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工程质量纠纷怎么处理?
任冰峰律师
北京天用律师事务所
工程质量纠纷怎么处理?
内容:工程质量纠纷可以通过协商诉讼调解仲裁的方式来进行解决的,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。减少工程款的数额,应相当于因整改需要支出的费用、因整改逾期竣工承包人应当支付的违约金或者因此给发包人造成的损失。因勘察、设计造成的工程质量缺陷,属于承包人的免责范围,应当由发包人先对承包人承担责任,再由发包人依据约定向勘察、设计方主张权利。
任冰峰律师2022.04.0684人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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收取管理费的方式及风险点有哪些?
张芸律师
北京市元甲律师事务所
收取管理费的方式及风险点有哪些?
内容:然而,在实际操作过程中,该物业管理公司存在以下问题:一是未与业主明确约定管理费的计算方式和标准,导致部分业主对收费金额产生质疑,二、收取管理费的风险点合同约定不明确在收取管理费的过程中,如果合同约定不明确,可能导致双方对管理费的计算方式、支付时间等产生争议,因此,在签订合同时,应明确约定管理费的收取方式、标准、支付时间等关键条款,然而,在收取管理费的过程中,不同的方式选择和操作不当都可能带来一定的风险,针对上述问题,该物业管理公司应积极采取措施进行整改:首先,与业主委员会协商明确管理费的计算方式和标准,并在合同中予以明确,税务处理不当在收取管理费的过程中,如果税务处理不当,可能导致税务违规风险。
张芸律师2024.04.22472人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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施工单位竣工资料包括哪些内容
王熙律师
北京天用律师事务所
施工单位竣工资料包括哪些内容
内容:这些资料记录了项目从立项到竣工各个阶段的情况和实际施工情况,对于项目的管理、验收和结算具有重要作用,四、施工技术资料竣工资料中必须包括与该项目相关的施工技术资料,包括施工方案、工程质量验收记录、质量问题整改报告等,施工单位竣工资料是指在一个项目完工、验收后,由施工单位按照合同和相关规定编制和提交的全部资料,用以记录、反映工程项目从立项到竣工各阶段的情况和实际施工情况,是一个项目竣工后最终必须提交的重要文件,这些资料记录了项目的实际施工情况,包括施工工艺、施工过程中遇到的问题以及解决方法等,对于项目质量控制具有重要参考价值,综上所述,施工单位竣工资料的内容非常丰富和详细,包括基本资料、合同文件、设计文件、施工技术资料、进度管理资料、安全记录资料以及财务资料等,这些资料记录了项目的安全管理情况,包括安全制度、安全生产措施、事故处理等,对于项目管理和安全评估具有重要参考价值。
王熙律师2023.12.111045人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答您好,如果合同涉及违约,可以看合同约定的违约条款,具体可以电话咨询
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交通事故医保都能报销吗?
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
交通事故医保都能报销吗?
