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你好，请问碧桂园集团是属于中小微企业还是个体工商户？
2022-04-26 19:13:57
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王熙 律师
擅长领域：债权债务建设工程民间借贷
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建筑业的中小微企业认定是依据总资产和盈利认定的
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2022-04-26 19:13:57
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律师介绍
王熙
2024-05-11 07:52:57
北京市律师协会会员、中华全国律师协会会员、北京天用律师事务所合伙人/主任、中小企业协会调解中心调解员。
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汇法集团催天下为推动物业行业信用体系建设持续发力
于海明律师
北京市元甲律师事务所
汇法集团催天下为推动物业行业信用体系建设持续发力
内容：9月9日由中国建设报社和汇法集团催天下共同发起的中国物业诚信万里行活动工作组一行来到了第二十一站四川省成都市开展调研活动深入了解当地物业行业发展现状及诚信体系建设情况当日上午，汇法集团催天下工作组成员与成都市住房和城乡建设局物业服务管理处副处长曾艳，成都市物业管理协会常务副秘书长苟强以及当地的物业服务企业代表等人共同召开了调研会。主要做法1.在成都市住房和城乡建设局大力推动住房城乡建设领域信用体系建设的整体部署下，进一步完善物业管理行业信用评价管理制度。物业服务企业资质认定取消前，成都市物业管理行业信用体系建设工作就已经开始。那么汇法集团催天下为推动物业行业信用体系建设持续发力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.0995人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长：交通事故
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浅议e时代集团房地产开发企业的财务管理
冯清琴律师
北京天用律师事务所
浅议e时代集团房地产开发企业的财务管理
内容：有人将21世纪称之为信息时代，也有人称之为网络时代，我们将它简称为e 时代更为形象和具有代表性。面对e 时代的变迁，我国集团房地产企业的发展面临着前所未有的机遇和挑战。企业成败的关键在管理，而财务管理是企业管理的核心。随着集团房地产开发企业业务做大做精，管理层对信息的需求和预期发生改变，传统的财务管理信息系统必须更新。实现财务、业务一体化是集团房地产开发企业信息化建设中最关键的问题。因此在新项目开发初期必须以资本投入为中心进行财务预算管理。由此可见，集团总部的成本管理工作前期最为关键。那么浅议e时代集团房地产开发企业的财务管理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.1686人收看 -
周春花律师
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擅长：婚姻家庭
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企业内部资金拆借是否有效
任冰峰律师
北京天用律师事务所
企业内部资金拆借是否有效
内容：企业内部资金拆借是否有效(一)企业的内部资金拆借行为有效的情形1.根据《公司法》规定有效的情形。在税收征管方而，税收征管机关也变相承认了企业间借贷合同的效力。(二)企业内部资金拆借无效的情形这种情况主要存在于大型的集团公司内部的违法拆借行为和以合法形式掩盖非法目的拆借合同中。那么企业内部资金拆借是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.06264人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷
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答根据《企业集团登记管理暂行规定》第三条，企业集团是指以资本为主要联结纽带的母子公司为主体，以集团章程为共同行为规范的母公司、子公司、参股公司及其他成员企业或机构共同组成的具有一定规模的企业法人联合体。企业集团不具有企业法人资格。我国法律法规对企业申请成立企业集团有明确的要求。根据《企业集团登记管理暂行规定》第五条，企业集团应当具备下列条件：企业集团的母公司注册资本在5000万元人民币以上，并至少拥有5家子公司；母公司和其子公司的注册资本总和在1亿元人民币以上；集团成员单位均具有法人资格。根据浙江省工商管理部门的要求，企业可以按照下述步骤申请成立集团：首先，需要成立五家子公司，同时母子公司的注册资本均符合上述要求；其次，企业需要向工商部门提交预申请，将母公司名称变更为集团公司，在工商部门核准下发《企业名称变更核准通知书》后，申请母公司名称变更；最后，企业完成新成立集团设立登记。
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四川省南部建筑企业（集团）公司与攀枝花钢铁（集团）公司建筑工
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
四川省南部建筑企业（集团）公司与攀枝花钢铁（集团）公司建筑工
内容：委托代理人刘斌，男，四川省xx建筑企业(集团)公司工作人员，住四川省xx市东区望江街34号附2号。上诉人xx钢铁的委托代理人唐进，被上诉人四川省xx建筑企业(集团)公司的委托代理人刘斌、殷建晖出庭参加诉讼。原审法院审理查明，1993年5月15日，四川省xx建筑企业(集团)公司与xx钢铁(集团)公司签订一份《攀钢炼铁厂铸铁车间排洪建筑工程施工承包合同》。南建司据此报送攀钢合同预算处19份预算书，经其审核并核发19份工程预算审批通知单，载明工程款为9775729元。请求南建司退还。那么四川省南部建筑企业（集团）公司与攀枝花钢铁（集团）公司建筑工。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师2021.12.18670人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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疫情期间个体工商户以及小微企业各种贷款逾期怎么办
王熙律师
北京天用律师事务所
