2021.12.30 09:25:29
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有房产证和户主的身份证是没有关联的，必需是房产证名字本的买卖合同公证书才能直接过户。因为户主不定是就是房产证的名字，如果房产证不是户主的名字，户主也是无权卖房，即使将房卖了，也不能过户的。因为房产过户必须是房产证本人和本人的身份证原件，才能到房产交易中心去过的掸笭侧蝗乇豪岔通唱坤。当然如果户主就是房产证的名字，就可以买卖交易过户的。
《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。婚前财产公证的办证程序履行完毕，当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。夫妻协议财产公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖。夫妻财产协议的当事人应具备完全民事行为能力并且不能委托他人办理。那么民法典中夫妻财产公证需要哪些证明。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：父亲的股份转给儿子怎么办但是将股权无偿转让给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以及对转让人承担直接 抚养 或者 赡养 义务的抚养人或者赡养人的，可以不征个人所得税,股票过户给儿子需要什么手续1、在进行股票转让时，需要提供一些文件和资料，例如股票交易记录、家人身份证复印件等,父亲的股权需要转让给儿子需要做相关的公证事项的,一般说来，上市交易的委托买卖交易的交割手续完成后，股票的原持有者需在股票背面的背书栏中盖章或签名，以证明该股票它成为可转让过户股票。
元甲交通律师律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：继承权公证亲属关系证明表单位人事部门盖章：经办人签名：单位联系电话：年月日注：1.本证明须用钢笔或签字笔填写。没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。那么继承权公证亲属关系证明表。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：离婚协议公证,当事人应提交的证明材料包括： 当事人双方的居民身份证和户口簿及结婚证。子女的户籍证明。有关的财产所有权证明材料,如房地产权证,车辆行驶证,存单等。相关知识：离婚协议公证的注意事项 1、双方当事人的权利能力和行为能力。应当注意核对当事人的身份，审查其婚姻状况，看其是否持有内地婚姻登记机关或我国驻外使领馆颁发的《结婚证》，是否夫妻双方当事人本人亲自到场，申办离婚协议公证，不得委托他人代理。那么离婚协议公证,当事人应提交的证明材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：本人户口簿、居民身份证和被收养人的近期免冠黑白照片若干张；提交收养子女的申请书；婚姻状况证明及其复印件；职业和经济状况证明；县级以上医院出具的身体健康证明；提交收养人与送养人订立的书面收养协议；收养三代以内同辈旁系血亲的子女，需提交收养人与送养人的亲属关系证明。如果被收养人是14周岁以上的应提交下列证明、材料：三代以内旁系血亲证明或者华侨身份证明；达到法定婚龄的，提交婚姻状况证明、户口证明或者居民身份证及其复印件；被收养人有配偶的，提交配偶同意其被收养的书面意见。那么收养公证（国内）需提交的证明和材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚协议公证的申请人应当提供下列证件、证明材料申请人的居民身份证、户口薄结婚证、夫妻关系证明离婚协议中所涉及到的财产所有权证件和债权债务情况的证明离婚协议书及财产处分清单公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。那么离婚协议公证的申请人应当提供下列证件、证明材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。那么申请遗产继承公证为什么要死者的死亡证明。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：申请人的身份证件、复印件和户口簿；申请人为外国国籍的，提交所属国的身份证件及复印件；申请人所在单位人事部门出具的亲属关系证明，无单位的由住所地政府部门出具；委托代理人代理申请的，须提交授权委托书和居民身份证及复印件，其他代理人须提交有代理权资格的证明；申请人提交关系人的护照或身份证、旅行证和其他可以证明关系人身份的证明材料；其他应当提供的有关证明、材料。那么亲属关系公证需提交的证明和材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。那么拆迁房产权证明如何办理继承公证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：公司债权债务转让协议在现实生活中，债权人权将自己的债权进行转让，但要通知债务人。下面由华律网小编为读者进行解答。那么公司债权债务转让协议,以及证明范本.。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师擅长：婚姻家庭
