丈夫去世后,房子的所有权归谁?

2022.02.08 10:37:09
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故

丈夫死后房子的归属,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。有遗嘱的话,按遗嘱继承,没有遗嘱的话,按法定继承。该房产如是是夫妻共同财产,需在分出妻子的财产后,剩余一半作为遗产分配,没有留有遗嘱的话,按法定继承的顺序进行继承,由妻子、父母、子女等份继承。

《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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律师介绍
大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

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  • 正打离婚官司丈夫白送房子给好友

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    正打离婚官司丈夫白送房子给好友

    内容:丈夫白送房产给好友王女士法庭上诉称,去年初,她与丈夫张伟因家庭纠纷产生矛盾,双方决定离婚。在法庭审理离婚案件过程中,王女士突然发现原本在丈夫名下的房产竟然转到了丈夫好友孙强的名下,而房产转让时间就在她起诉离婚后不久。为了要回属于夫妻俩的房子,王女士暂时放下离婚案,全心调查丈夫房产转让内幕。王女士找到丈夫的好友孙强了解情况时,孙强称,房子是张伟自愿送给他的,现在房产已经过户。无奈之下,王女士只能将丈夫张伟和其好友孙强告上法院,要求确认丈夫张伟送房产给孙强的行为无效,房屋产权恢复原状,作为夫妻共同财产在离婚案件中予以分割。那么正打离婚官司丈夫白送房子给好友。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 离婚后可以争孩子的抚养权和房子所有权吗

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    离婚后可以争孩子的抚养权和房子所有权吗

    内容:离婚后可以要争孩子的抚养权和房子所有权吗可以争取。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。那么离婚后可以争孩子的抚养权和房子所有权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 丈夫家暴和出轨,离婚能分套房子吗

    陈明月律师

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    陈明月

    丈夫家暴和出轨,离婚能分套房子吗

    内容:丈夫家暴和出轨,离婚能分套房子吗家暴这种情况的话那么已经构成了婚姻过错方这种情况对方可以不获得财产或者少分财产的。男女方要求离婚的可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行调解如感情确已破裂调解无效应准予离婚。有下列情形之调解无效的应准予离婚()重婚或有配偶者与他人同居的()实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的()有赌博、吸毒等恶习屡教不改的()因感情不和分居满年的()其他导致夫妻感情破裂的情形。如果您有相关证据可以在离婚中要求男方赔偿。那么丈夫家暴和出轨,离婚能分套房子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 结婚后买的房子但只写了一方的名字,房子所有权属于谁

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    结婚后买的房子但只写了一方的名字,房子所有权属于谁

    内容:2014年9月,李女士向法院起诉要求离婚并确认涉案房屋归自己所有。本案中,李女士的父母在女儿女婿登记结婚之后购买涉案房屋,其出资意图在于保障女儿女婿的家庭稳定,是对吴先生和李女士双方的赠与行为,应作为夫妻共同财产处理。婚后购房,一方父母出资的,房子登记在对方或双方名下的,视为父母对双方的赠与,房产属于夫妻共同共有。经审理查明,涉案房屋是王先生和陈小姐婚后双方父母为他们共同购买的,产权证上只登记陈小姐的名字。案例四婚后购房,双方父母出资,房子在子女双方名下张女士称与王先生结婚后,双方父母出资购房,现在要求法院判决离婚,并将房屋判给自己。那么结婚后买的房子但只写了一方的名字,房子所有权属于谁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 房产证上仅有丈夫一人姓名并不意味着房子归他所有,关键是对房产所有权的认定。如该房为你丈夫婚前全额购买,那就认定为你丈夫的个人财产。如该房为婚后夫妻双方共同购买,即使房产证只有你丈夫的名字也视为夫妻双方共同财产。如该房为你丈夫婚前个人缴纳首付,婚后共同还贷的,在离婚时你可与丈夫进行协商处理,协商不成的法院一般会判给房产证上的所有人,但双方婚内共同还贷、房产增值等部分,由你丈夫对你进行补偿。
  • 丈夫与他人同居,如何分割离婚房产?

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    丈夫与他人同居,如何分割离婚房产?

