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改变土地用途可否解除合同
2022-03-25 14:52:52
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-25 14:52:52
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:09:54
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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答迁走户口后，可能改变土地承包权。承包期内承包方全家迁入小城镇落户的应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转；承包期内，承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方拒不交回的，发包方可以依法收回承包地。法律依据：《农村土地承包法》第二十七条 承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
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借款人可以改变借款用途吗？
邢颖律师
北京天用律师事务所
借款人可以改变借款用途吗？
内容：借款人擅自改变贷款用途，并未得到贷款人同意的，这是一种违约行为，贷款人可以按照借款合同约定停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。借款合同中之所以规定借款用途法定条款，主要是促使借款人按计划使用贷款，将有限的贷款用到急需的、有较好经济效益的地方去，同时也保证收回贷款的安全性。也就是说，如果借款人未按照约定的日期、数额提款的，贷款人有权请求借款人支付逾期提款的利息。那么借款人可以改变借款用途吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.09629人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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土地转包与转让的区别
许瑞林律师
土地转包与转让的区别
内容：土地转包与转让的区别1、转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上承包人把自己承包的土地再承包给第方。因转让承包经营权实质上是合同权利义务的转移义务转移必须取得发包方同意。农村土地不能转让我国土地管理法规定农村集体所有者不能买卖土地产权只能依法在定期限内有偿出租或让渡土地使用权也不能随意改变所属耕地的用途因特殊情况确需征占自己所有耕地时也必须经国家有关部门批准。那么土地转包与转让的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.10154人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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答擅自改变武器装备编配用途罪法院的判刑规则：1、触犯本罪的，法院一般会判处三年以下有期徒刑或者拘役；2、因其犯罪行为造成了特别严重后果的，法院则会判处三年以上七年以下有期徒刑。法律依据：《刑法》第四百三十七条 违反武器装备管理规定，擅自改变武器装备的编配用途，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑。 第十三条 一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。
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承租人擅自改变房屋用途_承租人能改变房屋用途吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
承租人擅自改变房屋用途_承租人能改变房屋用途吗
内容：法律依据《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人违反规定改变房屋使用性质的由房地产主管部门责令限期改正，没有违法所得的可处五千元以下罚款，有违法所得的可处违法所得一倍以上三倍以下但不超过三万元的罚款。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。
赵金保律师2022.05.064565人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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答改变土地用途符合解除条件的就可以解除合同。如果受让方围巾对方当事人的同意，擅自改变土地的农业用途的，属于严重违约行为。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第四十二条 承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外： （一）擅自改变土地的农业用途； （二）弃耕抛荒连续两年以上； （三）给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境； （四）其他严重违约行为。
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借款人能否改变合同约定的借款用途使用借款？
张旭律师
北京市元甲律师事务所
借款人能否改变合同约定的借款用途使用借款？
内容：因为借款用途与借款人能否按期偿还借款有着直接的关系，借款人擅自改变借款用途，会使当事人共同预期的收益变得不确定，增加了贷款人的风险，并可能导致借款难以收回。金融机构作为贷款人的，有些贷款是依据国家的宏观经济政策、信贷政策和产业政策订立的，其借款用途还与国家的经济政策有着直接的关系，因此不允许借款人擅自改变借款用途。如果借款人没有按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。那么借款人能否改变合同约定的借款用途使用借款？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.09581人收看 -
张芸律师
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答农村集体经济组织的土地，通常情况下，如果不按照批准的用途使用土地的农村集体经济组织土地，报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。”因此，针对上述土地违法行为，可以依法收回其土地使用权，同时没收违法所得，并处罚款。以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金”。对于已经审批建设用地，擅自改变土地用途的， 依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
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债务人随意改变借款用途犯法吗？
周春花律师
北京市元甲律师事务所
债务人随意改变借款用途犯法吗？
内容：下面为大家详细介绍：债务人随意改变借款用途犯法吗？也就是说，贷款人不能按照约定的日期、数额提供借款的，借款人有权请求贷款人赔偿损失。也就是说，出借人最好与借款人约定借款用途，以保证借款资金安全。同时在必要时候，可以追究恶意借款人刑事责任。因为借款用途与借款人能否按期偿还借款有着直接的关系，借款人擅自改变借款用途，会使当事人共同预期的收益变得不确定，增加了贷款人的风险，并可能导致借款难以收回。那么债务人随意改变借款用途犯法吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.09692人收看 -
赵金保律师
主任律师
