2022.01.04 11:11:12
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(1)全部竣工并销售完毕的房地产开发项目。
(2)整体转让未竣工的房地产开发项目。
(3)直接转让土地使用权的项目。
(4)纳税人申请注销税务登记的房地产开发项目。
《中华人民共和国土地增值税暂行办法》 第九条 纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算。
1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的；2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的；
3、直接转让土地使用权的。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京天用律师事务所
内容：条件二：资产不足以清偿全部债务，或者明显缺乏清偿能力的举证，主要有：1、通俗讲，就是当期的资产负债表中，资产数小于负债数。此时，则需要债务人进行实际的资产核销，使资产负债表反映客观资产负债状况，或者另行证明债务人明显缺乏清偿能力。债务人完成上述举证准备后，即可进行破产申请阶段。那么债务人申请破产清算需要具备哪些条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：公司财产不足以清偿债务时，债权人主张未缴出资股东，以及公司设立时的其他股东或者发起人在未缴出资范围内对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应依法予以支持。清算组未按照前款规定履行通知和公告义务，导致债权人未及时申报债权而未获清偿，债权人主张清算组成员对因此造成的损失承担赔偿责任的，人民法院应依法予以支持。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。那么公司股东对公司债务直接承担法律责任的条件是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：有限公司的破产债务清算条件1、《企业破产法》第二条规定：企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。所谓不能清偿到期债务，是指债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观经济状况。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。那么有限公司对于破产的债务清算条件包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：在什么条件下才能进行债务抵销充分以下要件时，才可以进行抵销一、须双方互负债务、互享债权即双方须对双方拥有可抵销之债权。但已届清偿期的债权抛弃期限利益主动要求与未届清偿期的债权抵销，应予准许。对于破产企业所享有的债权未届清偿期的，可在破产清算前抵销，但所得的期限利益，应在债权中扣除。另外，当事人约定不得抵销的不得为抵销。当事人主张抵销的，应当通知对方。第五百六十九条当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经协商一致，也可以抵销。那么在什么条件下才能进行债务抵销。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：由于转让无效致使受让人受损的，转让人应予以赔偿。如经对方承诺，则成立新合同，已不属于债权转让的范畴。在审理过程中某乙已经倒闭，清算小组向某甲出具了债权转让的通知，某甲辩称短缺货物只有9吨，现在可以向某丙补足货物。最后法院判决认为债权转让成立，债权内容可以由原来的交付钢材变更为履行给付钢材款。双方的意思表示必须真实，不是真实的意思表示，债权转让无效。那么债权转让怎么才能生效,债权转让生效条件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：在法律实践中，公司经营不善的情况下会面临破产，债务人如果因为各种原因要申请破产的话，不是所有的都能申请成功，是必须要具备好相关的条件才可以。带着这个疑问，大律网将为您详细介绍关于债务人申请破产清算的条件的知识内容，希望能够给你带来一定的启发和帮助。
孔孟廷律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：债权转让一般不限定当事人，但不良资产剥离对当事人双方均有限定，只能发生在国有商业银行与国家成立的四大资产管理公司之间，即有资格接受国有商业银行不良资产的受让人为资产管理公司，其他法人、个人不具备受让人主体资格。而不良资产剥离中双方当事人合意程度受到限定，以国家政策为指导，剥离资产的规模、程序、方式、利息豁免、资金清算等方面内容都由国家政策作出规定，双方当事人合意程度受到一定限制。那么不良资产剥离具备条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：企业破产是指资不抵债的情况下由法院宣告破产，并进行财产清算来抵消债务，是一种常见的经济行为和公司行为。