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我在租房期间遇到了空调损坏，而在租房合同上有这样一句话“在租赁期内乙方承担租赁期内水费、电费、气费、电话费、电视收视费、物管费等实际使用的费用，若有特殊预定则从其约定”请问维修空调的费用应当我出还是房东出
2024.08.26 23:20:20
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李维高级合伙人
擅长领域：物业费纠纷供暖费用纠纷
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2024.08.26 23:20:20
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公司租个人房屋租赁合同模板
陈宗琼律师
公司租个人房屋租赁合同模板
内容：第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1．水、电费；2．煤气费；3．电话费；4．物业管理费；5．电视收视费；6．供暖费。十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。第十四条 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。那么公司租个人房屋租赁合同模板。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.241085人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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大学生租房合同范本
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
大学生租房合同范本
内容：除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。那么大学生租房合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.03509人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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租房合同范本（2022最新版）
姚平律师
北京市元甲律师事务所
租房合同范本（2022最新版）
内容：本文提供2022年最新版的租房合同范本，并提供租房合同范本的注意事项。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。那么租房合同范本（2022最新版）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.03396人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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个人租房合同范本（标准版）
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
个人租房合同范本（标准版）
内容：个人租房合同范本(标准版)本文提供个人租房合同范本，是标准范本，不进行房屋买卖行为可以租房，使用个人租房合同范本保障您个人权益，请放心使用。房地产法频道房屋租赁合同范本为您整理。该房屋月租金为___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。那么个人租房合同范本（标准版）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.031071人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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简单的个人租房合同范本
张芸律师
北京市元甲律师事务所
简单的个人租房合同范本
内容：个人租房合同范本出租方：____________承租方：____________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。那么简单的个人租房合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.03393人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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如果房客拖欠房租房东该怎么办呢
任冰峰律师
北京天用律师事务所
如果房客拖欠房租房东该怎么办呢
内容：通过口头诉讼，房东可以停止合同并且将房客驱逐出去，同时勒令房客偿还拖欠的房租、煤气费、水费、电费、电话费等必须承担的费用。房东如果确实需要房子急用，如果房客拖欠金额不大的话，房东可以不等到归还拖欠的房款，立即终止合同，要求房客即刻从租房中搬出。首先，房东与租客建立房屋租赁合同关系。其次，根据合同法规定，出租方应该按照合同约定交付出租房屋，承租方要支付租金，对于承租方未支付租金的行为，已构成违约，可以要求解除合同，并要求支付尚未支付的租金，要求搬离。再次，对方赖着不走拖欠房租可以到法院提起诉讼，要求解除合同，并支付房屋租金。那么如果房客拖欠房租房东该怎么办呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.091246人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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租房退房申请书范本
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
租房退房申请书范本
内容：到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。发现乙方任意损害房屋及设施等，甲方有权要求乙方赔偿损失或恢复原状。有关部门规定的有关房屋租赁备案等手续由甲方办理，费用由甲方承担。那么租房退房申请书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.24694人收看 -
赵金保律师
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个人租房合同范本
吴梦云律师
北京天用律师事务所
个人租房合同范本
内容：租赁结束时，乙方须交清欠费。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并偿付对方总租金XX的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。那么个人租房合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.04574人收看 -
李楠楠律师
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擅长：交通事故
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私人租房合同样本
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
私人租房合同样本
内容：乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第六条 租赁期限(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。有关调整事宜由双方另行约定。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。那么私人租房合同样本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.03507人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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租房合同范本大全