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答擅自改变武器装备编配用途罪既遂的最新量刑标准为：行为人造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑。擅自改变武器装备编配用途罪是指军职人员违反武器装备管理规定，未经有权机关批准而自行将编配的武器装备的改作其他用途，造成严重后果的行为。法律依据：《刑法》第四百三十七条 违反武器装备管理规定，擅自改变武器装备的编配用途，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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改变土地用途违约中止合同可以吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
改变土地用途违约中止合同可以吗
内容：履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。那么改变土地用途违约中止合同可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.29732人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答行为人改变资金用途的，可以构成挪用公款罪。如果国家工作人员利用职务上的便利，改变公款的资金用途，归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者超过三个月未还的，可构成该罪。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百八十四条 国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。 挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。
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土地性质改变是否影响合同效力
王学瑞律师
北京天用律师事务所
土地性质改变是否影响合同效力
内容：以持续履行的债务为内容的不定期合同当事人可以随时解除合同但是应当在合理期限之前通知对方。所谓相应的订立合同的能力是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合法是民事法律行为的本质属性也是民事法律行为有效的当然要件。同时合同不仅应当符合法律而且在内容上也不得违反社会公共利益。那么土地性质改变是否影响合同效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.03.021026人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答擅自改变武器装备编配用途罪的构成要件应有：1、犯罪主体为军人，通常是军队指挥人员和武器装备的管理、使用人员；2、主观方面是过失；3、侵犯的直接客体是部队武器装备的管理制度。犯罪对象为武器装备；4、客观方面表现为违反武器装备管理规定，擅自改变武器装备编配用途，造成严重后果的行为。法律依据：《刑法》第四百三十七条 违反武器装备管理规定，擅自改变武器装备的编配用途，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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是否可以随意改变借款用途
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
是否可以随意改变借款用途
内容：长期借款按照借款用途的不同，可以分为基本建设借款、技术改造借款和生产经营借款三类。长期借款按照偿还方式的不同，可以分为定期一次性偿还的长期借款和分期偿还的长期借款两类。按照付息方式与本金的偿还方式，可分为分期付息到期还本长期借款、到期一次还本付息长期借款、分期偿还本息长期借款;长期借款按照涉及货币种类的不同，可以分为人民币长期借款和外币长期借款。金融机构作为贷款人的，有些贷款是依据国家的宏观经济政策、信贷政策和产业政策订立的，其借款用途还与国家的经济政策有着直接的关系，因此不允许借款人擅自改变借款用途。那么是否可以随意改变借款用途。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.07705人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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集体土地被卖了该怎么维权
陈宗琼律师
集体土地被卖了该怎么维权
内容：如改变土地用途须有规划部门意见。如需分割转让,应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素,并制图确定四至、面积,必要时需经四邻签章认可。
陈宗琼律师2022.03.241026人收看 -
李楠楠律师
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民间借贷改变借款用途是否违约呢
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷改变借款用途是否违约呢
内容：在借贷发生的时候，债务人为了借到钱就会跟对方说自己借这笔钱是用来干什么，但是后来他们又将这笔钱的用途改变了，而债权人就觉得对方在欺骗自己，那么这种情况债务人是否算违约呢？借款人不按约定用途使用借款是一种违约行为，会损害贷款人的利益。因此，法律明确规定，借款人不按约定使用借款，给贷款人造成损失的应予以赔偿。个人借款需要约定用途：也就是说，借款用途是借款合同的基本条款之一，但不是必备条款。也就是说，出借人最好与借款人约定借款用途，以保证借款资金安全。那么民间借贷改变借款用途是否违约呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.09518人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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答擅自改变武器装备编配用途罪的认定标准是这样的：1、客体要件：所侵犯的客体是武器装备的管理秩序；2、主体要件：主体为中国人民解放军的现役军官、文职干部、士兵等；3、主观要件：在主观方面只能出于故意；4、客观要件：表现为违反武器装备管理规定，擅自改变武器装备的编配用途，因而造成严重后果的行为。法律依据：《刑法》第四百三十七条 违反武器装备管理规定，擅自改变武器装备的编配用途，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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民间借贷改变借款用途改变违法吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
民间借贷改变借款用途改变违法吗
内容：民间借贷改变借款用途改变违法吗借款人不按约定用途使用借款是一种违约行为，会损害贷款人的利益。因此，法律明确规定，借款人不按约定使用借款，给贷款人造成损失的应予以赔偿。也就是说，借款用途是借款合同的基本条款之一，但不是必备条款。也就是说，出借人最好与借款人约定借款用途，以保证借款资金安全。同时在必要时候，可以追究恶意借款人刑事责任。那么民间借贷改变借款用途改变违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.07700人收看 -
林艳英律师
主任律师
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答擅自改变武器装备编配用途罪一般的判刑规则：1、触犯本罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役；2、造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑。擅自改变武器装备编配用途罪是指军职人员违反武器装备管理规定，未经有权机关批准而自行将编配的武器装备的改作其他用途，造成严重后果的行为。法律依据：《中华人民共和国刑法》第十四条 明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。 故意犯罪，应当负刑事责任。 第四百三十七条 违反武器装备管理规定，擅自改变武器装备的编配用途，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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改变土地用途违约合同可以解除吗？
