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物业断水拆掉了我的水表不给装回去

2025.05.28 16:55:25
1人收看
王熙高级合伙人
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擅长领域：债权债务建设工程民间借贷
1442 人赞同
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  • 问一手房赠送车位，我买的他的二手房，当时签合同说车位使用权也是我的，放在合同上了，但是协议一直没给我，现在房子过户结束了，想用车位，物业内边需要协议才给更名，使用，卖房协议找不到了，他也不去补办
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  • 物业公司能否胁迫业主收取物业费

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    物业公司能否胁迫业主收取物业费

    内容：在经营过程，因为对物业公司的服务质量不满意，没有交纳物业管理费用。物业公司多次催要，孙先生一直以各种理由推脱，物业公司在未通知孙先生的前提下，突然采取断电、断水的做法，让孙先生无法继续经营，孙先生多次要求物业公司通水、通电，均遭到物业公司拒绝，给美容美发店造成经济损失上万元。孙先生为了讨回公道，诉至法院，要求物业公司赔礼道谦、赔偿损失。物业公司违法采取断水、断电的方法，严重侵害了孙先生经营权，应当依法承担侵权责任。孙先生要求物业公司赔礼道歉、赔偿损失符合法律规定。业主拒交物业费的行为将承担违约责任。那么物业公司能否胁迫业主收取物业费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.281024人收看

  • 李维律师

    主任律师
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    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 问我的家的房子是老小区没有物业现在外墙的瓷砖经常掉万一砸中人的话我们这栋楼都有责任吗
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  • 物业拆水表犯法吗

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    物业拆水表犯法吗

    内容：物业私自拆掉自来水表的行为，属于擅自拆除、改装或者迁移城市公共供水设施的行为，违反了《中华人民共和国城市供水条例》，应该予以处罚。那么物业拆水表犯法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2021.12.271127人收看

  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问车在地库车位停放，物业管道生锈滴锈水。把车机盖侵蚀，物业走保险，有免赔额度，让我们自己承担，合理么
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  • 没交物业费停水电合理吗

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    没交物业费停水电合理吗

    内容：业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。物业公司显然这样做是错误的，而且是违法的。如果因停水停电造成损失的，业主可向法院主张自己的权利，要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失。那么没交物业费停水电合理吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.31275人收看

  • 杨一凡律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 问你好，我是购买的新房，交房到装修完八个月后入住了，后来发现房子有问题和物业没有进到责任等一些问题，第一年交的物业费时间到期了，第二年需要交物业费我没有交，现在我的房子问题，和我入住时候所发生的问题，开发商和物业一直没有解决，现在他们物业公司起诉我了，我想问下大概得解决情况和这方面的法律问题，谢谢。
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  • 物业服务不达标，业主能以此为由拒缴物业费吗？

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    物业服务不达标，业主能以此为由拒缴物业费吗？

    内容：案涉《前期物业服务合同》《物业服务合同》合法有效，某物业公司已提供了物业管理等服务，王某、李某作为业主，应当按照协议约定履行交纳物业服务费等相关费用的义务,某物业公司分别于2016年、2021年与王某、李某签订《前期物业服务合同》《物业服务合同》，合同约定由某物业公司向王某、李某居住的小区提供物业管理服务，全体业主及物业使用人按约定支付物业管理服务费,案涉前期物业服务协议和物业服务合同对于物业服务收费标准进行了明确约定，王某、李某作为业主应当按照合同约定的收费标准交纳物业服务费。

    任冰峰律师
    2024.04.291025人收看

  • 张嘉娱律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 问我的电瓶车停在单元门口，晚上回来丢了。最后发现是保安推走的，他们说那里不准停车，但是我没有收到任何通知，而且把我的车推走也没有任何通知。我要起诉物业赔礼道歉，可以吗？
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  • 物业公司能够对业主进行各类罚款吗？

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    物业公司能够对业主进行各类罚款吗？

    内容：如果业主出现了违反物业规约的内容，或者是因为为业主的某些行为，对小区造成了不好影响，于是有的物业会对他们进行罚款。物业公司不是行政机关，不具有行政处罚权，无权对业主采取罚款措施。只有供电人才可以按照国家规定的程序中止向用电人供电，而物业公司在任何情况下都无权对业主采取断水、断电的措施。《行政处罚法》第十五条行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。但是物业公司有权收取违约金，物业可以根据双方签订的物业服务合同规定的内容，对违约的业主收取违约金。那么物业公司能够对业主进行各类罚款吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.09264人收看

