.png)
我租的门面没到期，因为一直亏损，现在不想租了，怎么办，房租我也只是付了半年的
2021-09-17 16:35:50
131人收看
大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
-
你好。建议和房东协商解除租赁合同。
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
我也要问>
2021-09-17 16:35:50
131人收看
律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 20:27:48
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
展开全部
-
答保存好您们当时协商的记录，如果起诉您作为证据使用
-
租赁合同到期后租户不搬走该怎么办呢
许瑞林律师
租赁合同到期后租户不搬走该怎么办呢
内容：如果遇到租赁合同到期后租户不搬走的情况，房东应该采取适当的法律行动，并委托律师维权,总之，对于租房的房东和租户来说，签署租赁合同并遵守其中规定是维护自身权益和保持租赁关系稳定的关键,租赁关系中的问题并非一成不变，房东和租户也应该保持沟通和理解，共同维护良好的租赁关系,同时，租户也应该尽快搬离并遵守租赁合同的规定，以避免不必要的法律纠纷,二、如果租户仍未搬离，房东可以采取法律行动起诉租户，房东应该委托律师协助他们进行这些程序,四、如果租赁合同到期后，租户不搬走，您可以要求其支付额外的租金。
许瑞林律师2023.07.21525人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
商户合同到期不续签需要补偿吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
商户合同到期不续签需要补偿吗
内容：租赁门面房到期后，出租人不续签租赁合同的，有没有补偿要看合同有没有约定，没有约定的一般没有补偿。《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《民法典》第405条规定：“抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。如因承租人违约导致租赁提前终止时，承租人无权要求出租人给予装修补偿。那么商户合同到期不续签需要补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.25713人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
商业门面如何跟物管解约
张旭律师
北京市元甲律师事务所
商业门面如何跟物管解约
内容：如果是提前解除的话，有全体业主签字，去物业科申批商铺有无租约及租约到期日。例如，有租约的商铺必须明确原承租人放弃优先购买权，划拨土地上的商铺在购买后还必须补地价等。根据上海中原物业代理有限公司分析，影响商铺升值的因素主要有以下几点：零售业带动商铺中国入世后，零售业将在三年内逐步向外资开放。在这段时间内外资零售业将大举进军中国市场，内资零售业也加紧“圈地”步伐，特许加盟的形式大大加快了零售业的扩张步伐。人气指数大量客流为商业带来活力。那么商业门面如何跟物管解约。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.26402人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
门面租赁户到期不搬该怎么办
周春花律师
北京市元甲律师事务所
门面租赁户到期不搬该怎么办
内容：出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。那么门面租赁户到期不搬该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.03519人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答你好。建议和房东协商解除租赁合同。
-
买门面协议怎么写呢
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
买门面协议怎么写呢
内容：第二条 该店铺所有权证号码为 ，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为 ，月租为 人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括 }全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人“老赖”行为。那么买门面协议怎么写呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.26463人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
