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公路拆迁补偿不合理怎么办
2022.03.23 16:45:46
45人收看
张嘉娱主任律师
擅长领域：建设工程债权债务
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320 人不赞同
2022.03.23 16:45:46
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答拆迁修路时，对厂房的补偿包括土地补偿费；替代土地的价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、机器设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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公房拆迁补偿款是否属于家庭财产,公房拆迁补偿款是否属于家庭财产性收入
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
公房拆迁补偿款是否属于家庭财产,公房拆迁补偿款是否属于家庭财产性收入
内容：如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割,如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割,2、如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割,如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割,如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割,被拆迁的房屋属于夫妻一方婚前财产，且在婚后未进行维修、修缮的，拆迁款不属于夫妻共同财产。
陈明月律师2023.11.2965人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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征地拆迁补偿原则,征地拆迁如何补偿
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
征地拆迁补偿原则,征地拆迁如何补偿
内容：本文将对征地拆迁补偿原则进行法律知识解析。文章介绍了征地拆迁的概念和背景，详细解释了征地拆迁补偿的原则和相关法律规定。通过本文的阐述，读者将对征地拆迁补偿的原则有更清晰的了解，以保障个人和社会的权益。
李广荣律师2023.08.14403人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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拆迁打官司需要多少钱(拆迁打官司能提高补偿吗)
冯清琴律师
北京天用律师事务所
拆迁打官司需要多少钱(拆迁打官司能提高补偿吗)
内容：法律允许被拆迁人根据自身的实际需要选择补偿方式，比如被征收的房屋是家里唯一住房那就可以要求房屋产权置换，拆迁方应提供安置房而不是统统给&ldquo,北京律师打个拆迁官司大概需要8到10万元，下面我给大家介绍一下拆迁的原则一、房屋价值补偿不低于类似房地产的市场价原则从实践来看，拆迁中的各种矛盾无论以何种形式呈现，最终似乎都会落到&ldquo,但需要注意的一点是，征地拆迁案件一般都以行政机关为被告，属于行政案件，而法律规定行政案件不可以风险代理，即不能适用先打官司，官司赢了再付律师费的模式。
冯清琴律师2024.01.30587人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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拆迁都有哪些补偿项目,拆迁有哪些方面的补偿
吴梦云律师
北京天用律师事务所
拆迁都有哪些补偿项目,拆迁有哪些方面的补偿
内容：如何计算拆迁补偿国有土地上房屋拆迁补偿计算房屋补偿 = 被拆迁房屋实际价值 + 搬迁费 +安置费 +装修费 +停产停业房屋差价费 = 被拆迁房屋实际价值 + 装修费 - 产权调换房屋的价值农村房屋拆迁补偿计算补偿 = （拆迁房屋重置成新价 + 该区域商品住房每平米建筑基价 + 相关补贴） * 被拆迁房屋的面积,补偿 = （拆迁房屋重置成新 + 相关补贴） * 被拆迁房屋的面积当然农村房屋相对比较复杂，计算方法和过程有所不同，还要以实际的情况为准，拆迁户们可以参考上述的计算公式，简单的计算出自己的拆迁补偿都有哪些内容，大概拿到多少补偿,拆迁补偿中都包含什么1、房屋的补偿房屋价值的补偿一般可以依照房屋的新旧程度和结构，按照平米进行计算，最终的价值需要评估机构根据评估办法评估得来，需要注意的是，对房屋价值的补偿，不能低于房屋征收公告日，被拆迁房屋周边房地产的市场价格,3、安置费用房屋拆迁后，安置房屋会在几年后交付给拆迁户，在这期间拆迁户需要自己租房住，那么安置费用补偿的就是这一部分，一般是按照被安置人口的数量计算，如果拆迁方已经提供周转房屋的，则没有安置费用,2、搬迁费因为房屋拆迁导致的搬迁费用，一般会在补偿方案中给出一个标准，具体的搬迁费用需要结合当地的物价,5、奖励补助为了鼓励拆迁户们积极配合拆迁，一般的拆迁项目中都会有奖励政策，这里需要拆迁户注意的是，拆迁奖励是在合理补偿的基础上。
吴梦云律师2023.07.21897人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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公房动迁拆迁款如何分配,公房动迁补偿款分割原则
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
公房动迁拆迁款如何分配,公房动迁补偿款分割原则
内容：更为重要的是，王女士出资购买的该公房承租权，该房屋性质上类似于私房，其动迁利益一般归出资人所有,动迁房屋在册户籍4人，分别是王女士和她的两个子女蔡先生和蔡女士，以及蔡女士的儿子高先生,公房动迁补偿款分割原则通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋被拆迁后，所得到的货币补偿款，一般应归出资人所有,动迁时，蔡女士和儿子高先生户籍虽在系争房屋中，但自户口迁入后，均未在系争房屋内实际居住,综上，本院判决：系争房屋的动迁利益应归王女士一人所有,法院经审理认为，系争房屋为王女士出资购买取得,且承租人一直登记于王女士名下。
