破解行业痛点，干货多到记不完！ 🌟 让优质法律服务触手可及！ 无论工程款难题还是法律咨询，我们随时在您身边～
天用建工律师-张嘉娱 822评论 -
第96期《情感危机化解》讲座圆满落幕。 现场的客户带着收获满载而归，当爱情变成亲情，才是婚姻的开始，婚姻的核心是沟通，而不是内耗，经营则是一门艺术，希望今天的讲座能重新打开幸福的法门[鲜花]。
北京婚姻律师-姚平 603评论 -
外交豁免权是什么？是不是在看逾期那个事儿啊，咱们不去讨论什么叫外交豁免权啊，你可以简单理解为它就是有一定的特权，所谓特权，他如果出现了一些违规的一些情况，或者违法的一些情况，你不能对他直接的进行逮捕拘留，但是就是说你有特权并不代表着你不要遵守法律规定，所以那个视频我也看了，这个人不管是从行为还是言语上面都是很狂妄的，他并没有利用好他的本职的一个岗位传递一个正面的信息，而是给社会大众传递了一个反向的一个信息，所以很快的话，他也在网上直接给大众来进行道歉了，他如果不道歉的话，损害的其实是整个行业的一个形象，你享有特权并不代表着你有免死金牌，还是要遵守属地的法律规定的。
天用债权律师-王熙 972评论 -
元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
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网上起诉离婚流程和费用 在线起诉离婚的具体流程：首先打开支付宝app，在支付宝市民中心界面点击“民政”，在页面中，点击“民政通”按钮，最后在页面中，点击“离婚登记”进行申请即可。夫妻其中一方向法院提起离婚诉讼, 法院对起诉进行资格审查； 符合受理的案件，法院进行受理并进行立案。起诉离婚一般需要50元至300元，如果要分割财产的，费用则会增加。
起诉离婚流程和费用 133评论 -
上月底委托，合作20多天的客户，今天约见集团总部领导，啥也没说，到了首先给汇报目前回款情况，于是乎不慌不慌不忙打开我们的催收系统，数据一目了然展示给物业领导。王学瑞 480评论
