两个人的名字可以写在没有结婚房产证的情况下吗?


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内容:婚前可以写两个人的名字吗婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。关于房产证婚前可以写两个人的名字吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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内容:婚前购房合同写两人名字可以吗婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。关于婚婚前签订购房合同房产证可以写两个名字吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
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内容:没有结婚证如何争取两个小孩的抚养权依据我国相关法律的规定,在没有结婚的情况下,争夺非婚生子女的抚养权,就要提供自己抚养孩子有利于子女成长的证据,如己方有经济能力、子女愿意和自己生活等。负担两个以上子女抚养费的,比例可适当提高,但不应超过月收入的50%.若收入过高或过低,可以适当下调或上调其比例。如支付抚养费的一方收入过低、或无法确定的,法院在处理时可参照本市最低工资标准的20%先行判令义务人每月支付生活费,而医疗费、教育费等费用可判决双方按照实际发生额各半负担。那么没有结婚证如何争取两个小孩的抚养权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
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内容:在婚姻关系存续期间获得房产证,仅仅是婚前购买房屋期待权的延续,而房产管理部门发放房产证的行为,实际上是一方婚前期待权在婚后演化成物权的过程。关于婚前购买房子写两个人名字的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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内容:婚后买车,怎样才能属于个人财产?做财产公证需要携带的材料有:1)申请人的身份证明;2)协议书草稿;3)有关的产权证明,如个人所有房产的房产证;4)其他有关的证明材料,如己婚夫妻的结婚证书等。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。在机动车辆商业保险中免赔额通常以绝对免赔额形式予以体现。设立绝对免赔额有助于降低被保险人的“道德风险”。那么婚前买车可以写两个人的名字吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:房产纠纷、建设工程
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内容:婚前买房可以写两个人的名字吗婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。但也有例外情况:若配偶方有证据证明,在婚前双方对共同购买的房屋已经达成合意,认可所购买房屋为共同共有,并且出资。关于买房婚前能写两个人名字吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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内容:相关知识,协议离婚实质条件主体要件依法办理了结婚登记的合法配偶。“适当处理”是指协议离婚双方当事人就子女抚养和财产问题处理达成协议。对不符合婚姻法和离婚登记管理条例规定的婚姻登记管理机关不予登记。若双方因尚未进行结婚登记而无法提供结婚证的,则除事实婚姻外,一般不可协议离婚,只能通过协议方式解除同居关系。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证,确认属实的,应当为当事人补发结婚证、离婚证。那么如果两个人没有结婚证要离婚怎么签协议书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
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内容:婚前买房,婚前追加女方名字属于共同财产。房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产证登记为准,婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字,属于行为人对自己财产的处分,赠与给了配偶。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。那么结婚前房产证加上名字还算婚前财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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内容:民法典第一千零六十二条&ensp,我们假设三种情况分析小王可能会面临的关于房产证的各种问题:一、当房产证上只有一个人的名字时情景房子归属解读① 婚前A全款买房属于A婚前财产② 婚前A贷款买房不定双方一起还贷③ 父母全款买房登记A名下属于A对子女的财产赠与情景②:为啥说,结婚前,A贷款买了套房,二、当房产证上写着两个人的名字时情景房子归属解读① 婚后A全款买房不定B有房产出资可另判② 婚后共同贷款买房属于两人夫妻共同财产③ 父母出资购房赠与无"借条"情况属于两人对夫妻的赠与属于共同财产情景①:为啥说房子是A全款买的,这房子不一定归他俩。
