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家里有老人和对方老人达成购买树木，不久对方老人病逝，而三个月后本方老人将其购买的树木卖掉（卖掉总价格150元），被对方儿女报警控诉盗窃，并扬言必须给他一万块钱，没有一万块钱，这个事情没玩
2022.02.18 23:51:50
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张嘉娱主任律师
擅长领域：建设工程合同纠纷债权债务
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2022.02.18 23:51:50
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养老院疏于看护致老人摔伤不赔合理吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
养老院疏于看护致老人摔伤不赔合理吗
内容：养老院把老人摔伤有责任吗1、法律分析：养老院尽到安全保障义务的，无需承担赔偿责任,在养老院摔伤谁负责1、法律主观：老人在养老院摔倒，养老院的经营者、管理者未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任,对于生活能自理的老人，只要摔倒不是养老院的原因，比如地滑，摔倒后没有及时通知家属等有过错的情况，养老院不承担任何责任,对于生活能自理的老人，只要摔倒不是养老院的原因，比如地滑，摔倒后没有及时通知家属等有过错的情况，养老院不承担任何责任。
李维律师2024.01.22440人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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离婚官司法官如何判决财产分割
邢颖律师
北京天用律师事务所
离婚官司法官如何判决财产分割
内容：夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,法院判决离婚财产怎么分割如果夫妻双方有关于共同财产进行协议分割的，且该协议是有效合法的，在离婚的时候，就按照协议分割,夫妻共同财产如何分割：首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,3、起诉离婚的财产分割，一般因情况而定：夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理,法律主观：法律规定，夫妻 离婚 时 共同财产 应当平均分割，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿,具体来说，夫妻离婚后，共同财产可以按照以下方式进行分配：协议分配：如果双方能够协商达成一致意见，可以通过协议的方式分配共同财产。
邢颖律师2023.11.13535人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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老人委托子女全权处理财产
王熙律师
北京天用律师事务所
老人委托子女全权处理财产
内容：在法律实践中，我们经常遇到一些老人由于年龄大、健康状况不佳或对法律知识缺乏了解，选择将自己的财产管理权全权委托给子女,全权委托协议的关键要素针对李老先生的情况，作为专业律师，我会建议他在全权委托协议中至少应包含以下几个关键要素：委托的具体事项、受托人的权限限制、委托期限、受托人的义务和违约责任等,老人委托子女全权处理财产法律分析：委托子女或其他人代办某些事情，委托书中最好写明具体委托的事项，不要为了省事，就写一个&ldquo。
王熙律师2024.03.182283人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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老人生前赠予钱需要证据吗,老人生前赠予钱的继承纠纷
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
老人生前赠予钱需要证据吗,老人生前赠予钱的继承纠纷
内容：然而，为了确保赠与的真实性和合法性，以及为以后可能发生的纠纷提供有力的证据支持，建议在进行财产赠与时准备一份书面赠与协议或其他相关证明材料，并留存备查,首先，我们需要明确一点，老人的财产赠与是一种法律行为，因此需要符合法律的规定,总结起来，老人生前赠予钱财的确没有明确的法律要求需要提供书面证据,总之，老人生前赠予钱款的继承纠纷需要根据具体情况进行处理，建议继承人在处理该类纠纷时咨询专业律师的意见,因此，对于老人生前赠予钱财是否需要有书面证据，实际上并没有明确的要求。
龙珊律师2024.01.021267人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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69岁老人出车祸赔偿多少钱
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
69岁老人出车祸赔偿多少钱