疫情期间个体工商户以及小微企业各种贷款逾期怎么办
内容：受疫情影响最为严重的当属个体工商户以及小微企业，如果是对于广大的打工者而言，正常是不至于逾期，因为疫情的影响，对于打工者来说，基本上就是一个月的收入而已，所以对于个体工商户以及小微企业各种贷款逾期，下面催天下小编为大家具体解答。所以现在有负债经营的个体工商户以及小微企业，基本上都是瑟瑟发抖。疫情期间个体工商户以及小微企业各种贷款逾期怎么办如果银行不同意，两手准备，一方面快速联系亲戚好友，无论如何凑出一笔款项用于应急归还贷款;此次疫情给我们最大的一个教训就是：存款很重要。那么疫情期间个体工商户以及小微企业各种贷款逾期怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.09255人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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集团对子公司担保算对外担保吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
集团对子公司担保算对外担保吗
内容：集团对子公司担保算对外担保吗依据我国相关的规定，集体公司对子公司进行担保的，是属于对外担保，子公司与母公司是属于两个独立的法人组织。第十六条公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。公司对外担保的法律风险1、被担保人的资产状况和信用风险。公司对外担保使得公司可能在被担保人不能清偿债务时承认连带债务人，因此，务必在进行担保时对被担保人的还债能力与信用等级做好评估。那么集团对子公司担保算对外担保吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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集团内资金拆借怎么处理
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
集团内资金拆借怎么处理
内容：集团内资金拆借怎么处理1.委托贷款根据中国人民银行《关于商业银行开办委托贷款业务有关问题的通知》的规定，委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由商业银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。虽然商业银行将会收取一定的手续费，会增加交易成本，但由于企业有权决定借款人和利率，所以对企业来说拥有较大的利润空间，在企业间借贷受到限制的情况下，不失为一种理想的选择。在我国开展资金拆借的时间不长，主要是各金融机构同业之间开展同业拆借业务。那么集团内资金拆借怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.06254人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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企业应该如何进行账务清理
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
企业应该如何进行账务清理
内容：目前许多集团化经营的企业多采用这种方式。对此，债权人应该严密关注该客户的动向，通过提前准备，从法律上获得有力证据，证明其关联交易和资产转移途径，保证能够绕过其设立的采购中心主张债权，如遇紧急情况，尽快采取有效措施，实现债权。再次，加强企业内部的沟通交流，一旦发现某个环节有问题，及时通报各个部门，避免同样的失误继续存在，杜绝各自为战的状态。最后，预防为主，通过多方面的努力，逐渐让企业走向良性循环的状态，避免债权清理滚雪球式的发展。那么企业应该如何进行账务清理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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邢颖律师
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企业法人无力偿还到期债务可以如何解决
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
企业法人无力偿还到期债务可以如何解决
内容：企业法人无力偿还到期债务可以如何解决一是可以追究开办单位的责任。企业注册资金不实的，还应追究注册资金担保人的责任。在民事责任的承担上，应当先由债务人负责清偿，不足部分再由会计师事务所在其证明金额的范围内承担赔偿责任。在特定的情况下，法律允许企业法人以特殊的方式偿还债务，这就是破产还债。这种承担债务的原则叫有限责任。根据民法通则的规定，个体工商户、农村承包经营户、个人合伙以及不是法人的企业不适用有限制责任承担债务，因此不适用企业法人破产还债程序。对企业法人严重亏损、无力清偿到期债务的，债权人或者债务人都可以向人民法院提出申请，宣告该企业破产还债。那么企业法人无力偿还到期债务可以如何解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.07283人收看 -
张旭律师
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形成契约意识企业的信用等级制度催天下与各领域共同打造“诚信物业”
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
形成契约意识企业的信用等级制度催天下与各领域共同打造“诚信物业”
内容：由中国建设报社和汇法集团催天下共同发起的中国物业诚信万里行活动小组于2019年9月10日上午到云南省昆明市进行第22站调研活动。制度建设及组织实施情况昆明市目前注册的物业服务企业共2300余个，经营范围内包含物业管理和物业服务的共8200余个，从业人员8万余人，管理项目1500余个，全行业年产值约10亿元。企业的信用等级按企业实际信用得分来加以评定。满意率调查和满意度测评的内容，涵盖物业服务合同约定的全部项目。那么形成契约意识企业的信用等级制度催天下与各领域共同打造“诚信物业”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.09720人收看 -
赵金保律师
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企业申请破产后如何还债?
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
企业申请破产后如何还债?
