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你好我想咨询一些关于土地的事情
2022-04-16 18:18:01
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王熙 律师
擅长领域：债权债务建设工程民间借贷
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你好，请您具体描述一下，才能更好的帮到您
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
我也要问>
2022-04-16 18:18:01
52人收看
律师介绍
王熙
2024-05-04 08:18:32
北京市律师协会会员、中华全国律师协会会员、北京天用律师事务所合伙人/主任、中小企业协会调解中心调解员。
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2021农村土地承包合同范本
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
2021农村土地承包合同范本
内容：在农村，有很多土地承包的事情发生，这样的事情往往都需要一份相关的合同来涉及到相关的事情。很多人对于承包合同不是很清楚其格式和范本样式，大律网精英律师总结了合同范本相关的法律知识，供大家参考。
刘晓红律师2021.10.18180人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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买房签合同需要注意的事情
吴梦云律师
北京天用律师事务所
买房签合同需要注意的事情
内容：买房签合同需要注意的事情,订立纠纷,合同订立,合同法,法律知识大律为您提供快捷、高效的在线律师咨询、在线委托律师等服务。
吴梦云律师2021.11.10251人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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建设用地使用权流转的,该土地上的建筑物等是否一并处分
杨一凡律师
北京天用律师事务所
建设用地使用权流转的,该土地上的建筑物等是否一并处分
内容：建设用地使用权流转的,该土地上的建筑物等是否一并处分,土地转让,土地流转,征地拆迁,法律知识大律为您提供快捷、高效的在线律师咨询、在线委托律师等服务。
杨一凡律师2021.11.09215人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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贷款中如何土地评估资料有什么
邢颖律师
北京天用律师事务所
贷款中如何土地评估资料有什么
内容：在一些情况下我们需要对土地进行评估，不少网友咨询贷款中如何土地评估。以上是对“贷款中如何土地评估资料有什么”做出的详细整理，希望有需要的小伙伴可以参考借鉴一下哦。那么贷款中如何土地评估资料有什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.10972人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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交通事故律师咨询免费的简单介绍
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
交通事故律师咨询免费的简单介绍
内容：不过对于大部分的律师来说，如果你准备委托对方来帮我们处理相关事情的话，那么在咨询的时候是不会收费的，但是打官司肯定会收取相应的费用,你认为一个律师，会把自己的时间浪费在免费法律服务咨询这件事情上吗,有些律师可能会免费提供相应的咨询帮助，但有些律师则不会免费，至于收费的标准，肯定也是有高有低,交通事故咨询律师如何收费,哪里有交通事故的免费律师咨询服务,很多人可能不太相信，认为免费的东西未必就是不好的，事情确实没有绝对，但是律师咨询服务这个问题，大部分情况下质量都比较堪忧。
郭铭芝律师2023.03.16272人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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一般打土地官司需要多少钱（请一个宅基地律师需要多少钱）
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
一般打土地官司需要多少钱（请一个宅基地律师需要多少钱）
内容：土地纠纷打官司请律师需要多少钱法律分析：无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000-100000元之间协商收取,需说明的是，《广东省律师服务 政府指导价 》并未提供执行阶段的收费指导，所以现实中一般为协商收费，或者算入一审、二审收费中，相当于免收执行阶段的费用,对于宅基地相关的法律事务，律师费用可能会根据以下因素进行计算：1. 服务类型：律师可能提供不同类型的服务，例如法律咨询、合同起草、文件审查、代理诉讼等。
龙珊律师2024.01.03858人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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房产继承纠纷案法律咨询,北京专业遗产继承律所
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
房产继承纠纷案法律咨询,北京专业遗产继承律所
内容：房产继承是指按照《民法典》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为,2、房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为,5、法律分析：遗产继承律师事务所咨询热线电话是12348,办理继承公证后，房产继承人拿着相关的身份材料（通常是身份证 户口簿） 原房产证 办理后的继承公证书（基本是这些，可以电话咨询下当地房产部门）到房产所在地的房产部门办理过户就可以了。
李孟阳律师2023.12.27423人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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土地使用证变更申请如何书写？
周春花律师
北京市元甲律师事务所
土地使用证变更申请如何书写？
内容：土地使用证变更申请书国土资源局领导：本人购得某某平米二手房一处，坐落在某街某巷某幢某号。现房屋产权已经过户，但土地使用证权属至今仍未变更。土地使用证变更的材料是取决于变更的原因，国土部门的工作人员在接收到关于土地使用证的变更申请之后，具体要做的工作就是要审核提供的相关材料是否准确，土地使用证变更的实际情况是否符合国家法律规定等这些问题。提出土地使用证变更的当事人，最好还是先到县级以上的国土部门把土地使用权变更的相关工作先咨询清楚。那么土地使用证变更申请如何书写？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.29126人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务
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土地反担保抵押登记怎么办理
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
土地反担保抵押登记怎么办理