内容：69岁老人出车祸赔偿多少钱1、如果肇事车辆有购买保险可以将肇事车辆车主、司机和购买保险的保险公司起起诉进来2、先由承保的保险公司在责任限额范围内予以赔偿不足部分由肇事者承担3、受害人遭受人身损害因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费赔偿义务人应当予以赔偿。被侵权人或者其近亲属请求承保交强险的保险公司优先赔偿精神损害的人民法院应予支持。那么69岁老人出车祸赔偿多少钱。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.09801人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答您好，双方老人是在同意的情况下达成购买树木的意见，不属于盗窃。
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老人生前的《分家协议》能当遗嘱使用吗？
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
老人生前的《分家协议》能当遗嘱使用吗？
内容：基本案情近期，北京市海淀区人民法院经审理，认为本案中分家协议虽具有遗嘱性质，但所涉房屋已被拆迁，形态发生变化，在老人未对后续财产设立遗嘱的情况下，应视为原遗嘱已撤销，判决涉案房屋由兄弟四人按照法定继承，各享有四分之一的份额,第三，根据本案查明事实，涉案院落、房屋在何大爷夫妇在世时发生了拆迁行为，《分家协议》所涉的特定财产在继承开始前发生了形态变化，即由房屋变化为拆迁款，且上述变化非因被继承人原因，而此后何大爷在其有能力再次作出遗嘱意思表示的情况下，并未对获取的拆迁款或用拆迁款所购买的涉案房屋的安排，再次作出遗嘱意思表示，应视为原遗嘱即《分家协议》相关内容已撤销。
陈明月律师2023.04.1876人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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发行股份购买股权,发行股份购买股权需要多久完成
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
发行股份购买股权,发行股份购买股权需要多久完成
内容：那么，一般发行股份购买资产停牌多久呢，根据深交所发布《上市公司停复牌业务备忘录》规定，将发行股份购买资产停牌时间分为以下四种情况：1、购买或出售资产、对外投资、相关方筹划控制权转让和募集资金不涉及重大资产购买事项的非公开发行股票等事项的停牌时间不超过10个交易日,其实，停牌的原因也与发行股份购买资产停牌多久息息相关，具体体现为以下三点：1、上市公司有重要信息公布时，如公布年报、中期业绩报告，召开股东会，增资扩股，公布分配方案，重大收购兼并，投资以及股权变动等。
黄东洁律师2023.11.23766人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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老人去世房产继承算限购吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
老人去世房产继承算限购吗
内容：老人去世房产继承算限购吗《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：一般不算，这个是属于老人的财产，自己继承过来不算购买了。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。那么老人去世房产继承算限购吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.31299人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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购房65岁的老人能做担保人吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
购房65岁的老人能做担保人吗
内容：购房65岁的老人能做担保人吗不可以做担保人的，年龄不符合。担保人条件根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：具有城镇常住户口或有效居留身份具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议；在贷款银行开立储蓄存款帐户，存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款；担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。那么购房65岁的老人能做担保人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.07459人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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老人财产怎么分配
陈宗琼律师
老人财产怎么分配
