2022.01.02 08:10:47
67人收看
房屋租赁期间物品出现损坏的，如果是正常使用出现消耗的，承租人不承担责任，如果是承租人使用不当造成损坏的，由承租人承担责任。租赁人未按约定使用租赁物的责任由租赁承担。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：房屋里的房屋补非法强拆的，被拆迁人可以通过向公安机关报案，向人民法院申请行政复议，申请国家赔偿等的方式维护自己的权益。强拆房屋造成财产损失的，依据强拆时房屋的价值和房屋内物品价值进行赔偿，就赔偿产生争议的，可以向法院起诉解决。强拆的损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。那么房屋被强拆损坏怎么维权？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。通常包括车辆、物品及其他有关设施的损失，还应包括现场抢救和善后处理的费用，但不包括停工、停产、停业所造成的财产间接损失。所谓“间接损失”，就是可得利益的丧失，即应当得到的利益因受侵权行为的侵害而没有得到，包括人身损害造成的间接损失和财物损害造成的间接损失。那么出车祸物品损坏赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：施工单位损坏了设备的，一般按损坏设备的实际造成的损失赔偿，如承担维修设备、置换设备等的责任。事故损坏的车辆、物品、设施等没有修复的可能，需要折价赔偿。那么施工单位损坏设备如何赔偿?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：保证业主收到原定租期的全。租约期满，住客如继续租赁或退租，须于壹个月之前以书面通知，否则租客须补偿一个月租金给业主。如过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件，业主有权利将此合约终止，当作租客毁约自动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠租，租客不得异议。在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。水、电、煤气、电话等费用均由租客支付，房屋租赁登记费由业主支付。（十六）《物品清单》。租客退房时以上物品应完好归还回业主，如租客故意损坏该等设备可被控告并负责赔偿。那么房屋租赁合同（二十二）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
用户这样评价她：
内容：在日常生活中，我们可能会无意损坏他人物品，这时候需要进行赔偿,无意损坏他人物品需要赔偿，但赔偿的标准和法律依据需要根据具体情况进行判断,总之，无意损坏他人物品需要赔偿，但赔偿的标准和法律依据需要根据具体情况进行判断,如果您或您的亲友因无意损坏他人物品而需要赔偿，建议您及时咨询专业律师，了解您的权利和义务，积极主张自己的合法权益,如果您或您的亲友因无意损坏他人物品而需要赔偿，建议您及时咨询专业律师，了解您的权利和义务，积极主张自己的合法权益。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
内容：损坏宾馆财物如何赔偿损坏宾馆财物并非都是全额赔首先在进行物品赔偿时应该遵循物品的损坏程度、物品的使用年限等多方面进行评估来定赔偿价格单凭一张赔偿价格表是没有依据的赔偿金额不能由酒店单方面确定。其次在赔偿时应该对具体的损坏部位进行赔偿如果损坏的部位可以修复该物品可以继续使用则不应该让旅客承担全部物品的赔偿价格需要旅客赔偿相应的维修价或零部件的价格即可。再次在赔偿过程中要考虑到物品的使用年限依据现在市场同等商品的价格和使用年限进行商品折旧。此外旅客入住酒店旅馆前最好检查各物品是否存有损坏和瑕疵发现问题后立即要求酒店进行处理以避免不必要的麻烦。那么损坏宾馆财物如何赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：我们都知道很多东西是不能被带上火车的那么具体哪些东西不能带呢下列物品不得带入车内,国家禁止或限制运输的物品,法律、法规、规章中规定的危险品、弹药和承运人不能判明性质的化工产品,动物及妨碍公共卫生的物品,能够损坏或污染车辆的物品,规格或重量超过本规程第五十一条规定的物品。另外有些物品虽然可以携带但是也要限量,气体打火机5个安全火柴20小盒。不超过100毫升的酒精、冷烫精。不超过120毫升的摩丝、发胶、卫生杀虫剂、空气清新剂。携带的物品由自己负责看管。杆状物品不超过200厘米,重量不超过20千克。残疾人旅行时代步的折叠式轮椅可免费携带并不计入上述范围。
