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我4月份租的房子，合同期两年，进来的时候发现有水渍，房东叫我观察阵子，后来发现是楼上漏水导致，目前依然漏水，跟房东沟通，房东说这个事情权权托付给我了。目前楼上不太想赔付，甚至自己都不想去修理。我该如何维权
2025.05.21 14:35:24
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陈明月精英律师
擅长领域：交通事故
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2025.05.21 14:35:24
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离婚后过错方才发现对方存在婚内出轨行为，能否要求撤销离婚协议？
王学瑞律师
北京天用律师事务所
离婚后过错方才发现对方存在婚内出轨行为，能否要求撤销离婚协议？
内容：的约定是在吴某隐瞒自己婚内出轨事实，导致曾某对离婚原因及过错存在重大误解的情况下作出，显失公平，曾某要求撤销理由正当,而根据本案已查明的事实，曾某和吴某对于夫妻感情破裂均有过错，故双方《离婚协议书》中&ldquo,曾某与吴某离婚时，基于男方（曾某）过错，在离婚协议&ldquo,离婚后，曾某发现吴某在与曾某离婚前对于其婚内出轨的情况以及离婚真实原因存在重大隐瞒，吴某提出离婚的真实原因是其已与黄某确立了恋爱关系，故向法院起诉：请求撤销离婚协议第三条、第五条，重新分配共同财产,时，吴某不仅予以承认，还对相关具体事实有陈述，并称因此对曾某有歉意，故该通话录音能够证明吴某存在婚内出轨的事实,【审理结果】法院判决：撤销曾某与吴某2019年4月2日签订的《离婚协议书》第三项、第五项。
王学瑞律师2024.04.18606人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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发现配偶有婚外情法院一定会判离吗
王熙律师
北京天用律师事务所
发现配偶有婚外情法院一定会判离吗
内容：然而，如果因为婚外情导致双方关系破裂，且调解无效，法院通常会判决离婚,如果当事人能够证明对方的婚外情对婚姻关系造成了严重的伤害，法院通常会判决离婚,如果一方有婚外情，这通常被视为婚姻破裂的理由，但并不意味着法院会自动判决离婚,但如果当事人能够证明他们通过婚姻辅导等方式已经重新建立起了信任，并且愿意继续维持婚姻，法院也可能会考虑不判离婚,总之，发现配偶有婚外情并不意味着法院一定会判离婚,然而，如果当事人无法接受对方的婚外情，法院在审理时可能会判决离婚。
王熙律师2023.10.17946人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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法院判决后发现虚假诉讼,法院判决后可以报案虚假诉讼？
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
法院判决后发现虚假诉讼,法院判决后可以报案虚假诉讼？
内容：虚假诉讼，如果情节严重，涉嫌犯罪的，人民法院应当移交公安机关立案侦查，侦查终结移送检察院审查起诉，最后法院判决，依法追究刑事责任,法院已判决后发现原告虚假诉讼，可以去公安局报案,法律主观：被告发现原告虚假诉讼的，可以直接向法院提出，发现有严重情节的可以直接报警处理,3、法院判决后可以报案虚假诉讼，受害人具体可以向公安机关报案处理，由公安机关予以立案侦查,法院判决后可以报案虚假诉讼1、法院已判决后发现原告虚假诉讼，可以去公安局报案。
元甲交通律师律师2023.12.25809人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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离婚以后发现财产转移的如何追回（离婚的时候发生财产转移可以追回吗）
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
离婚以后发现财产转移的如何追回（离婚的时候发生财产转移可以追回吗）
内容：2、离婚后，取得了证据证实是婚姻关系存续期间的财产被一方用转移独占的，另一方可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产,离婚以后的财产转移怎么追回1、法律分析：可以追回，如果离婚后发现一方在婚姻存续过程中，转移财产，损害另一方的合法权益的，另一方可以向人民法院起诉，请求再次分割财产,4、法律主观：对于 离婚 转移财产的行为，如果对方向人民法院提起 诉讼 ，是有可能追回的,”也就是说，离婚后在发现对方离婚前有财产转移、隐匿行为的，可以在发现次日起两年内向法院提起重新分割财产的诉讼。
林艳英律师2023.12.28751人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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房东违约赔偿几倍,房东单方面违约怎么赔偿
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
房东违约赔偿几倍,房东单方面违约怎么赔偿
内容：如果遇到房东毁约的情况，租客可以先与房东协商，要求按照合同约定支付违约金或赔偿实际损失,房东违约赔偿几倍在房东毁约的情况下，租客可以要求房东按照合同约定支付违约金,在租房合同中，租客和房东可以约定违约金的数额或计算方式,3. 房东的过错程度：如果房东毁约是由于租客的原因造成的，则房东可以要求减少违约金数额,一般来说，违约金的数额可以根据以下几个因素确定：1. 合同约定：租客和房东在签订合同时，可以约定违约金的数额或计算方式,合同中约定，如果房东提前终止合同，需要支付违约金，违约金的数额为一个月的租金。
