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高利贷无抵押贷款有风险吗
2022.03.23 16:36:49
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王熙高级合伙人
擅长领域：债权债务建设工程民间借贷
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2022.03.23 16:36:49
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房产抵押贷款有哪些风险
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
房产抵押贷款有哪些风险
内容：住房抵押贷款简单地说就是以借款人的房屋产权为抵押，抵押给金融机构和银行，改善其贷款条件，获得贷款。开展住房抵押贷款应慎重考虑。房产抵押贷款申请资料1、房产证8、权利人及配偶的身份证3、权利人及配偶的户口本4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。那么房产抵押贷款有哪些风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.09716人收看 -
李楠楠律师
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擅长：交通事故
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如何防范住房抵押贷款风险
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
如何防范住房抵押贷款风险
内容：有条件的银行可以同以上登记部门直接联网，条件不足的可以指定专人办理登记，专人取件，交叉进行，防范制假骗取贷款或是内部作案。那么如何防范住房抵押贷款风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.09209人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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房地产抵押贷款的风险控制措施
任冰峰律师
北京天用律师事务所
房地产抵押贷款的风险控制措施
内容：房地产抵押贷款是银行等金融机构以借款人提供的房地产作为还款的物质担保的一种抵押贷款，房地产抵押贷款具有环节多、专业性强、内容复杂、风险点多等特点。同时，要详细调查抵押人的房地产在贷前和贷后的租赁情况，及时订补充协议，确保抵押物处置安全性。那么房地产抵押贷款的风险控制措施。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.09632人收看 -
赵金保律师
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：第一千零六十四条 【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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抵押房产贷款担保公司风险有哪些？
冯清琴律师
北京天用律师事务所
抵押房产贷款担保公司风险有哪些？
内容：房产抵押贷款担保公司存在的风险(一)抵押登记权的风险1、“一物多押”的风险。办理房产抵押贷款时，如果将贷款的期限与抵押物登记的期限设为一致，一旦贷款到期无法收回，抵押登记也将到期，担保公司将无法处置抵押房产。借款人在办理房产抵押贷款后，如果私自变更土地的用途，如将仓库用地变更为娱乐中心用地，根据我国法律规定，国家可以无偿收回土地使用权，担保公司将无法处置抵押房产。那么抵押房产贷款担保公司风险有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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元甲交通律师律师
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擅长：交通事故
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贷款抵押物的法律风险有哪些？
于海明律师
北京市元甲律师事务所
贷款抵押物的法律风险有哪些？
内容：尽管当前各家银行在办理抵押贷款时能严把抵押担保人资格的审查、抵押资产评估、抵押物登记等重要关口，但抵押贷款的风险仍不容乐观，突出表面在法律风险上。下面为大家线下介绍：贷款抵押物的法律风险有哪些？)，被依法查封、扣押的财产);抵押人无所有权或处分权的财产不得抵押。因此，对于法律此类的明文规定，企业在申请银行抵押贷款时应当严格遵照执行，切不可明知应为而不为，否则将可能遭致由此带来的法律风险。抵押物不足值的法律风险注意包括两种情况：第一，超值抵押。超值抵押并不是无效，依据法律规定：抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力。那么贷款抵押物的法律风险有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.09392人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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不良债权抵押贷款是否有风险呢
李维律师
北京市元甲律师事务所
不良债权抵押贷款是否有风险呢
内容：不良债权抵押贷款存在风险，容易对民事活动当事人的财产权益造成损失。不良债权抵押贷款是指借款人以不良债权作为抵押或质押，贷款。它是由不良债权买卖合同、不良债权按揭协议、不良债权按揭贷款合同连接起来的三角关系。不良债权抵押贷款的风险主要有以下几种：1、违约风险违约风险包括被迫违约和理性违约。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其不良债权中特有的权益与抵押贷款债务的大小，作出违约与否的决策。那么不良债权抵押贷款是否有风险呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.09310人收看 -
冯清琴律师