  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长：房产纠纷、建设工程

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  • 问能电话咨询物业问题吗
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  • 物业费以什么面积收取？

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    物业费以什么面积收取？

    内容：业主没有及时缴纳物业管理费，物业是否有权断水、断电呢？物业费的收取时间也分两种情况，按约定日期办理收楼手续的，从办理收楼手续之日起开始计算;未按收楼手续约定日期拖延收楼手续的，以开发商发给业主的“收楼通知书”上标明的交房时间的次月开始计收物业管理费。开发遗留问题是业主和建设单位之间的问题，而物业管理费用是业主和物业管理企业之间的法律问题，二者不能混淆，业主拒绝交纳物业服务费用是违反物业服务合同的行为，要承担违约责任。那么物业费以什么面积收取？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.31237人收看

  • 周春花律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭

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  • 问楼内的主管道漏水了，破损，不是堵塞，导致一楼冒水，但是一楼不用这个管道，使用其他管道，现在一楼要求二楼到六楼平摊费用维修，物业说这不是物业负责的范围，不给管
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  • 哪几种拒交物业费的理由不可取!

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    哪几种拒交物业费的理由不可取!

    内容：许多小区都发生过拒交物业费的行为。业主可用种种理由拒交物业费，可一些物业公司也有整治不交物业费业主的高招泡泡糖、牙签堵锁眼，划伤车身和给车胎放气，断水、断电、断气和停暖气，还有的业主遭遇过大堆垃圾堆门物业方法不可取，但是不交物业必须有正当理由！此理由，在广大物业小区中是普遍存在的，也成为了不交物业费业主的最大理由。今年年初，有一位业主因这个理由不交物业费。很多情况下，物业管理不到位，会遇到小区业主不交物业费的情况。业主长期不缴纳物业费，物业是有权利起诉业主的。那么哪几种拒交物业费的理由不可取!。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.09564人收看

  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问水表坏了，物业要求我出钱更换水表，并补交以前所欠的费用，现从昨天这个时间段就给我断水了
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  • 交物业费才可以有水电这合理吗?

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    交物业费才可以有水电这合理吗?

    内容：没交物业费不让用水电这个问题不知道广大的业主们遇到过没有？物业在任何情况下都没有断水断电的权力。物业公司断水断电，与自身身份不符，不仅侵犯了居民的用水用电权，也侵犯了供水供电人的合法权利。提供水电的不是物业公司，而是专门的水电部门，如果业主不交水电费，水电管理部门自然是有权断水断电的，但是物业没有这个权力。物业服务收费应当遵循合理、公平以及费用与服务水平相适应的原则。物业管理的专项维修资金要依法管理和使用。物业管理企业可以通过实行有偿服务和开展多种经营来增加收入。依法签订的《物业服务合同》，是具有法律效力的规范文书，是物业管理的基本依据。那么交物业费才可以有水电这合理吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.09632人收看

  • 刘晓红律师

    主任律师
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    擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 问物业不履行职责我拖欠物业费目前物业起诉
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  • 物业费拖欠有权利停水停电吗？

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    物业费拖欠有权利停水停电吗？

    内容：司法实践中，物业起诉业主，主要是业主欠缴物业费；业主起诉物业，原因较多，人们的权利意识增强，对物业服务的要求也越来越高，而对于很多物业公司一言不合就断水断电的做法，那么物业费拖欠有权利停水停电吗？业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。因业主不缴物业费、拖欠水电费，物业公司停水停电，这解决不了根本的问题，只会激发业主和物业的矛盾。那么物业费拖欠有权利停水停电吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.09447人收看

  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 问邻居在顶楼公共面积盖违建房两年占用我家一面外墙导致我不能安装空调多次投诉向城管、物业投诉对方拒不配合
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  • 关于物业管理方面的知识物业人必须了解