郭铭芝律师2023.09.07752人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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如何启动院长发现程序,怎样启动院长发现程序
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
如何启动院长发现程序,怎样启动院长发现程序
内容：通过建立完善的内部控制体系、风险评估机制、信息报告制度和加强内部审计工作等措施可以启动院长发现程序并及时发现问题并加以解决从而降低企业的风险和管理成本提高企业的管理水平和竞争力,院长发现程序是现代企业管理中的一项重要制度，它能够帮助企业及时发现潜在的问题和风险，并采取相应的措施加以解决,结语 院长发现程序是现代企业管理中的一项重要制度能够帮助企业及时发现潜在的问题和风险并采取相应的措施加以解决,一、院长发现程序的重要性院长发现程序是企业管理中的一项重要制度，它能够帮助企业及时发现潜在的问题和风险，并采取相应的措施加以解决。
龙珊律师2023.12.22852人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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离婚后发现隐瞒财产的诉讼时效是多久
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
离婚后发现隐瞒财产的诉讼时效是多久
内容：离婚后发现对方隐瞒财产多久可以起诉法律主观：诉讼时效 为三年,离婚后发现一方隐匿财产是可以起诉要求重新分割 夫妻共同财产 的， 诉讼时效 自发现之日起两年内,法律分析：离婚后发现隐瞒财产提起诉讼的时效为三年，这个三年的诉讼时效从当事人发现对方隐瞒财产之日起计算,法律主观：离婚后财产分割诉讼时效是三年或一年,法律主观：离婚后财产分割的诉讼时效为三年,法律主观：离婚后财产分割的诉讼时效为三年。
李孟阳律师2023.11.14158人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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房租到期房东能擅自清空房屋吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
房租到期房东能擅自清空房屋吗
内容：法院认为李先生一直按约定交纳房租，并无违约行为，可租期还没有到，房东就擅自清空房屋，属于违反法律的行为,法律规定的租赁合同定义是指，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同,一、出租人与租户双方责任出租人不负担租赁物使用对第三人侵权责任,本条是关于出租人不负租赁物使用以及对第三人侵权责任的规定,二、案例分析：房东就擅自清空房屋，属于违反法律的行为李先生2020年和同事在浙江租了一个房子， 租期为一年，由于工作原因，暂时去了外地工作。
陈明月律师2023.07.121110人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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房客伪造房产证 冒充房东骗定金
吴梦云律师
北京天用律师事务所
房客伪造房产证 冒充房东骗定金
内容：房客伪造房产证 冒充房东骗定金“有人伪造身份证和房产证，冒充房东卖房骗钱”，汉口读者张先生反映，他被一名男子骗走3万元的购房订金，希望将自己的经历曝光，以提醒其他买房的市民提高警惕。24日，双方再次见面，签订了购房合同，张先生按照合同给了对方总共3万元的订金，随后顺利地拿到了该套房子的房产证第二天，当张先生再次打对方电话时，却发现一直关机。随后，物业联系到该房产的房东高先生，高先生证实，他的房子已于当月17日租出，并没想要出售。房主高先生则气愤地说：“那人在租房的时候，非要查看我的房产证，没想到他是想伪造一个房产证骗钱。目前，警方正在调查此事。那么房客伪造房产证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.29249人收看 -
李孟阳律师
主任律师
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房东要提前解约一般赔偿多少，房东提前解约的赔偿标准
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
房东要提前解约一般赔偿多少，房东提前解约的赔偿标准
内容：房东提前解约的赔偿标准当房东提前解约时，应按照以下几个方面进行赔偿：1. 违约金：根据租赁合同的约定，房东应支付相应的违约金给租户,3. 经济损失：租户因为房东的提前解约而遭受经济损失，如重新找房、租金差额等，房东应负责赔偿,根据法律和合同的约定，律师为小张提出了以下赔偿要求：1. 违约金：根据合同约定，房东应支付租金的三个月作为违约金，即人民币10,000元,2. 搬迁费用：小张因房东的提前解约需要重新找房，房东应负责支付搬家费和装修费，共计人民币5,000元,当房东要提前解约时，租户有权获得相应的赔偿,结语：当房东提前解约时，租户有权获得相应的赔偿。
孔孟廷律师2023.09.011529人收看 -
周春花律师
主任律师
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房东不退押金怎么办？房东没收押金条件
崔玉君律师
北京天用律师事务所
房东不退押金怎么办？房东没收押金条件