王熙律师
北京天用律师事务所
改变土地用途违约合同可以解除吗？
内容：如果土地使用人未经出让方同意的改变土地用途的，是属于合同违约的情形，土地出让人可以解除合同，同时需要承担违约后果。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。那么改变土地用途违约合同可以解除吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.29417人收看 -
段建国律师
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擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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借款人能擅自改变借款用途吗
龙珊律师
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借款人能擅自改变借款用途吗
内容：借款合同中之所以规定借款用途法定条款主要是促使借款人按计划使用贷款将有限的贷款用到急需的、有较好经济效益的地方去同时也保证收回贷款的安全性。同样借款人应当按照约定的日期、数额提款这是借款人的主要义务之一。也就是说如果借款人未按照约定的日期、数额提款的贷款人有权请求借款人支付逾期提款的利息。因此法律明确规定借款人不按约定使用借款给贷款人造成损失的应予以赔偿。那么借款人能擅自改变借款用途吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.25366人收看 -
姚平律师
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擅自改变土地用途算合同违约吗
林艳英律师
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擅自改变土地用途算合同违约吗
内容：擅自改变土地用途算合同违约，土地出让人可以解除合同，同时需要承担违约后果。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。必须分别写明原告和被告的有关情况。那么擅自改变土地用途算合同违约吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.29510人收看 -
周春花律师
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改变机动车用途发生交通事故,致人死亡的责任由谁担
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
改变机动车用途发生交通事故,致人死亡的责任由谁担
内容：罗某在驾车拉钢丝的过程中钢丝反弹起来将站在路边的彭某打倒致伤后经医院抢救无效于当日死亡。作为货车而言其是没有拉直钢丝专项作业功能的而在本案中罗某和彭某擅自改变了此车的用途进行危险作业。在施惠者不为履行或不为完全履行时对相对人所受损害不负不完全给付的损害赔偿责任。那么改变机动车用途发生交通事故,致人死亡的责任由谁担。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.27328人收看 -
陈宗琼律师
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北京天用律所为解决土地承包合同纠纷开展【模拟法庭】活动！具有40年法院审判经验的专家老师强势坐镇，各位精英律师思虑周全、准备充分，为维护当事人权益而战！展示出专业风范，给予了当事人极大信心！
北京天用律师事务所 22评论 -
不幸福的婚姻，该不该继续？有的人说，如果觉得不开心，那就离婚吧，别犹豫；有的人说，还有希望，可以改变，不能放弃；而有的人说，为了孩子... 摆脱不幸福的离婚，既成全自己，也成全别人！
元甲婚姻家事 935评论 -
法律上没有“假离婚”一说，所以婚姻大事不可儿戏，签署离婚协议一定要谨慎，否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师，才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 848评论 -
生活中这类案件时有发生，男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中，双方应当保持一定的理智，不要把金钱作为衡量感情的标准，也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷，情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据，以免日后产生纠纷。 如果能够查明转账款项用途，双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说，如果转账留言或红包描述中，或在款项支付的前后聊天记录中，表明款项是借款，那么可以认定为借款，在分手后，可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额，除非有证据证明是借款，否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与，在分手后，也不能要求返还。 现实中还有一种情况，双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度，数额较大，一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时，人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质，从而依法作出裁判。 法条链接 《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 《中华人民共和国民法典》第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条 原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。
姚平 68评论 -
恋爱期间，情侣相互赠送财物，受赠人表示接受的行为，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条的规定，双方成立赠与合同。在对恋爱期间财物来往关系性质进行判定时，主要取决于双方当时的意思表示，通过往来金额的大小、用途及各方经济能力等事实因素进行判定。一般赠与情况下，财产一旦交付或者转移登记，赠与合同即生效，在无法定撤销权事由情形下，一般不能要求受赠人返还。彩礼相较于一般赠与，赠与的金额超出表达爱意、增进情感一般性赠与金额的范畴，属于非生活必须消费且金额较大，且以结婚为目的，具有较强的人身属性，实际上在赠与合同上附加了解除条件，一旦双方无法缔结婚姻，受赠人应返还受赠的财物。至于具体金额，可以结合双方是否共同生活、生活时间长短、彩礼的使用情况、双方是否存在过错及给付一方家庭经济状况等因素进行综合考量。北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律服务咨询。林艳英 49评论 -
有些人在婚姻遇到困境时，会选择躺平、不温不火的搭伙过日子;有些人会选择自我改变提升，重建婚姻关系。不管是哪一种，只要自己过得幸福，这段婚姻都值得守护。北京元甲律所专业婚姻家事律师为你提供专业的法律咨询服务。
姚平 615评论 -
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
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