2021-12-03 07:21:07
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城镇居民是不能购买宅基地的。宅基地是属于农村的集体土地，依据现有法律的规定，宅基地只能是本村农民之间流转。
《中华人民共和国土地管理法》第九条 禁止任何单位和个人在国土空间规划确定的禁止开垦的范围内从事土地开发活动。
按照国土空间规划，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，应当向土地所在地的县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的权限，由县级以上地方人民政府批准。
律师介绍
北京天用律师事务所
内容：农村只有女儿嫁人后宅基地能继承吗农村的宅基地是属于集体所有的土地，如果女儿已经出嫁的，并且户口从本村迁出的，就不能继承宅基地所有权，村集体会收回宅基地使用权。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。那么农村只有女儿嫁人后宅基地能继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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内容：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。那么城市子女如何继承农村宅基地。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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内容：宅基地能写遗书继承吗依据我国土地管理法的规定，宅基地是属于农村集体所有的土地，并不是个人的财产，所是不能写遗嘱继承的，但宅基地上的房屋可以写遗嘱继承。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。那么宅基地能写遗书继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：交通事故
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内容：宅基地继承可以吗宅基地继承不可以。《土地管理法》第八条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。根据以上规定，宅基地所有权属于集体所有，宅基地使用权由村民按户所有，宅基地的面积受到严格限制。那么宅基地继承可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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内容：祖产宅基地有土地证城市子女能继承吗宅基地是属于农村集体所有的土地，所以宅基地是不能被继承的，如果户籍已经迁出农村的，还可以对宅基地上的房屋继承。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。那么祖产宅基地有土地证城市子女能继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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内容：户口迁出去还能继承宅基地吗宅基地是属于农村集体所有的土地，并且不是个人所有的，所以户籍迁出后宅基地是不能继承的，但宅基地上的房屋是可以继承的。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。那么户口迁出去还能继承宅基地吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的其他合法财产。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。那么遗孀子女能继承农村的宅基地吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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内容：同样的，农村的宅基地确权工作也是如此，这一项工作的主要目的是为了维护农民的合法权益，所以和拆迁并没有关系,拆迁与农村宅基地确权的关系拆迁是改变土地用途的重要手段之一，也是实施城乡规划、推进城市化的必要措施,所以，是否进行农村宅基地确权以及确权是否有效，直接关系到农民的合法权益是否得到保障,农村宅基地确权的意义首先，对农村宅基地进行确权，可以保障农民的合法权益,对于一些违规建房，或者是滥用其他土地面积当做宅基地的行为，国家也会采取罚款或者是其他方法，及时的进行制止，确保当地居民享受到同等的待遇，公平合理得保护了农村农民们的合法权益。
王熙律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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内容：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。那么城市户口如何继承农村宅基地。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：婚姻家庭
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内容：但是有一个区别，就是，城市户口的人，无权再重新翻盖老房子，可以做必要的维修和保护。这是因为，宅基地是国家专门给农民的福利，所有权属农村集体，只有农民有权利永久使用。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。继承法不与土地法发生冲突，宅基地就是县政府批准，想属得到房子先被政府批准宅基地，房子再按照房子的合法取得方式方法得到，房子同样是属于家庭的，与继承没有关系。那么城市户口是否继承老家的房产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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内容：农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。其次，宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，会被认定为无效：1、城镇居民购买;2、法人或其他组织购买;3、转让人未经集体组织批准;4、向集体组织成员以外的人转让;5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。否则，人民法院不予受理。
张嘉娱律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：宅基地就是集体建设用地类别中的村民住宅建设用地。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
龙珊律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。如，工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。树木，主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木。城市个体经营者、华侨和港、澳、台同胞在内地投资所拥有的各类生产资料。那么城镇户口如何继承集体宅基地。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：婚姻家庭
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内容：目前对农村房屋继承没有出台具体规定，合实践操作，在“宅基地属于农民集体所有”，“一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过省、直辖市、自治区规定的标准”前提下，本村村民与城市居民因继承取得农村房屋的结果是不一样的。城市居民继承后，因为不是本村村民，无法变更宅基地审批表，在实践中经常会出现两种情况，一种是该村集体经济组织决定收回宅基地，此时继承人面临自行拆房的风险;另一种是经过乡人民政府批准，按照规定价格出售给符合申请建房用地条件的村民。那么宅基地可否作为遗产继承。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师擅长：交通事故
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内容：孙子户口不在农村可以继承宅基地吗《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：孙子要想继承老人的财产，除代位继承的情况，需要老人立下遗嘱才行。另外，根据法律规定，对于城市户口的继承人，可以继承祖辈的农村房产，但房产依附的宅基地是不能继承的。那么孙子户口不在农村可以继承宅基地吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师擅长：交通事故
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从北京到深圳，跨越的不只是距离，更是季节的变换。带着法院调令，在这个从春入夏的时节，奔赴腾讯总部进行司法查询。偶遇深圳大雨，却浇不灭这座城市蓬勃的活力。
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北京的夜晚，是繁星与灯光的盛宴。玻璃幕墙反射出梦幻光晕，勾勒出城市最具活力的夜色轮廓 。
开庭之余参观前最高法院，感受法治的变迁和这座花园城市的魅力
2024.6.11日收到高锦玉案二审判决书，公交车未进站就上下乘客，乘客下车后脚刚落地就被后方电动车撞伤，电动车逃逸找不到，我们以城市公交运输合同纠纷起诉了公交公司，一审朝阳法院判决当事人自付70%责任，公交公司承担30%责任，昨天二审当庭宣判公交公司承担100%赔偿责任，赔偿金额也从7.6万元提高到了25.4万元。
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