单位经济适用房可以买卖吗

2021.11.16 16:36:18
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是不可以买卖的。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。

《经济适用住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满五年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满五年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。

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交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

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  • 用人单位向劳动者支付赔偿金后不再给经济补偿

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    用人单位向劳动者支付赔偿金后不再给经济补偿

    内容:用人单位向劳动者支付赔偿金后不再给经济补偿《条例》规定,用人单位违反劳动合同法的规定解除或者终止劳动合同,依照劳动合同法第八十七条的规定支付了赔偿金的,不再支付经济补偿。此外,用人单位依法终止工伤职工的劳动合同的,除依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿外,还应当依照国家有关工伤保险的规定支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。《条例》指出,用人单位或者其所属单位出资或者合伙设立的劳务派遣单位,向本单位或者所属单位派遣劳动者的,属于劳动合同法第六十七条规定的不得设立的劳务派遣单位。那么用人单位向劳动者支付赔偿金后不再给经济补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.01.11188人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 社保需要到统筹地区社保主管部门进行投诉,要求用人单位进行补缴
  • 单位不交社保离职后能否追讨经济补偿,离职前未补缴仍需支付经济补偿金

    毋磊颖律师

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    毋磊颖

    单位不交社保离职后能否追讨经济补偿,离职前未补缴仍需支付经济补偿金

    内容:单位不交社保以个人原因离职后能否再追讨经济补偿

    毋磊颖律师
    2023.04.1425人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 单位辞退的经济补偿金多久能拿到

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    单位辞退的经济补偿金多久能拿到

    内容:用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。在这种情况下,用人单位如果提出解除劳动合同,可以不支付经济补偿金。劳动者有下列六种情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:在试用期间被证明不符合录用条件的。严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的。被依法追究刑事责任的。

    王学瑞律师
    2022.04.04195人收看
  • 李孟阳律师

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  • 可以的,未签订劳动合同可以主张双倍赔偿,您可以再要9个月工资
  • 用人单位在什么情况下,应支付不超过12个月的经济补偿金?

    赵金保律师

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    赵金保

    用人单位在什么情况下,应支付不超过12个月的经济补偿金?

    内容:有下列情形之一的,用人单位支付的补偿总额一般不超过劳动者十二个月的工资收入,但当事人约定超过的,从其约定:1、劳动者不能胜任工作,经培训或调整工作岗位,仍不能胜任工作的;2、用人单位提出并与劳动者协商一致解除劳动合同的;3、用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;4、用人单位未按劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。那么用人单位在什么情况下,应支付不超过12个月的经济补偿金?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.01.11119人收看
  • 周春花律师

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  • 用人单位在什么情况下,应支付的经济补偿金不设上限?

    周春花律师

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    周春花

    用人单位在什么情况下,应支付的经济补偿金不设上限?

    内容:阅读延伸: 劳动合同 [卢翠新律师 lucuixin@hotmail.com]那么用人单位在什么情况下,应支付的经济补偿金不设上限?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 工作期间被辞退经济补偿金_单位辞退的经济补偿金多久能拿到

    李孟阳律师

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    李孟阳

    工作期间被辞退经济补偿金_单位辞退的经济补偿金多久能拿到

    内容:法律规定,用人单位应当在解除劳动合同时出具解除劳动合同的证明,然后再双方办理完工作交接之后,依法支付经济补偿金。并且,通常因为公司自身原因辞退员工的,比如对某个员工不满意辞退的,那么便要支付经济补偿金。劳动者仍负有举证责任最重要的证据就是合同关系证明辞退证明工资数额工作期限。

    李孟阳律师
    2022.05.086925人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 企业买卖购销合同案件如何举证--公司法律顾问天津经济债务纠纷律师免费咨询风险代理

    荣静月律师

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    荣静月

    企业买卖购销合同案件如何举证--公司法律顾问天津经济债务纠纷律师免费咨询风险代理

    内容:企业买卖购销合同案件如何举证--公司法律顾问天津经济债务纠纷律师免费咨询风险代理 第一、证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的,应提交其身份证明资料,如身份证或户口本等。那么企业买卖购销合同案件如何举证--公司法律顾问天津经济债务纠纷律师免费咨询风险代理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.02.07718人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 是不可以买卖的。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。《经济适用住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满五年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满五年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。
  • 单位房改房的买卖流程以及注意事项

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    单位房改房的买卖流程以及注意事项

    内容:单位房改房是指享受国家房改优惠政策的住房,在市场上很常见,那么单位房改的买卖流程是什么呢?单位房产房的买卖流程1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。房产房买卖过程中的注意事项1、了解产权可靠性购买房改房首先要验证原产权人是否有产权证,房改房的产权证是否可靠,是否被用于抵押、典当等,这可以通过房管部门查验便一目了然。因此,房改房上市交易必须经原产权单位的同意方可进行转卖。在购买前一定要注意详细了解房屋的各种情况,以及详细了解单位房改房的买卖流程。那么单位房改房的买卖流程以及注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 用人单位违反劳动合同应当依法承担的经济赔偿

