2022.01.02 09:30:54
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这个就是征收办的一个程序，应该签字。
这个就是证明人家征收办把评估结果单子送到了。后期要是弄丢了也是自己的责任。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京天用律师事务所
内容：拆迁房屋评估报告是有期限的，而报告的期限由委托人与评估机构协商确定。房地产价格评估机构选定或者确定后，一般由房屋征收部门作为委托人，向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。那么房屋拆迁中评估报告有期限吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。房屋征收评估、鉴定费用按照政府价格主管部门规定的收费标准执行。那么评估报告不合理应该怎么办?可以拒绝吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估二是停产损失评估。评估报告受到主管部门的肯定评估结论也为各方所接受。拆迁补偿价值是根据政府主管部门房屋拆迁的有关规定和拆迁补偿标准确定的评估对象在评估基准日可能获得的补偿价值。那么房屋评估报告怎么做。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：二手房抵押贷款额度影响因素（一）房屋估值房屋的估值对抵押贷款额度的影响巨大，房屋评估价值越高，借款人所能申请到的贷款额度就越高。二手房抵押贷款流程（一）借款人先填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：1、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；3、借款人具有法律效力的身份证明；4、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；5、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；6、购建住房的合同、协议或其他证明文件。那么二手房按揭金额是否取决于房屋价值。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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内容：房地产交易、租赁、抵押、担保、商品房开发和销售都离不开房地产估价，住房抵押贷款评估应注意哪些问题呢？房地产抵押当事人在办理房地产抵押贷款前，常常通过委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，作为确定房地产抵押贷款额度的参考依据。因此，办理房屋抵押时，委托房地产估价机构进行房地产抵押价值评估，可以在房地产估价师的专业帮助下，进步防范房地产信贷风险，维护房屋抵押双方当事人的合法权益。在对房屋进行评估时，主要注意以下几点：评估机构必须是由银行指定或认可的。评估房屋价值是需要收取评估费的，这笔费用由借款人承担。那么房产抵押中房屋评估应注意的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：据记者了解，现已有市民委托专家委员会对房屋拆迁评估报告进行鉴定，而对于市民较为关心的收费问题，也于近日得到确定。目前，北京市发改委批复了北京房地产估价师和土地估价师协会报送的《关于房屋拆迁评估技术鉴定收费的请示》，明确了房屋拆迁评估结果技术鉴定费按拆迁房屋评估收费标准的20%-40%收取，并可根据具体情况上浮30%.同时，北京市发改委在批复中指出，此项收费为经营服务性收费，要按有关规定明码标价。那么房屋拆迁评估鉴定费如何确定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：拆迁分期实施的，以当期房屋拆迁许可证颁发之日为房屋拆迁估价时点。未取得房屋拆迁估价资格的房地产估价机构，不得接受房屋拆迁估价委托、出具估价报告或价格咨询报告。跨省市从事房屋拆迁估价的房地产估价机构，应当向当地拆迁主管机关依法备案。拆迁人应将投票结果进行公告。在签订房屋拆迁估价委托合同时律师应核实如下内容：3.1 核实双方当事人的主体资格。那么房屋拆迁评估中的律师实务。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：房屋继承土地需要评估吗依据我国房屋登记办法的规定，对合法的房屋进行继承时，是不需要对土地进行评估的，只需要提供房屋所有权证明、身份证明，继承证明等材料办理过户登记。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。那么房屋继承土地需要评估吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：在城市房屋拆迁中，拆迁人和被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议，必须先通过行政裁决的程序后才能依法强制拆迁，而行政裁决的重要依据即是评估结果。根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第十六条之规定，拆迁估价一般应当采用市场比较法。搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，按照省、自治区、直辖市政府规定的标准执行。同理，没有评估师资格的人员在拆迁房屋价值鉴定的评估报告上署名，其作出的评估报告也不具有法律效力，以此评估报告做出的裁决亦应当被撤销。那么在城市房屋拆迁中，具备什么样的条件才能称之为合法有效的房屋价值评估？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：第二十条，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。因此，在解决房屋征收纠纷中对评估报告合法性的争议时，应当从以下三方面审查评估报告的合法性。形式是否合法估价报告形式是否符合法定要求，估价结论是否有合理的分析过程等。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
邢颖律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，每宗房地产价格评估收费不足XXX元的，按XXX元收取。关于离婚官司房屋评估怎么收费的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：但在利益的驱使下，有的评估机构不惜出具虚假评估报告。一是抵押物难以处置。我国《担保法》规定：“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”借款人将房产抵押给多个银行后，一旦破产倒闭，抵押房产将很难处置变现。我国《担保法》规定抵押贷款按规定至有权部门进行抵押登记后，可以优先受偿。那么房屋抵押借款规避风险举措包括哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：一提交资料1国有土地使用证或用地证明文件2房屋所有权证3南宁市建设工程规划竣工验收合格证和建设工程规划许可证注2002年1月4日前竣工的房屋提交建设工程规划许可证。4红线图5房屋竣工验收资料6测绘结果及附图(两张)7公安机关出具的门牌证明。2私房申报产权登记的,另需提交产权人身份证,委托代办的还需提交委托书及受托人身份证,以上需核原件收复印件。房屋赠与登记1原房屋所有权证2房屋赠与公证书3评估报告书房屋勘测报告及图纸4赠与双方有效身份证明。5税费标准契税房屋现值3登记费80元/次共有权证工本费10元/本印花税5元/本手续费6元/m2查档费50元/次。那么南宁新(改、扩)建房屋登记注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师
擅长：交通事故
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内容：拆迁当事人对评估结果有争议的，一方当事人可以在收到评估报告后的15日内，向上海市房地产估价师协会组织的房屋拆迁估价专家委员会申请鉴定，由专家委员会作出公正的结论。那么如果对被拆迁的房屋的评估价格有不同意见，怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师擅长：交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：在进行二手房交易时，要计算房屋折旧费。砖混结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率为2%左右。朝向不好的房屋评估时要减去2%到5%。南边的二手房与北边的二手房价格可相差超过1000元/平方米，同样，二环内的二手房与三环内的二手房价格相比之下也能产生1000元/平方米以上的落差。标准十：市场二手房价格评估同样要考虑到买家心理因素和市场效应，最近地铁房和教育地产深受购房者喜爱，因而价格水涨船高，应根据市场不同变化，对抢手房源提高5%左右。那么不懂评估房屋真实价值怎样才能不上当。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。
朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。
结婚时需要两人双向奔赴，离婚时需要个人谨慎对待！元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理，帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
每一个案件，都是专家老师付出心血为作出分析报告。 结合当事人的心理诉求提供风险评估以及解决方案。
等了两个月的房屋评估报告法院终于给邮寄过来了，下一步排期拍卖，希望被执行人在此期间可以筹齐钱，要不辛辛苦苦攒钱买的房就这样被拍了太可惜了[加油]
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