协议没到期对方违约能起诉吗,未到期的债权可以起诉吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
协议没到期对方违约能起诉吗,未到期的债权可以起诉吗
内容：欠款协议未到期能向法院起诉么1、一般情况，双方约定履行日期的协议，债权人不能主张提前履行,而按照法律中的规定，此时债权人可以起诉，但必须证明对方明确表示了到期不还钱，或者证明对方到期无力归还，如果证明不了，法院会驳回起诉,而按照法律中的规定，此时债权人可以起诉，但必须证明对方明确表示了到期不还钱，或者证明对方到期无力归还，如果证明不了，法院会驳回起诉,当出现合同违约等合同纠纷时，可以采取协商、调解、提起仲裁、到法院起诉这四种方式解决。
王学瑞律师2023.12.21192人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
合同到期不续签口头通知是否有赔偿,合同到期口头答应续签有效吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
合同到期不续签口头通知是否有赔偿,合同到期口头答应续签有效吗
内容：合同到期不续签口头通知是否有赔偿首先，我们需要明确一点，根据《中华人民共和国合同法》，合同双方应当按照约定履行合同义务，并有诚信原则作为基础,而在合同到期后，双方是否需要进行口头通知，以及是否需要赔偿对方的问题也是广受关注的话题,但是，当一方希望终止合同并不再续签时，是否需要给对方口头通知并赔偿相关费用呢,例如，可以约定双方应在合同到期前书面通知对方是否继续合作，并明确口头通知是否有效,同时，合同中可以明确规定若一方未提前口头通知对方终止合同的情况下，所需赔偿的具体金额和方式,也就是说，根据合同的具体条款，如果一方在合同到期前未提前通知对方终止合同的情况下，对方因此遭受了经济上的损失，违约方应当承担相应的赔偿责任。
翁玉素律师2023.12.12326人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
租赁门面违约合同起诉流程
于海明律师
北京市元甲律师事务所
租赁门面违约合同起诉流程
内容：所谓默示毁约，是指当事人在合同履行期到来之前，根据对方当事人的行为表现而预示其将不履行合同义务。依《合同法》第94条的规定，对于预期违约，守约方依此享有合同解除权，可单方解际合同，并可请求对方赔偿损失。此种措施，对于明示毁约易于操作；但对于默示毁约，守约方须掌握对方预期违约的确切的证据后方可诉诸法律，否则，将因证据不力反而于己不利。对于默示毁约，守约方一时无确切证据证实对方毁约，可等待对方到期是否履行；若对方到期不履行，可依实际违约中的不履行情形追究其违约责任，或者依法解除合同，请求赔偿损失。那么租赁门面违约合同起诉流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.24125人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
小区门面物业协议到期如何续签
李维律师
北京市元甲律师事务所
小区门面物业协议到期如何续签
内容：业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。房屋买卖的权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。（二）办理商铺店面过户需要缴纳的费用如下：1交易手续费：营业性用房20元/㎡；2登记费：非住宅550元/本，每增加一本权证收10元工本费；3县村镇测量规划设计室收取测量费：1.2元/㎡；4请往县地方税务局咨询其他各项税费。工作时限为二十个工作日。那么小区门面物业协议到期如何续签。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.26817人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
购买门面协议怎么写
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
购买门面协议怎么写
内容：第二条 该店铺所有权证号码为 ，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为 ，月租为 人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括 }全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。第四条 乙方在 前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整{小写： 元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。那么购买门面协议怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.26809人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答您好！玻璃门是可以拆除的，但是需要您拆除后，把相应部位恢复原状。不能造成破坏损坏。这样才符合法律要求。
