父母退休了还能做房贷担保吗

2021.11.18 17:53:24
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故

法律解析:父母退休了还可以做房贷担保。职工有规定情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。

法律法规:《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

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律师介绍
大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

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  • 父亲起诉女儿要赡养费

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    父亲起诉女儿要赡养费

    内容:3、父母多少岁可以要求子女给赡养费只要是父母没有劳动能力、也没有收入的,或是生活困难时,就有赡养父母的义务,1、法律分析:孩子是有赡养父母的义务的,父母有权利向孩子索要赡养费,经济上供养有扶养能力的成年子女在父母无经济收入、或者经济收入不足以维持当地 低生活需要时,要为老年人提供必需的赡养费用,2、具体来说,当子女没有经济来源的情况下,就无法支付父母赡养费,而且当父母没有退休且拥有足够多的收入的时候,子女也无需赡养父母。

    孔孟廷律师
    2023.12.05744人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 父母退休了,房子能抵押贷款。根据现行法律规定,退休人员全款买下的房子可以抵押给银行贷款。根据相关法律规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
  • 父母什么时候可以要求子女赡养

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    父母什么时候可以要求子女赡养

    内容:子女对父母的赡养可以分为物质赡养和精神赡养两方面,子女的赡养义务是不需要任何前提条件的法定义务。一般来说,父母在无劳动能力的或生活困难时,有权要求成年子女向其支付赡养费,成年子女应当履行给付义务。对于未成年子女来说,如果其父母没有劳动能力,可以由其他有监护资格的人对其进行抚养,但是,该子女成年后如果有经济能力,仍然对其父母有赡养义务。曾有女儿以父亲未达到法定退休年龄为由,拒绝向父亲支付赡养费的案例,就是错误的理解了“无劳动能力的”的界定,该案中,只要该父亲有证据证明其无劳动能力,无论其是否达到法定退休年龄,其女子都有给付赡养费的法定义务。那么父母什么时候可以要求子女赡养。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.22317人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 父母离婚孩子一岁多会判给谁

    许瑞林律师

    许瑞林

    父母离婚孩子一岁多会判给谁

    内容:孩子三岁离婚之后孩子的抚养权会判给父母双方中经济能力较好,能够让子女有更好成长生活环境的一方,4、法律主观:按有利于孩子成长的原则判,一般两周岁的孩子会判给女方,两周岁以下的子女,一般随母方生活,2、法律主观:孩子小的话离婚怎么判孩子还小的话,法院在抚养权的判决当中,如果子女未达两周岁的话,那么一般是随母方进行生活,3、法律主观:孩子小的话离婚怎么判孩子还小的话,法院在抚养权的判决当中,如果子女未达两周岁的话,那么一般是随母方进行生活。

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    2023.12.07793人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 女婿有赡养女方父母的义务吗?民法典

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    女婿有赡养女方父母的义务吗?民法典

    内容:这一条款从法律上明确了女婿有赡养女方父母的义务,通过民法典的规定和解读,我们可以得知女婿在婚姻中有赡养女方父母的法律义务,因此,女婿在履行赡养义务的过程中,应尊重女方父母的自尊心,做到以情感和尊重为基础,化解矛盾和冲突,比如,在女方父母已经享受到养老保险、离退休金等其他福利待遇的情况下,女婿的赡养义务可能会相对减少,在实际生活中,女婿的赡养义务体现在对父母的经济支持和生活照料方面,女婿应当履行赡养义务,以实际行动传递出家庭责任和尊老爱幼的伟大价值观,共创幸福和美满的婚姻。

    杨一凡律师
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  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 儿子不赡养父母违法吗,不赡养父母要坐几年牢

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    儿子不赡养父母违法吗,不赡养父母要坐几年牢

    内容:二、儿子不赡养父母的法律后果如果儿子拒绝履行赡养义务,将会承担以下法律后果:1、民事责任:儿子未按照约定或法律规定履行赡养义务,父母可以向法院提起民事诉讼,要求儿子支付赡养费或履行其他赡养义务,一、赡养义务的法律定义根据《中华人民共和国老年人权益保障法》和《中华人民共和国婚姻法》的规定,赡养义务是指成年子女应当在经济上、生活上和精神上为父母提供必要的帮助和照顾,在一些国家和地区,法律规定成年子女有义务赡养年迈、无法自理或无法维持基本生活的父母。

