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你好想咨询合同纠纷和违约金问题
2022-06-19 21:27:00
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王熙 律师
擅长领域：债权债务建设工程民间借贷
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
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2022-06-19 21:27:00
63人收看
律师介绍
王熙
2025-07-19 12:55:40
北京市律师协会会员、中华全国律师协会会员、北京天用律师事务所合伙人/主任、中小企业协会调解中心调解员。
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买卖合同纠纷违约金怎么计算
张芸律师
北京市元甲律师事务所
买卖合同纠纷违约金怎么计算
内容：法律依据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。那么买卖合同纠纷违约金怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.04.298350人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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广告材料购销合同签订应该注意哪些问题
冯清琴律师
北京天用律师事务所
广告材料购销合同签订应该注意哪些问题
内容：广告材料购销合同签订应该注意哪些问题1、供方的违约责任供方不能交货的应向需方承担不能交货部分货款的违约金。需方逾期付款的应承担违约金。或承担同期银行贷款利息、或存款利息、或约定利率。需方违反合同拒绝接货的按退货处理并承担由此造成供方的损失。广告材料购销合同范本的内容广告材料购销合同范本是买卖合同的变化形式它同买卖合同的要求基本上是一致的。十担保可另立担保合同担保法、物权法内容十一违约责任1供方的违约责任2需方的违约责任十二解决合同纠纷的方式解决合同纠纷的方式是指双方是约定仲裁还是向法院起诉。十三合同双方的签章与时间
冯清琴律师2022.02.22646人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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逾期付款违约金和欠款利息是怎么规定的？
段建国律师
北京天用律师事务所
逾期付款违约金和欠款利息是怎么规定的？
内容：在当代经济迅速发展的社会，问题越来越普遍，那么关于支付逾期付款违约金时如何计算逾期付款违约利息这个问题是怎么规定的呢？逾期付款违约金就是合同双方约定当一方不按期履行其付款义务时，应向另一方支付的违约金。由上可知，原告主张逾期付款违约金，必须有合同约定，而主张欠款利息，则不一定有合同的约定，甚至不一定是合同纠纷，只要能够证明存在欠款的事实即可。那么逾期付款违约金和欠款利息是怎么规定的？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.09503人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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建设工程施工合同纠纷常见问题,建设工程施工合同纠纷解决办法
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
建设工程施工合同纠纷常见问题,建设工程施工合同纠纷解决办法
内容：根据该款规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，发包人与承包人就工程价款(折价补偿款)的数额、支付方式和时间作出约定，是当事人的权利，是自愿原则的体现，并不违反法律的强制性规定,建设工程施工合同纠纷常见问题一、建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应当依法参照合同关于工程价款的约定计算折价补偿款(最高人民法院民事审判第一庭2022年第22次专业法官会议纪要)法律问题：建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应以何种标准计算折价补偿款。
孔孟廷律师2024.02.28950人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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违约金纠纷要注意哪些问题
崔玉君律师
北京天用律师事务所
违约金纠纷要注意哪些问题
