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收房时所有手续都在别人手上怎么办
2025.03.02 22:20:43
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杨一凡
擅长领域：债权债务合同纠纷建设工程
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2025.03.02 22:20:43
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申请离婚需要什么手续
王熙律师
北京天用律师事务所
申请离婚需要什么手续
内容：夫妻双方携带本人结婚证、子女出生证、户口本、身份证、离婚协议等材料，自到婚姻登记机关申请离婚登记,夫妻双方携带本人结婚证、子女出生证、户口本、身份证、离婚协议等材料，自到婚姻登记机关申请离婚登记,离婚的手续都需要什么离婚证办理要如下手续：夫妻双方订立书面协议,离婚手续需要什么资料夫妻办理离婚证需要准备的材料因地区而异，但通常都包括以下几点： 身份证：在办理离婚手续时，双方均需准备身份证原件和复印件,协议离婚手续办理流程如下：准备相关证件户口本、身份证(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件),办离婚手续需要什么证件协议离婚所需材料如下：证明自己身份的相关证件身份证、户口本等。
王熙律师2023.12.04740人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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外地人在北京离婚需要什么手续,外地人在北京能办理离婚吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
外地人在北京离婚需要什么手续,外地人在北京能办理离婚吗
内容：外地户口在北京离婚需要什么手续法律分析：外地人在北京办理离婚只能通过诉讼，诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院经过审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对 子女抚养 、财产以及 债务 处理等事项协商一致的意见,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
林艳英律师2024.01.30428人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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买二手房收房的时候需要注意什么
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
买二手房收房的时候需要注意什么
内容：二手房收房时，买家应该亲自查验电表状况，看是否有被移动改装的迹象。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。该规定属于强制性法律规定，因此买二手房一定要查验房主的产权证，即房屋的《土地证》和《房产证》。那么买二手房收房的时候需要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.11.26876人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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工程款结算要什么手续,工程款结算流程
张芸律师
北京市元甲律师事务所
工程款结算要什么手续,工程款结算流程
内容：综上所述，工程款结算是一项复杂而繁琐的过程，需要施工单位和业主共同合作，严格按照合同约定的手续进行,工程款结算是指施工单位与业主之间就建筑工程的相关款项进行结算的过程,本文将详细介绍工程款结算所需的各项手续和注意事项，以便广大施工单位和业主能够更好地了解相关内容,二、施工图纸和技术交底在施工过程中，施工单位需要根据设计图纸进行施工，因此，在工程款结算前，需要交验施工图纸和技术交底文件,在工程款支付过程中，施工单位和业主应及时沟通，确保款项的准确支付到位,六、支付申请和审核施工单位在计算好工程款后，需要向业主提交支付申请。
张芸律师2023.12.27942人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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2024年离婚手续怎么办理流程图,现在离婚需要什么流程2024
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
2024年离婚手续怎么办理流程图,现在离婚需要什么流程2024
内容：离婚程序怎么办理20231、年离婚手续办理流程如下：申请：夫妻双方自愿离婚的，应当提供离婚协议，持证件和证明材料共同到具有管辖权的婚姻登记机关提出申请,协议离婚流程如下：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,具体流程如下：协议离婚：双方当事人协商一致，签署离婚协议书,具体流程如下：协议离婚：双方当事人协商一致，签署离婚协议书,具体流程如下：协议离婚：双方当事人协商一致，签署离婚协议书。
李楠楠律师2023.12.21447人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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入伙协议的成立与生效规定,入伙协议等同于交房吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
入伙协议的成立与生效规定,入伙协议等同于交房吗
内容：交房通知书的目的是邀请业主在某个时间段来办理交房手续，对房屋质量进行验收，而入伙通知书的目的则是为了通知房屋所有权人到售楼处办理进户手续,交房通知书的目的是邀请业主在某个时间段来办理交房手续，对房屋质量进行验收，而入伙通知书的目的则是为了通知房屋所有权人到售楼处办理进户手续,入伙通知书相当于是交房通知书，它是由开发商向业主寄出的一种交房活动的书面材料，作为交房的通知材料，它是以一个书面的形式告诉大家可以收房了。
