以实际行为变更合同履行期限

2021.12.23 09:53:05
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大律云律师团精英律师
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擅长领域:交通事故

生活中,合同的变更多半是由双方当事人协商一致做出的。其他原因变更合同的情形主要有以下几点:

1、因不可抗力使合同不能履行,当事人可以变更合同。

2、因情势变化致使合同履行显失公平,当事人可以变更合同。这里的情势主要指国家经济政策和社会经济的形势等,不包括商业风险和不可抗力。

3、因当事人违约而变更合同。实际上是赋予无过错一方当事人以变更合同的请求权。

4。因订立时意思表示不真实而变更。

根据《中华人民共和国民法典》规定,下列意思表示不真实的合同可以变更:

(1) 因重大误解而订立的合同。

(2) 显失公平的合同。

(3) 一方以欺诈手段订立的合同。

(4) 一方以胁迫手段订立的合同。

(5) 一方乘人之危订立的合同。

上述合同违反了《中华人民共和国民法典》确定的公平、诚实信用等基本原则,与受损的当事人意思表示相违背,因此,需要变更,法律赋予当事人变更的请求权是应该的。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

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律师介绍
大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

  • 变更合同履行期限的法定条件有:1、合同履行变更发生在合同成立生效以后,履行终止以前;2、合同履行变更非当事人所能预见;3、合同履行变更不可归责于双方当事人;4、具有合同履行变更的客观事实;5、因合同履行变更而使原合同的履行显失公平。法律依据:《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
  • 债权人分立合并或变更住所怎么履行的

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    债权人分立合并或变更住所怎么履行的

    内容:当事人变更住所,往往涉及到合同的履行地点等问题。债权人不及时向债务人通知分立、合并或者变更住所,造成债务人履行债务发生困难的,债务人有权中止履行或者将标的物提存,因此产生的后果由债权人承担,而非由债务人承担。所谓中止履行,是指债务人在合同履行期限到来时暂时推迟履行合同债务。那么债权人分立合并或变更住所怎么履行的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.071008人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 合同履行完毕能变更的情形分别有:双方协商一致,可以变更合同;合同出现可撤销事由时,请求法院或仲裁机构进行撤销变更;合同出现法定无效事由时,请求法院宣告合同无效;法律其他规定等。法律依据:《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。
  • 未约定履行期限买卖合同诉讼时效的起算是怎样的

    周春花律师

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    周春花

    未约定履行期限买卖合同诉讼时效的起算是怎样的

    内容:不同的合同,其履行期限的具体含义是不同的。5、买卖合同中卖方的履行期限是指交货的日期、买方的履行期限是交款日期,运输合同中承运人的履行期限是指从起运到目的地卸载的时间,工程建设合同中承包方的履行期限是从开工到竣工的时间。

    周春花律师
    2022.03.25381人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 本案适用5年最长起诉期限的规定。本案的关键是如何理解《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第二十四条中“涉及不动产的具体行政行为”。司法解释对“涉及不动产的具体行政行为”的具体范围没有进一步明确,司法实践中对此问题也有很多不同观点。有人认为只要和不动产相关的具体行政行为都属于“涉及不动产的具体行政行为”,有人认为对此应进行限制。一般来说,“涉及不动产的具体行政行为”包括两种情形:一是具体行政行为所确定的权利义务关系直接指向的权利客体是不动产物权,比如颁发土地证、房产证,土地和房产抵押登记等;二是具体行政行为所确定的权利义务关系虽然不直接指向不动产物权,但该权利义务关系指向的权利客体是形成不动产物权的基础或前提,比如作出土地权属确权决定,颁发用地规划许可证、建设施工许可证等。较有争议的是颁发采矿权许可证是否属于“涉及不动产的具体行政行为”。矿藏在未开采时因其必须依赖土地而存在,属于不动产,被开采之后称为矿产或矿产品,则属于动产。由于颁发采矿许可证是国家许可矿藏由不动产变为动产,与二十四条的立法本意不符,所以一般认为颁发采矿许可证不适用“涉及不动产的具体行政行为”的规定。本案被诉的具体行政行为是矿山企业的法定代表人变更登记,虽然该变更登记可能会引起该企业土地、房产等不动产所有人的变动,但是该登记本身不会引起不动产物权的变化,不属于“涉及不动产的具体行政行为”。此外,对法定代表人的变更登记是对公司民事行为的行政确认,不涉及经营权的问题
  • 合同没有履行期限只有口头约定怎么办

