谁负责打扫出租屋?

2021.11.23 20:38:24
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故

如果合同中对打扫卫生有约定,按约定办理;没有约定,则由出租方负责。依法成立的合同受法律保护,双方按合同约定行使权利并履行义务,合同没有约定的不需要履行,双方有争议的可以协商解决,协商解决不能的可以诉讼解决。一般来说,退房时,应该保证房屋的清洁的,对于是否打扫,最好在合同里事先约定。如果无约定,至少应该达到当时房东交给你时的清洁程度。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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律师介绍
大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

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  • 工程承包人对工程质量和工期向发包人负责

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    工程承包人对工程质量和工期向发包人负责

    内容:因此,工程承包人对工程质量和工期向发包人负责,以确保项目的顺利进行和最终的成功交付,总之,工程承包人对工程质量和工期向发包人负责,是确保项目顺利交付的关键因素之一,无论是从工程质量的角度,还是从工程工期的角度,工程承包人都会以发包人的利益和期望为出发点,以确保工程的成功实施和顺利交付,工程承包人对工程质量和工期向发包人负责没错,只有确保工程质量和工期符合要求,才能增强发包人的信任和满意度,也能为工程承包人带来更好的口碑和业务机会。

    龙珊律师
    2023.10.26448人收看
  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 出租房潮湿发霉的原因如果是房子本身的质量问题,那么有房东负责。法律规定出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
  • 学生在学校里摔伤学校是否负责,学生在学校摔伤谁负责

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    学生在学校里摔伤学校是否负责,学生在学校摔伤谁负责

    内容:学生在学校里受伤,学校要负责的。学生在学校摔伤,学校应该赔偿。需要根据实际情况看是否学校有监督不力,施救不及时等情况。如果是学生在学校受伤,应由学校 承担赔偿责任 ,但学校能够证明尽到教育、管理职责的, 不承担责任 。

    张旭律师
    2023.08.21286人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 哪个机关负责办理涉台婚姻登记?

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    哪个机关负责办理涉台婚姻登记?

    内容:对于大陆居住的台湾居民而言,在办理涉台婚姻登记时,应当提前了解相关的政策规定,并准备充分的相关资料,具体来说,大陆居住的台湾居民在办理涉台婚姻登记时,应当准备的相关资料包括以下内容:双方当事人身份证明、户口簿、婚姻状况证明等,那么,对于居住在大陆的台湾居民,在具体的办理涉台婚姻登记时,应该前往哪个具体的机关呢,在申请婚姻登记时,可以依照大陆相关法律规定,在当地公安机关办理婚姻登记手续,总的来说,在大陆地区办理涉台婚姻登记,需要前往当地的公安机关,那么,在大陆地区,哪个机关负责办理涉台婚姻登记呢。

    郭铭芝律师
    2023.06.0697人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 机动车属于哪个部门管理_机动车登记工作由哪个部门负责

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    机动车属于哪个部门管理_机动车登记工作由哪个部门负责

    内容:直辖市公安机关交通管理部门车辆管理所、设区的市或者相当于同级的公安机关交通管理部门车辆管理所负责办理本行政辖区内机动车登记业务。申请机动车登记时,应当接受对该机动车的安全技术检验。机动车登记工作由国务院公安部门和地方各级人民政府公安机关交通管理部门负责。法律依据《中华人民共和国道路交通安全法》第八条国家对机动车实行登记制度。第十二条车辆管理所自受理之日起三个工作日内按照机动车登记工作规范的规定审核资料检验车辆。对符合本办法规定的确定机动车登记编号建立机动车档案核发机动车号牌、机动车行驶证和机动车登记证书。

    赵金保律师
    2022.05.083631人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 合同有约定的,依照合同约定解决。没有约定的,可以双方协商解决。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
  • 分居协议财产分割

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    分居协议财产分割

    内容:离婚后进行财产分配时,在考虑双方对于家庭的贡献时,除了考虑经济贡献,如买房时谁出的钱更多,平时谁还贷款,谁负责日常的消费支出,也需要考虑非经济贡献,如给房产做装修或维护,使得房产升值,或者在照顾家庭投入了大量的时间,洗衣做饭打扫卫生照顾小孩等等,但是根据过往的案例,如果双方的婚姻时间比较短,比如说五年以内的婚姻(例子一和二),经济上的贡献对于最终财产的分配会有更大的影响力,分居协议怎么写 夫妻分居协议书 协议人(男方):F,男,****年*月*日生,身份证号: 协议人(女方):L,女,****年*月*日生,身份证号: 协议双方于****年*月*日登记结婚,于****年*月离婚,于****年*月*日于北京**区民政局再次登记结婚,婚后****年*月*日生育一女名Z,现年5岁。

