房屋延期已经安装好了不给出新的交付时间一拖再拖

2025.05.18 12:03:12
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张芸精英律师
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擅长领域:婚姻家庭
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  • 依据我国相关法律的规定,装修公司不履行装修合同的,构成合同违约,业主可以要求装修公司承担违约责任。第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条 【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
  • 房屋产权证延期办理诉讼材料

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    房屋产权证延期办理诉讼材料

    内容:开发商为业主办理房屋产权证,但业主的房屋产权证经常拖延很长时间也不下来。如对上诉有书面答辩意见,还需要再去法院提交。如不想书面答辩,就不需要了,取上诉状时告诉法官,不做书面答辩。如自己不服判决,必须在取得法院判决书之日起十五日内到法院提交上诉状。那么房屋产权证延期办理诉讼材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.12.31210人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房屋产权证延期办理诉讼须知

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    房屋产权证延期办理诉讼须知

    内容:如自己不服判决,必须在取得法院判决书之日起十五日内到法院提交上诉状。那么房屋产权证延期办理诉讼须知。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2021.12.31848人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房屋延期交房违约金什么时候给

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    房屋延期交房违约金什么时候给

    内容:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。那么房屋延期交房违约金什么时候给。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2021.12.29651人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 房屋延期交付可以退房吗

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    房屋延期交付可以退房吗

    内容:延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。那么房屋延期交付可以退房吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.01.061118人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 房屋不动产的使用年限届满到期的,可以办理延期。非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权;住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。法律依据:《城市房地产管理法》第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
  • 房屋产权证延期办理提起诉讼的程序

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    房屋产权证延期办理提起诉讼的程序

    内容:业主的房屋产权证经常拖延很长时间才办下来,如业主想起诉,追究开发商的违约责任,需要准备以下材料:1、民事起诉状三份2、身份证复印件一份3、授权委托书一份4、证据三套证据包括:购房合同、购房款发票、房屋产权证书(如已有)、入住日期的证据如起诉,一般的程序:1、立案 到朝阳区法院立案大庭,找一窗口提交材料,法官审核通过后会开据收费单,然后到农业银行收费口交费,拿农业银行的收费单到法院立案大庭外的窗口换取发票,返回立案窗口,将一张发票交给法官 。那么房屋产权证延期办理提起诉讼的程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.31657人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 业主遇到开发商延期交房该怎么办呢

    许瑞林律师

    许瑞林

    业主遇到开发商延期交房该怎么办呢

    内容:业主可以要求判令开发商支付延期交房的违约金,或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同,购房者在进行诉讼时,同样需要提供相关的证据,在进行诉讼之前业主一定要注意收集开发商延期交房证据,协商时购房者(或者是委托律师)应该与开发商当面交涉,说明自己遇到的延期交房的情况,并提出协商和解的要求,比如要求赔偿等,1、保留相关证据材料当购房者发现开发商延期交房时,首先需要做的就是搜集开发商延期交房的证据,然后保留关于延期交房给购房者造成额外损失的证据。

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    2023.07.12610人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 你好,具体看出租方怎么给你收取费用
  • 开发商延期交房怎么打官司

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    开发商延期交房怎么打官司

    内容:需要提醒的是,无论是通过起诉开发商、向消费者权益保护组织求助,还是寻求律师的帮助,购房者都需要充分收集相关证据,并注意保存好购房合同、付款证明以及其他相关协议文件等,以便在案件审理过程中充分有利于自己的辩护,在维权过程中,购房者需要了解相关法律法规,收集证据,制定合适的维权策略,并在必要的情况下向专业人士寻求帮助,以确保自己的权益得到有效维护和保护,总之,对于开发商延期交房的问题,购房者有多种途径来维护自己的合法权益,需要根据具体情况选择适当的维权方式,开发商延期交房怎么打官司在中国房地产市场中,房屋买卖是一个非常普遍的现象,而在这个过程中,房屋开发商和购房者之间的纠纷问题也时常浮现,中国有很多消费者权益保护组织,如消费者协会等等,这些组织都会根据相关法律法规和实际情况协助购房者维护自己的合法权益,购房者可以选择向这些组织咨询相关问题,并在需要时向它们寻求帮助。

    赵金保律师
    2023.07.12755人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 贷款房屋月供还款能延期吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    贷款房屋月供还款能延期吗

    内容:现实社会很多人买房都是通过贷款的方式进行,这样的话就可以进行分期还款了,但是很多人心里有一个问题,就是贷款房屋月供还款能延期吗?下面就由大律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。

    张旭律师
    2021.11.03202人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 民法典中房屋评估听证一般可以延期多久

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    民法典中房屋评估听证一般可以延期多久

    内容:在现实社会中大家都知道房屋买卖的话是要经过相关的手续的,很多时候房屋需要进行评估听证,这样的话就需要经过相关的程序。面对这样的情况下,那么在民法典中房屋评估听证一般可以延期多久呢?下面就由大律网小编为大家解答相关的内容。

    周春花律师
    2021.11.03471人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 延期交付房屋的购房者不需要交物业费。物业费的收取时间是自业主实际收房后,物业公司开始进行物业服务工作开始;已经竣工但尚未交付买受人的物业,物业费由建设单位进行交纳。法律依据:《物业管理条例》第四十条  物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。 第四十一条  业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
  • 签订房屋买卖合同需注意什么

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    签订房屋买卖合同需注意什么

    内容:资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往会大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。那么签订房屋买卖合同需注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2021.12.26439人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 办理房屋抵押公证手续可以进行延期。抵押人与抵押权人协商一致可以通过原来的渠道、方法续延并公证,同时及时到房管局登记备案。公证机构经审查认为申请公证的事项符合规定的,依法出具公证书。法律依据:《公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。 第三十条  公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。 《公证程序规则》第三十五条 公证机构经审查,认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的,应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。 因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在前款规定的期限内,并应当及时告知当事人。
  • 网签房屋买卖合同需要注意什么?

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    网签房屋买卖合同需要注意什么?

    内容:资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订什么是网签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。那么网签房屋买卖合同需要注意什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2021.12.26609人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 房屋延期交房违约金胜诉几率

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    房屋延期交房违约金胜诉几率

    内容:如果消费者要求退房,也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿。那么房屋延期交房违约金胜诉几率。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2021.12.29317人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 民法典中房屋延期提前多久通知书

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    民法典中房屋延期提前多久通知书

    内容:在现实社会中对于房屋买卖的情况是比较普遍的,很多时候房屋买卖是要办理相关的手续。但是很多时候房屋交房延期了,这样是会有通知的,那么对于民法典中房屋延期提前多久通知书呢?下面就由大律网小编为大家解答相关的内容。

    陈宗琼律师
    2021.09.17704人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 房屋产权证延期办理诉讼必知常识

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    房屋产权证延期办理诉讼必知常识

    内容:房屋产权证延期办理诉讼必知常识提问:我家的房产证延期办理了,造成了很多的不便,请问律师,我想打官司,要注意哪些方面呢?那么房屋产权证延期办理诉讼必知常识。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.31556人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 民法典中房屋购买合同没有钱可以延期多久

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    民法典中房屋购买合同没有钱可以延期多久

    内容:签订房屋买卖合同后,买卖合同一般自签订时生效。购房合同生效后,购房者要支付购房款,而有些购房者可能暂时无力支付购房款的,那么民法典中房屋购买合同没有钱可以延期多长时间?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

    邢颖律师
    2021.11.04202人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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