内容：关于企业破产的其他注意事项常意义上的破产是指破产清算，破产清算就是清算资产，关门还债。在破产保护期间，债权人不得强制要求还债。但如果申请破产保护的公司重组失败，最后还是要破产清算。在我国，根据最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》的规定，申请（被申请）破产的债务人应当具备法人资格，不具备法人资格的企业、个体工商户、合伙组织、农村承包经营户不具备破产主体资格。国有企业向人民法院申请破产时，应当提交其上级主管部门同意其破产的文件；其他企业应当提供其开办人或者股东会议决定企业破产的文件。那么企业申请破产后如何还债?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.09151人收看 -
张芸律师
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企业中期建账收到以前的货款怎么办
陈明月律师
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企业中期建账收到以前的货款怎么办
内容：企业中期建账收到以前的货款怎么办个体工商户建账后收到以前的货款按照盘点数据入账，不做追朔调整。前期企业销售商品，款项尚未收到时会计分录为：借：应收账款贷：主营业务收入应交税费-应交增值税当期企业收到款项时会计分录为：借：银行存款贷：应收账款应收账款是指企业在正常的经营过程中因销售商品、产品、提供劳务等业务，应向购买单位收取的款项，包括应由购买单位或接受劳务单位负担的税金、代购买方垫付的各种运杂费等。那么企业中期建账收到以前的货款怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.06494人收看 -
张嘉娱律师
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新乡某某担保集团出事了
李孟阳律师
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新乡某某担保集团出事了
内容：新乡某某担保集团出事了近日，传出河南新乡某某投资担保集团出事了，资金链条出现瘫痪。公司简介新乡某某投资担保集团中的“担保”是集团目前的主营业务。公司系由河南省工业信息厅审批，在河南省工商局注册的企业法人，注册资金8500万元。去年增资到1个亿，且经过了有关部门的验资，工商增资手续正在办理之中。企业破产，涉及员工的安置、破产财产的确定、债权申报以及各种历史遗留问题，可以想象这是一个大工程。那么新乡某某担保集团出事了。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.06666人收看 -
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吴梦云律师
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 363评论 -
【天用案例】甲方为央企，不敢“得罪”如何要回240万租赁费？天用律师认为通过调解方式解决问题是最佳方案!为了增加谈判的筹码，也为了保障当事人的权益，天用律师申请了财产保全，保全成功后，对方公司态度强硬的态度立马转变，主动服软与我方当事人联系，希望协商解决。 天用律师和对方公司项目负责人沟通联系，并在谈判过程中锁定相应证据，最终在开庭当日顺利达成和解协议!法院出具调解书，建工集团分期向兴盛公司支付240余万元租赁费，并由建工集团承担案件受理费和保全费!
王熙 403评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
北京天用律师事务所 554评论 -
元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
北京市元甲律师事务所 210评论 -
很多建工企业老板问我们：对方是政府的案件你们处理过吗？对方有关系你怎么办？从诉讼费承担的金额回答大家的问题，专业的事情交给专业的人来处理就对了！几乎全部支持我方的诉讼请求，大获全胜，很开心又帮助一家企业解决工程欠款问题🎉
王熙 800评论 -
深耕建设工程领域，具有40年法院审判经验的专家顾问老师亲临《如何快速主张工程款》讲座现场，为大家讲解主张工程款的实战经验，并一对一进行案件把脉，出具专业解决方案，助力每一位企业家快速要回工程款！
王熙 720评论 -
司法部发布律师工作指导案例 为充分发挥司法行政职能作用，做好新时代律师工作，更好满足人民群众对法律服务的需求，2022年12月30日，司法部发布3篇律师代理成功的诉讼案例。 此次发布的3篇案例均为民事诉讼案例。案例一“律师代理某建设集团诉某置业公司建设工程施工合同纠纷二审案”,为建设工程施工合同纠纷案，涉及工程招投标、招投标过程中备案合同和非备案合同的效力之争以及结算合同效力问题，在一审判决败诉的情况下，代理律师围绕结算协议的独立性进行论证，最终赢得法院支持。案例二“律师代理某商业经营公司参与汪某伟诉某蔬菜集团、某蔬菜批发市场、某商业经营公司债权转让合同纠纷再审案”，为债权转让纠纷案，涉及不良资产处理以及全民所有制企业法人与公司法人的认定，律师从事实认定和二者法律适用的不同作为切入点，释法说理，最大限度维护了委托人的合法权益。案例三“律师代理某银行分行参与某融资担保公司提起的执行异议之诉二审、再审案”，为执行异议之诉纠纷案，涉及在执行标的上同时存在质权与抵押权如何确定清偿顺序的问题，律师适用民法典以及《全国法院民商事审判工作会议纪要》的相关规定进行分析论证，逻辑清晰、结构严谨，对相关案件的处理具有一定的指导意义。 以上案例均可在中国法律服务网的“司法行政（法律服务）案例库”中搜索查询。
北京市元甲律师事务所 421评论
