2021-12-06 07:37:24
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购买这类房屋得不到法律和政策上的保障，存在着较大的风险。购买小产权房会面临以下风险：一、没有房产证、产权证小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同不能在房管局备案。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。. 依法属于国家所有的自然资源，所有
权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。. 国家对不动产实行统一登记制度。
律师介绍
北京天用律师事务所
内容：根据上述法律规定，结合目前小产权房的现状，可以对小产权房建设、交易的法律后果作如下分析：(一)从建房土地来源上分析，建设小产权房的法律后果1、关于利用农村宅基地建设的住宅。此类“小产权房”没有任何审批手续，严重危害了我国的耕地保护和粮食安全，违反了国家对耕地的强制性保护，属于严重违法的建筑，依法应予拆除。那么小产权房建设与交易的法律后果。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：根据《中华人民共和国婚姻法》规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。那么男方婚内藏匿财产的后果。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：有的当事人在离婚前或在离婚诉讼中,常常转移或隐匿共同财产,比如转移银行存款、股票、变更房屋产权登记等,以为转移了财产就可以万事大吉。实际上转移财产往往会留下相关证据，结果却导致因恶意转移而少分财产。根据《中华人民共和国婚姻法》规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。那么离婚前藏匿财产会有什么后果。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：然而，期满后王某一直未还钱。面对着两被告的《离婚证》和《自愿离婚财产处理协议书》，董某认为两被告是恶意躲避债务，遂向法院起诉要求认定两被告签订的《自愿离婚财产处理协议书》无效。对于董某与王某之间的借贷纠纷自己并不知情，王某在离婚协议中放弃大部分财产，是王对自己的合理补偿，并不像原告所说的那样，是两被告恶意躲避债务。审理结果法院认为：王某明知自己尚欠巨额债务，却在债务没有清偿的情况下同妻子签署财产分割协议放弃自己应当享有的财产权利，使自己丧失偿还债务的能力，王某的行为是以躲避债务为目的的。那么为躲债假离婚而放弃全部财产会有何后果？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚前财产转移有哪些法律后果有的当事人在离婚前或在离婚诉讼中,常常转移或隐匿共同财产,比如转移银行存款、股票、变更房屋产权登记等,以为转移了财产就可以万事大吉。关于离婚前转移财产有什么法律后果的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：夫妻对全部共同财产，不分份额平等地享受权利和承担义务。夫妻双方对于共同财产享有平等的占有、使用、收益、处分的权利。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。由此可见，夫妻对共同财产的重大处理决定，应当经过协商，取得一致意见后进行。夫妻一方在处分共有财产时，另一方明知其行为而不作否认表示的，视为同意，事后不得以自己未亲自参加处分而否认处分的法律后果。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。那么如何行使夫妻共同财产权,离婚时转移共同财产有啥后果。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：如果已经购买了小产权房，因国家不会发放产权证，这将导致以后对购房者一系列不利的后果。那么购买了小产权房要怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：款没有付清收购企业是否拥有全部产权需要看合同是如何约定的。收购企业的交易双方是您和出让企业的转让方，您的收购资金也是支付给转让方的，而拥有企业的产权是您收购行为的法律后果，收购行为成立于双方签署合同时，那么究竟是在收购合同订立时您就获得企业100%的产权行使股东权利、还是在支付转让方资金达到一定量时才获得企业100%的产权行使股东权利、或者是在办理产权变更登记后才获得企业100%的产权行使股东权利，这完全是由当事人之间通过合同自由约定，并没有法律强制性的规定。那么款没有付清收购企业是否拥有全部产权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：虽然产权只是小明一个人的，但婚后这套房产产生的收益，除孳息和自然增值以外，被认定为夫妻共同财产。购房后，小红和小明分手的话，不论有没有领取结婚证，后续的房贷应由双方共同偿还，也可以在分割该房产时，通过在银行变更贷款人的方式一并解决后续还款问题。那么婚前买房:不同的署名方式产生的后果大不相同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：交通事故
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内容：无抵押无担保的信用贷款额度往往不高，如果想要更高的贷款额度就需要有抵押物，再会对抵押物进行评估然后按照一定的比例给予贷款额度。借担保公司钱用假合同抵押的法律后果以虚假资料骗取金融机构贷款，已经涉及刑事犯罪了，是会被追究刑事责任。担保公司起诉肯定成功的，而且当事人还要承担刑事责任。贷款诈骗罪，是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。那么借担保公司钱用假合同抵押要承担什么后果？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：不交物业费有哪些严重后果？不交物业费的几个误区1、未居住使用可拒交物业费，错!根据《物权法》和《物业管理条例》的规定，业主委员会的决定对业主具有约束力。根据《物业管理条例》的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。若房屋产权发生交易后，原业主所欠的物业费须及时补交，否则将影响新业主的正常居住。那么不交物业费的后果到底有多严重！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：情节严重的就会起诉至法院。本法另有规定的，依照规定。(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;(二)使用虚假的经济合同的;(三)使用虚假的证明文件的;(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;(五)以其他方法诈骗贷款的。那么担保公司骗贷抵押法律后果严重吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：付款70%收购企业是不是拥有了100%的产权是由当事人之间通过合同自由约定，并没有法律强制性的规定。我们要假设您所签定的收购合同是一份合法有效的合同。收购企业的交易双方是您和出让企业的转让方，您的收购资金也是支付给转让方的，而拥有企业的产权是您收购行为的法律后果，收购行为成立于双方签署合同时。企业未办理股东名册变更登记前，受让人实际已参与企业经营管理，行使股东权利的，应认定受让人具有股东资格，并责令企业将受让人记载于股东名册。那么付款70%收购企业是不是拥有了100%的产权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：律师处理经济案件时，经常遇到债款方没有可履行产业的情况，即便胜诉了，债款方的权力也无法实现。查询内容包含债款人的运营情况和财物情况，重点是找出可用于清偿债款的动产和不动产，如银行存款，机器设备，轿车，存货，房产，股权和知识产权等。那么欠款逾期有什么后果？欠款不还有什么费事。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：严格来说，小产权二手房包括：已购公房，乡产房和使用权房。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。然而，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。该发言人明确表示，有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护。那么小产权房的风险和法律后果。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期！
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
离婚可以要求精神赔偿吗?有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。损害赔偿分为物质损害赔偿和精神损害赔偿，其中，精神损害赔偿一般根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、侵权行为的后果等酌定赔偿金额。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
法律上没有“假离婚”一说，所以婚姻大事不可儿戏，签署离婚协议一定要谨慎，否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师，才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
交通事故拒不赔偿后果： 交通事故全责拒不赔偿的，可能会被起诉，起诉至法院后，法院会按照法定程序进行审理，经法院判决生效后，仍然拒不履行赔偿义务的，受害人一方可以申请强制执行，由法院执行肇事人的财产用以赔偿。 全责不赔钱首先需要承担民事赔偿的责任，对方向人民法院起诉后仍不还款，情节严重的，构成拒不执行判决裁定罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
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