-
门面房租赁合同到期没地方挪怎么办
王熙律师
北京天用律师事务所
门面房租赁合同到期没地方挪怎么办
内容：虽然对方续交了一年房租，仍不能认定你们的租期为一年，但应当按照原合同其他条款履行。所以，如果对方转租你们有权解除租赁合同，但是应当向对方退还扣除实际租赁期限费用后的剩余租赁费。即使对方没有转租，你们也有权直接按照上述做法解除合同。这种情形下，如果该手写条款字迹上没有双方的手印或签名，该变更条款应该是无效的。那么门面房租赁合同到期没地方挪怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.25885人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
债权未到期能行使代位权吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
债权未到期能行使代位权吗
内容：二、债权未到期能否行使代位权根据《民法典》的规定，债权人行使代位权，应当以自己的名义向法院提起诉讼，请求第三人向债务人履行债务,代位权的行使需要符合以下条件：1. 债权人对债务人的债权合法有效,在行使代位权的过程中，债权人应当注意保护自己的合法权益，避免对债务人的债权造成损害,在实践中，如果债权人的债权未到期，但有证据证明债务人的债务即将到期，或者债务人明确表示不履行债务的，债权人可以根据具体情况决定是否行使代位权。
龙珊律师2023.10.10302人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
私人门面出租合同范本
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
私人门面出租合同范本
内容：乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取_______元的转让管理费。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。那么私人门面出租合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.03406人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
到期债权可否出质
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
到期债权可否出质
内容：法律主观：根据民法典的有关规定，质押权是法定担保物权，因为担保物权是债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，包括抵押权、质权和留置权,民法典质押权规定法律分析：《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
林艳英律师2024.01.22117人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
到期不还钱如何处理,到期不还钱的法律责任
张芸律师
北京市元甲律师事务所
到期不还钱如何处理,到期不还钱的法律责任
内容：通过以上几点，我们可以看到，当面临到期不还钱的情况时，借款人应主动与债权人沟通、积极寻求债务协商、必要时通过法律途径解决问题，并加强对借贷行为的风险管理,第三，如果借款人无法与债权人达成一致，可以考虑通过法律途径解决借贷纠纷,最后，借款人在面临到期不还钱的情况时，应该吸取教训，加强对借贷行为的风险管理和合规意识,在借款之前，应该对自己的还款能力进行充分评估，并选择合适的借贷方式和合法的债权人,债务协商需要借款人与债权人之间有一定的信任和商议的空间，双方应本着互利共赢的原则进行协商，确保达成双方都满意的协议。
张芸律师2023.12.051067人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
朋友买房向自己借款26万元，到期不还钱咋办？律师建议可以第一步发律师函，固定朋友欠钱的证据，对于后期和解或者诉讼，更有利于要回欠款！
天用债权律师-王熙 582评论 -
14:00—17:00艰难促成调解，逾期付款加速到期也用上了，一别两宽，各生欢喜，途中收到了昨天调解客户的反馈，法律服务也可以有温度
北京天用律师事务所 546评论 -