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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 父母如果是退休人员,葬费费应社保出。即开工资的地方给出。《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》 第一条 全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休:1、男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的。2、从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。3、男年满五十周岁,女年满四十五周岁,连续工龄满十年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。4、因工致残,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
  • 离婚时父母赠与的财产如何分割,父母离婚时赠与子女的房产能要回吗

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    离婚时父母赠与的财产如何分割,父母离婚时赠与子女的房产能要回吗

    内容:父母离婚时赠与子女的房产能要回吗1、也就是说,这种情况下,夫妻一方或双方可以要求孩子把房子归还自己,第婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产,2、法律主观:夫妻离婚房产赠与孩子不可以撤销,除非双方在转移前撤销,离婚时,如何分割父母出资给儿子媳妇购买的房产父母购买的房子如果登记在儿子和儿媳名下,那就属于父母对夫妻双方的赠与,房子属于夫妻共同财产,离婚时需要双方协商分割。

    周春花律师
    2023.12.14490人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 父母离婚孩子的抚养权怎么判定(父母离婚孩子的抚养权怎么判定12岁)

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    父母离婚孩子的抚养权怎么判定(父母离婚孩子的抚养权怎么判定12岁)

    内容:已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决,已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决,已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决,已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。

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    2024.01.12735人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 父母离婚,孩子是否有权选择跟谁?

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    父母离婚,孩子是否有权选择跟谁?

    内容:孩子的健康成长离不开父母的呵护,但当父母走上离婚这条路,孩子的抚养问题就会成为争议焦点。典型案例李某和刘某因感情不和提起离婚诉讼,双方在离婚和财产分割问题上都达成一致,唯独对1岁儿子和9岁女儿的抚养权归属争执不下。孩子的母亲李某表示,自己是老师,对照顾和教育孩子更有优势,孩子应由自己抚养。孩子的父亲刘某则认为,他们双方都有工作,孩子免不了要由老人帮忙照看,爷爷奶奶均有退休金,文化素质较高,所以孩子跟着自己更有利于孩子的生活和教育。那么父母离婚,孩子是否有权选择跟谁?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2021.12.07708人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 婚前财产父母是不是能继承,婚前财产父母能继承吗

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    婚前财产父母是不是能继承,婚前财产父母能继承吗

    内容:婚前财产继承顺序及分配1、法律主观:再婚夫妻婚前房产继承的方式:一般情况下,直接按照遗赠扶养优于遗嘱,遗嘱优于法定继承,法定继承人中,按照配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序继承,4、法律主观:丈夫去世之后,其婚前房产是遗产,妻子作为第一顺序继承人,如果没有遗嘱可以继承该房产,婚前财产怎么继承1、婚前财产继承顺序是按照法定继承的顺位继承顺序进行的,由配偶、子女、父母作为第一顺位顺序继承人来继承处理,上述人员不存在的,可以由兄弟姐妹、祖父母或者外祖父母作为第二顺序继承。

    冯清琴律师
    2023.11.29407人收看
  • 姚平律师

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  • 继子可以继承继母的遗产吗,继子能否继承父母遗产

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    继子可以继承继母的遗产吗,继子能否继承父母遗产

    内容:继子是可以继承后父母的遗产,但前提是要双方存在抚养的关系才可以获得应有的份额,作为继子女与亲生子女一样是可以作为第一顺位的继承者按平均的方式来进行分配,这样才能算是合法的,3、继子女如果与继父母形成抚养关系,就有权继承继父母的遗产,3、继子女如果与继父母形成抚养关系,就有权继承继父母的遗产,继子女如果与继父母形成抚养关系,就有权继承继父母的遗产,法律主观:继父母的财产继子女可以继承,前提是二者之间形成扶养关系,此时继子女属于第一顺序的法定继承人。