崔玉君律师
北京天用律师事务所
租房合同范本大全
内容：出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。那么租房合同范本大全。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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龙珊律师
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公司房屋租赁合同范本格式
段建国律师
北京天用律师事务所
公司房屋租赁合同范本格式
内容：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。费用由乙方自理；2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意；3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复；4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；5、乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前_____ 个月与甲方协商，双方另签简易租房合同。那么公司房屋租赁合同范本格式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.04632人收看 -
林艳英律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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租户迟迟拖欠不交租金应该怎么办
杨一凡律师
北京天用律师事务所
租户迟迟拖欠不交租金应该怎么办
内容：通过口头诉讼，房东可以停止合同并且将房客驱逐出去，同时勒令房客偿还拖欠的房租、煤气费、水费、电费、电话费等必须承担的费用。房东如果确实需要房子急用，如果房客拖欠金额不大的话，房东可以不等到归还拖欠的房款，立即终止合同，要求房客即刻从租房中搬出。那么租户迟迟拖欠不交租金应该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.09680人收看 -
张嘉娱律师
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广州最新租房合同范文
张旭律师
北京市元甲律师事务所
广州最新租房合同范文
内容：在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。那么广州最新租房合同范文。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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刘晓红律师
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简单租房合同范本（完美打印版）
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
简单租房合同范本（完美打印版）
内容：本文提供简单租房合同范本，可以直接打印。租赁结束时，乙方须交清欠费。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。那么简单租房合同范本（完美打印版）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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租房合同范本（简单）
黄东洁律师
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租房合同范本（简单）
内容：租房合同范本(简单)出租方： 承租方： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。那么租房合同范本（简单）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.04323人收看 -
张芸律师
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👏一下子收到客户送来的两面锦旗！新婚不到3个月就发现女方出轨，如何及时止损？元甲婚家团队律师出马，不仅能止损，确保100万的彩礼、30多万的钻戒及价值10多万的三金折现全额返还，还额外主张了20万的精神损失费！只用1个多月就通过和解方式完成处理，为委托人节省时间和诉讼费用，尽快整理心情，重新向幸福出发！北京婚姻律师-姚平 203评论 -
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【分居两年自动离婚？别被谣言误导了！💔】 🔥最近总刷到"分居两年自动离婚"的说法 ❌大错特错！法律根本没有"自动离婚"！ 📜《民法典》第1079条规定： ✅因感情不和分居满两年 ✅经调解无效的应当准予离婚 ⚠？但！必须通过法院起诉离婚程序！ 💡重要提醒： 1 分居证明要留好（租房合同/聊天记录） 2 家暴出轨记得报警留证据 3 财产分割咨询专业律师 🌸婚姻不是束缚，幸福靠自己争取北京婚姻律师-姚平 452评论 -
税收筹划是企业或个人在合法合规的前提下，通过合理安排财务活动、优化税务结构，以达到减轻税负、提高经济效益的目的。 一、个人所得税筹划案例 1. 综合所得年度汇算的退税与补税 案例：小李全年工资薪金35万元，稿酬收入2万元，办理综合所得年度汇算时发现需要补税560元。原因是稿酬收入合并计算后适用税率提高至25%，导致补税。 筹划建议：纳税人可通过合理分配收入来源（如将部分收入转化为适用较低税率的收入类型）或充分利用专项附加扣除（如子女教育、住房贷款利息等）来降低税负。 2. 专项附加扣除的虚假申报风险 案例：小冯为少缴税款，虚假填报子女教育专项附加扣除，税务机关通过大数据核验发现后，暂停其扣除资格并责令更正。 筹划建议：纳税人应依法如实填报专项附加扣除，避免因虚假申报导致税务风险。同时，可通过合法途径（如增加捐赠扣除）优化税务结构。 二、企业所得税筹划案例 1. 研发费用加计扣除的合规应用 案例：阳泉煤业集团通过市级研发费用税前加计扣除异议项目鉴定机制，确认9个研发项目符合加计扣除条件，有效减轻了企业税负。 筹划建议：企业应规范研发项目管理，确保研发费用归集的准确性和合规性，以充分享受税收优惠政策。 2. 出口退税的风险防范 案例：某农产品经销企业因未对出口应征税货物开具发票，被要求补缴增值税2.46万元。 筹划建议：企业应加强对出口业务涉税政策的理解，确保收入确认和申报的合规性，避免因操作失误导致税务风险。 三、增值税筹划案例 1. 增值税留抵退税的合规操作 案例：长春经开区税务局通过《税收风险案例汇编》指导企业规范增值税留抵退税操作，帮助企业规避实务风险。 筹划建议：企业应定期梳理增值税进项税额，确保留抵退税申请的准确性和及时性，同时关注政策变化，避免因操作不当引发税务风险。 2. 设备更新税收优惠的精准适用 案例：德牧卫浴科技公司在“智改数转”设备更新中，通过“项目管家”团队辅导，精准适用税收支持政策，减轻了资金压力。 筹划建议：企业应充分利用税收优惠政策，如设备更新、技术改造等领域的税收支持，降低经营成本。
北京天用律师事务所 966评论 -
朝阳区不动产登记中心在办理不动产登记业务过程中，从未委托任何中介机构代办不动产登记业务，不收取任何代办费用、加急费用。
姚平 12评论 -
甲方不给工程款，乙方能不能停工？
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