擅长:婚姻家庭
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内容:婚后买房的,即使只写一方的名字只要双方没有特殊约定的也认定为夫妻共同财产。结婚后因感情破裂离婚,此时,一方不承认另一方购房时有出资,认为房屋属于婚前个人财产,另一方无权要求分割。具体分以下两种情形:1、婚前双方共同出资购房,且付清全部房款的。不过若是在婚后,由一方父母出资为自己子女购买的房产,也是登记在自己子女名下的,这样的情况下房产可以视为父母对自己子女的赠与,就会按照一方个人财产处理。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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内容:两个人没结婚,符合当地的买房资格,是可以一起买房,写上两人名字的。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。修正后的婚姻法没有采纳这一司法实践中的做法,第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。”由于前一司法解释与新的司法解释相抵触,因而应以新的司法解释为准。那么未婚情侣买房可以写两个人名字吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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内容:实际上这只是办理二手交易时需要谁到场,而真正的归属,并不是写谁的名字就归谁,大家也不要因为写放弃房屋的东西而烦恼,法律规定在夫妻关系期间,所购买的房产属于共同财产,与是谁的名字无关,,不动产登记人员说这房子写谁名字默认就是谁的,这是他们办理二手房交易手续时才这样,写一个人卖房子一个人办理手续就可以,写两个人卖房子就必须双方同时到场,前几天在帮客户办理预告抵押登记的时候,出现了这样的一个问题,办理预告抵押登记的时候和办理房产证有个共同的手续,叫做询问记录,好多客户因为不动产登记的询问记录贰发生了争执,还闹的不愉快,询问记录上会体现房屋是归一方所有还是夫妻双方,本人自愿放弃该房屋,并同意该不动产归***单独所有&rdquo。
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内容:如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的,则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还,已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。关于结婚前的房子婚后加名字离婚怎么算的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
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内容:加名涉及婚前或父母财富,一定要征得双方父母同意,关于财产问题,双方最好有明确约定。关于结婚房产证上加名字需要什么手续的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
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内容:主要有以下几个原因:房产证上有两个人的名字会面临财产分割的麻烦、将来再买房子无法获得首套房的优惠政策、将来房子办手续也很麻烦,以及房子一旦被抵押后,夫妻双方都要承担相应的债务,现在很多夫妻结婚要买婚房,女方则要求男方在购买房子的房产证上面加上自己的名字,首先,如果这套房子是男方父母替儿子购买的婚房,女方并没有出过一分钱,一旦房产证上加了女方的名字,万一将来夫妻双方感情破裂,选择离婚,所以,如果房子全都是由男方购买的,为了避免将来房产分割的麻烦,房产证上还是不要写上女方的名字。
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结婚是两个相爱的人相约共度余生,离婚也可以是两个人各自开启新的人生。🙏🙏🙏作为一个执业十多年的婚姻家事律师,遇到的客户来自各行各业,每个人的认知和境遇不同,对婚姻的理解也各有不同。有的人为温暖我们的岁月而来,有的人为带给我们伤痛而来。☹?☹?☹? 这些年收到客户的每一面锦旗,背后都代表了不同的故事,或悲伤或激愤或感慨,他们或她们在婚姻的殿堂中跌跌撞撞,有的身心俱疲,有的遍体鳞伤。当客户精挑细选最终委托了我们,寄希望于我们带她们走出婚姻的阴霾和泥泞,而我们作为专业的婚家律师,一定不负重托尽心尽责依法维护客户的合法权益。💪💪💪 每当案件圆满解决,客户精心定制的锦旗,那一句句情真意切的话语,表达了他们真诚的感谢和对我们律师专业的认可。客户对我们说:有勇有谋、有胆有略;铁肩担道义,巾帼解讼忧;我们是她们的希望之光,照亮了她们前行的道路。每当此时,我们为自己的律师职业深感自豪和欣慰,办案过程中所遭遇的辛苦与心酸全都烟消云散,所有的努力和付出全部都值得。用我千方百计,解您千愁万绪!元甲律师值得信赖!👍👍👍
