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房屋租赁合同解除纠纷怎么处理
2022-03-25 14:56:48
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-25 14:56:48
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律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 16:20:20
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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合同纠纷赔偿十倍案例(房屋租赁无效合同纠纷的赔偿案例)
邢颖律师
北京天用律师事务所
合同纠纷赔偿十倍案例(房屋租赁无效合同纠纷的赔偿案例)
内容：孙银山诉南京欧尚超市有限公司江宁店买卖合同纠纷案(最高人民法院审判委员会讨论通过 2014年1月26日发布)裁判要点消费者购买到不符合食品安全标准的食品，要求销售者或者生产者依照食品安全法规定支付价款十倍赔偿金或者依照法律规定的其他赔偿标准赔偿的，不论其购买时是否明知食品不符合安全标准，人民法院都应予支持,房产纠纷双倍赔偿的情况有哪些法律分析：1、合同订立后，《商品房买卖合同解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
邢颖律师2024.01.31581人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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答你好，合同是双方意思达成合意的一个表现形式，双方可以协商一致解除合同
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解除或终止劳动合同纠纷如何维权？
王熙律师
北京天用律师事务所
解除或终止劳动合同纠纷如何维权？
内容：因此，当劳动者主张未签订劳动合同的双倍工资以及补缴社会保险时，应当向劳动监察部门进行举报和投诉。那么解除或终止劳动合同纠纷如何维权？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.08389人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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解除租赁合同的次承租人诉讼纠纷
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
解除租赁合同的次承租人诉讼纠纷
内容：次承租人要求承租人解除合同并赔偿装修等添附损失的，属于合同当事人之间的纠纷，一般无须追加出租人为案件的第三人。相关法律法规第十七条因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。那么解除租赁合同的次承租人诉讼纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.27666人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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施工合同解除引发建设工程价款纠纷有哪些处理途径
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
施工合同解除引发建设工程价款纠纷有哪些处理途径
内容：施工合同解除引发建设工程价款纠纷有哪些处理途径
陈明月律师2021.10.28330人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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如何解除房屋租赁合同纠纷
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
如何解除房屋租赁合同纠纷
内容：合同必须严守，是合同法上的一项基本原则。《合同法》第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。不定期的房屋租赁合同，双方均可以随时解除合同《合同法》第二百三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。那么如何解除房屋租赁合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.09377人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答房屋租赁纠纷可以采取下列办法处理：1、由出租人、承租人双方经过自愿协商调解；2、双方不愿意调解，但是又未达成仲裁协议的，可以向人民法院提起诉讼；房屋纠纷赔偿中的房屋租赁纠纷可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条 房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照民法典第一百五十七条和本解释第七条、第十一条、第十二条的规定处理。
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办公楼租赁合同解除纠纷案
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
办公楼租赁合同解除纠纷案
内容：案情介绍2001年11月21日，甲公司与乙公司签署了一份房屋租赁合同。2003年1月11日，甲公司作为出租人向承租人发出了《收费通知单》，明确告知乙公司应在2003年1月15日之前预交2003年度租金，逾期将终止租赁合同。甲公司与乙公司由此引发争议，甲公司起诉要求解除租赁合同，并申请法院先予执行，致三楼出于空置状态;诉讼中，乙公司提出反诉，要求甲公司赔偿装修费、可得利益、办公用品等各项损失共计518000.00元。案例分析笔者认为，本案争议的两个焦点实际上是一个问题的两个方面，其核心是甲公司作为承租人是否具备了法定的合同解除权。结合本案案情，笔者认为甲公司有权行使法定的合同解除权。那么办公楼租赁合同解除纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.24431人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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二手房买卖交易常见合同解除纠纷及相关法律规定