内容：违约金需要注意哪些问题违约金是由当事人约定的或者法律直接规定的在一方当事人违约时向另一方当事人支付一定数额的金钱或其他给付。此外在合同中不能同时约定违约金和定金如果同时约定这两者只能选择其一适用。合同签订后原告按照合同约定履行了合同截止2005年8月20日最后一次供货共向项目部供应了价值6426666.68元的钢材。本案中被告主张双方之间的违约金约定过高显失公平。
崔玉君律师2022.02.22382人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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买卖合同纠纷货款追讨，违约金和利息怎么计算？
许瑞林律师
买卖合同纠纷货款追讨，违约金和利息怎么计算？
内容：被告在2011年5月25日退还的219合同履约保证金185821元，拖欠至2011年10月10日退还，210合同的履约保证金1512000元拖延至2012年3月26日退还。《人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第四项规定：买卖合同没有约定逾期付款违约金或者违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息，利息标准计算。那么买卖合同纠纷货款追讨，违约金和利息怎么计算？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.09372人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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加工承揽合同纠纷,代加工合同违约与赔偿
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
加工承揽合同纠纷,代加工合同违约与赔偿
内容：发生承揽合同纠纷纠纷时，当事人可根据实际情况和法律规定选择以协商、调解、仲裁或向人民法院提起诉讼的方式解决纠纷,2、加工承揽合同违约赔偿范围是不超过造成损失的30%，如果在违约赔偿的问题上有争执，违约金支付的金额过高或者过低的可以到法院提起诉讼来解决，法院会根据双方提供的证据来作出判决,法律分析：根据我国民法典的规定，承揽合同纠纷属于合同纠纷，不属于侵权,物品加工合同1 定作方：(以下简称甲方)___ 承揽方：(以下简称乙方)___ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚信、互利、公平、公开的原则，经友好协商达成如下合同条款，共同遵守执行。
赵金保律师2023.12.26363人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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困扰在合同纠纷中的担保人之若干问题
张旭律师
北京市元甲律师事务所
困扰在合同纠纷中的担保人之若干问题
内容：明明是两个当事人就合同纠纷展开的一次诉讼，可是当一方当事人已经不具备履行合同的能力后，受到牵连的无辜之人出现了，那就是担保人。河源的一位公司经理为朋友做了一次担保人。结果到最后朋友还不上货款，连同自己这个担保人也成为了法庭上的被告。律师建议，在做担保人之前需要了解很多问题。虽然承担的一般不会是刑事责任，但是民事责任这个风险还是要承担的。一旦债务人不能履行偿还义务但把人是要负责清偿债务的。那么困扰在合同纠纷中的担保人之若干问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.10610人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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借款合同纠纷中逾期违约金和利息计算问题有哪些
周春花律师
北京市元甲律师事务所
借款合同纠纷中逾期违约金和利息计算问题有哪些
内容：今天催天下小编在带你了解借款合同纠纷中逾期违约金和利息计算问题有哪些。对于借款合同纠纷中债务人逾期违约金的给付数额的计算方法，各地法院作法不尽相同。有的计算到起诉之日，有的计算到判决确定之日，有的计算到判决生效后十日，有的判决到实际给付之日。在强制执行时以此执行不属于判决不确定。那么借款合同纠纷中逾期违约金和利息计算问题有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.09473人收看 -
王熙律师
主任律师
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解决借款合同纠纷中应注意的问题
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
解决借款合同纠纷中应注意的问题
