2022.01.23 22:38:34
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婚后买房一般是属于夫妻共同财产。但如果是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，这种情况，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：如果在婚姻维系期间购买房产的话，这种房产是属于共同财产的，也就是说夫妻关系处于合法状态时，购买的房屋是夫妻两个人共同的财产。不过对于夫妻双方来说，在婚后买房的时候，还要有一定的注意事项，共同买房时需要特别留意的4个方面，主要是签约房贷申请以及交易过户等这些环节都是需要夫妻双方共同到场的，而且夫妻共同买房，在准备齐全证件以及申请房贷等相关事宜方面，也是需要提前进行研究的。
陈明月律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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内容：正是因为类似的争端太多，新的婚姻法司法解释对此进行了调整，下面是相关条款。那么新婚姻法婚前买房出首付是共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共同财产。那么新婚姻法父母出资买房有什么规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：也就是在签订赠与合同时，约定义务，约定义务不完成，赠与行为可以撤销。父母在出资给小夫妻购房时，可以与他们签订合同，约定只有在他们的婚姻关系存续期间，赠与合同才成立，否则撤销。如此，一旦夫妻离婚，父母就可以收回财产，不会遭受损失。那么新婚姻法婚后究竟怎么买房才算个人财产呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：所以，如果你男朋友同意的话，将产权证变更为两个人的名字是最佳的选择。不过，如果你有证据证明买房子时你也有出资，则出售房产所得价款你们双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清，所以不存在还贷的问题。那么新婚姻法关于婚前房产的规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师擅长：交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：婚姻法房产共有的情形有哪几种一、恋爱期间合伙买房男女双方共同出资付首期款，并以两人名义办理抵押贷款，实际只有男方在还贷，后来双方分手没有结婚。那么婚姻法房产共有的情形有哪几种。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：新婚姻法离婚婚前财产如何处理1、婚前个人购房，婚后按揭还款，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。《中华人民共和国婚姻法》第39条第1款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。那么新婚姻法离婚婚前财产如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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内容：新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产。属于共同财产的情形：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：即使由一方父母出钱还贷，只要房产证上写小两口的名字，同样是夫妻共同财产。婚姻法司法解释规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。那么新婚姻法规定婚后买房是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：婚前买房如何避免房产纠纷第一招婚前买房应依据实际情况进行署名签合同和办房产证间隔有比较长的一段时间，一般区分共同财产是以合同的付款时间为主。关于新婚姻法关于婚前买房问题的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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内容：新婚姻法婚后买房属于共同财产吗1、婚后买房只写一个人的名字：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。婚姻法司法解释规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。新婚姻法婚后买房的注意事项1、签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么新婚姻法婚后买房属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：婚前买房不要着急，究竟如何署名呢?虽然产权只是小明一个人的，但婚后这套房产产生的收益，除孳息和自然增值以外，被认定为夫妻共同财产。关于婚姻法关于买房写名字的规定的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
赵金保律师擅长：建设工程、债权债务
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内容：婚姻关系存续期间买房是否一定为夫妻共同财产存在两种情况，属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。房产证加名字流程及费用新婚姻法出台以后，为保障自己的利益，夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加上自己的名字。办理流程及费用分两种情况：(一)有房无贷办理流程及费用：1、带好三证正本及复印件。那么婚姻关系存续期间买房是否必然为夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师擅长：交通事故
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内容：第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持,第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
刘晓红律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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内容：婚姻关系中的财产赠与(一)婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。关于房产规定中婚后买房(一)一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。那么婚姻法关于涉婚房产规定有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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婚姻，找对了人，陪你一起荡秋千，一生浪漫;找错了人，陪你华山论剑，奉陪到底，遇到对的人是爱情，遇到错的人是渡劫。北京市元甲律所专业婚姻家事律师为你提供专业的法律咨询服务。
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