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    用人单位违反劳动合同应当依法承担的经济赔偿

    内容:用人单位违反劳动合同应当依法承担的经济赔偿 违反劳动合同的经济赔偿,是指依据劳动法律、法规的规定中违反劳动合同的一方承担赔偿造成对方经济损失的责任。按照《劳动法》的规定,用人单位违反劳动合同应当依法承担的经济赔偿主要有: 违反劳动法律、法规规定及劳动合同的约定,在支付劳动报酬、加班工资、保障最低工资等方面造成劳动者工资收入损失的,除按劳动者本人应得工资收入支付劳动者外,还应加付劳动者应得工资收入25%的赔偿费用。那么用人单位违反劳动合同应当依法承担的经济赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 用人单位解除事实劳动关系是否支付经济补偿金

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    用人单位解除事实劳动关系是否支付经济补偿金

    内容:有人认为没有签订劳动合同不管是那一方的原因,双方形成不定期的事实劳动关系,双方都没有 合同期限的约束。用人单位不得以不签订合 同来主张可以随时解除事实劳动关系且不支付经济补偿金。如果该理论成立的话,用人单位都将采取不签订劳动合同来规避其支付经济补偿金的义务,这既对劳动者 不公平,更是违反了劳动法保护劳动者合法权益的立法精神。那么用人单位解除事实劳动关系是否支付经济补偿金。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 李广荣律师

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  • 用人单位需支付和无需支付经济补偿的情形

    吴梦云律师

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    吴梦云

    用人单位需支付和无需支付经济补偿的情形

    内容:(一)用人单位解除或终止劳动合同,应当向劳动者支付经济补偿金的有11情形:1、用人单位提出,双方协商解除劳动合同的。(五)用人单位无需向劳动者支付经济补偿金的14种情形:(一)劳动者主动提出与用人单位解除劳动合同,双方协商一致解除劳动合同的;(二)试用期内劳动者提前3日通知用人单位解除劳动合同的;(三)劳动者提前30日以书面形式通知用人单位解除劳动合同的;(四)劳动合同期限届满,用人单位维持或提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的。那么用人单位需支付和无需支付经济补偿的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张芸律师

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  • 企业高管不用赔偿单位经济损失为哪般

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    企业高管不用赔偿单位经济损失为哪般

    内容:同时,该协议约定了王某的职责范围等。庭审中,该公司提出反诉,要求王某承担其任职期间因工作失误造成的两笔订单的经济损失282104元,并提供了两笔订单的英文合同复印件及订货方青岛某进出口有限公司提出索赔的证明一份。劳动者在履行劳动合同过程中给用人单位造成经济损失的,应当承担赔偿责任。同时,服装公司与王某签订的劳动合同亦未对造成单位经济损失方面作出特别约定。因此,仲裁委依法支持了王某的申诉请求,驳回了服装公司的反诉请求。那么企业高管不用赔偿单位经济损失为哪般。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李楠楠律师

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  • 不签合同导致职工辞职 单位应付经济补偿

    李楠楠律师

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    李楠楠

    不签合同导致职工辞职 单位应付经济补偿

    内容:《劳动合同法》第38条并未将不签订劳动合同可获得经济补偿列入其中,如果单位没有签订劳动合同而主动辞职,主张经济补偿不会得到法律支持,况且用人单位已经承担了支付双倍工资的法律责任,再要求经济补偿对单位不公平。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。”按照上述法律、法规强制性规定,如果用人单位始终不与劳动者订立书面劳动合同,将对证明劳动关系的是否存在设置障碍,劳动者主动提出解除劳动关系是迫于无奈之举,即被迫解除劳动关系并非劳动者主观意愿,如果该情形用人单位不支付经济补偿是对劳动者的再次伤害。那么不签合同导致职工辞职。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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  • 劳动合同解除后用人单位支付经济补偿的时间?

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    于海明

    劳动合同解除后用人单位支付经济补偿的时间?

    内容:《劳动合同法》第五十条第二款规定:劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。实践中有很多劳动者劳动合同解除或终止后往往一走了之,不履行工作交接的义务,这时候用人单位可暂不予支付经济补偿。那么劳动合同解除后用人单位支付经济补偿的时间?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 用人单位辞退职工,哪些情形下可以不支付经济补偿

    陈明月律师

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    陈明月

    用人单位辞退职工,哪些情形下可以不支付经济补偿

    内容:在这种情况下,用人单位如果提出解除劳动合同,可以不支付经济补偿金。根据《劳动合同法》第39条规定,劳动者有下列六种情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:在试用期间被证明不符合录用条件的。严重违反用人单位的规章制度的。严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的。劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的。以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同,致使劳动合同无效的。被依法追究刑事责任的。那么用人单位辞退职工,哪些情形下可以不支付经济补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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