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擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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个人住房抵押贷款的风险类型有哪些
邢颖律师
北京天用律师事务所
个人住房抵押贷款的风险类型有哪些
内容：个人住房抵押贷款是个人向银行贷款的一种方式，对当事人来说是一种便利的方式，个人住房抵押贷款存在法律风险，那么大家是否知道个人住房抵押贷款风险的类型呢？正本清源，逐步使住房抵押成为主要的担保方式在我国开展个人住房抵押贷款的初期，由于当时住房紧张，法律也不健全，担心个人出现风险后，无法使借款人迁出，向法院上诉，要求强制执行，但法院考虑社会稳定，往往不受理这种诉讼。以住房作抵押，客观上难以防范风险。如果保证合同没有约定保证份额，每个保证人都对贷款金额负连带保证责任。目前，人民银行规定各保险公司不能开办个人购房贷款信用保险。那么个人住房抵押贷款的风险类型有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.09427人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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个人无抵押信用贷款存在的风险以及如何控制风险
王熙律师
北京天用律师事务所
个人无抵押信用贷款存在的风险以及如何控制风险
内容：虽然无抵押贷款不需要借款人提供抵押物，贷款门槛也比较低，但是，很多人并不知道无抵押贷款也是存在一些贷款风险的，那么个人无抵押信用贷款存在的风险有哪些以及如何控制风险呢？个人无抵押信用贷款存在哪些风险1、贷款费用较高无抵押贷款相对其他贷款业务相比利率较高，无形当中增加还款负担。个人无抵押信用贷款如何控制风险1、建立起有效的贷款风险防范系统贷款要坚持放得出，收的回，效益好，不欠息的原则。那么个人无抵押信用贷款存在的风险以及如何控制风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.09391人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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当前房地产抵押贷款的风险分析
杨一凡律师
北京天用律师事务所
当前房地产抵押贷款的风险分析
内容：房地产抵押贷款具有环节多、专业性强、内容复杂、风险点多等特点。近年来，审计结果表明，农村商业银行房地产抵押贷款在准入、发放、贷后管理等方面存在诸多不合规问题，暴露出一定的操作风险、信用风险和法律风险，影响了农村商业银行债权的实现，增加信贷资产损失风险，对此下面催天下小编为大家解答。二是共有财产抵押的风险。三是贷款人违规操作，向借款人超规定抵押率发放贷款，增大了信贷资产损失风险。那么当前房地产抵押贷款的风险分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.09512人收看 -
郭铭芝律师
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银行抵押贷款的风险主要存在于哪几个方面？
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
银行抵押贷款的风险主要存在于哪几个方面？
内容：《商业银行法》确立了商业银行开展信贷业务必须实行担保的原则，但是贷款抵押对于商业银行来说仍然存在风险，下面为大家详细介绍：银行抵押贷款的风险主要存在于哪几个方面？《商业银行法》第36条规定商业银行有对抵押物的权属、价值以及实现抵押权的可行性进行严格审查的法律义务，以确保抵押对贷款的保障功能能切实有效和充分地发挥。较突出的问题和风险主要有：一是权属错位悬空贷款债权；二是抵押物价值高估直接造成贷款风险；三是抵押权行使的可行性反比例地对贷款风险状况形成重大影响。签约与抵押登记的风险。那么银行抵押贷款的风险主要存在于哪几个方面？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.091077人收看 -
崔玉君律师
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答无法规避，因为房主有广大银行240W的一般抵押，以及100W的小额贷款有限公司的最高额抵押是现实存在的，您可以要求他们为您的房子提供再次抵押
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贷款需要抵押吗？风险怎么避免？
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
贷款需要抵押吗？风险怎么避免？
内容：对年轻人而言，贷款越来越多的和生活联系在一起，但是贷款需要抵押吗？关于这一点主要还是看贷款的种类，通常而言，贷比较多的款项的时候是需要抵押一些重要证件的资料的，毕竟银行也是害怕风险的。如需上述文件和法律行为一定委托方自己出具。有需要抵押的贷款，这一类通常会使用贷款人的身份证明以及相应的资产证明来进行贷款抵押，当然也有不需要抵押的贷款，但这个是需要担保人来对你的信誉做出承诺的。那么贷款需要抵押吗？风险怎么避免？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.10841人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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如何规避最高额抵押贷款风险
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
如何规避最高额抵押贷款风险
内容：这样一来，容易造成后发生的借款其实际到期日超过该约定的＂最迟到期日＂从而使得后发生的借款不在担保范围之内。那么如何规避最高额抵押贷款风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.09635人收看 -
陈宗琼律师
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擅长：婚姻家庭
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房产抵押贷款风险及其防范
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
房产抵押贷款风险及其防范