姚平律师擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：交通事故中车辆损坏，肇事一方除了负责为无责任方修理车辆外，一般不需要支付损坏修复后的折旧费。公安交管部门应当通知当事人领取扣留的事故车辆、机动车行驶证以及扣押的物品。对驾驶员逃逸的无主车辆或者经通知当事人30日后仍不领取的车辆，经公告3个月仍不来接受处理的，对扣留的车辆依法处理。那么车辆损坏修复后的折旧费多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：进行工程建设施工时，要签订工程建设合同，施工单位组织工人施工的，要注意施工安全。如果发生重大安全事故的，施工单位有可能构成犯罪，那么施工时工人损坏物品怎样赔偿?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
张嘉娱律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。侵占他人财产的，应当返还，不能返还的，应当折价赔偿。房客拖欠房东房租的，法院认为房东无权留置房客财物，也不应损坏房客的财物；房东可以通过合法途径如向法院起诉等方式维护自身合法权益。那么租客拖欠房租房主能否强行清退房屋呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：如果对方肇事者事故责任是全责，受害人的手机应当按现有折价赔偿，不可能按购买原价赔偿。协商、调解不成的，可以起诉到法院，由法院根据双方提供的证据划分事故双方责任，根据责任比例判决手机费用如何赔偿。那么交通事故手机物品损坏需要赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：发生交通事故后，往往会造成财产损失的，财产损失有很多种，类型车辆本身的损失、第三人财产损失、车内物品损失等，财产损失需要由责任人赔偿，那么交通事故车内物品损坏怎样赔偿?大律网免费律师咨询平台整理了相关知识，希望对大家有帮助。
陈明月律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：四、结论与建议通过以上分析，我们可以得出以下结论：未保价的快递物品在运输过程中损坏时，快递公司应当按照相关法律法规承担相应的赔偿责任,2）未保价快递损坏赔偿原则根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国邮政法》的规定，未保价的快递在运输过程中损坏，快递公司应当承担相应的赔偿责任,本文将探讨未保价的快递损坏如何赔偿，引用相关法律法规，并运用实际案例进行分析和说明,2.《快递市场管理办法》规定，经营快递业务的企业应当承担物品毁损、丢失或损坏的赔偿责任，具体标准按双方约定执行。
张芸律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：根据该条的反面解释，因租赁物造成第三人损害的，出租人不承担民事责任，承租人应承担民事责任。如房屋租赁合同、房屋无损入住确认书、房屋损害确认书等所有与房屋租赁纠纷相关的书证。租赁损毁至租客受伤的，双方根据过错大小承担赔偿责任。在租赁物损毁时，租客不愿赔偿的一个常见原因就是，租赁损毁致使租客受了伤，其认为不但不需要赔偿，还有权向出租人索取相应的人身损害赔偿。当租赁物存在质量问题或安全隐患的时候，租客正常使用租赁物，但因租赁物损毁导致租客受伤的，承租人应当承担相应损害赔偿责任。那么租房设备损坏导致租客受伤，房东有责任吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：吴女士遂将该小区物业公司告上法庭。日前，河南省许昌市魏都区人民法院审结了这起物业管理合同纠纷一案，依法判决物业公司赔偿吴女士被盗损失9375.5元。2009年10月20日下午17时，吴女士家中被盗，吴女士立即向公安机关报案，经查被盗物品价值9375.5元。吴女士诉称，自己一直按时缴纳物业管理服务费用，双方形成了物业服务合同。从地下停车场进入原告所在楼栋的门锁已损坏，被告方并没有对此予以维修。那么楼道门锁损坏未修。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
