征收房屋时所有权人不在本地的可以委托第三人签订房屋征收补偿协议，不影响房屋征收补偿款的发放。房屋的所有权人应在房屋征收补偿协议上亲自签名，无法亲自签 ...

房改房取得完全产权后能自由买卖。职工以市场价购买的房改房，产权归个人所有，可以依法进入市场；职工以成本价购买的住房，拥有部分产权，一般住用5年后可以 ...

可以依法申请农村安置房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优 ...

丈夫死后房子的归属，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。有遗嘱的话，按遗嘱继承，没有遗嘱的话，按法定继承。该房产如是 ...

房屋允许在租赁期间进行交易，但销售不会打破租赁。也就是说，在租赁关系存在期间，即使所有人将租赁物转让给他人，也不会对租赁关系产生任何影响，买方不能否 ...

要求退房违约金，当事人可以写《退房申请》，注意是否承担违约责任。如果退房申请获得批准，应与开发商签订终止协议，并规定违约金的相关内容。

办理房产证所需材料如下：身份证、房屋外部测绘调查表、分层家庭计划原件、房屋购销合同原件、补充合同原件、纳税凭证、户籍簿或户籍证明复印件、已婚婚姻证明 ...

我国《物权法》将登记作为不动产物权的法定公示方式，赋予登记以公信力。该法第十六条第一款规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据；第十七条第一款规定， ...

具体哪方面不达标呢

如果人家出租，你当然可以承租。

联系一下物业

如果你想要这个房子，可以先给房主发个律师函告知如果不想卖了他的行为构成违约，你不同意你要求继续履行合同。然后你按合同约定继续履行，如果房主不接受你的 ...

经押权人同意已抵押房屋可以买卖。有抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的买卖有效，抵押期间抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行 ...

征收租赁房屋承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿；承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进 ...

房屋未取得房产证依法签订的买卖合同依然有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未取得房产证属于物权变动问题，不影响 ...

在下列情况下房产过户需要办理公证：继承房产办理过户需要公证；赠与房产办理过户需要公证；作为遗产分割的房产办理过户需要公证；涉外和港澳台的房产办理过户 ...

房屋直系之间赠与：若户口在一起，体现直系关系，赠与方与受赠方带上身份证、房本、资格审核通过单、购房承诺书、家庭成员信息登记表办理；若户口不在一起，需 ...

办理房产过户需要携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；房地产管理部门核发过 ...

住房公积金可以取。国家关于公积金的提取有明确的法律规定，其中允许的情况就有购买、建造自住房屋或偿还房屋贷款、离休、退休的、完全丧失劳动能力、并与单位 ...

经营饭店拆迁，对经营者的补偿包括替代土地的价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物即饭店、餐饮设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用 ...

不需要均分私自转让土地的费用。一人私自转让土地应由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得并处罚款，对于个人违法所得不得进行均分。 ...

可以延期交房的情况是：1、施工迟延的；2、政府手续办理迟延的；3、市政配套迟延的；4、开发商经济实力不足的；5、相关政府手续违法且无法办理的；6、情势变更 ...