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你好，我想咨询一下。隔壁商铺起火，火势蔓延到我的商铺，导致服装物品以及墙面地板损坏，应该怎么走正常程序谈赔偿事宜。损坏商品应该怎么定价，是按照成本价还是售卖价格来赔偿？
2024.09.30 17:11:51
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吴梦云精英律师
擅长领域：合同纠纷债权债务建设工程
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2024.09.30 17:11:51
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无意损坏他人物品赔偿法律,无意弄坏别人的东西要赔偿吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
无意损坏他人物品赔偿法律,无意弄坏别人的东西要赔偿吗
内容：在日常生活中，我们可能会无意损坏他人物品，这时候需要进行赔偿,无意损坏他人物品需要赔偿，但赔偿的标准和法律依据需要根据具体情况进行判断,总之，无意损坏他人物品需要赔偿，但赔偿的标准和法律依据需要根据具体情况进行判断,如果您或您的亲友因无意损坏他人物品而需要赔偿，建议您及时咨询专业律师，了解您的权利和义务，积极主张自己的合法权益,如果您或您的亲友因无意损坏他人物品而需要赔偿，建议您及时咨询专业律师，了解您的权利和义务，积极主张自己的合法权益。
张芸律师2023.09.181388人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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产权商铺可不可以直接对外出租
周春花律师
北京市元甲律师事务所
产权商铺可不可以直接对外出租
内容：出租人和承租人可以依法协商订立商铺租赁合同，出租人需要将产权商铺交付给承租人使用、收益，而承租人需要向出租人支付租金。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。一般情况下，原租人可以向转租人收取一定的转租费。
周春花律师2022.04.02249人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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商铺转让合同签订要注意哪些问题
张旭律师
北京市元甲律师事务所
商铺转让合同签订要注意哪些问题
内容：商铺转让合同签订要注意哪些问题一、转让人的基本情况1、作为受让人为预防欺诈在合同中约定如果转让人是房屋的所有人必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件如果转让人不是房屋的所有人转让人必须具有转让权。②转让费的支付方式、支付时间。
张旭律师2022.02.22156人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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商铺转租合同范本
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
商铺转租合同范本
内容：乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币___元。2，租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前2个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。第四条、租金、支付方式和限期1，甲、乙双方约定，该商铺每月租金为人民币_______元。租赁关系终止时，甲方收取的商铺租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。那么商铺转租合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.24670人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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熊孩子损坏灭火器,监护人是否承担赔偿
许瑞林律师
熊孩子损坏灭火器,监护人是否承担赔偿
内容：熊孩子损坏灭火器,监护人是否承担赔偿需要的。依据我国法律的规定，不具有民事行为能力的人做出侵权的行为，造成他人财产损失或者人身损害的，由监护人承担赔偿的责任。无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。那么熊孩子损坏灭火器,监护人是否承担赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.11653人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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出租房屋设备损坏的维修责任归哪一方负责
姚平律师
北京市元甲律师事务所
出租房屋设备损坏的维修责任归哪一方负责
内容：出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。另外，危险房屋、房屋主体结构损坏应当由市、区、县房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。
姚平律师2022.03.24233人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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未保价的快递损坏如何赔偿
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
未保价的快递损坏如何赔偿
内容：四、结论与建议通过以上分析，我们可以得出以下结论：未保价的快递物品在运输过程中损坏时，快递公司应当按照相关法律法规承担相应的赔偿责任,2）未保价快递损坏赔偿原则根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国邮政法》的规定，未保价的快递在运输过程中损坏，快递公司应当承担相应的赔偿责任,本文将探讨未保价的快递损坏如何赔偿，引用相关法律法规，并运用实际案例进行分析和说明,2.《快递市场管理办法》规定，经营快递业务的企业应当承担物品毁损、丢失或损坏的赔偿责任，具体标准按双方约定执行。
孔孟廷律师2023.09.141322人收看 -
于海明律师
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擅长：婚姻家庭
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新版房屋(商铺)租赁合同