    李孟阳律师

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    李孟阳

    合同没有履行期限只有口头约定怎么办

    内容:没有承包合同只有口头约定怎么办口头约定合同履行期限卖方逾期未履行如果买方不想再要货只想要回现款这样究竟行不行得通?对于合同中没有约定合同履行期限的买方可以与卖方协商补充关于履行期限的内容。如果卖方在补充协议约定的期限届满后迟延履行并经买方又一次催告后仍然迟延履行的买方有权解除合同并要求卖方返还财产、赔偿损失等违约责任。二价款或者报酬不明确的按照订立合同时履行地的市场价格履行依法应当执行政府定价或者政府指导价的按照规定履行。五履行方式不明确的按照有利于实现合同目的的方式履行。六履行费用的负担不明确的由履行义务一方负担。

    李孟阳律师
    2022.02.22288人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 抵押合同中债务履行期限的规定主要包括:1、法律对于抵押合同的期限无特定要求,但其期限随主合同的变更而变化;2、抵押合同中以正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第四百零三条 以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。 第四百零四条以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。 第四百零五条抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
  • 合同履行期限的法律规定

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    合同履行期限的法律规定

    内容:合同履行期限按上述规定仍然不能确定的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。先履行一方履行债务不符合约定时,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。不安抗辩权的行使分为两个阶段:第一阶段为中止履行。当事人依照上述规定中止履行的,应当及时通知对方。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,中止履行的一方可以解除合同。

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    2022.03.26811人收看
  • 李广荣律师

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  • 合同履行期限不明确但只要满足合同法定生效要件的依然有效。当事人没有约定合同履行期限或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五条 民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
  • 合同没有履行期限效力怎么认定

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    合同没有履行期限效力怎么认定

    内容:没有履行期限的可以双方再加以补充如果协议补充不成应当根据合同的有关条款和交易习惯来确定。如在合同约定结束期限后还未履行的则需要承担违约责任。中华人民共和国民法典第五百零九条合同履行的原则当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同解除的该合同的权利义务关系终止。那么合同没有履行期限效力怎么认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.03.02802人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 你好,具体情况需要看借款协议和担保合同是怎么约定的,具体情况还需要你叙述一下或者打电话咨询我们
  • 合同履行期限届满之前是多久

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    合同履行期限届满之前是多久

    内容:附生效期限的合同,自期限界至时生效;附终止期限合同,自期限届满时失效。合同生效后.当事人双方必须忠实履行合同约定的义务.如果不履行或未正确履行义务,应按违约责任条款的约定追究责任。一方不正当地阻止条件成就,视为合同已生效,同样要追究其违约责任。

    龙珊律师
    2022.03.24249人收看
  • 林艳英律师

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  • 签订合同时在约定履行期限条款时注意哪些问题

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    签订合同时在约定履行期限条款时注意哪些问题

    内容:在签订定金合同时注意审查主合同是否有效。签订书面定金合同是证明定金合同的存在避免定金合同纠纷发生并且有利于纠纷发生后划分责任提供依据。合同双方应对定金作出书面约定特别要对违反主合同条款或补充合同条款时如何处理定金作出约定。使用定金必须掌握定金数额的有关法律规定否则会造成部分定金的无效。定金合同为实践合同从实际支付定金之日起生效。交付定金的期限就是定金合同的履行期限是定金合同的最基本条款可以防止因交付期限约定不明确拖延交付定金和发生纠纷。无论是在定金合同还是在主合同履行中相关的凭据、合同、提单等都可能在发生纠纷时成为对己方有利的证据。

    段建国律师
    2022.02.22706人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 监护人一定期限内不能完全履行监护职责能否委托他人监护

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    监护人一定期限内不能完全履行监护职责能否委托他人监护