狭义的破产制度仅指破产清算制度，广义的破产制度还包括重整与和解制度。根据法律的规定，进行债务抵销的必须要满足相应的条件，那么破产清算债权债务抵消有哪些条件呢？只有债务而无债权，或者只有债权而无债务，均不发生抵销问题。如遇上企业破产要抵消债务的时候要注意按照法律规定的程序申请破产清算债权债务抵消，在破产申请受理之前办理，要遵循诚信原则，不能做出故意损害其他债权人的权益，以免带来不必要的损失。那么企业破产清算债权债务抵消需要哪些条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：三、如何避免个人破产的发生1. 管理好个人财务：定期评估自己的资产和负债，并制定合理的预算计划，以确保有足够的资金支付日常开支和债务,二、个人申请破产后会带来哪些后果1. 财产清算：个人申请破产后，法院会对其财产进行清算，以确定其资产和债务的具体情况,3. 债务超过：个人破产申请的第三个条件是债务超过，即个人的债务总额超过其资产总额,一、个人破产申请的条件1. 资不抵债：个人破产申请的首要条件是资不抵债，即个人的资产不足以清偿其债务。
元甲交通律师律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：债务抵消应该满足哪些条件根据我国法律生活实践，充分以下要件时，才可以进行抵销：一、须双方互负债务、互享债权即双方须对双方拥有可抵销之债权。但已届清偿期的债权抛弃期限利益主动要求与未届清偿期的债权抵销，应予准许。对于破产企业所享有的债权未届清偿期的，可在破产清算前抵销，但所得的期限利益，应在债权中扣除。相互提供劳务的债务，因其性质亦不得抵销。另外，当事人约定不得抵销的不得为抵销。那么债务抵消应该满足哪些条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：在破产法上，债权人申请不具有集体诉讼的性质；提出破产申请的债权人只能行使自己的请求权。破产法第7条第2款规定：债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。有鉴于此，破产法第11条第2款规定，债权人提出申请的，债务人应当自受理裁定送达之日起15日内向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。如果债务人确实不具备破产法第2条规定的破产原因所要求的其他事实，人民法院受理破产申请后至破产宣告前经审查发现后，可以裁定驳回申请。那么债权人提出破产申请有何条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：（四）个人债务清偿的原则包括强制履行原则债务人对到期债务不偿还，而又不属于例外责任的，执法机关可以强制其履行，直至其破产清算。个人债务申请个人债务条件（一）申请个人债务执行时，人民法院受理执行案件应当符合6个条件：1、申请或移送个人债务执行的法律文书已经生效;2、申请个人债务执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人;3、申请个人债务执行人在法定期限内提出申请;4、申请个人债务执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确;5、义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务;6、属于受申请执行的人民法院管辖。那么个人债务清偿的原则包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：只有在债务人实质性无力偿还债务、债务人存在多方债权、债务人有财产可供清偿、债务人不履行还款义务以及债务人的破产程序公告等条件同时满足的情况下，债权人才能成功申请债务人破产,债务人破产是指债务人无力偿还债务，使其财产被清算并偿还债权人的一种法律程序,3. 债务人有财产可供清偿债务人有财产可供清偿是债权人申请债务人破产的必要条件之一,本文将详细介绍债权人申请债务人破产的条件及其深层次解析,债权人应在适当的法定程序下向相关部门递交公告申请，公告内容应包括债务人姓名、证件号码、破产事由等信息。
任冰峰律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：在哪些条件下可以进行债务抵销一、须双方互负债务、互享债权即双方须对双方拥有可抵销之债权。但已届清偿期的债权抛弃期限利益主动要求与未届清偿期的债权抵销，应予准许。对于破产企业所享有的债权未届清偿期的，可在破产清算前抵销，但所得的期限利益，应在债权中扣除。相互提供劳务的债务，因其性质亦不得抵销。另外，当事人约定不得抵销的不得为抵销。那么在哪些条件下可以进行债务抵销。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：（四）个人债务清偿的原则包括强制履行原则债务人对到期债务不偿还，而又不属于例外责任的，执法机关可以强制其履行，直至其破产清算。申请个人债务执行条件（一）申请个人债务执行时，人民法院受理执行案件应当符合6个条件：1、申请或移送个人债务执行的法律文书已经生效;2、申请个人债务执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人;3、申请个人债务执行人在法定期限内提出申请;4、申请个人债务执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确;5、义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务;6、属于受申请执行的人民法院管辖。那么个人债务清偿的原则包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：交通事故