内容：但没过几天，李某却反口称，房屋墙体脱落、家具脏污严重、电器均无法运转，更换、维修都将产生费用，要求张某负担维修费用并没收押金，还提出由于张某后期不配合李某带人进入房屋实地看房，导致其无法与新租客尽早签约，产生了房屋空置损失，也要张某赔偿，张某不同意，遂起诉至法院,最终法院经审查涉案事实和双方证据，最终判决房东退还押金，支付租客支出的维修费用,本案中，张某并未有合同约定的违约行为，一直按时足额支付租金，合同到期便立马返还房屋，故李某无权没收押金。
崔玉君律师2023.07.21531人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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已签的合同发现错误如何补救
许瑞林律师
已签的合同发现错误如何补救
内容：签了合同后发现出错了的处理方法：在原合同上备注，修改错误的条款，补上正确的条款，在修改处双方签章即可；签订合同副本，在合同副本加以更正和解释；重新签订一份新的合同，且附上声明原合同自新合同生效起失效。
许瑞林律师2023.08.21855人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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2年后发现新证据可以再审吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
2年后发现新证据可以再审吗
内容：再审的成功与否取决于新证据的价值、法律观点的变化以及被告人的辩护策略等因素,这些新证据可能与案件的事实真相有关，但需要在再审过程中进行验证和评估,修订法律观点：如果新证据导致对案件事实的看法发生改变，或者出现新的法律规定或判例，法庭可能需要修订其法律观点,然而，成功与否将取决于新证据的价值、法律观点的变化以及被告人的辩护策略等因素,然而，在初次审理后，公诉方发现了一些新的证据，这些证据似乎能够证明被告人的清白,结论在本案中，虽然公诉方在初次审理结束后发现了新证据，但这并不一定意味着再审就一定会成功。
元甲交通律师律师2023.10.16674人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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房租问题起纠纷 房客砸了房东店
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
房租问题起纠纷 房客砸了房东店
内容：岳小姐在樊城后陈营路开了家照相馆，照相馆的隔壁是小张开的电脑培训室，岳小姐是小张的房东。因生意不好，小张欠下房租2200元。岳小姐多次催要，小张都无法给付。双方发生纠纷，小张只得将一台二手复印机抵给了岳小姐。几天前的一个下午，突然有两个年轻人手持铁锤来到照相馆，对着复印机就是一通猛砸。岳小姐连忙报警。昨日，警方调查后发现，砸店的幕后策划人竟然是房客小张。那么房租问题起纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.27370人收看 -
刘晓红律师
主任律师
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与二房东签约一年却被原房东告知到期
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
与二房东签约一年却被原房东告知到期
内容：可如今徐某珊却被原房东告知，她的租房合同是假的，并要求她搬出去。房产证纠纷怎么处理与二手房东签约却被原房东告知到期“9月份我才从原房东那得知，他没有和二房东签三年合同，而且他说房子到现在已经到期，要我搬出去。“房子是三室两厅两卫的，看到价格确实挺合适，就和二房东签了一年的合同，房租为2万元，还交了3000元押金。记者发现，二房东与原房东的合同是复印件，租赁时间为2009年9月8日到2013年9月8日，并标明二房东在合同期内有转租权。”“现在二房东联系不到了，原房东又要求腾房子，我两万块钱的租金估计要打水漂了。”徐某珊表示，准备起诉二房东和中介，以挽回损失。那么与二房东签约一年却被原房东告知到期。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.27263人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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天赋优势决定生意方向：找到你的“财富基因”，创业成功率翻倍！ 你是否发现，有些人做生意顺风顺水，而有些人却举步维艰？关键往往不在于努力程度，而在于是否选对了与天赋匹配的赛道。 想知道你的天赋优势在哪里，如何发挥天赋优势让生命进入属于自己的轨道，实现生命的价值。请留下你的姓名和电话。
北京大律学苑 195评论 -
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👏一下子收到客户送来的两面锦旗！新婚不到3个月就发现女方出轨，如何及时止损？元甲婚家团队律师出马，不仅能止损，确保100万的彩礼、30多万的钻戒及价值10多万的三金折现全额返还，还额外主张了20万的精神损失费！只用1个多月就通过和解方式完成处理，为委托人节省时间和诉讼费用，尽快整理心情，重新向幸福出发！北京婚姻律师-姚平 556评论 -
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北京大律学苑 925评论 -
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离婚后，男方发现前妻婚内出轨，离婚财产还能重新分配吗？
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