吴梦云律师
北京天用律师事务所
新版房屋(商铺)租赁合同
内容：甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定。第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币_______元，月租金总额人民币_______元。甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金， 即人民币_______元。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约。那么新版房屋(商铺)租赁合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.03391人收看 -
崔玉君律师
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损坏他人财物多少钱可以立案
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
损坏他人财物多少钱可以立案
内容：三：损坏他人财物多少钱可以立案根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条的规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金,损坏他人财物是指故意或者过失地损坏他人的财物，造成财物价值减少或者丧失的行为那么，损坏他人财物多少钱可以立案呢,因此，损坏他人财物的行为如果达到一定的金额或者情节严重，就可能构成犯罪，需要承担刑事责任,一：损坏他人财物的定义和特征损坏他人财物是指故意或者过失地损坏他人的财物，造成财物价值减少或者丧失的行为。
翁玉素律师2023.10.16914人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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构成过失损坏交通工具罪的条件
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
构成过失损坏交通工具罪的条件
内容：只有过失破坏上述交通工具才能造成危害交通运输安全的严重后果，构成本罪。值得一提的是，构成过失损坏交通工具罪，需要注意两个方面的内容：第一，本罪的成立，以造成严重后果为必要，如果没有造成严重后果，则不是犯罪;第二，本罪的主观方面必须是过失，出于故意或者没有罪过心态的，也不会构成过失损坏交通工具罪。
李孟阳律师2022.04.07949人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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故意损坏他人财产怎么判
张芸律师
北京市元甲律师事务所
故意损坏他人财产怎么判
内容：《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金,故意毁坏公私财物，数额巨大或者有其他特别严重情节的，判处3年以上7年以下有期徒刑,故意毁坏公私财物，数额巨大或者有其他特别严重情节的，判处3年以上7年以下有期徒刑,对于故意毁坏他人财物被认定构成犯罪的，一般是处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金,故意损坏他人财产怎么判1、法律主观：行为人故意损坏他人财物构成犯罪的，会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
张芸律师2023.10.13673人收看 -
黄东洁律师
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商铺产权和使用权是一个意思吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
商铺产权和使用权是一个意思吗
内容：商铺产权和使用权是一个意思吗,相关知识：与产权式商铺比，固定年限使用权买断具有以下显著优势：1、在合同期内，使用权(或经营权)具有独占性和排他性,商铺产权和使用权不是一个意思，产权会有使用权，有使用权不一定有产权,这样商铺所有权人与使用权人的利益在该固定使用权期限内永远绑在一起，只有共同把市场做旺才能达到共赢共荣,土地使用权是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利,同样通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。
陈明月律师2023.07.10385人收看 -
李孟阳律师
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商铺合同纠纷,商铺合同纠纷找什么部门
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
商铺合同纠纷,商铺合同纠纷找什么部门
内容：商铺租赁合同纠纷找哪个部门1、法律主观：租房纠纷归住房城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门管理,商铺租赁纠纷找哪个部门1、法律主观：租房纠纷归住房城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门管理,发生纠纷时双方可以先行友好协商，协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼,发生纠纷时双方可以先行友好协商，协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼,发生纠纷时双方可以先行友好协商，协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼。
林艳英律师2023.12.11934人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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商铺买卖中买家与卖家分别交多少税
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
商铺买卖中买家与卖家分别交多少税
内容：商铺买家要交多少税1、房地产交易手续费：3元/平方米。C、税费为差额的5.56%6、土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。
龙珊律师2022.03.3183人收看 -
许瑞林律师
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买商铺需要注意哪些事项
王熙律师
北京天用律师事务所
买商铺需要注意哪些事项
内容：买商铺需要注意哪些事项1、商铺安全性商铺有无租约及租约到期日。例如，有租约的商铺必须明确原承租人放弃优先购买权，划拨土地上的商铺在购买后还必须补地价等。很显然，以上不同经营商品的形态将直接影响商铺的位置、交通条件、定位、大小、空间、结构、装修方法、风格、商品类型、配套条件等。