💑【婚前必修课｜情侣同居必看的4个财产规划建议】别让爱情输给现实！ "房租AA还是他全包？" "一起买的沙发分手怎么分？" "恋爱脑上头时，如何守住钱包？" 没有规划的「甜蜜同居」可能变成「撕逼导火索」 🔖【聪明人的4个同居理财法则】 1？？ 日常开销：设立"爱情小金库" 👉🏻 每人每月转固定金额到共同账户（建议工资5-10%） 👉🏻 房租/水电/日用品都从这里扣 👉🏻 推荐支付宝"荷包"功能，随时查看余额 2？？ 大额消费：签订"物品归属备忘录" 📝 冰箱/家电等共同购买物品： ✅ 记录出资比例（微信转账别删！） ✅ 约定分手处理方式（折价补偿/带走） ❌ 忌口头承诺！截图保存聊天记录 3？？ 亲密转账：巧用备注防纠纷 💸 520/1314等特殊金额 = 法律默认赠与 💡 大额转账务必备注： "XX暂时周转"或"共同买房基金" 4？？ 终极保护：签署同居财产协议 📌 财产归属 📌 债务承担 📌 分手补偿 📌 隐私条款 👉🏻 一份协议，让感情更纯粹！ ✨ 最后想说： 谈钱不伤感情，模糊的金钱观才最致命 清醒规划不是算计，是对爱情最大的诚意 💌 愿所有真心都不被金钱辜负～
判决书无法解决的问题，一份调解书大到房产、公司股权、车辆、小到车位和仓藏间，以及如何配合变更过户，私人物品，甚至连钥匙都给大家分好了，就这样还是担心履行难的问题，如果不支付折价款，利息也提前约定了，可谓是一份完整的调解书，真正的帮助委托人解决问题👍。我们始终坚持调解/和解优先，以诉促调为首选，诉讼是最后一步的原则。
2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
车辆被撞，法院支持折旧费吗? 2023年3月，吴某驾驶一轻型栏板货车因操作不当碰撞到由张某驾驶的一轻型箱式货车，造成两车不同程度受损的道路交通事故。 经当地交通警察大队认定，吴某承担此次事故的全部责任。张某在其车辆维修完成后提起诉讼，以其车辆受损导致严重贬值，且今后在使用车辆过程中的保养和修车将产生重大损失等为由，要求赔偿其折旧费30000元等费用。 裁判结果 一审法院认为： 因车辆折旧费非道路交通事故造成的财产损失赔偿范围，对该诉讼请求一审法院不予支持。 二审法院认为： 根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条：“因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持： (一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用; (二)因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用; (三)依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失; (四)非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。”之规定，本案中，张某诉请的车辆折旧费不属于法律规定的交通事故财产损失赔偿范围，且该车辆使用多年，张某亦未提交证据证实其主张的折旧费30000元系如何计算认定的。因该项请求无事实和法律依据，二审法院不予支持。 法官说法 根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》相关规定，车辆折旧费(即贬值损失)不属于交通事故财产损失赔偿范围;根据最高人民法院网“关于交通事故车辆贬值损失赔偿问题的建议”的答复，最高人民法院认为： (1)虽然理论上不少观点认为贬值损失具有可赔偿性，但仍存有较多争议，比如因维修导致零部件以旧换新是否存在溢价，从而产生损益相抵的问题等; (2)贬值损失的可赔偿性要兼顾一国的道路交通实际状况。在事故率比较高、人们道路交通安全意识尚需提高的我国，赔偿贬值损失会加重道路交通参与人的负担，不利于社会经济发展; (3)我国目前鉴定市场尚不规范，鉴定机构在逐利目的驱动下，对贬值损失的确定具有较大的任意性。由于贬值损失数额确定的不科学，导致可能出现案件实质上的不公正，加重侵权人的负担; (4)客观上讲，贬值损失几乎在每辆发生事故的机动车上都会存在，规定贬值损失可能导致本不会成诉的交通事故案件大量涌入法院，不利于减少纠纷。 因此，在司法实践中人民法院对车辆折旧费的认定持谨慎态度，原则上不予支持，仅在少数特殊、极端情形下，可以考虑予以适当赔偿，但必须慎重考量，严格把握，以实现真正意义上的公平公正。
版权所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP备2020048486号 
京公网安备11010502056528号
广播电视节目制作经营许可证号：(京)字第21738号 电信增值业务经营许可证号：京B2-20214353
.png)