内容：解决借款合同纠纷中应注意的问题1.选择恰当的解决纠纷的方式当借款合同发生纠纷时当事人双方首先应及时协商解决。在利用诉讼方式解决纠纷时法院一定要及时、正确地审理案件解决纠纷不要久拖不决以减少双方当事人的经济损失维护国家、社会和公民个人的利益。根据民事诉讼法的规定解决借款合同的纠纷有一定期限限制。因此合同当事人特别是贷款人在借款合同发生纠纷后要及时解决不要超过时效限制使自己丧失胜诉权从而遭受经济损失。那么解决借款合同纠纷中应注意的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.03.02655人收看 -
龙珊律师
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出现借款合同纠纷重点应该注意哪几个问题？
王学瑞律师
北京天用律师事务所
出现借款合同纠纷重点应该注意哪几个问题？
内容：实践中，围绕公司借款合同而产生的纠纷是比较多的，此时如果需要对该纠纷进行审理的话就不得不注意一些问题。下面为大家详细介绍：出现借款合同纠纷重点应该注意哪几个问题？私贷公用以合同法的规定，应该属于委托关系。在这种情况下，出借人为原告没有异议。如出借人坚持以借款和用款人为共同被告，法院也应允许，因为出借人有形式上的诉权。因此在审理借款合同纠纷时，应该认真审查借款合同的效力。那么出现借款合同纠纷重点应该注意哪几个问题？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.09720人收看 -
黄东洁律师
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包含建设工程施工合同纠纷疑难问题的词条
冯清琴律师
北京天用律师事务所
包含建设工程施工合同纠纷疑难问题的词条
内容：建设工程施工合同纠纷中常见的法律问题有哪些较为常见的有以下情况：1、因转包、违法分包合同发生纠纷，实际施工人只起诉承包人索要 工程款 的，应予准许，原则上不将发包人列为案件当事人,建设工程合同当事人在制定建设工程施工合同及发生纠纷时应注意以下几个问题：第一、基于建设工程施工合同纠纷不再适用专属管辖的规定，建设工程施工合同当事人可在合同订立时约定发生争议时由人民法院管辖或由某一仲裁委员会处理，合同当事人如果选择诉讼作为解决争议方式，还可以进一步约定在合同履行地、合同签订地、标的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管辖。
冯清琴律师2023.03.06284人收看 -
于海明律师
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建设工程合同纠纷50问（建设工程合同纠纷问题）
于海明律师
北京市元甲律师事务所
建设工程合同纠纷50问（建设工程合同纠纷问题）
内容：建设工程施工合同纠纷中常见的法律问题有哪些较为常见的有以下情况：1、因转包、违法分包合同发生纠纷，实际施工人只起诉承包人索要 工程款 的，应予准许，原则上不将发包人列为案件当事人,建设工程合同当事人在制定建设工程施工合同及发生纠纷时应注意以下几个问题：第一、基于建设工程施工合同纠纷不再适用专属管辖的规定，建设工程施工合同当事人可在合同订立时约定发生争议时由人民法院管辖或由某一仲裁委员会处理，合同当事人如果选择诉讼作为解决争议方式，还可以进一步约定在合同履行地、合同签订地、标的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管辖。
于海明律师2023.03.06752人收看 -
姚平律师
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合同纠纷产生是有哪些原因造成的！
邢颖律师
北京天用律师事务所
合同纠纷产生是有哪些原因造成的！
内容：由于双方在签订合同时，未多方面的考虑，促使在签完之后又产生新的问题，下面为大家详细介绍：合同纠纷产生是有哪些原因造成的！违约责任的约定虽然不能穷尽所有事项，但应该将常见的容易发生的情形进行约定，如交货时间、质量、数量，货款的支付期限，等等，并应该约定违约金的具体数额。那么合同纠纷产生是有哪些原因造成的！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.09601人收看 -
吴梦云律师
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审理借款合同纠纷重点应该注意哪几个问题？
邢颖律师
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审理借款合同纠纷重点应该注意哪几个问题？