孔孟廷律师2023.11.29303人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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房产继承去哪里办手续
邢颖律师
北京天用律师事务所
房产继承去哪里办手续
内容：办理人携带本人身份证明、伏塌被继承人死亡证明、被继承人的房产证明以及本人的继承人证明到房产所在地公证处进行遗产继承公证野耐，公证后到房产交易中心办理继承房产手续,办理人携带本人身份证明、伏塌被继承人死亡证明、被继承人的房产证明以及本人的继承人证明到房产所在地公证处进行遗产继承公证野耐，公证后到房产交易中心办理继承房产手续,办理人携带本人身份证明、伏塌被继承人死亡证明、被继承人的房产证明以及本人的继承人证明到房产所在地公证处进行遗产继承公证野耐，公证后到房产交易中心办理继承房产手续。
邢颖律师2023.12.07238人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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夫妻单方面起诉离婚需要啥手续，单方起诉离婚的流程
许瑞林律师
夫妻单方面起诉离婚需要啥手续，单方起诉离婚的流程
内容：法院离婚需要什么手续及证件起诉离婚需要身份证，结婚证，起诉状，去法院立案，如果结婚证在对方手里或者丢失等情况，可以直接去办理结婚证的民政局出具婚姻状况证明，该证明的效力等同于结婚证,2、起诉离婚需要身份证，结婚证，起诉状，去法院立案，如果结婚证在对方手里或者丢失等情况，可以直接去办理结婚证的民政局出具婚姻状况证明，该证明的效力等同于结婚证,单方面去法院起诉离婚需要身份证、结婚证、户口本、财产证明等证件,去法院起诉离婚需要什么手续1、到法院申请诉讼离婚的，需要当事人携带身份证，户口本，结婚证，是先委托律师书写的起诉书，提前准备的证据等材料。
许瑞林律师2023.12.05794人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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2024民法典办理离婚需要哪些手续
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
2024民法典办理离婚需要哪些手续
内容：协议离婚需要双方订立离婚协议、申请离婚登记、经过离婚冷静期、领取离婚证等手续和本人身份证、户口本、结婚证等证件,3、协议离婚需要双方订立离婚协议、申请离婚登记、经过离婚冷静期、领取离婚证等手续和本人身份证、户口本、结婚证等证件,法律主观：离婚的具体程序有：协议离婚，夫妻双方亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，并提交结婚证、身份证、离婚协议书，经过30日离婚冷静期后，在30日内登记离婚，取得离婚证,根据相关法律规定，男女自愿离婚的，应当携带结婚证、户口本、身份证、离婚协议等材料和证件，共同前往一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
赵金保律师2024.01.22997人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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收房入住时候 哪些费用该交？
张旭律师
北京市元甲律师事务所
收房入住时候 哪些费用该交？
内容：在办理新房入住手续时需要交纳多种费用，这是购房者都会遇到的事。对此，相关部门负责人表示：“根据规定，业主在签订购房合同时要对前期物业服务合同予以书面确认，该合同对购房人具有约束力。”对此，相关部门负责人表示，物业公司将领取房间钥匙与交纳物业费挂钩是没有政策依据的。据了解，此项费用属于物业公司代收费用，而不是其自身的经营性收费。”相关部门负责人表示，“其实，如果物业公司在双方平等协商的基础上，收取一定的装修履约保证金，是有利于维护小区全体业主利益的。那么收房入住时候。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.30872人收看 -
陈宗琼律师
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收房因故延迟物业费到底该怎样收
张旭律师
北京市元甲律师事务所
收房因故延迟物业费到底该怎样收
内容：今年3月周女士准备开始装修房子，在物业办理装修手续时，被物业工作人员告知，她需要缴纳从2007年12月开始至今的物业费。周女士认为，自己延迟收房，房屋空置是房屋质量问题造成的，并非自己的过错，因此2007年12月至2008年6月的1000元物业费并不应该由自己承担，周女士只愿意从2008年6月收房后开始缴纳物业费。经多次协商，该楼盘物业同意周女士少交500元，但周女士对这一处理并不满意，她想知道，自己收房之前的物业费到底该不该交呢？因此，本案中，由于郭小姐未接到开发商的正式收房通知，开发商在报纸上的公告对郭小姐是无效的，郭小姐仍应从其实际收房之日即在2009年12月30日开始缴纳物业费。那么收房因故延迟物业费到底该怎样收。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.30739人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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起诉离婚手续办理流程（起诉离婚的流程是什么）
周春花律师
北京市元甲律师事务所
起诉离婚手续办理流程（起诉离婚的流程是什么）
内容：河北区离婚诉讼手续办理流程是什么1、办理离婚手续的流程如下：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,2、法律主观：广州办理离婚手续分为协议离婚和诉讼离婚两种方式，流程如下：协议离婚提交离婚登记申请，申请时，应持下列证件和证明：（一）户口簿,2、年申请离婚的流程：夫妻双方携带本人的户口簿、身份证、结婚证、以及双方当事人共同签署的离婚协议书,广东省离婚手续办理流程1、根据广东省婚姻登记管理条例，离婚手续的办理流程如下：申请：夫妻双方自愿离婚的，应当提供离婚协议，持证件到婚姻登记机关申请离婚。
