兄弟分家如何申请宅基地?

2021-12-13 19:39:38
51人收看
大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 宅基地申请条件有:

    1、必须是农村集体经济组织成员;

    2、必须符合一户一宅政策,且面积不得超过规定标准;

    3、必须符合本村统一的居住整体规划;

    4、必须征求四邻意见。

    《农村宅基地管理办法》 第十三条 有下列情形之一的,可申请宅基地:

    1、因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;

    2、实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;

    3、现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;

    4、已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;

    5、经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的;

    6、离休、退休、退职的职工,复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;

    7、法律、法规、规章另有规定的。

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律师介绍
大律云律师团
2024-05-04 10:46:48
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 老人生前的《分家协议》能当遗嘱使用吗?

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    老人生前的《分家协议》能当遗嘱使用吗?

    内容:基本案情近期,北京市海淀区人民法院经审理,认为本案中分家协议虽具有遗嘱性质,但所涉房屋已被拆迁,形态发生变化,在老人未对后续财产设立遗嘱的情况下,应视为原遗嘱已撤销,判决涉案房屋由兄弟四人按照法定继承,各享有四分之一的份额,第三,根据本案查明事实,涉案院落、房屋在何大爷夫妇在世时发生了拆迁行为,《分家协议》所涉的特定财产在继承开始前发生了形态变化,即由房屋变化为拆迁款,且上述变化非因被继承人原因,而此后何大爷在其有能力再次作出遗嘱意思表示的情况下,并未对获取的拆迁款或用拆迁款所购买的涉案房屋的安排,再次作出遗嘱意思表示,应视为原遗嘱即《分家协议》相关内容已撤销。

    孔孟廷律师
    2023.04.1824人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 农村兄弟争宅基地案件的处理原则是什么?

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    农村兄弟争宅基地案件的处理原则是什么?

    内容:农村兄弟争宅基地案件的处理原则有:第一是矛盾纠纷未解决之前,任何一方当事人都不得改变所争议宅基地现状。第二是必须要坚持依法保护集体对宅基地所有权的原则,第三是必须要坚持依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权的原则。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。那么农村兄弟争宅基地案件的处理原则是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2021.12.29509人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 分家后不履行赡养义务能否撤回

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    分家后不履行赡养义务能否撤回

    内容:在现实生活中,兄弟分家析产是比较普遍的,分家析产就要签订分家析产协议,约定财产的分配、当事人的权利和义务,承担的责任等问题,那么分家后不履行赡养义务能不能撤回?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

    元甲交通律师律师
    2021.11.05413人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 哪些人可以申请对交通事故责任书进行复核

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    哪些人可以申请对交通事故责任书进行复核

    内容:哪些人可以申请对交通事故责任书进行复核事故各方当事人当事人的法定代理人。其中法定代理人包括父母、成年子女、兄弟姐妹、无民事行为能力或限制行为能力的监护人。同时需要注意的时假若申请重新认定时事故当事人已死亡法定代理人可以自己的名义提出申请。那么哪些人可以申请对交通事故责任书进行复核。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.10440人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 看是否有遗嘱,没有遗嘱走法定继承,平均分配,继承的是宅基地使用权不是所有权。《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
  • 抚养权能否变更为成年兄弟

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    抚养权能否变更为成年兄弟

    内容:抚养权能否变更为成年兄弟抚养权归父母所有,如果父母都建在有能力抚养,一般不能给兄弟抚养。变更抚养权的条件《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》第16条规定,一方要求变更子女抚养权,有下列条件之一的,人民法院应予支持:1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。有的父母离婚时争夺抚养权不是为了给孩子创造更好的生活条件,只是为了在财产分割或是为了达到报复的目的。根据以上规定,只要具有上述任意一个条件,即可向人民法院申请变更抚养权。那么抚养权能否变更为成年兄弟。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.17210人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 如何办理房屋析产或分割手续

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    如何办理房屋析产或分割手续

    内容:在夫妻离婚兄弟姐妹分家等情况下可能会涉及到共有房屋的分割这时就需要办理房屋析产手续也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证双方或多方签署了合法有效的财产分割协议再办理析产手续时除填写房屋所有权登记申请书外还应提交下列证件1房屋所有权证2离婚判决书或离婚调解书。其中一份在受理窗口提交另一份在领取新房产时在制证窗口提交由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。7分割析产协议原件共有房屋分为单独所有或者书面申请原件登记为一处的房屋分为二处以上办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元不收其它费用。那么如何办理房屋析产或分割手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.021077人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 申请宣告配偶失踪的程序有哪些

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    申请宣告配偶失踪的程序有哪些

    内容:申请宣告配偶失踪的程序有哪些1、由利害关系人提出申请。申请宣告失踪的利害关系人包括被申请宣告失踪人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及被申请宣告失踪人的债权人、合伙人等其他与被申请宣告失踪人有民事权利义务关系的人。人民法院定理宣告失踪案件应当查清被申请宣告失踪人的财产指定财产管理人或者采取诉讼保全措施。公告期间为半年期间届满人民法院根据被申请宣告失踪人的失踪事实是否得到确认作出宣告失踪的判决或终结审理的裁定。那么申请宣告配偶失踪的程序有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.09132人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 兄弟分家协议书范本格式