内容：老人财产如何分配继承1、第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,老人财产怎么分配法律主观：老人的财产由其配偶、父母和所有子女共同 继承,第二，如果老人的财产是个人所有，那么在世的父母、配偶、子女都是第一顺序法定的继承人，
陈宗琼律师2024.01.26501人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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能否在合同中约定承租人放弃优先购买权
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
能否在合同中约定承租人放弃优先购买权
内容：法律主观：作为一项法定权利，承租人当然可以选择放弃优先购买权，当出租人告知出卖房屋的事实后，承租人明确表示不予购买,租赁合同未到期,租户是否需要写放弃优先购买权承诺书,若租户放弃优先购买权，认可根据 租赁合同 继续居住，具体搬离时间以合同约定为准或双方协商,根据《合同法》第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权利,承租人的优先购买权则是指承租人在出租人出卖租赁物时，在同等条件下优先购买该租赁物的权利。
孔孟廷律师2023.11.09643人收看 -
张芸律师
主任律师
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老人过世没有立遗嘱遗产怎么,老人过世没有立遗嘱遗产怎么分配赡养分配比例
姚平律师
北京市元甲律师事务所
老人过世没有立遗嘱遗产怎么,老人过世没有立遗嘱遗产怎么分配赡养分配比例
内容：兄妹7人就房屋购买一事多次协商，并于 2005年6月26日就该房屋处分一事达成家庭细产协议，该协议明确约定14号房屋所有权归章先生所有，章先生以当时房屋市值向其他兄妹6人支付房屋折价款25万元,法院认可了元甲律师的主张和法律依据，出具判决确定14号房屋归章先生个人所有，无需向其他人支付折价款，现章先生已将房屋过户至自己名下,自己出资，以母亲名义购房这事还要从20多年前说起，1999年底，北京市某区房屋土地房屋管理局进行房改，因为可以用父母的工龄折抵一部分房屋房价款，为了用父母的工龄买房，章先生把承租人改为了母亲王某。
姚平律师2024.01.19711人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
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能否在合同中约定承租人放弃优先购买权,租赁合同约定放弃优先购买权
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
能否在合同中约定承租人放弃优先购买权,租赁合同约定放弃优先购买权
内容：《 民法典 》规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利,我国《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利,法律主观：优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利,根据我国民法典第七百三十四条之规定，承租人在租赁合同期限届满后，享有以同等条件优先承租的权利。
张嘉娱律师2023.12.12810人收看 -
任冰峰律师
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儿子出资购买的福利房父母死后如何继承
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
儿子出资购买的福利房父母死后如何继承
内容：母亲名下福利房由小儿子出资购买,其它子女有继承权吗根据我国物权法相关规定，如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面，而其他的子女是没有权利享有的,3、如果父亲将单位的福利房过户到本人的名下，那么就属于遗产的范围，按照相关法律规定，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承方式继承，如果没有买下福利房的产权，那么单位的福利房就无法作为遗产被继承,本案中，即使父母没有遗嘱，房屋也应当由子女继承，父母的兄弟姐妹无继承权。
赵金保律师2023.11.27457人收看 -
陈明月律师
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给家里老人买保险具体要注意什么呢
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
给家里老人买保险具体要注意什么呢
内容：给家里父母买份保险作为新年礼物是个蛮有新意的想法。给老人家买保险要注意以下几点老年人买保险涉及到几个因素首先是年龄如超过60岁了则在绝大多数保险公司只能买到意外险了其它的如住院医疗险、重大疾病险、寿险等基本上都买不了意外险不少公司都可以保到80岁的。而深圳相对国资外资保险公司较多可选择面也多但是老年人买医疗保险和寿险大多都需要体检而且投保单也要作为被保险人的父母签字所以一般要等到老人家来深圳时才能购买。老年人的医疗保险一般都较贵如50岁后重大疾病险10万元缴20年保费都在5000元以上可能有些刚毕业的年轻人一下子拿不出较多的钱给父母买保险。那么给家里老人买保险具体要注意什么呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.2795人收看 -