周春花律师2024.01.31284人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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夫妻在异地怎么办理离婚手续
王学瑞律师
北京天用律师事务所
夫妻在异地怎么办理离婚手续
内容：总结 夫妻异地离婚手续虽然有一定的复杂性，但只要做好充分的准备工作，选择适合自己的离婚途径，并且根据法律规定进行办理，就能顺利解决夫妻关系的问题,2. 调解阶段离婚申请递交后，婚姻登记处或法院将会进行调解，希望夫妻双方能够达成一致意见,那么，夫妻在异地要如何办理离婚手续呢,3. 离婚判决如果夫妻双方不能达成一致意见，法院将会裁定离婚,离婚判决会涉及到夫妻双方财产分割、抚养权、财产归属等问题，需要确保双方合法权益的保护,协议离婚相对较为简便快捷，但需要夫妻双方达成一致意见。
王学瑞律师2023.12.08704人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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起诉离婚手续怎么办理流程
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
起诉离婚手续怎么办理流程
内容：办理离婚手续的流程如下：双方同意，协议离婚，持户口本、身份证、结婚证以及离婚协议书到一方户口所在地民政局婚姻登记处办理离婚手续,3、办理离婚手续的流程如下：双方同意，协议离婚，持户口本、身份证、结婚证以及离婚协议书到一方户口所在地民政局婚姻登记处办理离婚手续,夫妻双方共同、亲自到一方当事人常住户口所在地的民政局办理离婚手续,法律分析：诉讼离婚流程：(一)起诉阶段 离婚案件起诉时，原告应向人民法院提交起诉状及副本、身份证、结婚证、户口本、孩子的出生证明、感情破裂的证据、共同财产和公共债权债务的证据等。
刘晓红律师2024.01.3181人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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离婚手续办理需要哪些材料，夫妻办离婚证需要什么材料
陈宗琼律师
离婚手续办理需要哪些材料，夫妻办离婚证需要什么材料
内容：2、办理离婚所需要的材料并不多，首先是双方的户口本、身份证、结婚证、已经签订好的离婚协议书、近期免冠彩色的照片,3、夫妻办理离婚证需要准备身份证、结婚证、共同财产清单、离婚协议书/起诉状、户口本等材料，具体要求因地区而异,夫妻办离婚证需要什么材料1、夫妻办理离婚证需要准备身份证、结婚证、共同财产清单、离婚协议书/起诉状、户口本等材料，具体要求因地区而异,夫妻办理离婚证需要准备的材料因地区而异，但通常都包括以下几点： 身份证：在办理离婚手续时，双方均需准备身份证原件和复印件。
陈宗琼律师2023.12.05369人收看 -
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主任律师
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一个继承案件，从办理继承公证，到办理央产房过户手续，4个月时间帮助客户顺利拿到大红本。受人之托，忠人之事！靠谱是客户对律师最高的评价。法庭之外，元甲婚家部的优秀律师也在为客户尽心尽力排忧解难！🎉👍🏻
北京婚姻律师-姚平 245评论 -
协议离婚有流程，不是当天去就能离的！ 需要提前预约，并已满30天的冷静期才可以办理离婚手续姚平 97评论 -
未办理股权变更登记的股权转让协议是否生效？ 举个栗子:大牛将股权卖给富贵，签约后未在30天内办理变更登记，之后大牛觉得卖亏了，遂反悔并主张合同未生效。 关于合同生效与报批义务的规定:根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应该办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违约责任。 关于市场主体变更登记的规定:根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第二十四条，市场主体变更登记事项，应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内向登记机关申请变更登记，市场主体变更登记事项属于依法须经批准的，申请人应当在批准文件有效期内向登记机关申请变更登记。此条规定是指决议和决定，并非协议。 （2008）开民初字第134号判决书的观点:未经登记并不能认定股权转让协议的无效，因股权转让变更登记是宣示性登记而非设权性登记。是市场部门为了便于管理，为满足公开查询目的所进行的股东信息登记。真正决定股东身份的并非登记行为，而是股东名册、股东出资证明以及股东实际行使股东权利等实质行为。所以大牛的主张不予成立。 那么如何防范股权转让变更登记相关风险呢？ 如果是卖方: 1.尽量约定先收钱，再办理变更登记； 2.约定自己只有配合义务； 3.不接受未及时配合办理登记过重的违约责任； 4.移交后及时办理登记； 5.约定买方不配合办理登记的违约责任。 如果是买方: 1.尽量约定先登记后付款，或者分期付款（留较大尾款）； 2.就卖方不配合办理登记约定较重违约责任； 3.约定公司本身为登记的义务人且承担违约责任且与卖方承担连带责任（买方原因除外）。
天用债权律师-王熙 334评论 -
婚姻走到尽头，一天都不想等，我们参与后5天谈判成功，冷静期瞒的第二天就顺利办完离婚手续。林艳英 50评论 -
离婚后财产纠纷案件，对方有严重疾病在医院住院治疗，双方一度陷入僵局，在我们婚姻家事团队人员共同努力下，已经无解的案件终于达成调解，为女方争取了百分之八十的房产份额，客户顺利的办理了房产过户手续，客户的满意是我们的最大追求。姚平 885评论 -
协议离婚有流程，不是当天去就能离的! 需要提前预约，并已满30天的冷静期才可以办理离婚手续北京市元甲律师事务所 236评论 -
元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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