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    关于物业管理方面的知识物业人必须了解

    内容：因为一般的业主不具备专业的财务知识，即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。物业费的收取分两种情况，房产证未办理以前,以商品房买卖合同上的销售面积为准；房产证办理以后，以实测后的建筑面积收取物业管理费。开发遗留问题是业主和建设单位之间的问题，而物业管理费用是业主和物业管理企业之间的法律问题，二者不能混淆，业主拒绝交纳物业服务费用是违反物业服务合同的行为，要承担违约责任。7，没有及时缴纳物业管理费，物业是否有权断水、断电？,物业管理公司没有权力限制业主的水、电供应；但有权暂时停止为欠费用户提供服务。那么关于物业管理方面的知识物业人必须了解。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.09135人收看

  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问物业断水拆掉了我的水表不给装回去
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  • 物业公司断水断电逼交物业费的法律问题

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    物业公司断水断电逼交物业费的法律问题

    内容：相关问题对于业主欠缴物业管理费，物业公司采用断水断电等方式催缴物业费，引起物业公司和业主之间更大的矛盾，那么物业公司是否有权力切断业主的水电煤呢?只要业主即水电煤的使用者按期缴纳了水电等使用费，即使没有缴纳物业费，物业公司也无权断水断电等。即使在物业服务合同中约定当业主不交纳物业费物业公司可以采取断水断电等措施也是无效的，这种约定属于涉他合同条款。实际上物业公司无权处分作为他人的权利，无权处分他人权利又事后不经过他人追认的属于无效处分。在催缴物业费无效后，物业公司可以依法采用法律手段要求业主缴纳，比如起诉欠费的业主。那么物业公司断水断电逼交物业费的法律问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2021.12.28551人收看

  • 陈宗琼律师

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  • 问你好我想咨询关于房东不退押金跟物业费的事情
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  • 物业费催缴有哪些有效措施

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    物业费催缴有哪些有效措施

    内容：小区里业主拖欠物业费的现象并不鲜见，业主们对物业催缴物业费时断水、锁电梯、终止门禁、拒租车位等投诉质问也总是不绝于耳。其实在物业费催缴的过程中，一定要讲究方法，用对方法，物业费催缴才有效率。物业费催缴措施1．收费工作首先要有自信心，一是我们收费人员自已要有自信心；二是团队的自信。业主也应该配合物业，及时缴纳物业费，这样才能良性循环。作为业主，发现问题时应尽量找物业公司协商解决，不能随意拿不交物业费作挡箭牌，否则可能造成恶性循环。那么物业费催缴有哪些有效措施。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.09707人收看

  • 于海明律师

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  • 问购房合同上24年12月交房开发商25年1月发收房通知书因房子是精装修交付房子未达到交付标准坐便器及门等其他未安装开发商口头补充减免半年物业费7月份房子问题依旧没有处理完未达到交付标准也没有收房这种情况需要交物业费吗
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  • 能因为物业管理而不交房租吗

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    能因为物业管理而不交房租吗

    内容：不能因为物业管理而不交房租租户不交房租，房东可否要求物业公司断水，断电1、物业公司不能因为业主拖欠物业费，就采用停水停电的措施。若遗产不足以偿付其所欠房租，尚欠部分应予以注销。在以上方法都无法解决承租人欠租问题的情况下，出租人有权向人民法院提起诉讼，请求法院依法确定承租人应交纳的房租，交追究承租人的违约责任。那么能因为物业管理而不交房租吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.09779人收看

  • 元甲交通律师律师

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    擅长：交通事故

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  • 问因为两年未交房，物业发了律师函，这个怎么解决？ 律师函上面写多次催收，但是我没有收到一次催收！
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  • 物业公司断水断电违法吗?

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    物业公司断水断电违法吗?

    内容：物业断水断电系属违法行为。可见，物业公司只是接受委托收取水电等费用。在业主未缴水费、电费时，物业公司可以根据供水、供电等单位的授权停止对业主的水电供应。给业主供水供电的相对人应该是供水公司或供电公司 ,根据合同履行的抗辩原则，如果用水用电人不履行缴水电费的义务，则供水供电人当然享有拒绝履行供水供电的义务，即停水停电的权利。如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民法院起诉。那么物业公司断水断电违法吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2021.12.28701人收看

  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 问由于挨着的两家做了防水，导致自家房顶漏雨，导致屋内掉墙皮，灯损坏，物业该负责吗？
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