王熙律师2022.03.31413人收看 -
姚平律师
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十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期！
北京市元甲律师事务所 773评论 -
十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期!如你现在也遇到婚姻难题或者想合理规划你的财产，可以咨询我，为你提供专业的法律服务。
周春花 462评论 -
十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期!如你现在也遇到婚姻难题或者想合理规划你的财产，可以咨询我，为你提供专业的法律服务。姚平 166评论 -
2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
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代驾司机驾车撞人，谁来担责? 2020年11月的一天晚上，马某赴宴饮酒后欲回家，因是开车来的，其便登陆某科技公司运营的出行小程序中的“代驾”板块发出订单，过了不久由某人力公司管理的代驾员赵某接单并赶来，按照订单路线送马某回家。 不料，车辆刚行驶到通州区某路段时，正遇胡某和朋友共三人横过道路，赵某刹车不及将胡某和朋友撞倒，造成车辆损坏，胡某等三人均受伤。 事故经交管部门认定，赵某为全部责任，胡某等三人均为无责任。胡某伤情经过鉴定为轻度智能障碍，日常生活有关的活动能力极重度受限符合七级伤残;右上肢肌力IV级符合八级伤残;开颅术后符合十级伤残(综合赔偿指数50%)。 事发后胡某找到车辆使用人马某、代驾员赵某、出行小程序的运营方某科技公司、代驾平台的服务提供方亦即赵某的雇佣单位某人力公司、车辆三者险的保险公司协商赔偿问题，但未达成一致意见，后胡某向法院提起诉讼，要求某科技公司、某人力公司、赵某、马某、某保险公司共同赔偿各项损失1187976.1元。 庭审中，某科技公司辩称自己仅是代驾交易平台的经营者，为用户和服务方提供信息服务，劳务公司为代驾服务提供方，根据相关规定对网络商品交易及有关服务的经营者和第三方交易平台经营者作出了明确的区分和规定。因此，某人力公司是网络商品交易及有关服务的经营者，答辩人仅为第三方交易平台经营者，并非适格被告，亦非侵权人，不承担责任。 某保险公司辩称愿意在保险限额内赔偿，但是本次事故伤者较多，共用保险限额。某人力公司辩称先由保险公司理赔，司机赵某系职务行为，针对超出保险范围外，应由司机赵某承担的赔偿责任答辩人愿意承担。赵某、马某表示由法院依法处理。 法院审理 本案审理过程中，双方对由保险公司在机动车强制险和商业三者险限额内赔偿金额并无异议，但是对于谁是超出保险理赔限额之外的赔偿责任主体、作为第三方交易平台的经营者某科技公司是否应当承担赔偿责任存在争议。 本案中某人力公司一方面作为平台内代驾服务的提供方应当承担服务提供者的民事责任，另一方面作为代驾司机赵某的雇佣单位，亦应当承担雇主责任。而关于某科技公司的责任认定，其作为某出行交易平台中为用户和服务方提供代驾信息服务的主体，主要起到交易撮合、信息发布等服务，具有对平台内经营者资质进行审核的义务，在知道或者应当知道提供的代驾服务不符合保障人身、财产安全要求的情况下需要与某人力公司承担连带责任。 但是在本案中，代驾司机赵某所持驾驶证合法有效，且未有法律强制性规定的不宜驾驶情况，代驾司机于事故发生之前亦处于平稳驾驶环境，故无证据证明某科技公司未尽到审核义务，某科技公司也无法预知事故的发生，故某科技公司在本案中不承担法律责任。 综上，原告因本次事故造成的合理损失，应由赵某的用人单位也即平台内代驾服务提供方被告某人力公司赔偿。故某人力公司及肇事车辆保险公司应当对原告的合理损失承担赔偿责任。 最终，通州法院判决原告保险限额之外的合理损失费用由某人力公司承担，驳回原告的其他诉讼请求。判决做出后，原被告双方均未提起上诉。本案现已生效。
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车辆被撞，法院支持折旧费吗? 2023年3月，吴某驾驶一轻型栏板货车因操作不当碰撞到由张某驾驶的一轻型箱式货车，造成两车不同程度受损的道路交通事故。 经当地交通警察大队认定，吴某承担此次事故的全部责任。张某在其车辆维修完成后提起诉讼，以其车辆受损导致严重贬值，且今后在使用车辆过程中的保养和修车将产生重大损失等为由，要求赔偿其折旧费30000元等费用。 裁判结果 一审法院认为： 因车辆折旧费非道路交通事故造成的财产损失赔偿范围，对该诉讼请求一审法院不予支持。 二审法院认为： 根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条：“因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持： (一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用; (二)因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用; (三)依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失; (四)非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。”之规定，本案中，张某诉请的车辆折旧费不属于法律规定的交通事故财产损失赔偿范围，且该车辆使用多年，张某亦未提交证据证实其主张的折旧费30000元系如何计算认定的。因该项请求无事实和法律依据，二审法院不予支持。 法官说法 根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》相关规定，车辆折旧费(即贬值损失)不属于交通事故财产损失赔偿范围;根据最高人民法院网“关于交通事故车辆贬值损失赔偿问题的建议”的答复，最高人民法院认为： (1)虽然理论上不少观点认为贬值损失具有可赔偿性，但仍存有较多争议，比如因维修导致零部件以旧换新是否存在溢价，从而产生损益相抵的问题等; (2)贬值损失的可赔偿性要兼顾一国的道路交通实际状况。在事故率比较高、人们道路交通安全意识尚需提高的我国，赔偿贬值损失会加重道路交通参与人的负担，不利于社会经济发展; (3)我国目前鉴定市场尚不规范，鉴定机构在逐利目的驱动下，对贬值损失的确定具有较大的任意性。由于贬值损失数额确定的不科学，导致可能出现案件实质上的不公正，加重侵权人的负担; (4)客观上讲，贬值损失几乎在每辆发生事故的机动车上都会存在，规定贬值损失可能导致本不会成诉的交通事故案件大量涌入法院，不利于减少纠纷。 因此，在司法实践中人民法院对车辆折旧费的认定持谨慎态度，原则上不予支持，仅在少数特殊、极端情形下，可以考虑予以适当赔偿，但必须慎重考量，严格把握，以实现真正意义上的公平公正。
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孩子抚养费法院判决是月付，调解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 225评论