孔孟廷律师2023.07.26630人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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扛拆迁"鸟人"树上搭棚 高音喇叭聚众堵断公路
崔玉君律师
北京天用律师事务所
扛拆迁"鸟人"树上搭棚 高音喇叭聚众堵断公路
内容：奉节县农户陈茂国，因不满政府征地安置补偿条件，在树上搭建窝棚居住两个多月，其间他用高音喇叭鼓动亲属和附近的村民拦车堵路，造成当地交通主干道堵塞数小时，百余机动车辆不能正常通行。3日下午，奉节县法院一审判决，以聚众扰乱交通秩序罪，判处陈茂国有期徒刑3年。2008年12月26日，为确保属于公共利益的重点工程顺利实施，陈茂国的房屋被依法强制拆除。陈茂国暂未表示上诉庭审结束后，此案审判长向媒体介绍称，陈茂国鼓动他人两次造成奉节县城至朱衣镇的唯一公路交通堵塞，严重破坏交通秩序。昨天，陈茂国当庭未表示是否上诉。那么扛拆迁"鸟人"树上搭棚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.28234人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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答公路拆迁补偿标准是及时足额的支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费，比如征收的土地是耕地则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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划拨土地的房子拆迁如何补偿
许瑞林律师
划拨土地的房子拆迁如何补偿
内容：2.2 意识到自己的权利和利益由于拆迁补偿会受到地方政府、房产中介公司、开发商等多方面的干涉，因此，律师应该帮助客户理解自己的权利和利益，不要让任何一方得利于自己的费用,4. 以案例分析看律师的职责律师扮演着非常重要的角色，他们通过文件和证据，帮助客户和地方政府达成双方都可以接受的拆迁补偿方案,在律师的帮助下，这位房屋所有者获得了40万元的拆迁补偿，比地方政府提供的补偿方案高出了20万元,提供这些证据可以让律师向当地政府明确客户的损失和预期利润，从而争取相应的拆迁补偿。
许瑞林律师2023.06.25633人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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集体土地房屋拆迁补偿标准
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
集体土地房屋拆迁补偿标准
内容：影响因素 影响集体土地房屋拆迁补偿标准的因素主要包括以下几个方面： 1.地理位置,补偿标准的具体内容包括房屋、土地、临时安置、补偿金等方面,为了保障拆迁民众的利益，各级政府对拆迁补偿标准进行了严格的规定，主要包括政策法规、补偿标准和影响因素等方面,而在集体土地房屋拆迁中，补偿标准更是备受关注,补偿标准 补偿标准是保障集体土地房屋拆迁民众的重要依据,集体土地房屋的性质不同，补偿标准也不同。
荣静月律师2023.06.0227人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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答征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
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拆迁土地出让金补偿标准及返还政策
张旭律师
北京市元甲律师事务所
拆迁土地出让金补偿标准及返还政策
内容：拆迁土地出让金补偿标准通常依照全部地价的40%来计算，土地使用权存在异议的，由受让人委托土地估价机构评估，而土地出让金返还政策则是对公共建筑设施取得土地金返还款的处理意见，房屋拆迁土地出让金由谁承担应参考土地出让金的相关标准,土地出让金是指获得土地使用权后所需要支付的资金，拆迁土地出让金也有其补偿规定的，土地出让金缴纳规定包括，个人住房、共有住房、拆迁安置房转让等补偿规定，那么，拆迁土地出让金的补偿标准和返还政策都有什么。
张旭律师2023.07.171024人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长：交通事故
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答公路拆迁补偿不合理可以向当地县级以上政府举报，经政府协调后双方仍未达成合意的，可以由批准拆迁的人民政府裁决；对裁决不服的，可以向人民法院提起行政诉讼。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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2023年农村房屋拆迁补偿标准
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
2023年农村房屋拆迁补偿标准
内容：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,2023年农村拆迁补偿标准明细2023年农村搬迁补偿标准被征收房屋价值的补偿、房屋置换补偿、货币补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿,（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
张嘉娱律师2023.07.12558人收看 -
王熙律师
主任律师
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商业用房拆迁补偿标准，商业用房拆迁怎么补偿
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
商业用房拆迁补偿标准，商业用房拆迁怎么补偿
内容：商住房拆迁赔偿标准，商住房拆迁按照房屋权属、区位、用途、建筑面积赔偿，依法支付土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等搬迁补偿费用。商业门面拆迁补偿每平方米三百元到一千元之间。拆迁补偿标准如下：若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。