内容：在特殊情况下原告可能是借款人即原债务人，所谓特殊情况是在债务人认为债权人侵害了自己的合法权益时可能向法院起诉，下面为大家详细介绍：审理借款合同纠纷重点应该注意哪几个问题？私贷公用以合同法的规定，应该属于委托关系。如出借人坚持以借款和用款人为共同被告，法院也应允许，因为出借人有形式上的诉权。因此，如法院立案时初步审查认为不应列为被告的，可以提出参考意见，如原告坚持列为被告应尊重原告意见，是否应承担责任，应在审理中解决。因此在审理借款合同纠纷时，应该认真审查借款合同的效力。那么审理借款合同纠纷重点应该注意哪几个问题？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.09732人收看 -
崔玉君律师
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🎉再传捷报！ 天用律师以专业为盾，以调解为桥，成功化解某建筑工程合同纠纷！从争议到和解，我们始终为客户权益护航。 💼分期履约方案获法院确认，高效执行有保障！ ✨每一次调解成功，都是信任的延续！ 天用律所，用法律智慧为复杂问题画上圆满句号！
天用建工律师-张嘉娱 700评论 -
🏆 亿元工程大案胜诉！天用律所强势突围！🏆 🔥 【千万回款+全面驳回】天用战绩再创新高！ 代理某建筑企业应诉工程纠纷，法院一锤定音： ✅ 成功追讨工程款1041万元+利息（对方拖欠超千万诉求全额支持！） ✅ 强势驳回原告150.9万违约金主张（质量问题、逾期竣工0责任！） ✅ 20万履约保证金争议完胜（全额保留客户权益！） 💼 天用实力见证： **精准锁定合同漏洞**，瓦解对方核心诉求； **专业举证+抗辩策略**，逆势扭转庭审局面； **全流程攻坚司法鉴定**，为客户多争取数百万权益！
天用建工律师-张嘉娱 103评论 -
分享一些股权纠纷典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股权纠纷案 案情：美康生物与全资子公司原股东姚丹华因股权转让纠纷，历经多次审理，最终在2025年3月4日由宁波中院维持一审判决，驳回姚丹华上诉。姚丹华需承担14万元案件受理费。 裁判要点：股权转让纠纷中，若受让方未按协议履行义务，转让方有权提起诉讼。法院判决后，执行情况可能影响公司利润。 2. 出资瑕疵股权转让纠纷 裁判要旨：出资瑕疵的股东转让股权，若受让方明知或应知瑕疵，仍需承担出资瑕疵责任。股权转让的本质是股东资格的转移，而非单纯出资义务的转移。 3. 外商投资企业股权转让纠纷 裁判要旨：外商投资企业股权转让合同需经审批机关批准后生效。2016年后，负面清单以外的股权转让适用备案制，备案不再构成合同生效要件。 股权纠纷的常见类型 1. 股权转让合同效力争议 包括代签行为、隐瞒债务、侵犯优先购买权等问题。例如，转让方隐瞒目标公司债务，受让方可主张撤销合同。 2. 股权转让款支付纠纷 受让方未按约定支付转让款，转让方可要求继续履行合同或支付违约金。例如，某仲裁案例中，受让方未支付第二笔转让款，被裁决支付840万元及50%违约金。 3. 出资瑕疵与责任承担 未届出资期限的股权转让后，原股东仍需在未出资范围内对公司债务承担补充责任。 4. 隐名股东与显名股东纠纷 隐名股东虽未登记，但可通过协议确认股东资格。例如，某案例中，法院依据《股权认购协议》确认隐名股东身份。 最新动态与司法实践 1. 股东损害债权人利益纠纷 北京西城法院发布典型案例，明确股东抽逃出资、违法减资等行为需对公司债务承担补充赔偿责任。一人公司财产混同时，适用举证责任倒置规则。 2. 仲裁案例中的违约金争议 某仲裁案例中，违约金约定为转让款的50%，仲裁庭综合考虑资金占用损失，支持了该约定。 建议与启示 1. 对转让方的建议 确保股权转让协议条款明确，避免隐瞒债务或出资瑕疵。 在合同中约定违约责任，保障自身权益。 2. 对受让方的建议 在受让股权前，进行尽职调查，核实目标公司债务及股权状况。 明确约定转让款支付方式及时间，避免纠纷。 3. 对债权人的建议 关注公司股东出资情况，发现抽逃出资或违法减资时，及时主张权利。北京天用律师事务所 648评论 -
今天下午到朝阳法院开一起合同纠纷的庭 这已经是我春节回来后开的第8个合同纠纷庭 作为企业发展顾问，开庭的时候，我脑子里面不仅想的是这个案子怎么打，更多的时候想的是为什么在企业经验管理中会出现各种各样的合同纠纷？ 总结下来，无非是三个环节没有做好 1、事前的调查和考虑缺失。要么合作的人不对，要么承诺的事情做不到 2、合同履行没有流程，没有权利义务的概念。在出现我方或对方违约情形时候，没有任何防范意识 3、出现问题爱拖，悬而不决。该终止不终止，该解除不解除，持续僵局，等到很多事情都熬成了被告才发现自己有理说不清 最后，给企业家们的提醒是：善用你的企业顾问，不要顾得上才问，顾不上就不问😄天用债权律师-王熙 851评论 -
公益法律咨询日，资深专家老师团队一天接待线上线下120组客户，全天爆满！让每组客户带着问题来，带着方案走，交通事故、婚姻家事、物业管理、建设工程、合同纠纷、民间借贷等各类疑难案件，没预约到的伙伴私信，下期优先抢占名额🥰
天用债权律师-王熙 542评论 -
元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
北京市元甲律师事务所 57评论 -
工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 820评论