    内容:监护人因患病、外出务工等原因在一定期限内不能完全履行监护职责,将全部或者部分监护职责委托给他人,当事人主张受托人因此成为监护人的,人民法院不予支持。根据这一原则,加害行为人所承担的赔偿责任,应相当于未成年人因此所受到的损失。

    刘晓红律师
    2022.04.121314人收看
  • 任冰峰律师

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  • 你好,你可以督促对方解除合同,因为对方未尽到提示说明义务,造成你对该充值产生了重大误解。建议你与对方协商处理,协商不了可以在相关平台举报,投诉,也可以起诉对方解除合同。
  • 政府购买服务合同履行期限不超过多少年

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    政府购买服务合同履行期限不超过多少年

    内容:政府购买服务合同履行期限一般不超过1年。《政府购买服务管理办法》第二十三条购买主体应当与确定的承接主体签订书面合同,合同约定的服务内容应当符合本办法第九条、第十条的规定。第二十四条政府购买服务合同履行期限一般不超过1年;在预算保障的前提下,对于购买内容相对固定、连续性强、经费来源稳定、价格变化幅度小的政府购买服务项目,可以签订履行期限不超过3年的政府购买服务合同。

    李楠楠律师
    2022.03.26526人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 合同期限内没有履行可以解除合同吗

    于海明律师

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    于海明

    合同期限内没有履行可以解除合同吗

    内容:合同期限内没有履行可以解除合同吗依法成立并生效的合同其解除方式无非约定解除和法定解除两种。民法典第百条合同约定解除当事人协商致可以解除合同。()法定解除无法协议解除的具有民法典第百条合同法定解除有下列情形之的当事人可以解除合同()因不可抗力致使不能实现合同目的()在履行期限届满前当事人方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务()当事人方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行()当事人方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的()法律规定的其他情形。如果双方无法协议解除又不存在法定解除情形的任何方不得擅自变更或解除合同。那么合同期限内没有履行可以解除合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.101055人收看
  • 姚平律师

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  • 是否是同一家单位?当时改签5年合约有没有签过其他资料?
  • 合同签订后履行义务人变更怎么处理

    周春花律师

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    周春花

    合同签订后履行义务人变更怎么处理

    内容:合同签订后履行义务人变更怎么处理当事人协商一致后可以更变合同由变更后的人进行履行合同义务。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的依照其规定。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的推定为未变更。合同变更的实质在于使变更后的合同代替原合同。合同变更原则上向将来发生效力未变更的权利义务继续有效已经履行的债务不因合同的变更而失去合法性。合同的变更不影响当事人要求赔偿的权利。原则上提出变更的一方当事人对对方当事人因合同变更所受损失应负赔偿责任。

    周春花律师
    2022.02.22140人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 抚养权变更有期限吗

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    北京天用律师事务所

    任冰峰

    抚养权变更有期限吗

    内容:《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》中规定:一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的,应予支持。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》中对这一问题作出了明确规定:1、父母有固定收入的,抚养费可按其月总收入的20%至30%的比例给付。那么抚养权变更有期限吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 王学瑞律师

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  • 合同履行期限可以推算吗

    荣静月律师

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    荣静月

    合同履行期限可以推算吗

    内容:(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。

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  • 龙珊律师

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  • 主债务履行期限变更担保人如何承担

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    主债务履行期限变更担保人如何承担

    内容:第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。对于第三种情况,债务人无权强行要求债权人于期限前受领,同时债权人也不得请求债务人在期限前履行。债务人提前履行债务给债权人增加负担的,费用由债务人承担。那么主债务履行期限变更担保人如何承担。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 抚养权变更纠纷起诉后审理期限是多久

    张旭律师

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    张旭

    抚养权变更纠纷起诉后审理期限是多久

    内容:有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。人民法院审理对裁定的上诉案件,应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。但是,变更抚养权不能要求重新分割原有的共同财产。父母离婚时,对于十周岁以上的子女的抚养权归属,应当听取孩子的意见。那么抚养权变更纠纷起诉后审理期限是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 毋磊颖律师

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