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
二手房买卖交易常见合同解除纠纷及相关法律规定
内容：二手房交易过程中，面对扶摇直上的房价，虽已收取定金甚至全部购房款，但利益驱使，售房人往往反悔毁约引起纠纷，近年来法院受理的这类案件呈大幅攀升之势。第六， 所售房屋是央产权，政策规定不允许出售;以卖房时为避税签署的是“黑白合同”为由，要求认定买卖合同无效等等。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。那么二手房买卖交易常见合同解除纠纷及相关法律规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.29352人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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债务纠纷解除合同的条件是什么？
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
债务纠纷解除合同的条件是什么？
内容：下面为大家详细介绍：债务纠纷解除合同的条件是什么？解除合同的条件1、迟延履行。债务人在该宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。在这种情况下，债务人未在履行期限内履行的，债权人可以不经催告而径直解除合同。它作为合同解除的条件，一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法，三是有履行能力。不完全履行可分为量的不完全履行和质的不完全履行。债务人以适当履行的意思提供标的物，而标的物的数量有所短缺的，属于量的不完全履行。那么债务纠纷解除合同的条件是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.09569人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答发生二手房买卖纠纷可以解除合同。发生纠纷争议时，双方可以协商一致解除买卖合同；买卖双方也可以约定行使单方解除权的法定事由，事由发生时解除权人可以解除买卖合同；一方违约后，守约方可以请法院判决解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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解除租房合同有纠纷怎么办
姚平律师
北京市元甲律师事务所
解除租房合同有纠纷怎么办
内容：经法院释明出租人坚持不解除的，考虑到承租人不愿继续履行租赁合同，该义务性质又不宜强制履行，租赁合同目的已无法实现，法院可以直接判决解除租赁合同，并根据案件具体情况以出租人收回房屋、当事人起诉或判决生效之日等时间合理确定合同解除的具体时间。出租人因自身事由主张解除租赁合同收回房屋的，不符合合同法规定的法定解除条件，承租人要求继续履行合同的，应予支持，但合同另有约定的除外。因出租人根本违约行为导致房屋租赁合同解除，承租人要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失的，可予支持，但合同另有约定的除外。那么解除租房合同有纠纷怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.24475人收看 -
王学瑞律师
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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变更或解除借款合同要注意什么,民间借款纠纷怎样处理
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
变更或解除借款合同要注意什么,民间借款纠纷怎样处理
内容：变更或解除借款合同要注意什么,民间借款纠纷怎样处理变更或解除借款合同要注意：第一，合同变更或解除的承办人应具有合法资格。借款合同的保证人应特别注意此点，防止被借款合同双方当事人擅自加重担保责任，承担本不应承担的责任。对双方的违法借贷行为，因借款而获得的非法所得予以收缴。对债务的履行确有保证意思的且在保证人栏目内签字、盖章的或注明是保证人的，应认定为保证人，承担保证责任。那么变更或解除借款合同要注意什么,民间借款纠纷怎样处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.07750人收看 -
赵金保律师
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劳动纠纷合同解除协议书范本
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
劳动纠纷合同解除协议书范本
内容：日常生活中，很多人都会签订相关的合同来维护双方的权益。签订合同之后，双方当事人就都是受到法律约束的，任何一方当事人都不得无故不履行合同义务。跟着大律网专业律师一起来看看整理的劳动纠纷合同解除协议书范本。
赵金保律师2021.10.27579人收看 -
龙珊律师
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合同解除恢复原状纠纷
任冰峰律师
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合同解除恢复原状纠纷
内容：合同是商事交易的重要基础，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失，另外，合同解除的原则是恢复到合同未签订前之状态。下面大律网专业律师为大家详细阐述合同解除恢复原状纠纷的相关内容。
任冰峰律师2021.10.29917人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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合同纠纷律师：甲方单方面解除合同如何赔偿
周春花律师
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合同纠纷律师：甲方单方面解除合同如何赔偿
内容：合同纠纷律师：甲方单方面解除合同如何赔偿？依据《民法典》的规定，建设工程合同一方单方解除的，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有按实际情况要求赔偿。
周春花律师2023.05.2382人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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研究二手房买卖合同解除纠纷