内容：负责对该项业务的咨询解答，接件核实登记，发放土地使用权抵押设定登记申请书，向有关部门报送土地使用权抵押材料。填写《土地使用权抵押登记受理表》经分局局长签署意见后，送市局负责登记的地籍科室。包括提供的反担保土地抵押登记材料是否真实、齐全，项目内容填写有无差错，经严格审查无误后，填写《土地使用权抵押设定登记审批表》，经办人提出意见、负责土地抵押登记的科长签署初审意见，连同其他组卷材料呈报主管局长。那么土地反担保抵押登记怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.101034人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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土地已经抵押地上建筑物可以再抵押吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
土地已经抵押地上建筑物可以再抵押吗
内容：因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记,相关法律知识：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条》规定如下第三十三条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押,第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记,法律咨询：土地已经抵押地上建筑物可以再抵押吗律师解答：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条的规定，土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押,地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押,地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。
王学瑞律师2021.11.09513人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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农村土地确权怎么查询？
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
农村土地确权怎么查询？
内容：查询土地确权，需要了解相关政策和法律规定，同时可以通过咨询当地农村土地管理机构或请律师协助等方式实现,我们可以从以下几个方面来了解：一、了解土地确权相关情况查询农村土地确权，首先需要了解具体的土地确权政策、法律规定和程序,此时，可以通过查询当地的农村土地管理机构，了解其土地确权登记颁证的情况，及地形图的准确性,律师了解土地确权的法律规定和规程，可以根据当事人的情况提供具体的查询建议和协助,农村土地确权怎么查询。
刘晓红律师2023.06.25910人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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土地出让和划拨有什么区别
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
土地出让和划拨有什么区别
内容：生活中土地使用权是很重要的事情，大多数来说划拨土地和出让土地后的国有土地使用权是两种方式，两者之间也有一定的区别，但是确实无法进行对比的。土地出让是土地属于经营性的用途，划拨土地是属于国有资产性质的用途。大律网精英律师总结了土地相关的法律知识，供大家参考。
毋磊颖律师2021.10.11868人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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集体土地流转的政策有哪些
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
集体土地流转的政策有哪些
内容：集体土地流转的政策有以下几个：1、鼓励创新土地流转形式。流转期限应由流转双方在法律规定的范围内协商确定。没有农户的书面委托，农村基层组织无权以任何方式决定流转农户的承包地3、加强土地流转管理和服务。有关部门要研究制定流转市场运行规范，加快发展多种形式的土地经营权流转市场。依托农村经营管理机构健全土地流转服务平台，完善县乡村三级服务和管理网络，建立土地流转监测制度，为流转双方提供信息发布、政策咨询等服务。严禁借土地流转之名违规搞非农建设。那么集体土地流转的政策有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.29125人收看 -
崔玉君律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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付费律师咨询,律师咨询是怎么收费的
姚平律师
北京市元甲律师事务所
付费律师咨询,律师咨询是怎么收费的
内容：2、法律分析：可以选择网上咨询律师是免费的，到律所咨询一般要收费的，收费标准与所在地区有关，一般为100～300元/小时,律师咨询是怎么收费的1、咨询费：通常在100元至1000元之间,法律客观：律师的收费应如何确定：法律咨询类根据解答咨询问题的性质、难易程度，律师的资历和知名度在每小时200-1000元之间协商收费，不足一小时按一小时计算,去律师事务所咨询，一般是要收费的,律师付费咨询多少钱一次找律师咨询收费标准如下：按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。
姚平律师2024.01.31119人收看 -
荣静月律师
主任律师
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合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 260评论 -
怎样才能成功和平离婚?婚姻经营从来都不是单向的，人性的复杂也决定了，很多事情不是非黑即白。对方不同意离，那怎么去说服另外一方呢?1、分析原因对症下药。2、打感情牌。3、确定谈判策略。4、请第三方(律师)调解。如有离婚问题，可以咨询我，为你提供专业的法律指导服务。姚平 603评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
北京天用律师事务所 326评论 -
2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
北京市元甲律师事务所 820评论 -
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。北京法律咨询 232评论 -
交通事故在线咨询：电瓶车闯红灯被撞了怎么划分责任？ 电瓶车闯红灯被撞的交通事故人们普遍关心的是如何划分责任。根据相关规定，如果对方没有任何违法行为，那么闯红灯的一方（电瓶车）将需要承担全部责任。 对于非机动车闯红灯被机动车撞的情况，也适用同样的原则。如果对方在事故中有违法行为，如超速或酒驾，那么对方将负次要责任，而闯红灯的一方则负主要责任。然而，如果对方没有任何违法行为，闯红灯的一方将承担全部责任。 骑车闯红灯是一种危险行为，很容易导致交通事故的发生。根据我国相关规定，电瓶车、非机动车以及骑车闯红灯的行为都需要承担相应的责任。尽管在不同情况下，责任划分有所不同，但这些规定的目的是为了减少违规行为的发生，以确保交通安全和人民生命财产的安全。
交通事故在线咨询 741评论 -
交通事故在线咨询：酒驾和醉驾如何界定？ 酒后驾车分为饮酒驾车和醉酒驾车。饮酒驾车和醉酒驾车是根据驾驶人员血液、呼气中的酒精含量值来界定的。 酒驾，指驾驶员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml，小于80mg/100ml的驾驶行为。 醉酒驾车，指驾驶员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为。我们常说的醉驾入刑，即指的是驶员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为。
交通事故在线咨询 228评论
