2022.01.14 17:14:21
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律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京天用律师事务所
内容：关于房改房产权年限有两种情况。这样的房改房大部分处于房改后期，已经开始实行土地出让了，这样的土地产权性质为出让所得，说白了就是给国家交过钱了也就是已经缴纳土地出让金。房改房大部分土地性质属于划拨，当年计划经济下房子都是单位分的，建房的土地也是单位向国家申请，国家划拨过来的。后来实行商品房之后，土地都是招拍挂，需要缴纳土地出让金获得。那么没有缴纳土地出让金的那部分房改房，在过户交易时需要缴纳房价总额百分之一的土地出让金后才能从房产证变成不动产证。起始日期也就从你缴纳土地出让金开始起到今后的70年止。那么房改房过户后产权是多少年。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：拖欠借款甚至是欠债不还在现今社会屡见不鲜，公司为此头疼不已，已成为困扰企业正常生产经营发展的老大难问题了，下面为大家详细介绍：关于债权债务的催收有哪些办法？说白了就是书写信函去催欠下的债，让他还债，而这种方法具有有以下的几种优点：采用书写信函进行催收帐是非常，不一般的，就是官方化了，不再土里土气，感觉逼格一下子提升了上来，最重要的是利用信函，假如你要把他起诉上法庭，那么信函也即将成为最为有利的证据。另外，书面确认和付款计划对于日后通过法律或其他严厉手段追收欠款将起到至关重要的作用。那么关于债权债务的催收有哪些办法？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：空挂户说白了就是户口落入在住址，而落户人实际却不居住在这住址，不在住址内生活，而空挂户如果发征收公告发布前不是被征收地户口的，不享有征收补偿。那么空挂户遇到征地拆迁怎么补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：就是如果时间长不向对方主张你的权利，那么起诉到法院，对方提出超过诉讼时效，法官就不能支持你的诉求了。欠钱这种法律关系的诉讼时效是两年，从什么时候开始计算呢?如果是第一种情况，那么可以双方再打一个欠条，约定一个还款日期，这样有助于延长诉讼时效。欠钱不还怎么办2.第二组收集主张债权的证据说白了，就是收集曾向他要过钱的证据，这一点，主要是防止债权过2年诉讼时效，形式上，既可以是对方以书面形式的还款计划，也可以以录音、录像的形式证明曾多次向对方要过钱。那么欠钱不还怎么办？有什么方法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：变更抚养权的法定条件夫妻离婚后的任何时间内一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定如协议不成可通过诉讼请求人民法院判决变更。5根据以上规定只要具有上述任意一个条件即可向人民法院申请变更抚养权。说白了就是要求变更孩子抚养权由谁支付孩子抚养费还有就是诉讼费用的承担等。那么变更抚养权的条件,变更抚养权诉讼书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：说白了，无抵押贷款就是我们通常说的信用贷款，在不提供抵押物的情况下，可以依据您的信用情况判断是否给您发放贷款。如果你满足以上这些条件，即可申请个人无抵押贷款了！也就是说，只要有稳定的住址与收入，无不良记录，贷款用途正规的话，就可以申请无抵押贷款了。因此，千万不要轻信低息贷款等诈骗陷阱，申请无抵押贷款应通过正规渠道贷款，切莫因急需资金通过非法途径贷款，造成财产损失。那么无抵押物可以贷款吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：空挂户说白了就是户口落入在住址,而落户人实际却不居住在这住址,不在住址内生活,而空挂户如果发征收公告发布前不是被征收地户口的,不享有征收补偿。那么户口空挂拆迁是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：代位继承说白了就是间接继承。那么，法律关于代位继承怎么规定？代位继承需满足哪些条件？哪些人有代位继承权？下面跟大律网小编一起去看看吧。
邢颖律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：对赌协议是指投资方与融资方在达成股权性融资协议时，为解决交易双方对目标公司未来发展的不确定性、信息不对称以及代理成本而设计的包含了股权回购、金钱补偿等对未来目标公司的估值进行调整的协议。对赌协议说白了，就是为保证“”投资方“”投资的企业不论经营状况好坏都能获得收益的协议。那么，对赌协议有法律效力吗