内容:通报中认定了医院的具体违规行为,要求经办机构根据《定点医疗机构服务协议》规定,3倍扣除其违规费用,在年度集中考核评分中扣分,针对医院内部管理不规范问题,责令加强内部管理,并要求医院在规定时间将存在问题整改到位,形成书面整改报告上报医保局,及《济南市居民基本医疗保险实施办法 》(济政字〔2019〕90号)第十八条第(一)项规定因违反有关法律规定所致伤病的,发生的医疗费用居民医保基金不予支付,医保机构依据《中华人民共和国社会保险法》及当地《人力资源和社会保障局社会医疗保险意外伤害保障管理办法》相关规定,决定不予支付孙某医疗费用。
元甲交通律师律师2023.07.03157人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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工地安全责任划分(工地安全责任划分标准)
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
工地安全责任划分(工地安全责任划分标准)
内容:5. 专职安全员负责对安全生产进行现场监督检查、参加编制安全措施计划和安全操作规程、制度、施工现场应急救援预案制定工作、指导生产班组安全员开展安全工作、会同有关部门做好安全生产宣传教育和培训、参加伤亡事故的调查和处理、督促有关部门人员按规定分发和合理使用个人防护用品、监督安全作业环境及安全施工措施费用的合理使用、制止违章指挥、违章作业,4. 安全部部长负责监督检查本单位贯彻执行国家及上级部门安全生产工作、掌握安全动态,提出整改意见、参加安全生产会议,参加一般安全事故的调查分析、监督检查和配合有关部门进行对新工人上岗的岗前培训,调换工作岗位安全教育、参加领导组织的安全生产检查、负责制订安全生产管理办法、负责事故的报告及统计工作。
毋磊颖律师2024.03.12853人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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楼上漏水拒不整改如何维权
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
楼上漏水拒不整改如何维权
内容:协商处理,如果对方一直不予理会,可以起诉要求对方排除妨害并赔偿经济损失。”将争议提交到法院处理。并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行。房屋漏水,如果是由物业未按照物业合同履行义务造成的,物业对此应承担责任。那么楼上漏水拒不整改如何维权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.14264人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答可以电话具体咨询
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建筑承包合同协议书简洁版
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
建筑承包合同协议书简洁版
内容:为明确双方的权利和义务,特订立本合同。合同期满后双方要求续签在同等条件下,乙方有优先权。承包区内外的设施维修整改费用由甲方承担。
孔孟廷律师2022.03.21418人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答你好,感谢你的信任和咨询,针对你咨询的问题有如下建议,1你可以详细讲述一下事情的经过和原因,以便帮你分析判断。2你可以致电咨询我们,我们有专业人员帮你解答。
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四川省车险费大整改,修改后有哪些变化
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
四川省车险费大整改,修改后有哪些变化
内容:新车险中将“发生保险事故时被保险机动车无公安机关交通管理部门核发的合法有效的行驶证、号牌或临时号牌或临时移动证”更改为“发生保险事故时被保险机动车行驶证、号牌被注销的”。新车险明确规定冰雹、台风、暴雪等自然灾害以及车载货物、车上人员意外撞击所导致的车损保险公司可以在车损险责任范围内赔付。因进水导致发动机损失若投保了发动机涉水损失险可以在该附加险责任范围内赔付。新车险将“驾驶证有效期已届满、持未按规定审验的驾驶证”的情形纳入车损险的保险责任。如被保险机动车发生上述情形保险人将从赔付金额中扣除30。那么四川省车险费大整改,修改后有哪些变化。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.25928人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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工程担保协议怎么写
周春花律师
北京市元甲律师事务所
工程担保协议怎么写
内容:因甲方原因造成工程返工,则由甲方承担。5 、乙方对于工程缺陷不能或不愿及时整改的,甲方有权委托第三方进行修整,费用由乙方承担。6 、工程质保金为工程总价的10%,质保期为一年。未尽事宜,甲乙双方协商决定。
周春花律师2022.03.21638人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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p2p网贷平台的整改期限是多久
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
p2p网贷平台的整改期限是多久
内容:p2p网贷平台的整改期限是多久依据我国相关法律的规定,P2P网络借贷平台违反法律的规定,由地方金融监管部门要求其整改,整改期限不超过12个月。第四十四条 本办法实施前设立的网络借贷信息中介机构不符合本办法规定的,除违法犯罪行为按照本办法第四十条处理外,由地方金融监管部门要求其整改,整改期不超过12个月。如果一直不还贷款,贷款平台可以向法院申请,这样网贷者就会被拉入“失信人员名单”,之后会影响其出行,一些高铁、飞机、火车卧铺等,还有一些高档场所都是受到限制的。网贷逾期不还金额较大,可能会涉及诈骗罪,进而被刑事拘留。那么p2p网贷平台的整改期限是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.07408人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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工程质量检验依据标准是什么?
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
工程质量检验依据标准是什么?