张芸律师
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研究二手房买卖合同解除纠纷
内容：故通过对《劳动合同法》相关规定的解读,结合民事权利理论、合同解除所涉法理,研究剖析劳动合同单方解除权的不同类型,并试图指出其中存在的相关问题,并通过个案加以检视。《劳动合同法》第三十七条、第三十八条、第三十九条、第四十条、第四十一条,均为法定单方解除权行使依据。其中,可将其划分为以下几种形态: (一) 劳动者单方预告解除权 1 、单方预告解除权的法律依据,系《劳动合同法》第三十七条的规定。那么研究二手房买卖合同解除纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.22458人收看 -
张嘉娱律师
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擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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因解除劳动合同经济补偿发生的纠纷 劳动者应该提供哪些证据
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
因解除劳动合同经济补偿发生的纠纷 劳动者应该提供哪些证据
内容：解除劳动合同经济补偿金是指解除劳动合同后用人单位给劳动者的经济上的补助。一般来说，经济补偿主要包括两方面：一是生活补助费，二是医疗补助费。《劳动法》第28条规定：用人单位依据本法第24条、第26条、第27条的规定解除劳动合同的，应当依照同家有关规定给予经济补偿。《劳动合同法》第46条是关于用人单位应当向劳动者支付经济补偿的情形的规定，第47条则具体规定了经济补偿的汁算标准和方法。那么因解除劳动合同经济补偿发生的纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.07459人收看 -
于海明律师
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今天下午到朝阳法院开一起合同纠纷的庭 这已经是我春节回来后开的第8个合同纠纷庭 作为企业发展顾问，开庭的时候，我脑子里面不仅想的是这个案子怎么打，更多的时候想的是为什么在企业经验管理中会出现各种各样的合同纠纷？ 总结下来，无非是三个环节没有做好 1、事前的调查和考虑缺失。要么合作的人不对，要么承诺的事情做不到 2、合同履行没有流程，没有权利义务的概念。在出现我方或对方违约情形时候，没有任何防范意识 3、出现问题爱拖，悬而不决。该终止不终止，该解除不解除，持续僵局，等到很多事情都熬成了被告才发现自己有理说不清 最后，给企业家们的提醒是：善用你的企业顾问，不要顾得上才问，顾不上就不问😄
天用债权律师-王熙 129评论 -
🌟 捍卫权益，胜诉捷报 🌟 代理滨州某公司成功解决建设工程合同纠纷案，法院判决： ✅ 合同解除，全额追回30万元履约保证金； ✅ 利息支持，按LPR四倍计算逾期损失； ✅ 专业论证，精准锁定违约责任！ 工程停工≠权益受损！天用律师以法律为盾，助企业高效止损、依法维权！
天用建筑工程律师-王熙 545评论 -
劳动争议和其他的纠纷是不一样的，遇到劳动纠纷之后可以去劳动仲裁委员会，到那里去申请劳动仲裁，不需要交费，提交劳动合同、工资条、社保等资料，会给我们相应的赔偿金和补偿金。
天用债权律师-王熙 759评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 340评论 -
生活中这类案件时有发生，男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中，双方应当保持一定的理智，不要把金钱作为衡量感情的标准，也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷，情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据，以免日后产生纠纷。 如果能够查明转账款项用途，双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说，如果转账留言或红包描述中，或在款项支付的前后聊天记录中，表明款项是借款，那么可以认定为借款，在分手后，可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额，除非有证据证明是借款，否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与，在分手后，也不能要求返还。 现实中还有一种情况，双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度，数额较大，一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时，人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质，从而依法作出裁判。 法条链接 《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 《中华人民共和国民法典》第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条 原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。姚平 134评论 -
儿子欠钱不还可以要求父母偿还吗： 自古以来无论是“父债子偿”还是“子偿父债”都被道德约束为一种天经地义的行为，也深受社会广泛认可。但随着现代社会法制的不断完善，是否要“子偿父债”，还要根据债务纠纷的具体情况而定。 ●子女在世● 首先，子女借钱是子女与债券人之间的行为，无法对父母产生约束。 我国《合同法》规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 可以看出，借款合同的约束力仅限于合同双方，是谁的债务就该谁还，父母并无义务偿还。 ●子女离世● 如果子女早逝，同时给父母留下一笔遗产被父母继承，那么父母就需要在继承财产价值范围之内，对“儿子”的债务具有相应偿还责任。 子女成年后欠下的债，在没有担保人的情况下，债权人只能要求其个人偿还，父母不具有连带责任。 但现实中，一些债主往往抓住孩子父母对于子女的疼爱，对方欠钱不还就去找对方父母要钱，甚至使用极端手段，其实这种做法往往无法获得法律支持，有些极端的讨债还会给家庭带来不必要的麻烦。
欠钱不还怎么办最有效的方法 715评论 -
工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 473评论
