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内容：什么样的借款人适合提前还贷,提前还贷有何注意事项四类情况不宜选择提前还款1、首套房贷款人不宜提前还款2、等额本息还款已到还款中期3、等额本金还款期已过半4、投资收益率高于贷款利率专家提示：提前还款三注意第一，关于违约金。尤其是对于之前享受过首套房七折利率折扣的二套房改善型借款人，要看一下当时与银行签订的借款合同，有的个别银行不允许借款人提前还贷，有的银行需要支付一部分违约金才可以提前还贷。那么什么样的借款人适合提前还贷,提前还贷有何注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.08281人收看
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李维律师
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内容：没签劳动合同辞职要提前一个月吗最近，根据劳动法规定，一名员工因为未签订劳动合同，不知道辞职需要提前多长时间通知雇主，而困惑着,因此，如果员工未签订劳动合同，那么他与雇主之间就是一份无固定期限的劳动合同，此时员工需要与雇主协商关于提前多久通知辞职的事宜,总之，尽管员工未签订劳动合同，但仍需要提前通知雇主辞职,因此，在这种情况下，员工需要提前30天向雇主通知辞职,如果员工和雇主都未能就提前通知期限达成一致，那么在辞职前可以通过邮寄或者递交辞职申请书、辞职通知书等形式告知雇主，同样需要提前30天,最后，为了防范类似问题的发生，建议员工在入职前与雇主签署正式的劳动合同，并认真阅读劳动合同中关于解除合同的规定，以免发生在辞职时误解规定的情况。
周春花律师2023.06.27878人收看
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冯清琴律师
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答首先您要举证与公司存在劳动关系。比如有工作牌、打卡记录、工资流水等。其次，向劳动仲裁部门主张因未签劳动合同产生的加倍工资、加班费、应付而未付的工资
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内容：签订离婚协议书需要注意以下事项1签订离婚协议书要厘清个人财产和共同财产切勿混同在签订离婚协议时应当提前分清楚哪些属于个人财产哪些属于家庭共同财产。2签订离婚协议书要警惕方转移财产或隐匿财产签订离婚协议时定要谨防方提前将夫妻共同财产转移。如在知晓双方准备离婚提前将房产转移至其他亲属名下。3签订离婚协议书要警惕对方不给抚养费离婚协议中夫妻双方约定孩子归方抚养对方每月给予抚养费。但是可能方会不给抚养费这个时候我们在签订离婚协议时还应当约定拖欠或者无故不支付抚养费的后果。通过调查手段要确定各自名下有无个人债务防止转移债务。那么签订离婚协议书需要注意以下事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.08676人收看
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邢颖律师
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内容：提前把车贷还完了担保公司要收违约金怎么办才好1.贷款机构和贷款人在签订贷款合同时，对于在还款期未到之前即先行偿还贷款违约金的收取有所约定。另一种情况则是，在签订贷款合同时，借贷双方并没有实现约定。那么，这时候，贷款机构通常根据行业惯例收取相应比例的违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。那么提前把车贷还完了担保公司要收违约金怎么办才好。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.08318人收看
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李孟阳律师
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内容：借：在建工程-其他-利息支出贷：应付利息实际支付时：借：应付利息贷：银行存款也可不计提，按实际发生计入：借：在建工程-其他-利息支出贷：银行存款政府,提前付款原因政府提前支付工程款的原因如下：1、最高法已经出台规定，不得将政府是否审计作为付款条件，即使写进了合同，也无效,违规提前支付工程款施工也未开具发票,应受什么处分,提前支付工程款收取利息直接冲在建工程还是入财务费用提前支付工程款收取利息直接冲入财务费用,拓展资料：虽然开具发票是附属义务，不足以阻却工程款的支付义务履行，但发包人亦可通过一些法律手段加以应对，以实现风险控制,2、举例：比如大型的安装项目，建设单位和施工方签订的付款合同里面，往往都会在开工前后几天要求建设单位预先支付项目总金额的10%-30%（具体数字大小看合同，范围不一定）的工程预付款，用来购买项目安装中的主要设备和其他一次性支出较大的项目，甚至不需要政府同意,根据相关信息查询显示，工程款支付必须按招标文件、答疑纪要和合同条款的规定支付，不可提前付款和超额支付。
姚平律师2023.04.01221人收看
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郭铭芝律师
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内容：计算担保费有两种情况。第一是一般按揭贷款担保费根据计算公式:贷款金额担保费率贷款年限计算,担保费率大概为每万元0.3到0.5每年。第二种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。提前还款是否可以退保呢在银行已经有良好的信用记录还有担保,为什么还要我交另外一笔担保费呢?因为如果套现的话,银行会考虑到有较大风险,所以在这种情况下银行会追加担保费用。如果贷款人提前还清贷款的话想退掉这笔钱也是可以的,不过还是要看具体情况,若提前还款,有些房贷担保公司可以根据在之前签订的协议或约定退还担保费,不过不能全额退款需要扣除手续费,具体的要看合同怎么说。那么如何计算银行贷款担保费?提前还款是否可以退保。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.09695人收看