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内容：办理放弃继承权声明书公证应提供什么证明材料当事人的身份证明如居民身份证、户口簿等被继承人死亡的证明当事人享有继承权的证明例如本人与被继承人关系的证明、被继承人的遗嘱等本人签字的放弃继承权声明书公证员认为需要的其他材料放弃继承权声明书公证是指公证处依法证明继承人放弃自己享有的继承他人遗产权利的意思表示真实、合法的活动。因而法律虽然允许公民自愿放弃自己的继承权但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。放弃继承权声明书公证应当由其住所地或行为发生地的公证处管辖。那么办理放弃继承权声明书公证应提供什么证明材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：收养关系当事人各方或者一方要求办理收养公证的，应当办理收养公证。那么办理收养公证应提供哪些证明材料？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：户口簿、居民身份证；收养公证书或收养协议书；解除收养关系协议书。养父母与未成年子女解除收养关系公证应提交下列证明、材料：户口簿、居民身份证；收养协议书或收养公证书；解除收养关系协议书；养子女年满10周岁以上，应有同意解除收养关系的意思表示。生父母提出解除收养关系的，须经养父母或养子女同意。那么解除收养公证需提交的证明和材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：可以，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，因此双方可在离婚协议中约定离婚后一切债务由一方承担，但是该约定不能对抗第三人。因为按照我国婚姻法的立法精神，在婚姻关系存续期间，夫妻双方如无特别约定，夫妻财产适用法定的所得共有制，夫妻对共同债务都负有连带清偿责任。这种连带清偿责任，根据“债务的转让得经债权人同意”的民法精神，不经债权人同意，债务人之间无权自行改变其性质，否则将会损害债权人的利益。财产分割协议公证，是指公证机关依法证明当事人之间签订分割共有协议的真实性、合法性的活动。
周春花律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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内容：债务转让即将自己负担的债务在债权人同意的情况下，转让给第三人。转让后由第三人承担还款义务，原债务人不再履行还款义务。此证明必须有法人代表本人签名，并加盖个人名章，同时附双方营业执照复印件。依合同当事人约定不得转让的债权。按照当事人意思自治原则，当事人对债权转让的禁止可以在合同中约定，也可以在合同订立之后另行约定，但必须在债权尚未转让之前作出，否则转让有效。那么债务转让证明怎么写，其中不可转让的债权有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：交通事故
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我带着兄弟们去干活，里里外外连机械带人带材料，我都垫了130多万了，结果大甲方过来，其实我都干了一半多，他不让我做了，他跟我说什么规划用地又有问题，他也不给我钱，他说有本事你就去告，反正我这是违法分包给你的无效，还理直气壮的，所以你现在还在现场吗？退出来了，已经退出了，对退出之前有没有做最基本的动作，工程量的一些取证动作有没有做，怎么算取证的工艺呢？有时候我们也就在那儿拍个照，给甲方反馈一下工程进度，像这种情况下的话，对方讲的肯定在法律上不成立啊，不会说因为违法分包，所以你就拿不到工程款，他俩不相等号啊，他还是回归到事实本身，也就是说你具体的有没有给他们去干这个活儿，干了多少活儿，但是咱们在实践当中往往很难的是什么呢？你要证明你干了多少，你要把你已经干的工程量的这个证据，要有最好的证据，就是你带的工证员把你干的那些工程全部给公证下来，如果说这个时间和机会来不及，那你自己录音录像这种形式，拍照片的形式，带时间桌的形式，带定位的形式，把这些东西都固定下来，给工人发的工资什么的，当然都是我垫资的那些能算吗？这个叫劳。
服务费，劳务费的话肯定是算的，而且的话，国家对关于这种劳务费的保障也是很有力度的，可以先采取去检举的这种形式，投诉举报的这种形式，拿劳务费吗？机械设备租赁协议这些能算吗？能算我干活了吗？后边你需要准备哪些东西，怎么来进行准备，咱们从哪个维度来进行准备的话，我们会给你做一个详细的指导，你按照我们的指导来进行准备就行了。关注习主任，有事不求人。
客户对遗产的分割已经达成一致意见，需要办理公证、变更房产登记。取材料调证明，手续繁琐，客户委托我们办理，不用费心费力的学习办理公证的程序，省下了时间和精力。
客户对遗产的分割已经达成一致意见，需要办理公证、变更房产登记。取材料调证明，手续繁琐，客户委托我们办理，不用费心费力的学习办理公证的程序，省下了时间和精力。
什么是夫妻财产协议公证？ 夫妻财产协议公证，是指公证机构根据当事人的申请，依法证明夫妻双方就夫妻关系存续期间实行何种财产制、所得财产的分配及产权归属事项达成协议行为的真实性、合法性的活动。夫妻财产约定协议公证可以是未婚夫妻在婚前申办，也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办。 申办该协议公证须由当事人双方共同到公证处提出申请。实践中，即使不办理公证，只要夫妻双方的婚内财产分配协议或离婚协议符合法定条件，也对双方具有约束力，一方不履行，另一方可依法起诉维权。
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