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    兄弟分家协议书范本格式

    内容:1、写分家协议书;写一份分家析产协议书,或到房管部门要一份,说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员的名下,签字捺印;2、居委会核实;向房屋所在地居委会申请出具证明,居委会通过调查问询,证明此事属实,在分家协议书上盖章,证明协议内容属实;3、房产测绘;所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、到房管部门测绘公司申请测绘,出具测绘图;4、房产受理;所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、测绘图,到房管部门申请房产姓名变更;按相关法定程序,房管部门工作人员受理,逐一问询家庭成员那么兄弟分家协议书范本格式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.13974人收看
  • 李楠楠律师

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  • 宅基地不可以分割,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
  • 兄弟共有房产如何继承

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    兄弟共有房产如何继承

    内容:兄弟共有房产如何继承如果有遗嘱,则按照遗嘱继承,如果没有遗嘱,则按照法定继承。房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。房屋所有权证书;继承公证;继承人身份证及复印件;房屋所有权登记申请书。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。那么兄弟共有房产如何继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.11163人收看
  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 申请财产保全不知道对方财产怎么办

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    申请财产保全不知道对方财产怎么办

    内容:申请财产保全却不知道被告有没有财产,怎么办根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》人民法院依照本规定第十条第二款规定作出保全裁定的,在该裁定执行过程中,申请保全人可以向已经建立网络执行查控系统的执行法院,书面申请通过该系统查询被保全人的财产,在这种情况下,法院居然主动打电话联系我方,说我方已经提供足额的担保,如果没有足够的财产线索,可以向法院申请网络查控,利用法院的执行系统来查控被告名下的财产。

    崔玉君律师
    2024.03.20487人收看
  • 陈明月律师

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  • 兄弟分房后又反悔怎么办

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    兄弟分房后又反悔怎么办

    内容:分家析产协议,是指父母将家庭中自己和子女的共同财产,分给子女和留给自己。关于兄弟分房后又反悔怎么办的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.11571人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 分家协议范本怎样

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    分家协议范本怎样

    内容:协议书条款如下:第一条、房产分割:原有宅基地一处,建房两间三层半。第二条、三楼归余达所有;二楼归余朋所有。第三条、父母所有的两层房百年后由父母支配。第五条、本协议共1页一式三份,父和母、甲、乙各执一份,一经签字按手印,兄弟双方对以上协议均不得反悔。那么分家协议范本怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2021.12.13568人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 看是否有遗嘱,没有遗嘱走法定继承,平均分配,继承的是宅基地使用权不是所有权。《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
  • 离婚诉讼申请回避需哪些条件

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    离婚诉讼申请回避需哪些条件

    内容:离婚诉讼申请回避需哪些条件离婚诉讼就是一般的民事诉讼因此其关于申请回避的条件应当适用民事诉讼法的相关规定审判人员若是本案的当事人或者与当事人有直系血亲三代以内旁系血亲及姻亲关系的本人或者其近亲属与本案有利害关系的担任过本案的证人鉴定人勘验人辩护人诉讼代理人的与本案的诉讼代理人辩护人有夫妻父母子女或者同胞兄弟姐妹关系的本人与本案当事人之间存在其他利害关系可能影响案件公正处理的那么审判人员应当自行回避若其没有自行回避那么当事人有权要求他们回避。那么离婚诉讼申请回避需哪些条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.01169人收看
  • 周春花律师

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  • 人寿保险理赔如何申请

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    人寿保险理赔如何申请

    内容:人寿保险理赔如何申请一、理赔申请要求(一)报案方式网点柜面、电话、传真等。法定继承顺序第一顺序配偶、子女、父母第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母以上申请人均可以委托代理人办理申请理赔事宜。(四)索赔时效索赔时效的起始时间是自对保险人具有请求给付保险金权利人知道保险事故发生之日起。(三)正常续保的含有疾病保险责任的险种保单由于疾病原因造成的保险金给付出险在观察期内的需提供上一年度所承保的保单。那么人寿保险理赔如何申请。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.27157人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 兄弟借钱不还怎么办

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    兄弟借钱不还怎么办

    内容:兄弟借钱不还怎么办(一)到期直接开口到期没有还债的朋友,有可能是没有能力还,有可能是忘了,甚至有可能根本没打算偿还,但是不管哪一种,只要是忘了还钱,就可以拿着借条跟朋友明说。不管结果会怎么样,都要先进行协商,协商不成的再采用其他办法。债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务,或没有向人民法院提出书面异议,债权人可以向人民法院申请强制执行。可见向人民法院申请支付令以收回借款的最大好处就是时间短、见效快。当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议,则必须通过诉讼程序处理。那么兄弟借钱不还怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.07118人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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