给我朋友借了一笔钱，当时我也是担心他给我还不上，我就让他找了个担保人，还写了个借条，嗯，现在呢，这个债权到期有大半年了，然后我去找那个担保人让他还钱，他居然说他不付，没有这个担保责任，说过期了，是有这样的规定吗？那你把借条给我看一下，在这里啊，确实还约定了，嗯，50万，嗯，啊，然后你你这个很明确啊，双方约定的这个担保的形式是一般保证啊，那如果一般保证的话，那有很明确的一个法律规定啊，如果你债权到期了，半年之内没有向担保人主张这个权利，你确实是没有权利像这个一般保证的担保人来主张这一部分的一个一个款项了，明白吗？那所以这个时候你怎么办呢？如果现在担保人不能给你钱了，你再不抓紧启动程序，很可能带来的问题是啥啊，要不回来了，对这个钱就很难主张回来了，所以现在的话，我给你的建议就是抓紧启动程序，然后走保全的流程，好好把对方的现在我们看一下他名下还有哪些财产，该保全的保全啊，然后用诉。
用的方式来促进调解，争取用最快的速度帮你去解决这个问题，好不好，好的好的行，欠债就必须要还，关注张律师，帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 514评论 -
我说这300块算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，结果现在我找他要不给了，在你刚刚描述的过程中，其实你们双方之间有可能存在两种关系，一种关系呢，就是你用你的这个300万作为一个股权，然后入股，那这个过程中其实就是要风险订单的，这个就叫这个合伙这样的一个一个纠纷嘛，另外一个这个过程中还涉及到一个纠纷，就是借贷，最后你们其实形成的是借款的这样的一个合意，首先确定诶你们到底是哪种关系，如果他到期了没有还你钱的话，你让他把钱还给咱们就OK了，那我现在就怕他别拿出那个股东协议，他说对他说他说我是入股，那要是按照入股退股的那来说，那我可。
亏了，对，我个人认为还是快速的让律师介入，帮您去和解，用和解的方式去解决问题。另外呢，可能我们要同步进行的是查询一下对方的资产情况，来确认一下他的还款能力到底是什么样的，然后用诉讼的方式来进行调解。
北京天用律师事务所 419评论 -
我跟他和解书已经签了，嗯，是不是咱们马上就可以强制执行他财产，哦，那肯定不是的啊，我告诉你什么样的情况下，你签了和解协议可以进入强制执行，需要法院出具一个调解书，法院的调解书最终生效之后是具有强制执行力的，我们什么样的情况下，建议大家说我们双方之间达成一个合议，比如说你欠我钱，或者欠我工程款，咱们之间签了个还款协议，或者是和解协议，说写清了到底多少期，多少期，你分多少期还我，每一期给我多少钱，嗯，好，咱们双方都认可了，其实签完这个协议之后，如果你到期了没还怎么办？其实这个协议里面其实有很多的一个小技巧，比如说约定加速到期条款，比如说约定到期不支付的违约金，或者是一些违约责任的承担，比如说产生违约了，我主张权利而产生的律师费呀，什么差旅费呀，保全费啊，诉讼费呀等等一系列的费用由违约方来承担。你这些都是可以在和解协议。
或者是混合协议书中增加的一些小技巧。
北京天用律师事务所 161评论 -
还要先票后款，还要13个点。工程行业到底谁最难呢？是劳务吗？是劳务啊，大部分都是农民工啊，工资有保障，农民工工资支付条例来兜底啊，有专门的维权的办法。那么是总包吗？其实也不是总包啊，有建设工程优先受偿权的保护，最后修起来的房子呢，又可以折价收偿，那就是实际施工人喽。其实啊，也不全是实际施工人，也有相应的法律和司法解释来保护它，有时候呢，还可以突破合同的相对性，找业主要钱。那么工程行业到底谁最惨呢？材料供应商可能就要跳出来了，爹不疼妈不爱，没有特殊的通道可以走，也没有特殊的法律来保护他，他垫资供货不说，还要先票后款，还要13个点，账期呢，少则几个月，多则几年，最后呢，还要给你付商票，到期呢，不能兑现，等你准备回来追索的时候，早就已经黄花菜了，甲方都破产了，你还能找他？
要到钱吗？有没有材料供应商的老板出来说说你的心酸事儿呢？评论区告诉我，关注西主任，有事不求人。
天用建筑工程律师-王熙 237评论 -
虽然呢，你们双方之间没有借条，但是好在你没有沟通记录，能够确认这个借款以及利息之间双方约定并且达成合意的这个事实，对吧？啊，其实这种问题我们处理过很多，那我们通过什么方式呢？就是先和解，先跟他聊一聊，哎，看看他是真不还还是。
真没钱还对吧？那如果说他没钱，好，你今天没钱，明天没钱，后天有没有钱，这个过程中其实可以给他制定一系列的还款计划，在这个还款协议里面有一个点很重要，那就是加速到期条款，如果但凡有一期他没有按期履行，那我们可以要求这个所有的款项加速到期，并且在这个过程中如果逾期了，这个逾期支付我们产生的利息啊，违约金啊等啊等等等等，都让他来承担。还有就是关于违约之后，我们守约方去主张权利而产生的诉讼费、保全费、律师费都由他承担，在还款协议里都写清楚，如果他真的就是想还你钱，他不会在意这些东西，你就告诉他你去签吧，除非你是什么呢？你就是签了之后你搪塞我，你不想给钱，你才怕这些，否则你就给我签字，按期还款，这些都不会有问题，但如果说他签了之后，他就是没钱，他就是或者是搪塞我们，那你已经签到这个东西了，拿到咱们对咱们很有利，你找律师花3万也好，花5万也好，花10万也好，你是不是不心疼？
因为最终承担钱的主体是谁，是对方拿到这个东西，他不还钱，我们怕不怕，我们不怕，我们走诉讼程序，用诉讼的方式来促进调解，保全住他的财产，所以在这个过程中，我们要查询他财产情况，来确定一下他的资产情况，然后最后我们通过啊以诉促调的方式快速去解决问题。
天用建工律师-张嘉娱 422评论