赵金保律师2023.08.15748人收看 -
陈明月律师
主任律师
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答(一)土地补偿费1、征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算。2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算。3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算。4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不 再给予补偿。5、征用无收益的非耕地，一般不予补偿。《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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商业用房拆迁补偿的标准有哪些？
王学瑞律师
北京天用律师事务所
商业用房拆迁补偿的标准有哪些？
内容：我国目前对于补偿的方式仅仅规定了货币补偿和产权置换两种方式，但仅采取这两种补偿方式往往不能对被征收人实现最大限度的补偿，对于房屋所带给被征收人的隐形利益在征地拆迁中往往会被忽视，甚至会导致被征收人的生活水平下降，甚至是一些社会保障福利的丧失,与住宅补偿标准不同的是，商业房在拆迁补偿时，会有停产停业损失的补偿，非住宅房屋应否认定为营业性用房，一般需满足下列条件:(1)在拆迁范围内已取得营业执照及相关许可，并设有正式生产经营场所。
王学瑞律师2023.06.08952人收看 -
冯清琴律师
主任律师
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房屋拆迁补偿标准明细2023
冯清琴律师
北京天用律师事务所
房屋拆迁补偿标准明细2023
内容：上海市： 根据《上海市城市房屋征收与补偿条例》规定，上海市的拆迁补偿标准分为货币补偿和物业配套补偿两种,下面我们分别介绍一下中国一些主要城市的房屋拆迁补偿标准,北京市： 根据《北京市房屋征收与补偿条例》规定，北京市拆迁补偿标准分为货币补偿和货币+物业配套补偿,首先，要明确一点，不同地区、不同城市的房屋拆迁补偿标准是不同的,那么，房屋拆迁补偿标准是怎样的呢,总之，房屋拆迁补偿标准是根据不同地区、不同城市的实际情况制定的，具体的标准还需根据当地政策进行了解。
冯清琴律师2023.06.0238人收看 -
崔玉君律师
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拆迁补偿怎样作为遗产分割
陈宗琼律师
拆迁补偿怎样作为遗产分割
内容：若产权人去世就作为产权人的遗产发生继承了，有遗嘱的按照遗嘱来继承，没有遗嘱按照法定继承由去世产权人所有的第一顺序继承人(配偶、子女、父母)来继承，对房屋本身价值部分的补偿归产权人或其继承人所有，拆迁奖励部分一般是归房屋实际居住人所有,一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿,遗产房屋拆迁补偿款继承在继承程序上和别的财产并无区别：1、被继承人生前留有遗嘱的，以遗嘱为准,农村宅基地拆迁房分割继承是怎样的法律分析：农村宅基地房分割继承方法主要有两种：第一种方法是采取折价补偿的方法。
陈宗琼律师2023.11.22344人收看 -
李孟阳律师
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新农村建设房屋拆迁补偿标准是怎样的?
李维律师
北京市元甲律师事务所
新农村建设房屋拆迁补偿标准是怎样的?
内容：对于被征地村或村民小组建制不撤销且具备易地建房条件的房屋，被拆迁人可以在规定中心村或居民点范围内申请新建住房，并获得相应的货币补偿,对于被征地村或村民小组建制即将撤销或不具备易地建房条件的房屋，被拆迁人可以选择货币补偿或与货币补偿金额等价值的产权房屋置换,农村房屋拆迁补偿标准是被拆迁人在拆迁过程中获得合理回报的基础,具体计算公式是(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×,房屋拆迁补偿计算标准包括房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁安置费两部分,房屋拆迁货币补偿由合法拥有房产评估价格和房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额组成。
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许瑞林律师
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女方为了快速离婚，在离婚诉讼中给男方4万补偿款并且未分割男方名下的存款，但没让法官写双方各自名下财产各归各有，无其他争议。男方以此为由进行离婚诉讼要求分割女方大额支出，案件经历一审、二审，女方胜诉。 结果是圆满的，过程很让女方煎熬，离婚诉讼中把条款写全，可以避免这样的麻烦。
起诉离婚流程和费用 922评论 -
房屋拆迁补偿合同纠纷：1999年购买宅基地，2017年遇到拆迁分配2套房，卖方自2014年反悔持续起诉，持续了十年的战争终于画上了句号👏👏👏客户说：我们是他全家的救命恩人🎁
北京市元甲律师事务所 507评论 -
兄弟姐妹多人因北京地区拆迁房和补偿款产生分家析产纠纷，经过在庭审中全力争取，我方胜诉，获得房产和补偿款合计价值上百万！只有委托专业的律师，结果才会更有保障！
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两位律政佳人强势出马，庭审中据理力争，守护了500万元的拆迁补偿款，法院驳回对方的诉讼请求，仅支持了对方2万6千元的周转费。业务精湛、至真至诚、实至名归！
北京天用律师事务所 145评论 -
兄弟姐妹多人因北京地区拆迁房和补偿款产生分家析产纠纷，经过在庭审中全力争取，我方胜诉，获得房产和补偿款合计价值上百万!只有委托专业的律师，结果才会更有保障!林艳英 735评论 -
分家析产继承纠纷对于没有房本的房产以及区位补偿款如何分割？不是被拆迁安置人口，同时也不是宅基地登记时的在册人口，拆迁的利益就完全没有吗，最终还得参照其他的情况来定，并且不同的法院会出现不一样的判决。
姚平 38评论 -
分家析产继承纠纷对于没有房本的房产以及区位补偿款如何分割？不是被拆迁安置人口，同时也不是宅基地登记时的在册人口，拆迁的利益就完全没有吗，最终还得参照其他的情况来定，并且不同的法院会出现不一样的判决。
大律云律师团 571评论