    内容:现在,那个女人又怀孕了,但阿强却一再否认此事。阿强长期与别的女人同居,而且殴打小芳并赶她出门,错上加错,应承担相应的法律责任。胡湘荣还提到,《婚姻法》第四十六条明确规定,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的……据此,小芳在提起离婚诉讼时有权请求损害赔偿。小芳对于夫妻共有财产分割的疑虑,胡湘荣表示,按照法律规定,先要将登记在小芳和小叔子名下的房子进行所有权区分,属于小芳和阿强的那部分是夫妻共同财产,双方一人一半。如果女儿归小芳抚养,财产分割应该会按照照顾子女和女方权益的原则判决。那么丈夫与他人同居,如何分割离婚房产?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2021.12.29587人收看
  • 李孟阳律师

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  • 房子写一个人名字和两个人的区别

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    房子写一个人名字和两个人的区别

    内容:那么按照规定,房子必须要登记才能够发挥处分的作用,而登记簿上所显示的名字就是所有权者。如果仅仅是一个人的名字,那就可以按照其意愿自由处分这套房子,可以出租可以买卖可以自己住,也可以抵押。但是这一系列的行为中,需要签订合同的都是由其本人签字才会生效。例如,夫妻两人一起买的房子,但是只登记了丈夫的名字,那么妻子想要出租出去,没有丈夫的同意是不可以的,合同也是无效的。在处分方面,则需要两个主人达成一致才可以真正的处分。一个人是无法处分该房子的,即使处分了,也是违法的。这就是房子写两个人名字的最大好处。那么房子写一个人名字和两个人的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.01.01668人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 你好,出轨不属于法定能够离婚的情形,只是属于出轨方的一种过错情形,另一方可以因此要求精神损害赔偿以及增加获得小孩抚养权的机率。 离婚的方式有两种,第一种是协议离婚,第二种是诉讼离婚。协议离婚的话只要双方同意就可以,带上双方的结婚证、户口薄、身份证、小孩出生证、离婚协议书、照片这些材料,去双方任意一方的户口所在地的民政局申请离婚。如果只是您想离婚,对方不同意离婚,您就只能诉讼离婚,但诉讼离婚耗时较长,程序复杂,并且如果不存在法定离婚的情形时,法院判决离婚的可能性很小,需要二次诉讼才能把婚离掉。对于房子归谁所有,如果是属于在夫妻关系存续期间用夫妻共同财产建造,那么房屋是属于夫妻共同财产,离婚时可以请求分割。一方获得,另一方补偿。
  • 妻子发现第三者闹离婚 丈夫赔了房子孩子

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    妻子发现第三者闹离婚 丈夫赔了房子孩子

    内容:妻子得知丈夫与另一女子共处一室后,起诉要求离婚。日前,孙静向法院起诉要求离婚,她说她发现丈夫与他人有不正当男女关系后,夫妻关系逐渐冷漠。孙静说,在被带到派出所接受调查期间,她和王海在派出所内达成了离婚协议,双方还签了字。孙静认为,王海的行为伤害了她,所以起诉要求离婚,除了要求获得女儿的抚养权外,还要求将房子归她所有。庭审中虽然经多次调解,但是孙静离婚态度坚决,法院准予二人离婚。而双方在诉前对离婚后的财产分配已经有约定,且不违背相关法律,比照适当照顾无过错一方,兼顾妇女、儿童的权益等,法院判决房子归孙静所有,剩余贷款归她偿还。那么妻子发现第三者闹离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2021.12.29198人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 离婚后房子归一方再卖掉有年限吗

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    离婚后房子归一方再卖掉有年限吗

    内容:离婚后房子归一方再卖掉有年限吗依据我国民法典的规定离婚后房屋归一方的房屋就是一方的财产房屋的所有人有权处理自己的房屋卖是没有年限限制的。民法典第二百四十条所有权的定义所有权人对自己的不动产或者动产依法享有占有使用收益和处分的权利。离婚后擅自把房子卖掉是否有效离婚后夫妻共同财产的分配没有达成协议。根据民法典的有关规定,如果第三方出售的房子共享的丈夫和妻子,没有另一方的同意,如果在善意第三方购买,支付一个合理的考虑,和通过产权登记手续,另一方的年代声称房子是恢复不应支持。但是配偶擅自处理共同所有的房屋而另一方又败诉的人民法院应当支持赔偿损失的请求。那么离婚后房子归一方再卖掉有年限吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.0187人收看
  • 于海明律师