内容:工程质量纠纷可以通过协商诉讼调解仲裁的方式来进行解决的,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。减少工程款的数额,应相当于因整改需要支出的费用、因整改逾期竣工承包人应当支付的违约金或者因此给发包人造成的损失。因勘察、设计造成的工程质量缺陷,属于承包人的免责范围,应当由发包人先对承包人承担责任,再由发包人依据约定向勘察、设计方主张权利。
龙珊律师2022.04.061045人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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对工程验收的基本要求
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
对工程验收的基本要求
内容:工程质量验收的前提条件为施工单位自检合格,验收时施工单位对自检中发现的问题已完成整改。参加工程施工质量验收的各方人员资格包括专业和职称要求,具体要求应符合国家、行业和地方有关法律、法规的规定,尚无规定时可由参加验收的单位协商确定。一般项目是指检验批中除主控项目以外的检验项目。工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。
郭铭芝律师2022.03.21767人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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合同有霸王条款的行为算不算(合同里不平等条约算不算霸王条款)
邢颖律师
北京天用律师事务所
合同有霸王条款的行为算不算(合同里不平等条约算不算霸王条款)
内容:霸王条款二:因不可抗力或供电通讯网络等非乙方原因,导致信用卡不能正常使用的,乙方不承担任何责任,但可视情况协助甲方解决问题或提供必要帮助,1、劳动合同的霸王条款违反法律规定,属于无效约定,霸王条款三:未经贷款人书面同意,抵押人不得以任何方式处分抵押财产,包括但不限于放弃赠与转让出租(包括原租赁合同到期后续租或修改租赁合同),出资重复担保迁移改为公益用途与其他物添附或改建分割等,3、劳动合同中有霸王条款,可以向劳动监察大队投诉,由劳动监察大队责令用人单位整改,给劳动者造成损失的,应当赔偿。
邢颖律师2024.01.08861人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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食品卫生许可证去什么地方办理
李维律师
北京市元甲律师事务所
食品卫生许可证去什么地方办理
内容:一、什么是食品卫生许可证食品卫生许可证是指经有关卫生行政部门依法按照食品安全相关法律法规对从事食品生产经营活动的单位或者个人的卫生条件、食品安全生产管理及其它有关要求进行的审核,审核符合条件后颁发的许可证书,四、食品卫生许可证的办理流程1、食品生产许可证申请单位或个人首先需要按照当地卫生行政部门要求的卫生标准进行建设或整改,4、在领取许可证后,需要按照法律法规要求对食品生产、流通、服务等方面的卫生和安全条件进行管理和改进,确保食品安全。
李维律师2023.06.26519人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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工程合同签订时应注意的细节
段建国律师
北京天用律师事务所
工程合同签订时应注意的细节
内容:5、甲方若接到业主及监理对乙方施工的工程质量、安全提出整改通知,甲方将根据情况督促乙方实施整改并给予经济处罚。
段建国律师2022.03.21254人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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香槟酒醉人,美酒助兴来,香槟美酒举杯同庆! 大律云私董会上主营业务负责人、全国合伙人、专家顾问齐亮相! 集体围坐面对面相互介绍,与大律家人欢乐地围坐,深度谈心、敞开交流,共进家宴,把酒尽欢。
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大律云律所 第二届私董会“飞龙在天” 隆重开启 踏上有仪式感的红毯, 感受着热烈的礼炮, 带上精致的胸花, 盖上门店专属城市印章, 带上精心挑选的好礼, 开启美味的香槟, 与董事长共赴家宴, 今天的北京国贸, 洋溢着活力、喜气、温暖的味道!
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大律云第二届私董会提前揭秘,5天4夜,干货满满,深度沟通,沉浸体验,飞龙在天,业绩翻番!
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离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女,离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销?
元甲婚姻家事 958评论 -
遗嘱继承纠纷案件,涉及笔迹鉴定,为了最大程度的帮助当事人争取利益,调取取款凭证,以进行笔迹鉴定。注:调取北京银行的取款凭证,需要在总行调取。
元甲婚姻家事 924评论 -
离婚后发现对方出轨,可以主张精神损害赔偿。
元甲婚姻家事 470评论 -
离婚案件中,能同时得到对方当事人的认可,也是怪不容易的嘞🙃 顺利的结束一段不幸的婚姻,化解了家庭的矛盾,让孩子能在一个和谐的家庭环境中长大,这也许就是家事律师的使命感姚平 11评论