郭铭芝律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：非婚生子女能分得家产吗私生子可以分家产吗这得首先看看“家产”是什么意思。从名称上而言，家产的所有权属于整个家庭所有。但实际上，当发生特定的事件以后，家产可能就需要分家析产。说白了，私生子可不可以分家产的本质在于，私生子能不能继承其父母的财产按照我国《婚姻法》第二十五条的规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得歧视和剥夺。因此，私生子可以分家产。因此，只要遗嘱中明确写明私生子有权继承那些财产、分哪些家产，那么其他任何人都无权干涉和阻碍。因此，在法定继承的情况下，私生子是可以分家产的，任何人无权剥夺其继承权。那么非婚生子女能分得家产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：但是只是作为使用者的我们大多并不知道物业电梯费是否在物业管理费内所包含，下面为大家详细介绍：物业费包含电梯费吗？《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。在物业费构成中，有一项公共区域能源费，这个费用就是负担小区公共电器的费用，电梯运行和维护费用也有项目列出。现实中关于物业费，以及电梯费引发的争论不少，电梯的到来使大家的工作与生活更加的便捷。那么物业管理费包括电梯费吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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擅长：交通事故
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西主任，甲方欠我工程款两年多了，我应不应该起诉他呢？应不应该起诉这个你其实要问一下你自己，你想不想要钱啊，如果你想要钱，那咱们说这个是起诉还是采取其他的方式都是可以的，那肯定是特别想要钱呀，特别想要钱还能拖两年呀，没办法呀，他一直拿这个口罩期间来说事儿啊，但现在已经过去很久了呀，哦，别这样，别这样，我其实对方说没钱，或者是说诶等甲方给了我，我再给你结算，或者说等我这个项目做完了，我给你结算等等等，这些都属于借口，其实说白了，潜台词就是我就不想给你钱，或者是我就不想近期给你钱，所以现在选择题就在咱们面前了，也就说如果我们想要这个钱，那我们采取什么样的措施，如果说你相信他这些理由了，那说白了你就是无限期的等待，你可能再等两年还是这样的一个结果，所以这个事情很明确，我们也处理过很多这样的，从我们代理的案子情况来看，80%的欠款人其实是不。
咋还钱的，这是大部分人的心理，或者不想还那么多钱，所以选择钱怎么选择，你自己应该很清楚啊，当然即使是作为我们律师来讲的话，我也不介意说这个事情咱们上来就进了一个起诉程序，还是要根据他这个情况来定啊，因为看这个案子来讲，他其实资信还是可以的，只是说不积极还钱，那其实咱们可以启动的是谈判和调解的情绪，这样的话能够周期短，而且呢还不伤情面啊，未来呢，你们还可以继续合作，关注西主人，有事不求人。
刚才跟我一句话怼的我哑口无言的，就是说合同上根本就没写结结算时间，就我当时就是把这个事儿给忘了，那咋办？这不是忘了，这这漏洞太大了，对字你就签了，对当时就关系好吗？想着这做了好了好几了，交付了吗？实际公司交付了，那没理由不给啊，嗯啊，那对方无非就是在玩一些法律上的概念和技巧而已啊对呀啊，但说白了，他他背后的想法就是我不想给你钱，对，所以对方只无非就是找个理由忽悠你罢了，但是他现在有一个难，难点嘛，就是我们公司跟他还有几个项目合作，就还不能给他怼死，这个事处理起来肯定是需要技巧的，因为你又要给他继续合作，但你还不能不要钱，对啊，我们处理过很多这样的，我我再不要钱，我其他那几个项目就干不下去了，对，就是你现在就考虑，就是你怎么样能够达到一个双赢的一个状态，钱又能要过来啊，现在的工程呢，还。
来继续包，那怎么着呢，到时候给他开个条件呗，这个条件怎么谈也是有策略的呀，到时候我们来给你谈就可以，那你到时候就决策一下，拍板一下，你能接受我们就继续谈，通常来讲，就实践当中双方其实都是想合作，因为毕竟磨合这么久了嘛，他再去找人对于他来讲也是成本的是不是？
就欠我那个老赖，他现在还在干着工程，我那70万工程款，法院就说他没有钱了，给我执行不回来。这个也很简单，你既然知道他正干着工程，也知道他在哪儿，其实说白了就是有钱，只是自己名下没钱，约好执行法官现场给他做个拘留，因为他现在正在做项目，他需要人身自由，一旦把他给拘了，他耽误他的项目啊，那你拘一次，这种人就老实了。关注西主人，有事不求人。
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