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🎉 第153期如何快速要回工程款讲座圆满收官！ 感谢张嘉娱律师与李刚老师的倾囊相授！ 现场深度解析： 6月新施行的《保障中小企业款项支付条例》： ✅ 支付期限强制限定，禁设第三方支付条件！ ✅ 争议部分“应支即付”，大型企业拖欠将被严管！ ✅ 政府部门清欠加码，违法责任一追到底！ 张律师现场支招：如何借政策东风，高效追回工程款，客户直呼“太及时”！ 💡 合同漏洞补救术、超两年欠款破局法、调解or诉讼最优解…20位建筑精英齐聚国贸，破解行业痛点，干货多到记不完！ 🌟 让优质法律服务触手可及！ 无论工程款难题还是法律咨询，我们随时在您身边～
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爱情使人忘记时间，时间也使人忘记爱情，生命和爱的条件，便是勇敢和承担。
税收筹划是企业或个人在合法合规的前提下，通过合理安排财务活动、优化税务结构，以达到减轻税负、提高经济效益的目的。 一、个人所得税筹划案例 1. 综合所得年度汇算的退税与补税 案例：小李全年工资薪金35万元，稿酬收入2万元，办理综合所得年度汇算时发现需要补税560元。原因是稿酬收入合并计算后适用税率提高至25%，导致补税。 筹划建议：纳税人可通过合理分配收入来源（如将部分收入转化为适用较低税率的收入类型）或充分利用专项附加扣除（如子女教育、住房贷款利息等）来降低税负。 2. 专项附加扣除的虚假申报风险 案例：小冯为少缴税款，虚假填报子女教育专项附加扣除，税务机关通过大数据核验发现后，暂停其扣除资格并责令更正。 筹划建议：纳税人应依法如实填报专项附加扣除，避免因虚假申报导致税务风险。同时，可通过合法途径（如增加捐赠扣除）优化税务结构。 二、企业所得税筹划案例 1. 研发费用加计扣除的合规应用 案例：阳泉煤业集团通过市级研发费用税前加计扣除异议项目鉴定机制，确认9个研发项目符合加计扣除条件，有效减轻了企业税负。 筹划建议：企业应规范研发项目管理，确保研发费用归集的准确性和合规性，以充分享受税收优惠政策。 2. 出口退税的风险防范 案例：某农产品经销企业因未对出口应征税货物开具发票，被要求补缴增值税2.46万元。 筹划建议：企业应加强对出口业务涉税政策的理解，确保收入确认和申报的合规性，避免因操作失误导致税务风险。 三、增值税筹划案例 1. 增值税留抵退税的合规操作 案例：长春经开区税务局通过《税收风险案例汇编》指导企业规范增值税留抵退税操作，帮助企业规避实务风险。 筹划建议：企业应定期梳理增值税进项税额，确保留抵退税申请的准确性和及时性，同时关注政策变化，避免因操作不当引发税务风险。 2. 设备更新税收优惠的精准适用 案例：德牧卫浴科技公司在“智改数转”设备更新中，通过“项目管家”团队辅导，精准适用税收支持政策，减轻了资金压力。 筹划建议：企业应充分利用税收优惠政策，如设备更新、技术改造等领域的税收支持，降低经营成本。
上下班期间发生交通事故如何争取双赔？北京上下班路上发生交通事故致残，除了伤残赔偿金等交通事故的赔偿项目之外，如果符合条件，还可以同时享受工伤保险待遇赔偿，一次性的伤残补助金、一次性医疗补助金和一次性伤残就业补助金。交通事故赔偿和工伤赔偿可以分别获得。像在北京我们就帮助很多的受害者拿到了双赔。如果你也有类似问题，可以联系我帮你处理。
公司拖欠包工头工程款提起诉讼的条件： 1、准确选择被告。 在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人，包括一人或几人作为被告或共同被告均可，选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。 2、证据资料必须充分。 在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉。 3、准确合理的诉讼请求。 拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的，所以为保障诉讼后利益的最大化，当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时，尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。 4、诉讼请求的范围。 在诉讼案件中，只要当事人能够举证，法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的。
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