    于海明律师
    2023.12.18516人收看
  • 陈明月律师

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  • 儿子出资购买的福利房父母死后如何继承

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    儿子出资购买的福利房父母死后如何继承

    内容:母亲名下福利房由小儿子出资购买,其它子女有继承权吗根据我国物权法相关规定,如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话,这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面,而其他的子女是没有权利享有的,3、如果父亲将单位的福利房过户到本人的名下,那么就属于遗产的范围,按照相关法律规定,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承方式继承,如果没有买下福利房的产权,那么单位的福利房就无法作为遗产被继承,本案中,即使父母没有遗嘱,房屋也应当由子女继承,父母的兄弟姐妹无继承权。

    李维律师
    2023.11.27292人收看
  • 吴梦云律师

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  • 一个子女出资给父母购房,父母去世后房子如何分配

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    一个子女出资给父母购房,父母去世后房子如何分配

    内容:如何继承父母房子划算1、法律主观:子女继承父母房产的方式:赠与过户:父母健在时,房子持有不满五年的,通过赠与过户的方式,省个税和增值税,父母把房子给子女最划算的方式,分以下几种情况:继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免,2、法律主观:子女继承父母房产的方式:赠与过户:父母健在时,房子持有不满五年的,通过赠与过户的方式,省个税和增值税。

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  • 黄东洁律师

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  • 父母房过户给子女交多少税?

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    父母房过户给子女交多少税?

    内容:总而言之,父母房屋过户给子女,需要缴纳的税款主要是契税,在父母房屋过户给子女的情况下,契税的计算方法与普通的房屋买卖有所不同,需要根据具体的情况进行计算,然而,根据《物权法》的规定,父母将房屋过户给子女的情况,属于家庭赠予行为,不视为交易,因此并不需要缴纳增值税,也就是说,对于父母房屋过户给子女的情况,只需要缴纳契税即可,案例分析小明的父母退休后选择将房屋过户给他,房屋评估价值为100万,如何计算契税:根据契税税率计算:100万*1%=10000元100万*3%=30000元因此,小明需要缴纳的契税应该在10000元~30000元之间。

    王熙律师
    2023.06.25651人收看
  • 许瑞林律师

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  • 被扶养人生活费法院支持吗,被扶养人生活费能单独起诉吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    被扶养人生活费法院支持吗,被扶养人生活费能单独起诉吗

    内容:元甲律师认为:张先生的母亲已经达到法定退休年龄,张先生的父亲虽未达到法定退休年龄,但是患有严重的疾病,根本没有劳动能力,并且元甲律师提供了对张先生父母基本情况熟知的村委会出具的相应证明作为有力证据,这为争取被扶养人生活费奠定了坚实的基础,成功立案后,法官组织各方对案件进行了开庭审理,保险公司认为张先生的赔偿主张金额不合理,认为张先生并没有有效证据证明其父母均丧失劳动能力,不认可被扶养人生活费,相关资料:被扶养人生活费能单独起诉吗被扶养人生活费的认定和计算方法为了弥补《侵权责任法》未列明被扶养人生活费单独作为一个项目列入赔偿范围的缺憾,新修订的最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《司法解释》)的分项计算方法,即根据城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出计算被扶养人生活费,损失项目计入残疾(死亡)赔偿金。

    龙珊律师
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  • 元甲交通律师律师

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  • 交通事故死者父母有退休金赡养费还要赔付吗

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    交通事故死者父母有退休金赡养费还要赔付吗

    内容:交通事故死者父母有退休金赡养费还要赔付吗父母退休金足够父母生活的,子女可不支付赡养费,但赡养父母还应当履行对父母生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。赡养老人是中华民族传统美德,《民法典》第二十六条规定,父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独立生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。老人的退休金是老人的合法收入,不能替代子女的赡养费。只有同时具备这两个条件,才可以要求增加赡养费。赡养费一般按家庭总收入减去家庭成员城市居民平均生活标准,剩余部分按其赡养人数的平均数额计算。那么交通事故死者父母有退休金赡养费还要赔付吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 李孟阳律师

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