北京的小两口呢,要注意了,虽然呀全国呢不少地方放开了限购,但是呢,北京的限购呢还没有放开,估计呀还有不少人为了买房呢假离婚,我们之前啊,接到一个案子,就是这样的小两口儿呢,在结婚的第一年为了买房呢假离婚了,男方呢,出了首付购买了顺义的房子,登记在女方名下,随后呢迅速的复婚,第二次呢,是在两年后,他们呀再次离婚,男方呢,出售了自己的房屋,并在不久后再次复婚,到了2020年,他们又购买了海淀的房子,这次呀,女方将房屋登记在自己名下,不过这次出了点儿问题,假离婚变成真离婚了,女方在离婚后呢,不愿意复婚了,而且呢,顺义的房子,海淀的房子呢,都登记在了女方名下,还是双方离婚期间买的房子,男方呀,对这两套房子没有了所有。
股权。这下男方就有点儿不乐意了,说好的假离婚怎么就变成真离婚了呢?不但呢,离婚了,两套房子还没了,然后呀,男方就找到我们,想看看有没有挽救的机会,我们代表男方也找了女方,本来呢,想着两个人还有感情基础,说不定呢还能复婚,结果女方的态度很坚决,离婚就是离了,不同意再复婚,两套房子也坚持是自己的财产,不属于夫妻共同财产。没有办法,我们只能向法院提起诉讼,主张这两次离婚都是假离婚,两套房子都要求重新分割。而且呀,在诉讼过程中,我们提供了双方的微信聊天记录、转账记录和共同生活的记录证明,尽管他们办理了离婚登记手续,但是呀,实际上还在一起共同生活,在大量的证据前提下,法院呢,也认可了我们的主张。婚虽。
但离了,但好歹啊房子呢算是要回来了,在这里呢,我要奉劝呢各位一句,离婚可不是过家家,到最后呢假戏真做,把自己呢搞成了孤家寡人了,如果呢,大家遇到类似的问题呢,欢迎呢给我们私信,我们呢一起来帮助你。
北京的姐妹们注意了,有一个坑千万不能踩,如果一个男的告诉你他已经买房了,而且呢,在朝阳买的房子,按说呢,这应该是优质男吧,特别适合结婚。不过注意了,如果这个男的再告诉你,他的房子是贷款买的,自己啊已经付了首付,结婚后呢,两个人一起奋斗,一起还款,这个时候呢,就需要警惕了。首先这种婚前买的房子,男方已经付了首付,房子呢也登记在了男方的名下,其实呀,不是你们的夫妻共同财产,哪怕婚后你也还月供,月供呢也还完了,这个房子呢,和你呢也没什么关系,这是人家男方的个人财产,万一你们俩离婚了,你只能要求把你的月供和房子涨价的增值部分分一下,但绝对是分不了这个房子的。第2点呢,如果你们俩结婚了,你老公婚前。
两位买房子,钱花完了,说不定还欠了一屁股债,他的钱呢,每个月只够还月供,家里的日常开支用的都是你的钱,而且呀,这个时候你的老公还不愿意在房子上加上你的名字,这就相当于你用自己的钱一边养家,一边呢帮她还房贷,这就是你为一场失败的婚姻买单。最后还有一种男人更有心机,房子的首付是自己掏的,后面每个月的月供是他父母来还,不过你可别以为人家是在啃老,实际上呀,人家在算计你呢,父母掏月供,自己每个月呢又给父母打赡养费,这中间就没你什么事儿了,后面的离婚了,对于这个房子,你一点儿权利都没有,是不是妥妥的坑妻啊?不过呢,这个难题呢,也不是没有办法,其实也很简单,两个办法,1呢,让男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢,找个律师给自己设计一份婚内财产协议,如果觉得你老公有上面的行为,提前做好预防,用婚内财产协议来保护自己。当然我们作为律师也不希望大家带着算计去过日子,遇到这样的情况,保护自己还是有必要的。如果你也遇到同样的问题,可以私信我们,我们来一起帮你。
你以为的女神下嫁有可能只是一场骗婚,相信每一个少男心中都会有自己的女神,如果呀,有一天你非常的幸运遇到了你的女神,而且呀她还愿意嫁给你,你会不会觉得很幸福?但有的时候呢,这种幸福呀是很脆弱的,一片就碎。我们之前呢,就处理过这么一个案子,当时人呀在带着医院的精神诊断报告找到我们的时候,他呀当时已经被折磨的精神都出问题了,他遇到的事情呢,就是骗婚了,偶然的机会碰到了自己的女神,他呀也是单身女神,说自己没有结婚,两个人感情一下就升温了,很快就办理了婚礼,男方呀这边呢支付了30多万的彩礼,而且啊花了20余万元办理了婚礼,没想到在婚礼后呢,第二天,女神说有点儿事儿出去一趟,后面就再也没有回来过。
后来男方才知道这已经不是女神了,好在我们之后呢有一些线索,我们先找到了女神的父母,说清楚了这件事情,再通过父母呢找到了女神本人,不过呀,他的态度可不怎么友好,协商呢,好多次呢让对方退彩礼都不愿意,实在没有办法,只能起诉在法院,我们在一个月的时间内,以以诉处条的方式,算是帮助男方要回了30多万的彩礼,虽然说钱要回来了,但这个婚姻呢是没法再继续了,女方呢也比较识相,很快呢就和我的当事人办理了离婚。有的时候呢,我们总会认为自己啊是幸运的,说不定哪天呀就会碰到自己的女神,就能走进婚姻的殿堂,但现实呢,有时候很残酷,我们碰到的可能不是女神,而是女骗子,所以呢,在结婚之前做点调查还是应该的。
最起码也是对自己婚姻的负责,如果呢,大家遇到这种情况呢,欢迎私信我们,我们一起来帮你解决。
没有夫妻共同财产,离婚居然还能拿到200万的补偿和一辆价值100多万的车,你相信吗?我们团队啊,刚办理了一个案件,双方没有夫妻共同财产,按理说离婚的时候女方其实什么也拿不到,但是就在这种情况下,姚律师团队帮助女方拿到了200万的补偿款和一辆价值100多万的车。在这个案子里呢,两个人呢,结婚才4年,男方呢,变心呢,提出离婚,两个人其实没有什么共同财产,家里所有的东西,包括房子、车子、仓库都是人家男方家里的,真要打官司,女方可能一分钱也拿不到,这个时候我们调解谈判也发挥作用了,既然是男方变心,作为一个男人毕竟呀是心里有愧,既然心里有愧,就有给女方一定补偿款的动机。律师的工作就是把这种动机变成了补偿。
也经过了好几轮的沟通谈判,好在最后呢,顺利帮我的当事人拿到了200万的补偿款和营养,价值100多万的车。所以你问我什么样的婚家律师才是好律师?答案就是把不可能变成可能,这才是一个好的婚家律师。
离婚时两个孩子的抚养权我都想要可以吗?当然是可以的,但是现在一般情况下,法院判决还是一人一个唯一,但是不是就说一定会把两个孩子判给一人一个呢?结果并不是这样的,在我最近半截的一个案子里面,两个孩子的抚养权全部归我方,所以可见孩子的抚养权问题并不是一概而论的。