段建国律师
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七旬老人走在路上被车撞倒，导致胸椎、骨盆骨折，元甲律师专业谈判、助力和解，顺利达成赔偿方案，帮助伤者获得20万余元赔偿款。
许瑞林 13评论 -
这是一位注重仪式感的客户，真是太细心了，不尽全程把父母照顾到终老，送奖杯也是团队成员一人一个。 虽然姐姐不但不照顾老人，还要求平分遗产，正义可能会迟到，但是没有缺席，在我们团队的帮助下顺利达成调解，从一筹莫展到成功解决是何等的痛苦，我们一直看到眼里。 所以提前规划自己的财产避免给儿女留下官司也是有必要的。
北京婚姻律师-姚平 404评论 -
🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！
北京婚姻律师-姚平 35评论 -
第三期《百万律师教练班》的经典语录： 01客户，是我的核心资产；高效解决问题，是我的基本能力；常常帮助、总是安慰、终身学习；让客户因为而安心。 02管理不分工，到头一场空；分工分到位，事半又功倍。想解决分工问题，先解决认知问题。 03只有不断提升认知，才能真正实现财富增长。 04律师的知识/管理结构不改变，不可能有很大的增长空间。 05企业的不同阶段，“老板们”关心的重点话题也不同，只懂法律，远远满足不了企业的需求。 06一个优秀的律师，一定是一个“认知”不断升级、与时俱进的律师。 07做好口碑，是所有优秀律师的必然选择；做好口碑，是所有优秀企业的发展秘密。 08在封闭的市场里，律师只会搞关系；在竞争的市场里，律师必然做口碑。 09新人“死于”常识，老人“死于”经验。 10律师的价值无法用金钱衡量，律师费没有贵不贵，只有值不值。 11一切的改变源自“起心动念”。 12口碑不是附加值，口碑就是价值本身。 13能和客户“共情”，才能提供“情绪价值”。 14客户的良好体验在于：快速行动、及时感知。 15想明白两句话就可以解决业绩低迷的问题：一是我的客户是谁的客户？二是谁的客户是我的客户？ 16律师是要“案源增长”还是“收入增长”？以客户为中心去思考，一切豁然开朗。 17没有销转团队，所有线索都是白费；没有交付团队，所有销转都是白费；没有口碑意识，所有客户都是路过。 以上内容由李德先生归纳并共享！
北京大律学苑 839评论 -
【离婚时如何防止对方转移财产？律师教你5招做好财产保全！💼】 ✨ 感情走到尽头不可怕 可怕的是人财两空！ 今天分享离婚财产保全必看攻略 关键时刻守住你的合法权益❤？ 🔒【五大核心操作指南】 1？？ 📝 立即申请财产保全 发现对方有转移迹象时 24小时内向法院提交申请 冻结房产/账户/股权等资产 （保全申请书+担保材料） 2？？ 🕵？♀？ 证据链完整收集 ✅ 银行流水异常转账记录 ✅ 房产证/车辆登记证复印件 ✅ 公司股权变更文件 ✅ 贵重物品购买凭证 （Tips：可申请法院调取支付宝/微信交易记录） 3？？ 🚫 区分个人财产 婚前全款房/父母指定赠与 人身损害赔偿金等 记得单独存放相关证明文件 避免被划入共同财产分割 4？？ 📄 签署婚内协议 （重点！）双方签字确认的 《财产约定协议书》具有法律效力 5？？ ⚖？ 律师介入调查 通过律师函调取： ？ 对方隐匿的境外资产 ？ 虚拟货币钱包 ？ 代持股权证据 ⚠？ 注意事项： ❗？ 冷静期更要关注财产动向 ❗？ 不要擅自处理共同财产 ❗？ 微信/短信记录都可作为证据 ❗？ 发现异常立即做证据保全公证 💡 暖心提醒： 离婚律师团队提供1v1风险评估 ▶？ 财产申报表模板 ▶？ 全国法院保全指引 ▶？ 反转移财产取证清单 婚姻结束也要体面退场 但绝不做任人宰割的小白兔！ 保护好自己的权益 才是真正的新生开始 🌸北京婚姻律师-姚平 540评论 -
💑【婚前必修课｜情侣同居必看的4个财产规划建议】别让爱情输给现实！ "房租AA还是他全包？" "一起买的沙发分手怎么分？" "恋爱脑上头时，如何守住钱包？" 没有规划的「甜蜜同居」可能变成「撕逼导火索」 🔖【聪明人的4个同居理财法则】 1？？ 日常开销：设立"爱情小金库" 👉🏻 每人每月转固定金额到共同账户（建议工资5-10%） 👉🏻 房租/水电/日用品都从这里扣 👉🏻 推荐支付宝"荷包"功能，随时查看余额 2？？ 大额消费：签订"物品归属备忘录" 📝 冰箱/家电等共同购买物品： ✅ 记录出资比例（微信转账别删！） ✅ 约定分手处理方式（折价补偿/带走） ❌ 忌口头承诺！截图保存聊天记录 3？？ 亲密转账：巧用备注防纠纷 💸 520/1314等特殊金额 = 法律默认赠与 💡 大额转账务必备注： "XX暂时周转"或"共同买房基金" 4？？ 终极保护：签署同居财产协议 📌 财产归属 📌 债务承担 📌 分手补偿 📌 隐私条款 👉🏻 一份协议，让感情更纯粹！ ✨ 最后想说： 谈钱不伤感情，模糊的金钱观才最致命 清醒规划不是算计，是对爱情最大的诚意 💌 愿所有真心都不被金钱辜负～
北京婚姻律师-姚平 102评论 -
继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的，法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据，在孝敬老人时，别忘了留下相应证据备用，在产生继承纠纷时方能占据主动权。北京法律咨询 615评论