内容：房产抵押贷款存在的风险（一）租赁权对抗的风险1、抵押物难以处置按照买卖不破租赁的原则，如果先租后抵，借款人即使不能按期还贷，由于租赁仍然有效，银行也很难处理抵押房产。银行办理房产抵押贷款时，如果不注意土地的性质，将可能增加处置抵押房产的费用。借款人在办理房产抵押贷款后，如果私自变更土地的用途，如将仓库用地变更为娱乐中心用地，根据我国法律规定，国家可以无偿收回土地使用权，银行将无法处置抵押房产。那么房产抵押贷款风险及其防范。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.09652人收看 -
许瑞林律师
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房地产抵押贷款的风险控制策略
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
房地产抵押贷款的风险控制策略
内容：房地产抵押贷款具有环节多、专业性强、内容复杂、风险点多等特点。近年来，审计结果显示，农村商业银行房地产抵押贷款在准入、发放和贷后管理过程中存在诸多不合规问题，暴露出一定的操作风险、信用风险和法律风险，那么怎么控制房地产抵押贷款呢？当前房地产抵押贷款存在的风险1、内部操作风险一是信贷人员风险意识不够强，总认为发放房地产抵押贷款比保证贷款、信用贷款要好许多，有看得见、摸得着的房产担保基本不会出现风险。二是共有财产抵押的风险。三是贷款人违规操作，向借款人超规定抵押率发放贷款，增大了信贷资产损失风险。那么房地产抵押贷款的风险控制策略。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.09300人收看 -
王学瑞律师
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信用卡无抵押免担保贷款的风险是什么
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信用卡无抵押免担保贷款的风险是什么
内容：无抵押贷款是不以具体某项资产作为担保的借款负债形式，即不用借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。无抵押贷款又称无担保贷款，或者是信用贷款。无抵押贷款不需要任何抵 押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等资料向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同。商业银行贷款风险的防范，主要又是不良贷款的防范。那么信用卡无抵押免担保贷款的风险是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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又收获一面暖心锦旗！一对夫妻通过专业家庭财富规划，签订婚内财产协议，用法律智慧为感情加筑"安全港"。我们以定制化方案为女方未雨绸缪，既守住财产边界，更守护家庭温度。 婚姻需要浪漫，更需要理性规划： 明晰财产归属，让信任有迹可循 规避未来风险，让家庭资产更安全 平衡双方权益，让相处更有安全感 家财规划不是算计，而是对婚姻的珍视。愿每个家庭既有携手同行的勇气，也有守护幸福的智慧！
北京婚姻律师-姚平 533评论 -
发包方拖延工程款的常见动因有哪些？ 甲方破产，工程款还能要回来吗？ 材料供应商如何防范垫资风险？ 你是否还在奔波追款却始终收效甚微？ 5月23日，第153期《如何快速要回工程款》讲座 40年建工专家坐镇指导，调解中心高效回款 助你快速讨回血汗钱天用建工律师-张嘉娱 427评论 -
发包方拖延工程款的常见动因有哪些？ 甲方破产，工程款还能要回来吗？ 材料供应商如何防范垫资风险？ 你是否还在奔波追款却始终收效甚微？ 5月23日，第153期《如何快速要回工程款》讲座 40年建工专家坐镇指导，调解中心高效回款 助你快速讨回血汗钱
天用建工律师-张嘉娱 11评论 -
✨ 案件圆满落幕，信任永驻心间 ✨ 一份调解书的抵达，不仅是一份认可，更是责任的延续。 感谢客户的信赖与配合，让专业与努力有了圆满的答案💼 天用律师始终提醒您： 🔹 权益守护要趁早，时效风险不忽视； 🔹 施工细节勤留存，权责分明免争议； 🔸 合同条款须严谨，附随义务稳保障。 案件虽结，守护不止🌟 未来路上，我们仍是您最坚实的法律后盾！
天用建工律师-张嘉娱 270评论 -
税收筹划是企业或个人在合法合规的前提下，通过合理安排财务活动、优化税务结构，以达到减轻税负、提高经济效益的目的。 一、个人所得税筹划案例 1. 综合所得年度汇算的退税与补税 案例：小李全年工资薪金35万元，稿酬收入2万元，办理综合所得年度汇算时发现需要补税560元。原因是稿酬收入合并计算后适用税率提高至25%，导致补税。 筹划建议：纳税人可通过合理分配收入来源（如将部分收入转化为适用较低税率的收入类型）或充分利用专项附加扣除（如子女教育、住房贷款利息等）来降低税负。 2. 专项附加扣除的虚假申报风险 案例：小冯为少缴税款，虚假填报子女教育专项附加扣除，税务机关通过大数据核验发现后，暂停其扣除资格并责令更正。 筹划建议：纳税人应依法如实填报专项附加扣除，避免因虚假申报导致税务风险。同时，可通过合法途径（如增加捐赠扣除）优化税务结构。 二、企业所得税筹划案例 1. 研发费用加计扣除的合规应用 案例：阳泉煤业集团通过市级研发费用税前加计扣除异议项目鉴定机制，确认9个研发项目符合加计扣除条件，有效减轻了企业税负。 筹划建议：企业应规范研发项目管理，确保研发费用归集的准确性和合规性，以充分享受税收优惠政策。 2. 出口退税的风险防范 案例：某农产品经销企业因未对出口应征税货物开具发票，被要求补缴增值税2.46万元。 筹划建议：企业应加强对出口业务涉税政策的理解，确保收入确认和申报的合规性，避免因操作失误导致税务风险。 三、增值税筹划案例 1. 增值税留抵退税的合规操作 案例：长春经开区税务局通过《税收风险案例汇编》指导企业规范增值税留抵退税操作，帮助企业规避实务风险。 筹划建议：企业应定期梳理增值税进项税额，确保留抵退税申请的准确性和及时性，同时关注政策变化，避免因操作不当引发税务风险。 2. 设备更新税收优惠的精准适用 案例：德牧卫浴科技公司在“智改数转”设备更新中，通过“项目管家”团队辅导，精准适用税收支持政策，减轻了资金压力。 筹划建议：企业应充分利用税收优惠政策，如设备更新、技术改造等领域的税收支持，降低经营成本。
北京天用律师事务所 334评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 454评论 -
常年分居不办离婚，风险有多大？你知道吗？快来了解了解吧！
林艳英 372评论
