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上下楼梯被人用脚天天抹，自己也感染了脚气 然后腿也烂了，对方态度十分恶劣，怎么起诉
2024.10.17 16:25:06
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陈明月精英律师
擅长领域：交通事故
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2024.10.17 16:25:06
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物业管理费是如何构成的
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
物业管理费是如何构成的
内容：商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。购买或租赁必需的机械及器材的支出。物业财产保险及各种责任保险的支出。垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。聘请律师、会计师等专业人士的费用。其他为管理而发生的合理支出。另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。那么物业管理费是如何构成的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.31124人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答工人本身也有过错，您可能得出于人道主义赔偿部分医疗费等费用
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物业管理服务项目具体内容包括哪些
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
物业管理服务项目具体内容包括哪些
内容：物业管理服务项目具体有哪些内容呢?物业服务项目具体地可分为三大类别：(一)公共服务它是为全体用户提供经常性服务，是所有用户都可以享受到的。卫生服务，包括每天清扫公共楼梯、道路、绿化池，上门为单位和用户收集清运垃圾、清洗每天的垃圾桶。小区内的治安服务，设立治安岗亭和流动巡逻队伍。那么物业管理服务项目具体内容包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.09951人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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顾客火锅店摔伤谁该担责,火锅店摔伤由谁负责任
张旭律师
北京市元甲律师事务所
顾客火锅店摔伤谁该担责,火锅店摔伤由谁负责任
内容：现由于甲火锅店疏于防范，致使甄某就餐外出期间，摔倒在其店面的楼梯间，足以认定该火锅店未尽到合理限度内的安全保障义务，应承担相应的侵权责任,甄某认为，甲火锅店未能尽到安全保障义务，应承担侵权责任,《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条 宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任,的标志，其已尽到了安全保障义务，不应承担甄某的赔偿责任。
张旭律师2024.01.19745人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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加装电梯阻挠施工上诉要多久(加装电梯施工流程)
杨一凡律师
北京天用律师事务所
加装电梯阻挠施工上诉要多久(加装电梯施工流程)
内容：2.2由提议加建电梯的业主或小区物业牵头收集并填写《旧住宅加建电梯所在楼梯号各层住户签字意见表》，被要求时公司可安排人员进行配合,4.增设电梯图纸设计4.1业主代表根据所有业主意见，与公司进行沟通，确定增设电梯初步方案：电梯品牌及尺寸、结构布局、井道外形及外饰等,多层装电梯政策要多久法律分析：加装电梯一般要40天左右，一般加装电梯先期要业主表决同意按照，接着是费用分配方案，然后提交审批，审批阶段是比较耗费时间的，前期工作完成后，就可以制造、施工、安装、使用了，具体到安装时间，通常两个星期就可以了。
杨一凡律师2024.01.16250人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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住宅公摊面积具体包含哪些部分
段建国律师
北京天用律师事务所
住宅公摊面积具体包含哪些部分
内容：2、法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条规定，公用建筑面积由以下两部分组成：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙墙体水平投影面积的一半。
段建国律师2022.04.08364人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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总建筑面积什么意思
崔玉君律师
北京天用律师事务所
总建筑面积什么意思
内容：大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算。住宅建筑内无楼梯，设室外楼梯的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯，并设室外楼梯的，其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。此外，挑楼、全封闭的阳台面积，按其外围水平投影面积计算;未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算，露台不计算建筑面积。（二）公摊面积如何计算房屋公摊面积的计算公式是，房屋的总建筑面积乘以公用建筑面积除套内建筑面积之和。
崔玉君律师2022.03.21349人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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出租房楼梯未设护栏借宿人摔死 承租人是否担责
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
出租房楼梯未设护栏借宿人摔死 承租人是否担责
内容：赵丽芳作为承租人，明知廖日水楼房的楼梯没有护栏存在安全隐患仍然承租，容留周灵华借宿，忽视周灵华的安全，对周灵华之死存在过错，应承担40﹪的责任。假设被告廖日水未将楼房用于出租而用于自住，左邻右舍前来串门时，因其楼梯未安装护栏，同样可能危及他人人身安全；倘若因此致使他人人身受到损害的，被告廖日水同样要负民事赔偿责任。但一、二审法院却以其明知被告廖日水楼房的楼梯没有护栏仍然承租，致使周灵华因到其承租房内借宿而摔死，得出了赵丽芳对周灵华之死，也应承担一定责任的结论。那么出租房楼梯未设护栏借宿人摔死。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.26827人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答敦促物业尽快维修，敦促供暖部门提升供暖温度。可以采用协商、主管部门投诉、律师函警告等方式。
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楼梯间面积属于谁
于海明律师
北京市元甲律师事务所
楼梯间面积属于谁
内容：根据《房产测量规范》,可分摊的公用建筑面积为:大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢楼服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。由此可见，楼梯间面积属于全体业主。那么楼梯间面积属于谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.29916人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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禁止上访干脆起诉