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  • 丈夫死了婚前房子归谁

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    丈夫死了婚前房子归谁

    内容:丈夫死了婚前房子归谁丈夫死亡后婚前购买的房屋归什么人,要依据具体的情况而定,主要看房屋是否属于夫妻共同财产、丈夫有没有留下遗嘱处理房屋等。相关法律规定《民法典》第一千零六十三条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《民法典》第一千一百三十三条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。那么丈夫死了婚前房子归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11858人收看
  • 陈凯旋律师

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  • 你可以直接到法院起诉离婚!拆迁款属于遗产,你的小孩能够分到!
  • 丈夫家暴和出轨,离婚能分一套房子吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    丈夫家暴和出轨,离婚能分一套房子吗

    内容:丈夫家暴和出轨,离婚能分一套房子吗家暴这种情况的话那么已经构成了婚姻过错方这种情况对方可以不获得财产或者少分财产的。男女一方要求离婚的可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行调解如感情确已破裂调解无效应准予离婚。如果您有相关证据可以在离婚中要求男方赔偿。所谓夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间这期间夫妻所得的财产除约定的外均属于夫妻共同财产。发放到军人名下的复员费自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。那么丈夫家暴和出轨,离婚能分一套房子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.03169人收看
  • 赵金保律师

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  • 夫妻共同买房离婚后房子归谁(夫妻共同买房离婚后房子归谁贷款怎么还)

    荣静月律师

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    荣静月

    夫妻共同买房离婚后房子归谁(夫妻共同买房离婚后房子归谁贷款怎么还)

    内容:对于夫妻共有的房产,如何分割首先由双方协商,协商不成,可以向法院起诉,人民法院按以下情形分别处理:(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许,法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,男方出钱买的房子登记女方名下,离婚房产归谁可以大致划分三种情况:若出资方购买房屋后,房产登记为另外一方的名字,综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的,可以认定该房屋是登记方的个人财产。

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    2024.01.12609人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 遗嘱可以规定子女房子的居住权吗

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    遗嘱可以规定子女房子的居住权吗

    内容:虽然我国法律没有居住权的相关立法但当事人遗嘱设定了居住权并非无效。根据民事法律原则公民有自主处置财产的权利。民法典第三百六十八条居住权的设立居住权无偿设立但是当事人另有约定的除外。居住权自登记时设立。第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的参照适用以遗嘱方式设立居住权的参照适用本章的有关规定。我国的遗嘱继承不得违反国家的法律和社会公共利益否则遗嘱无效。遗嘱是遗嘱人指定他人承受其个人财产的法律行为对他人所有的财产遗嘱人无权处分。如果丈夫以遗嘱处分了夫妻共有的财产就侵犯了妻子的个人财产所有权。那么遗嘱可以规定子女房子的居住权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.10810人收看
  • 许瑞林律师

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  • 民法典中如何放弃房子的所有权

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    民法典中如何放弃房子的所有权

    内容:在当前社会中,自然人拥有房产都是需要去相应单位办理相应的产权登记的,一般来说拥有房产证就是拥有了产权。在我国法律中规定了,那么如何放弃房子的所有权?下面让我们一起来看看由大律网小编为大家进行的相应的解答吧。

    张嘉娱律师
    2021.11.07241人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 离婚时房子要如何处理

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    离婚时房子要如何处理

    内容:年初时我们共同出资购买了一套二手房房产证目前还没办理好。我们请求法院作出判决法院却说对于没有拿到房产证的房屋还不能分割请问是这样吗?律师回复你和妻子婚后共同出资购买的这套房屋由于房产证还没办下来从法律意义上说你们还没有取得这套房屋的完全所有权它的所有权仍属于原房主。除非你们夫妻能够接受法院的调解通过协商的方式在离婚调解书中对房屋的归属作出双方都认同的约定。比如说你们同意在拿到房产证之后房屋归妻子所有妻子给付丈夫钱款。等到房产证办下来之后你们可以通过另行起诉离婚后财产纠纷或者析产纠纷再对房产进行分割。那么离婚时房子要如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.01998人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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