    王学瑞律师
    2023.06.0521人收看
  • 赵金保律师

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  • 幼儿园发生意外老师会负责任吗

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    幼儿园发生意外老师会负责任吗

    内容:小孩在幼儿园摔伤老师责任吗1、法律主观:对于 无民事行为能力人 在幼儿园或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的,幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担责任,但能够证明尽到教育、管理职责的, 不承担责任,2、小孩在幼儿园摔伤老师不负责任,是幼儿园的责任幼儿受伤,如果幼儿园证明自己已经尽了教育、管理职责的,老师不需要赔偿,幼儿园孩子受伤责任由谁负责如果孩子本身并无过错,作为负有安全保障义务的幼儿园如存在管理上疏漏,应该承担全部的赔偿责任。

    周春花律师
    2023.10.11833人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 如果是由于租赁物本身的原因导致损坏,那么则由出租人负责维修;如果是由于承租人自己的原因导致租赁物损坏,则由承租人自己负责进行维修。房屋租赁由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。《中华人民共和国民法典》 第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
  • 驾校学员练车事故谁负责

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    驾校学员练车事故谁负责

    内容:在上述案件中,虽然教练员没有在车上指导,但小张作为学员也应当对自己的安全负责,某市一驾校学员小张在练车过程中,因为教练员没有在车上指导,导致其撞上了路边的树木,车辆严重受损,教练员的责任教练员是驾校的重要组成部分,其职责是指导学员掌握驾驶技能、保障学员的安全,在上述案件中,驾校和教练员应当承担相应的责任,明确责任划分在处理驾校学员练车事故的过程中,应当明确责任划分,这些事故不仅给学员带来了一定的风险和损失,也给驾校和教练员带来了一定的责任。

    陈宗琼律师
    2023.09.22547人收看
  • 邢颖律师

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  • 分包单位拖欠工程款总包单位有什么责任,分包拖欠要总包负责吗

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    分包单位拖欠工程款总包单位有什么责任,分包拖欠要总包负责吗

    内容:分包拖欠要总包负责吗1、法律主观:分包拖欠工资总包责任是:(一)依法分包的,总包方应在未支付工程款限额内承担劳动者的工资垫付责任,分包拖欠工资总包责任法律主观:分包拖欠工资总包责任是:(一)依法分包的,总包方应在未支付工程款限额内承担劳动者的工资垫付责任,建设工程中分包单位挪用资金造成拖欠工程队工程款,总包单位(发包人)不需要承担责任,建设工程中分包单位挪用资金造成拖欠工程队工程款,总包单位(发包人)不需要承担责任。

    姚平律师
    2023.12.19492人收看
  • 林艳英律师

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  • 没结婚证孩子抚养费权(抚养费)谁负责

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    没结婚证孩子抚养费权(抚养费)谁负责

    内容:没结婚证孩子抚养费权(抚养费)谁负责

    段建国律师
    2023.04.2017人收看
  • 姚平律师

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  • 生前债务死后谁赔偿,生前的债务死后谁来负责

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    生前债务死后谁赔偿,生前的债务死后谁来负责

    内容:根据我国相关法律法规的规定,生前债务一般是由债务人的遗产来偿还的,同时,如果债务人在生前并未遗留足够的财产来偿还债务,那么遗产将无法全部偿还,债权人只能按照遗产的比例进行清偿,因此,当债务人没有足够的遗产可供债务清偿时,债权人将无法获得应有的补偿,债权人可以申请对债务人的遗产进行查封、扣押和拍卖等方式来实现债务的清偿,同时,我们也希望相关的法律和规定能够不断完善,为解决生前债务与亡后赔偿问题提供更好的保障,生前的债务死后谁来负责生前的债务,如果借款人去世了,其家人作为继承人继承了遗产,那么以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。

    元甲交通律师律师
    2023.12.01631人收看
  • 张嘉娱律师

    主任律师
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  • 行人正常走路被车撞了该负责吗

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    行人正常走路被车撞了该负责吗

    内容:行人正常走路被车撞了该负责吗?行人走在马路中间被撞如果是正常通行的,则是肇事车辆的责任。是否有责任要具体情况具体分析,由交警勘察现场取证后,根据实际情况作出责任认定。行人如果存在过错的,要承担相应责任的。

    林艳英律师
    2023.05.08212人收看
  • 陈明月律师

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  • 任冰峰律师

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  • 周春花律师

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  • 如果是租赁物自身原因损坏,由出租人负责维修;如果是由于承租人的原因导致租赁物损坏,则由承租人自身承担维修责任;如果是由于第三人的原因导致租赁物损坏,则由第三人承担赔偿责任。房屋租赁由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。《中华人民共和国民法典》 第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。