冯清琴律师
北京天用律师事务所
禁止上访干脆起诉
内容：今天上午，桂林中级法院开庭审理桂林市铁西中心广场业主集体诉中房桂林公司，要求确认业主享有小区道路、楼梯、工商管理间、地下室配套设施共有物权一案。原告起诉书载明的按各户产权证登记的业主代表名单显示为60户。被告方除一名男性代理人和两名不明身份女子外，桂林市人民政府相关部门及被告中房桂林公司负责人均无任何人出庭。开庭前法庭宣布纪律：禁止录音、照相、录像。在今天上午举证、质证到一半时，因涉及法庭依职权追加其他共同原告、有独立请求权的第三人等原因，审判长中途宣布休庭。那么禁止上访干脆起诉。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.28341人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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商品房的物业管理费一般包括哪些项目？
任冰峰律师
北京天用律师事务所
商品房的物业管理费一般包括哪些项目？
内容：商品房的物业管理费一般包括下列项目：公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯、中央空调系统、消防系统、保安系统等。公用水电的支出，下面为大家详细介绍：商品房的物业管理费一般包括哪些项目？物业管理费如何收取物业管理公司物业管理费收取的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入和服务就越高。那么商品房的物业管理费一般包括哪些项目？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.09860人收看 -
元甲交通律师律师
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哪些属于住宅共用部位？
张芸律师
北京市元甲律师事务所
哪些属于住宅共用部位？
内容：住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。那么哪些属于住宅共用部位？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.30689人收看 -
冯清琴律师
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物业维修基金的用途和作用有哪些
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
物业维修基金的用途和作用有哪些
内容：公共维修基金在房产行业一定都会经常听说，所谓公共维修基金，就是用来修缮小区内的公有的设备，主要是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，住宅共用部位包括承重墙体、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等，共用设施设备包括电梯、绿地、道路、路灯、非经营性车场车库等。那么物业维修基金的用途和作用有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.31580人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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女子地下车库遇害 物业被判赔偿
姚平律师
北京市元甲律师事务所
女子地下车库遇害 物业被判赔偿
内容：周威见陆青青孤身一人，遂起意抢劫，并最终在购物广场地下二层车库的楼梯通道内将陆青青杀害。目前，周威已被终审判决死刑并已执行完毕。被告房产公司、物业公司对其共同管理、使用的地下车库未尽合理的安全保障义务，致使周威有机可乘，且被告房产公司在车库尚未验收合格时，即将车库投入使用，存在一定过错，故两被告应当对原告因被害人遇害而遭受的损失承担赔偿责任。物业公司辩称，本案系周威故意犯罪所致，根据法律规定，应由周威对受害人的损失承担直接赔偿责任。那么女子地下车库遇害。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.28872人收看 -
陈宗琼律师
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物业管理费主要包括哪些项目费用
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
物业管理费主要包括哪些项目费用
内容：物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。物业管理费主要包括的项目费用（１）公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施的管理费用等。那么物业管理费主要包括哪些项目费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.09467人收看 -
孔孟廷律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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物业管理费构成有哪些
陈宗琼律师
物业管理费构成有哪些
内容：商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：（一）公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。（二）聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。（五）物业财产保险及各种责任保险的支出。（六）垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。（十）聘请律师、会计师等专业人士的费用。（十二）管理者酬金。（十三）行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。（十五）其他为管理而发生的合理支出。那么物业管理费构成有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.31721人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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🚩元甲第3386面锦旗🚩 【玩密室逃脱在暗室中受伤，元甲全力维权】 🎖暗室游戏密室逃脱，困踩空楼梯摔伤，造成九级伤残。 🎖元甲律师全力举证，为伤者争取利益最大化，成功维权。 🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面元甲交通律师 435评论 -
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元甲交通律师 302评论 -
🚩元甲第3386面锦旗🚩 【玩密室逃脱在暗室中受伤，元甲全力维权】 🎖暗室游戏密室逃脱，困踩空楼梯摔伤，造成九级伤残。 🎖元甲律师全力举证，为伤者争取利益最大化，成功维权。 🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面元甲交通律师 244评论
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孩子抚养费法院判决是月付，调解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 553评论 -
继承案件，燕达金色年华健康养护中心+燕达医院调证。
姚平 223评论 -
专业才能高效，有一种欣慰叫做判如所请！北京延庆区交通事故，伤者评上十级伤残，在开庭中元甲律师对伤残赔偿金、护理费、误工费极力争取，得到法院支持，帮助伤者获得赔偿款合计40万元。
许瑞林 31评论 -
从金融机构借款再把款项借给他人，借贷行为无效，已还的利息可以冲抵本金。
王熙 624评论