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内容：租房提前解约的注意事项：第一，租房提前解约之前房东和租户双方需要就提前解约的相关事宜进行一个商议解决，商议好了之后要签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书里要写明这些内容：是由哪一方提出的提前解约，另一方对此持一个什么态度，是否需要承担违约责任、如果需要的话怎么承担违约责任等问题,从租户角度看，房东不修缮损坏的电器，房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任，可以要回自己的押金,事实上，押金和提前解约的违约金根本就不是一个东西，不管是合约到期还是提前解约，只要租赁的东西没有少或者受到损坏，押金都是要退还的，违约金需要另外收取，就算是金额一样也要有一个过程。
邢颖律师2023.07.10384人收看
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内容：债权人借款给了债务人的时候双方也是签订了合同，合同里面对于权利义务都有明确的划分。根据最高院司法解释，应选择适用《合同法》，债权人享有请求权。那么如果债权人要求提前履行合同义务可以吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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王熙律师
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内容：对于没有依法签订劳动合同的劳动者可以按照法律规定要求支付双倍工资。关于试用期辞职这是允许的根据劳动合同法劳动者在试用期内提前三日通知用人单位可以解除劳动合同。第八十二条,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的应当向劳动者每月支付二倍的工资。 试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的试用期不成立该期限为劳动合同期限。那么试用期未签订劳动合同辞职有工资吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
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吴梦云律师
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内容：房东提前终止租房合同房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同。
李维律师2023.05.09345人收看
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张旭律师
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答：您说的情况可以支付双倍工资，可加微信沟通15201539836
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债务人可以提前还债吗？债务人部分履行债务的处理原则？
内容：我们向他人借款时都会签订相应的借款合同约定好还款日期及金额，并且债务人合同约定的履行期限届满之前履行合同义务的情况。债务人无权强求债权人提前接受给付，债权人也无权请求债务人提前履行。由此可知，债务人是否可以提前还债，主要看债务的性质，其设定是为债权人的利益还是债务人的利益。债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。那么债务人可以提前还债吗？债务人部分履行债务的处理原则？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：也就是说，当债务到期，债务人无力偿还债务时，抵押权人有权行使抵押权，抵押物将优先以拍卖方式清偿，在某些情况下，抵押权人可以提前行使抵押权，以保护其债权不受风险损害，对此下面催天下小编为大家具体阐述。以上规定不是很全面，建议公民在签订房地产抵押合同时，应特别约定，在下列情形发生时，抵押权人可以提前行使抵押权：1、抵押房屋受到查封、冻结或扣押等影响的；2、债务人或抵押人已不能偿还一般债务或其他欠债；3、债务人或抵押人财产的全部或任何重要关键部分，遭受或可能遭受没收、征用或强制性收购等。那么抵押权人在何种情况下有权提前行使抵押权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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答多出来的房租要返还给您
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内容：签订合同后提前离职是可以的。那么签订3年劳动合同可以提前辞职吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：签订买卖合同时双方需要注意哪些问题一、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。为保证买方能够取得不受争议的财产买方必须要求卖方在订立合同时提前说明该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。但是如果卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明或买方知道标的物的缺陷而愿意购买则卖方对标的物的缺陷不负责任。
孔孟廷律师
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刘晓红律师
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内容：大家都知道合同的设定就是通过法定的手段来解决合同的纠纷问题，对以后可能发生的情形进行提前的约定，来达到双方互利的地步，合同约定是当事人人经过平等协商所确定的，那么合同中是否可以约定债务清偿顺序呢？合同是不可以约定债务清偿的顺序的，因为债务清偿的顺序是由法律直接规定的。在同一顺序中，各个债权人的权利是平等的，他们之间不存在顺序先后。债务人必须依合同约定的期限、方式来履行债务，而不得随意提前、迟延或更改履约方式。在合约的履行中，不能以其他标的物代替合同的履行。那么在签订的合同中是否可以约定债务清偿顺序。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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2021.12.22 21:30:43
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